Achat immeuble à Amiens (80000, 80080, 80090)

Virginie BOUMANJAL - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Virginie BOUMANJAL - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

9

258 000 € 2 048 €/m²
Immeuble • 126 m²

Amiens (80000)

À Amiens venez découvrir cet immeuble de 126 m2 environ comprenant 3 logements quartier saint honoré Jeanne d’Arc Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant Secteur dynamique et bien desservi (transports, commerces, écoles) Travaux à réaliser (Menuiseries, isolation) Cet immeuble comprend au rez de chaussée Une entrée, une salle salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une cour. Au premier étage un palier desservant une chambre, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie. Au second étage un palier desservant une chambre, une salle d’eau avec wc et une pièce (soit une chambre ou pièce de vie ) Des travaux sont à prévoir Des photos de home staging virtuelles sont proposées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672 - SAFTI – BOUMANJAL Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

David Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par David Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(53 avis)

20

1 676 800 € 2 251 €/m²
Immeuble • 745 m² • 4 chambres

Amiens (80000)

Immeuble datant de 1970, appelé la Maison de Verre et construit par l'architecte Bernard Bourgeault. Cet immeuble indépendant est composé de plateaux en bureaux et appartement penthouse avec terrasses: - Sous-sol, sur patio composé de 105 m2 de bureaux libres - Rdc, 4 emplacements de parking dont 2 box (transformation en local commercial possible) - 1er étage, 160 m2 de bureaux libres - 2ème étage, 160 m2 de bureaux (occupés temporairement) - 3ème et 4ème étage Appartement penthouse en duplex d'environ 163 m2 avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salon bibliothèque et deux salles de bains + 2 terrasses - jardin de 61m2 et 41 m2. Afficher plus

La Ref'Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par La Ref'Immobilier 29/05/2025

9

355 000 € 2 367 €/m²
Immeuble • 150 m²

Amiens (80000)

? IMMEUBLE DE RAPPORT – QUARTIER SAINT-ACHEUL – AMIENS ? Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Acheul, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif : ? Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : ?? 1 appartement T2-T3 de 52 m² (belle surface, idéal pour une location longue durée ou meublée) 1er étage : ?? Studio de 12,50 m² ?? Studio de 21 m² ?? Studio de 12 m² 2ème étage : ?? Studio de 15 m² ?? Petit T2 de 21 m² ? Revenus locatifs potentiels : 30 000 €/an ? Taxe foncière : 3 546 € ? Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon vos projets (colocation, meublé, location courte durée, etc.). ? Atouts : Immeuble à taille humaine Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports) Forte demande locative sur le secteur Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier ? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Immobilier Amiénois

(187 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 04/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

(187 avis)

18

179 900 € 2 399 €/m²
Immeuble • 75 m²

Amiens (80090)

Amiens - Sainte Anne : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Idéal AirBnB ou investisseurs ! Un Immeuble de rapport d'environ 75m2 comprenant 3 studios en colocation ! Location possible entre 450 € et 500 € tout inclus par chambre ! - La colocation propose un espace de vie de 16m2 en commun avec une cuisine / séjour et wc ! Puis, au rez de chaussée : - 1er espace privé de 23m2 de la colocation : coin chambre, couloir, salle d'eau et wc séparé, espace cuisine / séjour Au 1er étage : - 2ème espace privé de 15m2 de la colocation : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Au 2nd étage : - 3ème espace privé de 17m2 de la colocation : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Chauffage collectif au Gaz ! Façade sablée ! Rénover récemment en partie ( le 1er espace privé en rez de chaussée est en retravailler ! ) Idéalement situé ! A proximité immédiate de la gare, du Centre-Ville et des trasport en commun ! Afficher plus

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

14

472 000 € 2 302 €/m²
Immeuble • 205 m²

Amiens (80000)

AMIENS 80000 – QUARTIER SAINT-MAURICE – IMMEUBLE DE RAPPORT Votre agence Ommi Immobilier Amiens vous propose un immeuble de rapport dans le quartier Saint-Maurice à Amiens. Cet immeuble de 205m2 loi Carrez se situe à 5 minutes de la Citadelle et à proximités de toutes commodités. L’immeuble de rapport comprend 4 appartements comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un local technique, un garage pouvant contenir jusqu’à 4 voitures ainsi que 4 caves. Au premier étage : Un appartement T4, de 72m2 avec une cour extérieure à l’arrière et un balcon à l’avant. Loué 750euros charges comprises. Au deuxiéme étage : Deux appartements T2 d’une surface de 32m2 et de 35m2 avec balcon à l’arriére de l’immeuble. Loués 510euros et 525euros charges comprises. Au troisiéme étage : Un appartement T4 de 66m2 loué 675euros charges incluses. Les parties communes sont propres et disposent d’un compteur électrique individuel. Les charges sont de 50euros par mois pour la TEOM, l’eau froide, l’électricité des parties communes ainsi que le ménage. Compteur électrique individuel dans chaque logement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. L’ensemble des logements est loué pour un montant de 29520euros annuel soit une rentabilité brute de 6,56%. Afficher plus

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

19

355 000 € 2 029 €/m²
Immeuble • 175 m²

Amiens (80000)

Situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Avec une surface totale de 175 mètres carrés, il se compose de six logements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition des logements : Lot 1 : T3 de 53 mètres carrés (travaux de rénovation à finaliser) Lot 2 : Studio de 22 mètres carrés Lot 3 : Studio de 14 m² Lot 4 : Studio de 13 m² Lot 5 : Studio de 16 m² Lot 6 : T2 de 22 m² Potentiel locatif estimé : 35 000 euros HC/an Rentabilité brute : 9,5 % Taxe foncière : 3 500 euros/an Équipements et atouts : Entrée indépendante desservant l’ensemble des logements Buanderie commune avec machine à laver Local poubelle dédié Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, garantit une forte demande locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

Valentina Amiens

(14 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Valentina Amiens 25/04/2025

(14 avis)

13

399 000 € 3 046 €/m²
Immeuble • 131 m²

Amiens (80000)

Immeuble de rapport en excellent état sur Amiens. 6 Studios loués pour un revenu locatif de 29 000 euros annuel Hors Charges. 8 Places de parking dont 2 normes PMR. Compteurs individuels. Terrain clos et sécurisé. Cette immeuble est situé proche de la faculté de la Citadelle. Référence agence : 220 Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 25/04/2025

13

835 000 € 1 777 €/m²
Immeuble • 470 m²

Amiens (80000)

Aux portes du centre-ville, secteur sud Immeuble de rapport comprenant 12 logements tous loués et rénovés. 5 studio, 6 Type 2 et 1 Type 3. Certains disposent d'une cour et d'un jardin, Beau produit proche centre ville. Les Surface vont de 25 M² à 60 M² 68000 euros par an HC, Aucun impayé Demander Clément Référence agence : 230 Afficher plus

Agence Etude Michel

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Etude Michel 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

365 000 € 3 318 €/m²
Immeuble • 110 m²

Amiens (80000)

Bel immeuble de rapport,composé de 4 logements ,types T2 ou T3, sur 4 niveaux. Entre 23m2 et 33m2 de surface habitable. Compteur électrique individuel, compteur eau individuel. Chaque logement est équipé d'une kitchenette, et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Chauffage électrique par radiateurs,double vitrage PVC et volets roulants manuels. L'appartement du rez de chaussée, bénéficie d'un jardinet, (12m2), celui du 2oetage bénéficie d'une terrasse, et celui du dernier étage bénéficie d'une belle vue sur la cathédrale. Immeuble en excellent état général, propre, bien entretenu, avec un local vélo très apprécié,par les étudiants. Situé proche des Facs, de la gare, et du centre ville. Bon DPE,( cons: D), bon rapport mensuel 2200€. Faible taxe foncière:2900€. Idéal investisseurs, location étudiants, jeune couple. A VOIR! A SAISIR RAPIDEMENT! Tél: 0631316705. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. Afficher plus

Acheter un immeuble à Amiens (80)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers