Achat immeuble à Amiens (80000, 80080, 80090)

La Licorne Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par La Licorne Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

6

242 000 € 2 420 €/m²
Immeuble • 100 m²

Amiens (80000)

L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport en excellent état comprenant trois chambres étudiantes et deux studios indépendants, idéal pour un placement locatif. Il est situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.Il se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : un couloir desservant un studio indépendant.- Premier étage : un palier desservant une chambre étudiante, un studio indépendant, ainsi qu'une douche et un WC.- Deuxième étage : un palier donnant accès à une cuisine et deux chambres.L'ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 19080EUR hors charges par an.LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS / IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter au 03 75 08 95 26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_30764298) Afficher plus

LG Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LG Immobilier 09/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

540 000 € 2 842 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

REF VI067 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente dans le Quartier Sainte-Anne d'Amiens, un immeuble en très bon état, comprenant 6 logements à savoir : - Appartement 1 : un appartement en RDC, d'une surface de 37.02m² comprenant : une pièce de vie, un espace cuisine semi ouvert (bar, plaques, réfrigérateur, éléments hauts et bas), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. - Appartement 2 : un appartement en RDC, d'une surface de 40m² comprenant : une pièce de vie avec une cuisine (évier et éléments de rangements), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC. Un jardin et une terrasse privatifs. - Appartement 3 : un appartement au 1er étage, d'une surface de 38m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un cellier. - Appartement 4 : un appartement au 1er étage, d'une surface de 12.59m² comprenant : une pièce de vie avec un coin kitchenette (plaques, réfrigérateur, éléments), une mezzanine, une salle d'eau avec WC. - Appartement 5 : un appartement au 2ème étage, d'une surface de 33.15m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec placard, un coin cuisine (Plaques, réfrigérateur, éléments hauts et bas), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. - Appartement 6 : un appartement en duplex 2ème/3ème étage, d'une surface de 29.32m² comprenant : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte avec bar (plaques, réfrigérateur, éléments bas), une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. Compteurs individuels électriques L'ensemble est vendu loué. PRIX FAI : 540 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ Année de référence des prix utilisés : 2024 Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Immobilier Amiénois

(186 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(186 avis)

18

179 900 € 2 399 €/m²
Immeuble • 75 m²

Amiens (80090)

Amiens - Sainte Anne : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Un Immeuble de rapport d'environ 75m2 comprenant 3 studios en colocation ! Location possible entre 450 € et 500 € tout inclus par chambre ! - La colocation propose un espace de vie de 16m2 en commun avec une cuisine / séjour et wc ! Puis, au rez de chaussée : - 1er espace privé de 23m2 de la colocation : coin chambre, couloir, salle d'eau et wc séparé, espace cuisine / séjour Au 1er étage : - 2ème espace privé de 15m2 de la colocation : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Au 2nd étage : - 3ème espace privé de 17m2 de la colocation : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Chauffage collectif au Gaz ! Façade sablée ! Rénover récemment en partie ( le 1er espace privé en rez de chaussée est en retravailler ! ) Idéalement situé ! A proximité immédiate de la gare, du Centre-Ville et des trasport en commun ! Afficher plus

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

19

355 000 € 2 029 €/m²
Immeuble • 175 m²

Amiens (80000)

Situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Avec une surface totale de 175 mètres carrés, il se compose de six logements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition des logements : Lot 1 : T3 de 53 mètres carrés (travaux de rénovation à finaliser) Lot 2 : Studio de 22 mètres carrés Lot 3 : Studio de 14 m² Lot 4 : Studio de 13 m² Lot 5 : Studio de 16 m² Lot 6 : T2 de 22 m² Potentiel locatif estimé : 35 000 euros HC/an Rentabilité brute : 9,5 % Taxe foncière : 3 500 euros/an Équipements et atouts : Entrée indépendante desservant l’ensemble des logements Buanderie commune avec machine à laver Local poubelle dédié Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, garantit une forte demande locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

14

472 000 € 2 302 €/m²
Immeuble • 205 m²

Amiens (80000)

AMIENS 80000 – QUARTIER SAINT-MAURICE – IMMEUBLE DE RAPPORT Votre agence Ommi Immobilier Amiens vous propose un immeuble de rapport dans le quartier Saint-Maurice à Amiens. Cet immeuble de 205m2 loi Carrez se situe à 5 minutes de la Citadelle et à proximités de toutes commodités. L’immeuble de rapport comprend 4 appartements comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un local technique, un garage pouvant contenir jusqu’à 4 voitures ainsi que 4 caves. Au premier étage : Un appartement T4, de 72m2 avec une cour extérieure à l’arrière et un balcon à l’avant. Loué 750euros charges comprises. Au deuxiéme étage : Deux appartements T2 d’une surface de 32m2 et de 35m2 avec balcon à l’arriére de l’immeuble. Loués 510euros et 525euros charges comprises. Au troisiéme étage : Un appartement T4 de 66m2 loué 675euros charges incluses. Les parties communes sont propres et disposent d’un compteur électrique individuel. Les charges sont de 50euros par mois pour la TEOM, l’eau froide, l’électricité des parties communes ainsi que le ménage. Compteur électrique individuel dans chaque logement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. L’ensemble des logements est loué pour un montant de 29520euros annuel soit une rentabilité brute de 6,56%. Afficher plus

CABINET D'HAUTEFEUILLE

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 27/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

9

537 000 € 2 325 €/m²
Immeuble • 231 m²

Amiens (80000)

Nous vous proposons un Immeuble en collocation de 240 m² (231 m² loi carrez) situé en hyper centre, idéalement placé à proximité des facs, comprenant:8 chambres en collocation avec cuisine commune, 4 salle d'eau avec wc.Beau jardinet.Chauffage : chaudière Gaz.Revenus annuels brut : 33 000 EUR Hors charges (44 000 EUR charges comprises).Taxe foncière : 3 717 EUR.DPE D.Cabinet D'HAUTEFEUILLE 06 25 57 27 13 / 06 29 81 85 70.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 510 000 ¤. (gedeon_90775_30781965) Afficher plus

Valentina Amiens

(14 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Valentina Amiens 06/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

(14 avis)

13

399 000 € 3 046 €/m²
Immeuble • 131 m²

Amiens (80000)

Immeuble de rapport en excellent état sur Amiens. 6 Studios loués pour un revenu locatif de 29 000 euros annuel Hors Charges. 8 Places de parking dont 2 normes PMR. Compteurs individuels. Terrain clos et sécurisé. Cette immeuble est situé proche de la faculté de la Citadelle. Référence agence : 220 Afficher plus

La Licorne Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par La Licorne Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

6

190 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 95 m² • 6 chambres

Amiens (80000)

L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer une maison en colocation d'environ 95 m², située dans le bas du quartier Saint-Honoré, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, cuisine, deux douches et un WC.- Premier étage : palier desservant deux chambres.- Deuxième étage : palier donnant accès à deux chambres.Chaque chambre est équipée d'un point d'eau.Actuellement vide, cette maison a été précédemment louée en colocation pour environ 2100 EUR / mois hors charges.LES ATOUTS : FAÇADE RAVALÉE / IDÉAL INVESTISSEURS / PROCHE DU CENTRE-VILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence au 03 75 08 95 26.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_30788532) Afficher plus

Agence Etude Michel

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Etude Michel 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

365 000 € 3 318 €/m²
Immeuble • 110 m²

Amiens (80000)

Bel immeuble de rapport,composé de 4 logements ,types T2 ou T3, sur 4 niveaux. Entre 23m2 et 33m2 de surface habitable. Compteur électrique individuel, compteur eau individuel. Chaque logement est équipé d'une kitchenette, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Chauffage électrique par radiateurs,double vitrage PVC et volets roulants manuels. L'appartement du rez de chaussée, bénéficie d'un jardinet, (12m2), celui du 2oetage bénéficie d'une terrasse, et celui du dernier étage bénéficie d'une belle vue sur la cathédrale. Immeuble en excellent état général, propre, bien entretenu, avec un local vélo très apprécié,par les étudiants. Situé proche des Facs, de la gare, et du centre ville. Bon DPE,( cons: D), bon rapport mensuel 2200€. Faible taxe foncière:2900€. Idéal investisseurs, location étudiants, jeune couple. A VOIR! A SAISIR RAPIDEMENT! Tél: 0631316705. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Afficher plus

La Licorne Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par La Licorne Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

5

168 000 € 2 154 €/m²
Immeuble • 78 m²

Amiens (80000)

L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport comprenant trois appartements, constituant un excellent choix pour un placement locatif. Il est situé dans le quartier Sainte-Anne à 500m de la gare.Il se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : un logement de type 2 actuellement loué.- Premier étage : un logement de type studio bis actuellement vacant.- Deuxième étage : un logement de type studio actuellement vacant.Le tout est complété par une cave.Potentiel locatif : 1400EUR / mois hors charges.LES ATOUTS : PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE / À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter au 03 75 08 95 26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_30984634) Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 12/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

13

835 000 € 1 777 €/m²
Immeuble • 470 m²

Amiens (80000)

Aux portes du centre-ville, secteur sud Immeuble de rapport comprenant 12 logements tous loués et rénovés. 5 studio, 6 Type 2 et 1 Type 3. Certains disposent d'une cour et d'un jardin, Beau produit proche centre ville. Les Surface vont de 25 M² à 60 M² 68000 euros par an HC, Aucun impayé Demander Clément Référence agence : 230 Afficher plus

LG Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LG Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

169 000 € 1 988 €/m²
Immeuble • 85 m²

Amiens (80000)

REF VI069 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Longpré-les-Corps-Saints, un ensemble immobilier comprenant deux logements : - Au RDC gauche : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Accès au jardin avec une petite dépendance. - Au RDC droit : un duplex entièrement réhabilité, comprenant : une entrée avec espace buanderie. A l'étage : un palier desservant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au second étage : un grenier. Le tout élevé sur cave. PRIX FAI : 169 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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