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Vivien Duthil - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Vivien Duthil - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

240 000 € 2 526 €/m²
Immeuble • 95 m²

Amiens (80080)

80000 Amiens - Immeuble de rapport - 4 logements - Quartier Saint-Maurice effiCity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport à 10 minutes à pied de la Citadelle ! Cet immeuble est composé de quatre T1 bis, répartis comme suit : (RDC) : - 1 logement T1 bis : 19.89 m² Courette privative DPE E 440€ (410€ loyer + 30€ charges) -1 logement T1 bis 23.36m² Courette privative DPE D 440€ (410€ loyer + 30€ charges) (1er étage) : -1 logement T1 bis 25.29m² DPE E 440€ (410€ loyer + 30€ charges) (2ème étage) : -1 logement T1 bis 27.97m² DPE D 440€ (410€ loyer + 30€ charges) Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et de son propre ballon d'eau chaude (hygro) Chauffage électrique. Location nue. L'immeuble dispose également d'une cave de 10m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vivien Duthil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°912330735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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OFFICE NOTARIAL CHRISTOPHE LEMOINE

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL CHRISTOPHE LEMOINE 01/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

161 540 € 1 923 €/m²
Immeuble • 84 m² • 7 chambres

Amiens (80000)

Rue Blin de Bourdon Immeuble divisé en 7 logements 2 salle d'eau -WC communs certains sont libres d'occupation

LG Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LG Immobilier 05/11/2024

343 500 € 1 908 €/m²
Immeuble • 180 m²

Amiens (80000)

REF 2686 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble d'une surface de 180 m² situé à Amiens. Composé comme suit : -Une maison de type 4 de 103.50m² sur 3 niveaux : sous-sol complet de 100m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie). Au 1er étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, Au 2eme étage : palier desservant une chambre et un grenier. Terrasse-Un appartement de type 2, de 35 m², comprenant : une entrée, kitchenette ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau. Terrasse et place de parking privée-Un appartement de type 2, de 36 m² comprenant : une entrée, kitchenette ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau. Terrasse et place de parking privéeL'ensemble des lots sont loués, les compteurs sont individuels, double vitrage. Contactez-nous au 07 88 32 01 39Prix FAI : 343 500€DPE : D 216GES : D 46Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519€ et 2055€Année de référence des prix utilisés : 2021 Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1519.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LG Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LG Immobilier 05/11/2024

556 000 € 3 564 €/m²
Immeuble • 156 m²

Amiens (80000)

REF 2857 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente, un immeuble de rapport dans l'hyper centre-ville d'Amiens, d'une surface de 156m² comprenant 7 logements (1 logement de type studio, 3 logements de type 1bis, 3 logements de type 2 dont 1 avec terrasse). L'immeuble est entièrement rénové.L' ensemble élevé sur cave. TAEUn compteur électrique, une chaudière gaz. Contactez-nous au 07 88 32 01 39PRIX FAI : 556 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 4150€Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENVERGURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

153 010 € 2 096 €/m²
Immeuble • 73 m²

Amiens (80000)

Potentiel investissement sur Amiens quartier Saint-Acheul/Madeleine. Amie?noise divise?e en deux, comprenant au rez-de-chausse?e un appartement T2 de 38 M2 avec une petite cave et une cour de 10M2 environ a? louer. A? l'e?tage un T2 de 35 M2 avec une mezzanine actuellement de?ja? loue?e. Les lots ont tous deux une salle de bain et un WC. A? proximite? des e?coles, commerces et la gare a? 10mn a? pied. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi Declic Immo 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

210 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 122 m²

Amiens (80080)

Maison amiénoise idéal colocation comprenant : Espace co-living, 5 chambres, possibilités plusieurs salle de bains, un jardin et un garage Loyer possible entre 2000€ et 2500€/Mois Entre la citadelle et le centre-ville Référence agence : 576

Kateryna LATA - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Kateryna LATA - iad 11/10/2024

(18 avis)

229 000 € 2 694 €/m²
Immeuble • 85 m²

Amiens (80000)

iad France - Kateryna Lata (06 67 74 27 20) vous propose : immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé dans le quartier recherché à quelques minutes du centre-ville. Composé de trois appartements lumineux, bien agencés et aux finitions soignées, tous actuellement loués. Excellente opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité attractive et des revenus immédiats. La proximité des commerces, des transports, des écoles et des universités en fait un choix sûr et durable pour un investissement locatif de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kateryna Lata EI (ID 36009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAROLD IMMOBILIER

(80 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par HAROLD IMMOBILIER 11/11/2024

(80 avis)

440 000 € 2 588 €/m²
Immeuble • 170 m²

Amiens (80000)

AMIENS CENTRE VILLE / GARE, Maison divisée en 8 appartements loués non meublés. Votre Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose un immeuble 170m² environ, rénové en 2019. Il comprend : 1 appartement type studio en rdc sur rue (15m²) loué 362.24€ + 80€ de charges, 1 appartement type 1 en rdc (24m²) loué 390€ + 100€ de charges, 1 appartement type 1 en rdc (23.96m²) loué 404.04€ + 80€ de charges. Au 1er étage un appartement type studio (18.96m²) loué 396.27€ + 100€ de charges, un appartement type 1 (21.53²) loué 390€ + 100€ de charges, un appartement type studio (16m²) loué 390€ + 100€ de charges et en comble un appartement type studio (22.03²) loué 407.99€ + 80€ de charges, un appartement type studio (20m²) loué 422.68€ + 60€ de charges. Tous les appartements sont loués en non meublés. 1 compteur électrique par niveau, Sous compteur d'eau. Chauffage électrique. Rapport annuel hors charges 37958.64€ + 8400€ de charges annuelles. Rentabilité (8.6%). 440000€ (Honoraires charges vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3212 € et 4346€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris)

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 18/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

232 000 € 2 578 €/m²
Immeuble • 90 m²

Amiens (80000)

Amiens - Centre Ville / Saint Leu : En exclusivité, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un Immeuble de rapport 90m2 comprenant 5 logements : Lot 1 - Appartement Studio 20m2 : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en E . Lot 2 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en E . Lot 3 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 380 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en D . Lot 4 - Appartement Studio 15 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau, wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en F . Lot 5 - Appartement Studio 16 m2 au sol (11m2 à 1m80) : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en G . Le DPE est en D pour 1 logement, en E pour 2 logements, en F pour 1 logement, en G pour un logement . Un congès pour vendre a été fait par le propriétaire aux locataires en place pour vendre l'ensemble libre afin que l'acquéreur puisse réaliser son investissement selon son choix ! Compteurs individuels edf ! Taxe foncière : 2200 EUR Amélioration possible sur les logements pour améliorer les loyers ! Très bon emplacement : vue sur Cathédrale, proximité facultes, commerces, vie du quotidien ! Pour plus de renseignements auprès du Cabinet Immobilier Amiénois : - contactez Romain HECQUET : au 06 24 21 58 52 ou par ! Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! .

JB Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par JB Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

148 600 € 2 752 €/m²
Immeuble • 54 m²

Amiens (80000)

De retour sur le marché, nous vous proposons uniquement chez JB IMMOBILIER un immeuble de rapport en bon état, idéal investisseur. Situé à proximité du Zenith, il comprend trois lots loués comme suit: - Rez de chaussée, un F1bis d'une surface de 24m2, séjour avec kitchenette et rangements, bureau et salle d'eau avec petit rangement, loyer de 390€ hors charges. - Au premier étage, un studio d'une surface de 10m2 avec salle d'eau séparée, loyer de 320€ hors charges. - Au deuxième, un studio d'une surface de 9m2 avec salle d'eau séparée (loi carrez), loyer de 320€ hors charges. Montant locatif à l'année de 12 360 € hors charges, taux de rentabillité net 6.63% Un seul compteur élèctrique pour l'immeuble et compteur d'eau individuel. Pour tous renseignements contactez Candy au 0616406571 ou Fabrice au 0618196770

David Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par David Immobilier 25/05/2024

(53 avis)

1 991 200 € 2 673 €/m²
Immeuble • 745 m² • 4 chambres

Amiens (80000)

Immeuble datant de 1970, appelé la Maison de Verre et construit par l'architecte Bernard Bourgeault. Cet immeuble indépendant est composé de plateaux en bureaux et appartement penthouse avec terrasses: - Sous-sol, sur patio composé de 105 m2 de bureaux libres - Rdc, 4 emplacements de parking dont 2 box (transformation en local commercial possible) - 1er étage, 160 m2 de bureaux libres - 2ème étage, 160 m2 de bureaux (occupés temporairement) - 3ème et 4ème étage Appartement penthouse en duplex d'environ 163 m2 avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salon bibliothèque et deux salles de bains + 2 terrasses - jardin de 61m2 et 41 m2.

Ommi Immobilier Amiens

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Ommi Immobilier Amiens 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

472 000 € 2 302 €/m²
Immeuble • 205 m²

Amiens (80000)

AMIENS 80000 – QUARTIER SAINT-MAURICE – IMMEUBLE DE RAPPORT Votre agence Ommi Immobilier Amiens vous propose un immeuble de rapport dans le quartier Saint-Maurice à Amiens. Cet immeuble de 205m2 loi Carrez se situe à 5 minutes de la Citadelle et à proximités de toutes commodités. L’immeuble de rapport comprend 4 appartements comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un local technique, un garage pouvant contenir jusqu’à 4 voitures ainsi que 4 caves. Au premier étage : Un appartement T4, de 72m2 avec une cour extérieure à l’arrière et un balcon à l’avant. Loué 750euros charges comprises. Au deuxiéme étage : Deux appartements T2 d’une surface de 32m2 et de 35m2 avec balcon à l’arriére de l’immeuble. Loués 510euros et 525euros charges comprises. Au troisiéme étage : Un appartement T4 de 66m2 loué 675euros charges incluses. Les parties communes sont propres et disposent d’un compteur électrique individuel. Les charges sont de 50euros par mois pour la TEOM, l’eau froide, l’électricité des parties communes ainsi que le ménage. Compteur électrique individuel dans chaque logement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. L’ensemble des logements est loué pour un montant de 29520euros annuel soit une rentabilité brute de 6,56%.

Cabinet Immobilier Amiénois

(185 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(185 avis)

299 000 € 1 661 €/m²
Immeuble • 180 m²

Amiens (80000)

Amiens - Sainte Anne / Proche Centre Ville : Uniquement au Cabinet Immobilier Amiénois ! Proche de tous commerces, transports en commun, gare et centre ville ! Immeuble de rapport 180m2 comprenant 4 lots : Lot 1 - Local d'environ 87m2 ! Libre (était loué 850 € + 190 € de charges (TF, eau froide)) ! DPE Vierge Lot 2 - Appartement 31 m2 : séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F Lot 3 - Appartement 19 m2 : studio avec une pièce de vie / cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre d'occupation ! DPE en F Lot 4 - Appartement 38m2 à 1m80 : T2 en duplex avec séjour-salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage : chambre en mezzanine ! Libre ! DPE en F Les loyers peuvent etre de 2.400 € H.C par mois (850 + 430 + 520 + 600 € ). Pour un ensemble loué en meublé de qualité, les loyers peuvent etre supérieurs ! Chauffage electrique et ballon eau chaude individuel ! 3 compteurs pour l'ensemble ( 1 pour le local, 1 pour le 1er étage comprenant studio et T2, 1 pour le duplex au 2nd étage ) Taxe foncière : 3.500 € Rafraichissement ou amélioration à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! .

Cabinet Immobilier Amiénois

(185 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(185 avis)

545 900 € 2 873 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

Rentabilité brut de 10% ! Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle / Saint Leu : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 100m du Campus, du Parc Saint Pierre ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 190m2 comprenant 9 lots ! - 3 Studios en rez de chaussée avec entrée individuelle, - 3 studios au 1er étage, - 3 studios au 2nd étage. Tous les logements sont loués entre 400 € et 550 € charges comprises ! Rentabilité brut 10% ! Cash Flow assuré ! Construction en ossature bois. Façade avant et arrière à revoir : possibilité de gagner en déficit foncier ! Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb !

Cabinet Fontaine

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet Fontaine 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

165 000 € 1 954 €/m²
Immeuble • 84,43 m² • 7 chambres

Amiens (80000)

Emplacement judicieux aux abords de la gare, des bus et du centre, tout en étant au calme, il ravit les étudiants. Il est constitué de 7 locations (3 baux en cours) équipées de kitchenette et lavabo, deux salles d'eau et WC dans les parties communes, cave voutée et courette. La distribution permet de réunir des logements afin d'optimiser les revenus locatifs, d'offrir de plus belles superficies aux occupants pour pérenniser la durée de location, tout en pensant à la revente. Très belle rentabilité ! Des travaux sont à prévoir

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