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65 000 €
217 €/m²
Immeuble • 300 m²
Grange d'environ 300m² bâtie sur un terrain de 1077m². (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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227 000 €
1 816 €/m²
Immeuble • 125 m²
A VENDRE - SAINT-OMER centre ville : Immeuble mixte de qualité sur l'une des trois places de Saint-Omer. Composé d'un local commercial de 50 m² libre d'occupation en très bon état et d'un appartement de type T4 en duplex également libre d'occupation, ce bien conviendra à de nombreux projets tels que l'installation d'un commerce, d'une profession libérale, ou plus simplement un investissement locatif de qualité. Emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et stationnement à proximité. Cet immeuble comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun. Local commercial de 50 m² avec réserve et toilettes. Etage : Appartement T4 en duplex composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et toilettes. Cave. Double vitrage bois, volets motorisés. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.960 et 2.690 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière 1.300 euros. Réf : LT2566. Prix : 227.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 06 69 56 60 07 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
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106 000 €
785 €/m²
Immeuble • 135 m² • 2 chambres
A vendre à Calais, INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17 Sur boulevard passant,l'Agence de la Plage vous propose cet immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement en triplex à rénover aux étages. INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17 Honoraires d'agence inclus Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , , achat calais, vente calais. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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366 000 €
732 €/m²
Immeuble • 500 m²
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville . Il se compose de 2 locaux commerciaux, 2 studios, 2 garages, 3 chambres en colocation. Possibilité d'aménager une 4ème chambre dans les combles. Belle rentabilité sur ce bien ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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256 800 €
1 511 €/m²
Immeuble • 170 m²
En exclusivité, Immeuble en centre-ville de Lens composé d’un rez-de-chaussée avec local commercial actuellement loué (environ 105 m2). Ce triplex dispose également de 3 chambres aux étages, d’une cuisine et arrière-cuisine, d’un WC, d’une salle de douche, idéal pour chambres d’étudiants ! Un grenier (23 m2 environ) ainsi qu'une cour avec terrasse viennent compléter ce bien. Un beau potentiel à exploiter ! Cette annonce référence 219094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91935467000011. Prix du bien : 256 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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450 000 €
1 500 €/m²
Immeuble • 300 m²
Découvrez ce Magnifique Immeuble Récents à Évin-Malmaison, Proche de Noyelles-Godault. Cet immeuble récent vous offre un cadre de vie idéal, composé de trois appartements spacieux et d'un terrain constructible de 400 m2. L'état intérieur est en excellent état, avec un parking privé et un chauffage individuel. À proximité : un restaurant et un bus à 5 min à pied, écoles, commerces et espaces verts accessibles en quelques minutes. Un hôpital, plusieurs médecins et parcs sont à 10 min en voiture. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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188 000 €
692 €/m²
Immeuble • 271,84 m²
Artois immo vous propose sur la commune d Haillicourt immeuble a usage mixte comprenant: - D'une partie commerce avec licence 4 aujourd'hui inexploité, avec deux salles d’accueil de 65m², d'une salle de réception de plus de 42m², d'une cuisine (non équipé) de plus de 25m², d'un WC avec urinoir et lave main, d'un bureau de 15m² et pour finir d'une cave. - d'une partie habitation avec un salon salle a manger de 31m², d'une salle de bain de 5.4m², d'une cuisine de presque 11m², et de 3 belles chambres de 18, 20, 21m². le tout sur un terrain de 1065m² avec accès par la rue donnant sur 2 garage et un carport. Idéal investisseur ou pour une création friterie/brasserie. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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45 000 €
450 €/m²
Immeuble • 100 m²
EXCLUSIVITÉ IMMOUEST 100M2 De potentiel pour ce bien située au Marais de guines totalement individuel Et de plein pied Idéal artisan ou profession Libéral . Des travaux sont à prévoir. ----- Prix : 50 900 euros HAI dont 13.11% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 45 000 euros. Taxe foncière : 400.00 euros DPE : ENCOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427287 -----
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89 990 €
265 €/m²
Immeuble • 340 m²
RARETE ABSOLUE BIEN LIRE L ANNONCE JUSQU AU BOUT ! immeuble 9 lots à haut rendement en vente à terme Bouquet 80 000 honoraires 10000 soit 3.85 % de la valeur vénale valeur vénale 260 000euros mensualités 2500euros x 72 prévoir travaux de mise en conformité électrique ainsi que des communs 3 compteurs électriques ( Un pour le rdc co. , Un pour les logements 1,2,3,4 , et Un pour les logements 5,6,7 et 8 ) . Un compteur gaz et un chauffage central gaz de ville pour tous les lots , chauffage inclus dans les charges Un compteur eau pour tous les lots , inclus dans les charges - rdc commercial profession libérale 60 m² env. , bail 3/6/9 , de 07/2010 550 euros , jamais indexé, 40 euros de charges , dpe VIERGE - lot no 1 , 47.70 m² , T2 en duplex avec jardin, bail de 09/2022 , 345 euros + 95 euros de charges, dpe F - Lot no 2 , 31.10m² , studio , bail de 06 2022 , 330euros + 100 euros de charges , dpe E . - Lot no 3 , 41.90 m² , T2 , bail de 11 2023 , dpe F , 340 euros + 90 euros de charges - Lot no 4 , 23.80 m² , studio avec coin chambre , bail de 12 2020 , dpe en E , rénové en 2021 , 330 euros +90 euros de charges - Lot no 5 , 35.80 m², T2 , dpe en E , bail de 04/2024 , loyer 350 euros + 100 de charges - Lot no 6 , 20.20 m² , studio , dpe en F , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 7 , 23.50 m², studio , dpe en E , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 8 , 18.50 m², studio , dpe en G , loyer de 300 euros + 100 de CHARGES , bail 05/2021 rendement annuel actuel : 30 540 euros rendement annuel après rénovation des 2 studios libres : 38 460 euros Taxe foncière 5000 euros , taxe ordure ménagère incluses dans les charges Charges correspondant aux dépenses générées par l'immeuble ( éclairage et nettoyage des communs inclus ) Les locataires disposent également d'un local laverie à leur disposition , il existe un espace permettant d'en créer une deuxième dans l'immeuble. IMPORTANT Cet immeuble peut bénéficier d'un programme nouveau chauffage + isolation 100 % pris en charge par des entreprises polluantes ----- Prix : 89 990 euros HAI dont 12.50% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 79 990 euros. Taxe foncière : 5000.00 euros DPE : EGES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427710 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----
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249 500 €
2 028 €/m²
Immeuble • 123 m²
iad France - Antoine NOÉ (06 20 78 36 15) vous propose : Pour investisseur : Situé au cOEur de la charmante ville d'Arras, je suis ravis de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués, générant un revenu locatif brut mensuel de 1610€. Composition : 1 T3 de 50 m ² avec jardin privatif 1 T1 de 20 m ² 1 T1 de 21 m ² 1 T2 de 30 m ² Visite virtuelle des logements et photos supplémentaires sur demande uniquement. Caractéristiques principales : Localisation Privilégiée : L'immeuble est idéalement situé en plein centre d'Arras, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Toiture Récente : La toiture a été entièrement rénovée en 2018 avec l'isolation par la sous pente. Potentiel de Défiscalisation : Des travaux d'isolation sont nécessaires, offrant ainsi une opportunité de défiscalisation pour les futurs propriétaires, tout en améliorant l'efficacité énergétique de l'immeuble. Travaux d'isolation nécessaires pour optimiser la performance énergétique et permettre une défiscalisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de rapport prometteur au cOEur d'Arras. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine NOÉ EI (ID 62661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 753994961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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218 500 €
600 €/m²
Immeuble • 364 m²
EXCLUSIVITE IMMOFORFAIT ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOTS Vous souhaitez faire un investissement locatif avec une bonne rentabilité ? Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 lots, tous loués. Revenus mensuels locatifs 1945€ Situé à 20 minutes de Saint-Omer et 30 minutes de Dunkerque et de Calais, sur la commune de Ruminghem, idéalement situé dans le centre du village. Le lot 1 est une maison individuelle de plain-pied d'une belle surface de 151 m², (loué actuellement 570€) composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, arrière cuisine, salle de bains, wc et jardin clôturé sans vis à vis. Le lot 2 est un type t2 semi-mitoyen de plain pied d'une surface de 71 m², (loué actuellement 490€), composé d'un espace de vie, salle de bains, deux chambres. Le lot 3 (loué actuellement 575€) est une maison mitoyenne, semi plain-pied de 107 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, cuisine indépendante, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, wc, chambre, bureau, cellier, garage et jardin. L'étage propose deux chambres et un grenier. Le lot 4 (loué actuellement 310€) est un type t2 semi-mitoyen de plain-pied avec une surface de 34 m² composé d'une pièce de vie, une salle de bains et une chambre. Idéalement situé, parking, proche commerces, écoles... Bonne rentabilité. Le montant mensuel perçu est de 1945€, de nombreux travaux ont été effectués (factures visibles). Taxe foncière pour les 4 lots 1647€. Travaux à prévoir tout à l'égout (2025) et mise en place de compteur d'eau individuelle. Pour plus d'informations, Johan Duflos 07.82.96.05.42 Immoforfait. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Johan DUFLOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 951 675 RCP ASSERIS ACI13386
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238 000 €
1 190 €/m²
Immeuble • 200 m²
Investisseurs , entrepreneurs, profession libérale , au coeur d'Henin Beaumont, situé sur l'axe principal commerçant, découvrez ce bel ensemble immobilier entièrement rénové jusqu'à la toiture, composé au RDC d'une cellule commercial, autrefois cabinet médical et à l'étage d'un appartement en duplex. -Emplacement n°1 pour le RDC commercial avec une surface de magasin de 35m² suivi de différentes pèces avec sanitaire, couloir, réserves , et cuisine dont la baie vitrée donne sur la terrasse pour une surface totale de 100m². A l 'extérieur, deux terrasses dont une couverte pour une superficie totale de 35m² Chauffage central au gaz, volets électriques et une belle cave carrelée pour compléter le tout. -Superbe appartement de type 4 de 100 m²en duplex au 1er étage accessible par une entrée indépendante, avec terrasse et jardin en cour de finitions de rénovations complètes. Il est composé au 1er étage, d'un salon séjour lumineux de 30m² , d'une cuisine avec baie vitré donnant sur une terrasse carrelée de 15m², d'une salle de bain et toilettes séparée avec coin buanderie. Au deuxieme étage, par un bel escalier en colimaçon, trois chambres mansardées dont une plus petite mais également une salle d'eau et un WC séparé ! Chauffage electrique avec radiateur à inertie seche Double Vitrage PVC, volets electriques ! cat appartement dispose de deux terrasses dont une contrebas avec jardin et dépendance pour profiter des extérieurs! Quand aux finitions, tous le matériaux vous seront fournis pour le terminer ! Rentabilté brut 10% Cet ensemble immobilier rénové vous offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant un superbe espace de vie en plein coeur de ville . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854703)
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137 700 €
1 028 €/m²
Immeuble • 134 m²
Idéal investisseur. Sur la commune de Haisnes, à proximité de toutes commodités et des grands axes Lens Lille et Béthune, l'agence Artois Immo vous propose cet immeuble bâti sur une parcelle de 429 m2 comprenant 3 parties et se composant comme suit; Au RDC, un local commercial de 43 m2 composé de 3 pièces pouvant être rénovées et aménagées en un premier appartement. Au 1er étage, un appartement d'une surface habitable de 48 m2 composé d'une entrée avec WC, une cuisine avec son coin repas, un salon, une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire. Au 2éme étage, un second appartement vous séduira avec ses poutres apparentes et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, WC et d'une chambre. Sur le terrain, un permis de construire à été accepté et des fondations ont déjà été faites pour permettre un agrandissement du local ainsi qu'un 4éme logement de type plein pied. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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105 000 €
583 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres
!!!!!!! Idéal investisseurs !!!!!!! Immeuble de rapport idéalement situé ?, usage mixte commercial er habitation comprenant au sous sol une cave , au rez de chaussée un local commercial et salle à manger , cuisine et toilette , en premier étage un palier salon et salle de bain plus terrasse et au second étage deux chambres au dessus un grenier , libre d'occupation . soyez les premiers à visiter cet immeuble . !!!!!! A VISITER SANS TARDER !!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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388 500 €
1 036 €/m²
Immeuble • 375 m²
Immolens vous propose ce bâtiment composé de 2 maisons rassemblées, 2 garages dont 1 de plus de 100m², un grand jardin, terrasse et dépendances. Nombreuses possibilités, dont la découpe en appartements. A visiter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8044.00 et 10884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLENS : Antoine ABRIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880862297. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
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