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IMMOLENS

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMOLENS 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

235 000 € 1 556 €/m²
Immeuble • 151 m²

Lens (62300)

LENS COEUR DE VILLE BLV BASLY IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ, 151 M2 BÂTI SUR UNE PARCELLE DE 163 M2 LOCAL COMMERCIAL 52 M2, DUPLEX T4 91,16 M2 SUR 2 NIVEAUX CAVE 57 M2 COMMUNS 7,62 M2. TERRASSE 80 M2. BATIMENT LOYERS ANNUELS 18 960 € CHARGES LOCATAIRES 2760 € CHARGES BAILLEUR 180€ (loyer commercial progressif (2023 900€ 2024 950 € 2025 1000€ (+régul suivant ILC et IRL) 2 BAUX. Très bon emplacement, bon état général, droit de terrasse possible non exploitée à ce jour par le local commercial. Accès indépendant au Duplex, entrée en façade. Au RDC Le local commercial est composé de 2 pièces (36,34 M2 et 13,97 M2) et d'un Wc indépendant. Le duplex baigné de lumière est composé au 1er étage d'un séjour aux beaux volumes, (env. 32 M2), la cuisine indépendante équipée et aménagée (9,40 M2) Au second étage, le palier d'environ 8 M2 dessert 3 chambres (13,67 M2 13 M2 et 9,50 M2) une salle de bain équipée et aménagée (4,35 M2) et un WC indépendant. Cave saine de 57 M2. Chauffage indépendant pour les 2 lots ( RDC local commercial chauffage et ballon électrique ; en cave, chaudière gaz attribuée au DUPLEX.) Travaux à envisager, rénovation du duplex au départ du locataire s'il quitte les lieux un jour, le loyer 860 € après travaux, isolation extérieure ou rafraîchissement façade. 80 M2 de cour exploitable au RDC pour optimiser la surface du local commercial, possibilité de terrasse ou couvert pour le nombre de place assises. PLAN A DISPOSITION. Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518126438 RCP AACI/16955/21041. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

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AGENCE 53

(885 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE 53 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(885 avis)

273 000 € 1 058 €/m²
Immeuble • 258 m²

Eperlecques (62910)

Bien atypique et symbolique à vendre. Venez découvrir à l'Agence 53 Immobilier cette immeuble située à la gare de Watten / Éperlecques, celui-ci se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée; un appartement T3 de 82m2 avec deux chambres, un salon - séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau, WC avec une cour actuellement loué 600€ CC, et libre à partir du 1er mars 2025. Un appartement T4 de 86,4m2 avec trois chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée, une buanderie, un salon - séjour actuellement loué 600€ CC. À l'étage un appartement T4 de 89m2, trois chambres, un salon - séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant actuellement en location courte durée. Stationnement avec parking gratuit // Taxe Foncière de 1610€ Contactez-nous pour tout complément d'informations ou organiser une visite.

Juliette DOUCHET - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Juliette DOUCHET - iad 14/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(46 avis)

314 000 € 1 460 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lorgies (62840)

iad France - Juliette Douchet (06 78 10 93 06) vous propose : A VENDRE : 2 MAISONS ACTUELLEMENT LOUÉES. 1 maison de 126 m2 comprenant une buanderie, 1 salon/1séjour 3 chambres (dont une au rez-de-chausée) 1 salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un jardin et 3 places de parking dont 1 place sous un carport. Actuellement louée 810 euros/mois. 1 maison de 89m2 louée 800 euros/mois avec une buanderie, 1 cuisine, un salon/séjour ouvert sur un jardin. A l'étage 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Jardin et 3 places de parking dont 1 sous un carport. Revenus mensuels : 1610 euros/mois. Chaque maison à ses propres compteurs individuels. Chauffages électriques indépendants pour les deux maisons. Toiture en excellent état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Douchet EI (ID 17560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hélène LECLERC - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Hélène LECLERC - iad 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

169 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 155 m²

Hénin-Beaumont (62110)

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : En exclusivité, immeuble de rapport à Hénin-Beaumont composé de 4 lots vendus libres de toute occupation ! Rentabilité + Surface totale de 150 m² composée comme suit : Au RDC : Un appartement T2 de 30m2 : vendu libre de toute occupation Un studio de 27m2 : vendu libre de toute occupation Au 1er étage : Un appartement T2 de 37m2 environ : vendu libre de toute occupation Au 2e étage : Un appartement T2 de 47m2 environ : vendu libre de toute occupation Montant de la taxe foncière à 2600€ environ. Compteur électrique et eau individuel, chauffage gaz ou électrique individuel. Grand potentiel à l'arrière de l'immeuble pour plusieurs places de parking, garages, nouvelle construction pour maximiser la rentabilité. Idéalement situé à Hénin-Beaumont, ce bâtiment est proche de toutes les commodités et offre un accès rapide aux axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sonia BOSSU - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

156 500 € 921 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saint-Omer (62500)

EN EXCLUSIVITE SAFTI Je vous propose un immeuble de rapport situé en hyper centre de Saint Omer, comprenant 2 lots : ? Un local commercial d'environ 70m2 (ancien salon de coiffure) avec vitrine neuve (des travaux seront nécessaires) Ce local libre de toute occupation pourrait être loué entre 800 et 900€ par mois ? Un appartement à l'étage d'environ 100m2 comprenant 3 grandes chambres et une jolie cour L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 630€ HC VISITES ET INFORMATIONS 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

Pulp immobilier

(3649 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Pulp immobilier 21/10/2024

(3649 avis)

199 900 € 1 324 €/m²
Immeuble • 151 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Nouveauté en oxygène dans votre agence Pulp Immobilier ! Vous trouverez un immeuble de rapport idéalement situé à usage mixte ! En rez de chaussée, un local commercial, à l'étage un appartement en duplex rénové. Sur l'arrière un hangar de stockage pouvant être transformé en habitation, et un jardin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Rheims Jérôme - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Rheims Jérôme - DR HOUSE IMMO 23/10/2024

339 000 € 1 356 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Camblain-Châtelain (62470)

En exclusivité, je vous propose cet immeuble très bien placé à Camblain Châtelain, proche de Bruay-la Buissière et de Béthune, Ce bien se compose de 4 lots: des bureaux actuellement loués, un appartement T3 loué depuis 14 ans, un cabinet médical loué depuis 20 ans et un magnifique loft, libre d'occupation, de près de 150 m², comportant jacuzzi et sauna. Les revenus locatifs des 3 lots loués rapportent 1554 € mensuel (soit 18648 € annuel). Le loft peut se louer 1100 € sans problèmes ou être occupé par le futur acquéreur qui verra son remboursement de prêt bien diminué par les revenus locatifs. Le loft est actuellement loué en Airbnb (Entre 140 et 200 € la nuit) Rentabilité brute (si location sans faire de Airbnb qui la ferait augmenter sensiblement !): 9,4 % Très belle affaire, rare à Camblain. N'hésitez plus et appelez Jérôme au 06 69 70 81 71 Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurent SAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent SAILLY - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

143 000 € 168 €/m²
Immeuble • 850 m²

Thiembronne (62560)

Situé à Thiembronne (62560) secteur de Drionville, ce terrain de 26092 m2 offre un cadre paisible en pleine nature, idéal pour les activités agricole ou équestres. Proche des principaux axes routiers, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Les deux hangars présents sur la propriété, l'un de 400 m2 et l'autre de 450 m2 en ossature métallique et plaque béton, offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. De plus, la présence d'un bosquet ajoute au charme de ce terrain, offrant diverses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent SAILLY, Tél. : 0760874254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984989368 - SAFTI – SAILLY Laurent, Conseiller indépendant

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 30/10/2024

269 980 € 540 €/m²
Immeuble • 500 m²

Beaurainville (62990)

Bel immeuble à usage mixte offrant environ 2 x 250 m² rdc commercial ancien restaurant étage 10 chambres d hôtel état moyen nécessitant des travaux de réhabilitation 3000 euros de tf Parking privatif existant + possibilité de l'agrandir ( terrain vendu avec ) ----- Prix : 269 980 euros HAI dont 3.84% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 259 990 euros. Taxe foncière : 3000.00 euros DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427392 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par SELARL PAULISSEN-ROY ET ANDRIEUX-KARCHER 31/10/2024

700 000 € 1 122 €/m²
Immeuble • 624 m²

Sallaumines (62430)

Proche de toutes les commodités, immeuble de rapport composé de 8 lots (un local professionnel et 7 logements du T1 au T5) et la possibilité d'aménager un lot supplémentaire. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 3166m² et vous offre la possibilité de détacher une parcelle de terrain de 1940m² en zone constructible et de diviser en 2 ou 3 lots. Revenu locatif annuel d'environ 54.000€ et taxe foncière de 8000€. L'ensemble immobilier est en bon état mais des travaux d'amélioration sont à prévoir. Mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Berck

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Square Habitat Berck 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 110 000 € 2 220 €/m²
Immeuble • 500 m²

Berck (62600)

Cet immeuble de 1898, conçu par l'architecte Alfred Lambert, et la Compagnie des Chemins de Fer du Nord, témoigne d'une belle architecture de la fin du XIXe siècle. Il se distingue par sa façade élégante face au Kursaal et à son parc. L'homogénéité de l'ensemble est marquée par un rez-de-chaussée avec trois étages, ornés de détails architecturaux raffinés. L'immeuble est un bien immobilier de rapport comprenant huit lots : la moitié est louée et l'autre moitié est libre. Au rez-de-chaussée, deux surfaces commerciales, un hall d'entrée majestueux avec digicode, des caves spacieuses et une cour commune orientée au sud complètent cet espace. Les étages abritent six appartements de type T3, chacun dépassant 60 m², tous traversants et dotés de balcons, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Les propriétaires actuels ont su sur les 20 dernières années entretenir scrupuleusement ce patrimoine de caractère. Ce bien combine charme historique et potentiel locatif intéressant. DPE en cours.

Karine WALERJAN - Expertimo

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Karine WALERJAN - Expertimo 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

158 061 € 1 040 €/m²
Immeuble • 152 m²

Courrières (62710)

Immeuble de rapport comprenant 2 logements situés en centre ville. Il se décompose de la manière suivante ; Au rez de chaussée, un appartement de 83 m2 avec cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc, une cour et une place de stationnement privative à l'intérieur. A l'étage, un appartement de 69 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Ce logement possède également une cave. Travaux de finition et rafaîchissement à prévoir. Chauffage au gaz de ville (chaudière production d'eau chaude de 2022) Possible de réunir les deux logements pour n'en avoir qu'un seul! A découvrir! Avantages sur le secteur la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai. Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - - NoRSAC: 534127329, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julia Sucky - iad

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Julia Sucky - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

499 000 € 4 536 €/m²
Immeuble • 110 m²

Cucq (62780)

iad France - Julia Sucky (06 89 97 97 41) vous propose : Immeuble au cOEur de Stella-Plage avec deux appartements Découvrez ce charmant immeuble idéalement situé au centre de Stella-Plage, offrant deux appartements lumineux et modernes, parfaits pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale. Description des appartements : Appartement 1 (Rez-de-chaussée) : Un appartement moderne comprenant une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu’une salle d'eau élégante. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Appartement 2 (1er étage) : Ce bel appartement dispose de deux chambres confortables, d’un salon accueillant ouvrant sur un balcon offrant une vue agréable, idéal pour profiter de l’air marin et des beaux jours. À l'extérieur : Une terrasse propice à la détente Un garage pour stationnement (possibilité de créer un studio) et deux places de parking dans l'allée. Un jardin bien entretenu et entièrement clôturé, assurant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un immeuble de caractère au cOEur de Stella-Plage, à proximité des commerces et de la plage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sucky EI (ID 84893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sonia BOSSU - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 267 €/m²
Immeuble • 600 m²

Billy-Montigny (62420)

NOUVEAUTÉ SAFTI Ensemble immobilier situé en plein centre ville composé d'un local commercial (ancien magasin d'outillage), un hangar spacieux idéal pour un artisan, ainsi qu'une habitation à l'étage. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Une transformation en logements reste envisageable. Informations et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

Sandie Courtois - iad

(117 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sandie Courtois - iad 08/11/2024

(117 avis)

399 900 € 1 568 €/m²
Immeuble • 255 m²

Le Portel (62480)

iad France - Sandie Courtois (06 48 46 93 40) vous propose : RARE A LA VENTE !!! A 2 PAS DU CENTRE ET DE LA PLAGE !!! VENDU MEUBLÉ !!! Emplacement idéal à quelques minutes à pied de la mer et du centre ville. Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec entrées séparées et 2 compteurs électriques , offrant des possibilités de revenus locatifs attractifs. En RDC : - Appartement F2 de 110 m2, une chambre possibilité 2, un jardin privatif, une cave et un garage de 45 m2. Au 1er étage sur dalle béton : - Appartement F3 DE 78 M2 , 2 chambres. Au 2 ème étage : - Appartement F2 de 70 m2 avec une chambre et 2 couchages en mezzanine. LES POINTS FORTS : Entrées séparées, 2 compteurs électrique possibilité 3, proche toutes commodités, menuiseries PVCDV, dalle béton, vendu meublé prêt à la location. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois EI (ID 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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