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Pascale Brault - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Pascale Brault - MeilleursBiens.com 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
3
Immeuble, 680 m²

Prix en baisse 2 272 127 € 3 341 €/m²
Immeuble • 680 m²

Amiens (80000)

Pascale Brault vous propose ce bien : Amiens, spécial investisseur, ensemble de 11 locations bob en exploitation, reparti sur trois biens immobiliers différents avec Jacuzzi, sauna, hammam et un gite der groupe pour dix personnes avec jacuzzi et sauna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 13/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Immeuble, 110 m²

212 000 € 1 927 €/m²
Immeuble • 110 m²

Amiens (80090)

Proche de la Gare, immeuble de rapport comprenant 4 appartements : RDC : T1 de 35m2 avec cour terrasse 1er étage : T1 de 32m2 + Studio de 17m2 2ème étage : T1 de 36m2 Revenus locatifs hors charges : 20100 euros Charges chauffage + eau : 3000 euros/an Revenus charges comprises 23100 euros Double vitrages OK - 1 seul compteur BONNE RENTABILITE . Il y a encore un réel potentiel d'augmentation des loyers et rentabilité. Contactez Nathalie pour tout renseignement ou visite Référence agence : 661 Afficher plus

DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 30/04/2025
10
Immeuble, 221 m²

685 000 € 3 100 €/m²
Immeuble • 221 m²

Amiens (80000)

Venez découvrir en hyper-centre d'Amiens ce bel immeuble de rapport avec ses trois niveaux et ses cinq logements, entièrement rénové en 1999 et en excellent état général qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier Amiénois. Caractéristiques des Appartements (loi Carrez) : Appartement 1 : 36 m² Appartement 2 : 42 m² Appartement 3 : 46 m² Appartement 4 : 47 m² Appartement 5 : 49 m² plus sa terrasse privative en cour intérieure Qualité, Situation et Rentabilité : Qualité : Immeuble rénové en 1999, en très bon état général. Situation : Emplacement de premier choix en centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et services. Rentabilité : Revenus locatifs annuels de 35 712 euros, assurant une rentabilité stable. La taxe foncière s'élève à 3 993 euros, ce qui reste compétitif compte tenu de la localisation et de la qualité du bien. Informations Financières : Revenus annuels : 35 712 euros Taxe foncière : 3 993 euros L'ensemble de ces 5 appartements sont actuellement occupés. Cet immeuble combine une situation géographique idéale, une qualité de rénovation irréprochable et une rentabilité assurée, en faisant un investissement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier et d'optimiser votre patrimoine immobilier. Cette annonce référence 237563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Licorne Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par La Licorne Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
9
Immeuble, 230 m²

645 000 € 2 804 €/m²
Immeuble • 230 m² • 10 chambres

Amiens (80000)

L'agence Licorne immobilier vous propose à la vente et en exclusivité une colocation meublée dans une superbe maison entièrement rénovée, située proche de la gare, elle se compose de 10 chambres spacieuses et confortables, chaque chambre intègre une salle d'eau privative avec wc, lit double, télévision, dressing, meuble de rangement, bureau.L'ensemble de la colocation à un accès à une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, buanderie et une salle détente donnant sur un jolie jardin d'environ 70 m².L'ensemble est entièrement loué 4120EUR / mois hors charges.LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEURS LMNP / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIRPour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 06 47 43 18 081.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31003120) Afficher plus

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 92 m²

314 400 € 3 417 €/m²
Immeuble • 92 m²

Amiens (80000)

Amiens - Saint Leu : - à 500m de la Fac de science ! - à 500m du Centre Ville ! Immeuble de rapport d'environ 92m2 comprenant 6 lots : Lot 1 - Studio de 22 m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour, salle d'eau et wc ! DPE en D. Lot 2 - Studio de 16m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 3 - Studio de 12m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 4 -Studio de 14 m2: coin cuisine avec kitchenette, séjour ou chambre, salle d'eau avec wc. DPE en D Lot 5 -Chambre de 11m2 : coin cuisine avec Kitchenette Lot 6-Chambre de 15m2 : coin cuisine avec Kitchenette Salle d'eau et wc commun. DPE en D & C Compteurs EDF individuel et eau collectif ! Revenus locatifs actuels : 2280EUR/ mois, soit 27360EUR par an Taxe foncière : 2.200 EUR Excellente stabilité locative. Pour plus de renseignements complémentaires, merci de contacter Hafida au 06 63 12 10 05. Afficher plus

Agence IMMO
(123 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(123 avis)
1
Immeuble, 373,17 m²

949 000 € 2 543 €/m²
Immeuble • 373,17 m²

Amiens (80090)

l'agence immo vous propose cet immeuble de rapport situé quartier saint acheul. Proche de toutes les commodités (superette, commerces, transports en commun...). Cet immeuble dispose actuellement de 8 logements 15 garages et 7 places de parkings l'ensemble des biens sont loués pour un revenu annuel de 58000€ Appartement no1, Un studio de 27,16 m2 Appartement no2, Un appartement de type 2 de 43 m2 Appartement no3, Un appartement de type 3 de 61 m2 Appartement no4, Un appartement de type 2 de 47,42 m2 Appartement no5, Un appartement de type 3 de 60,33 m2 Appartement no6, Un appartement de type 2 de 47,16 m2 Appartement no7, Un appartement de type 2 de 45,25 m2 Appartement no8, Un appartement de type 2 de 41,85 m2 Pour plus d’informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051 Afficher plus

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 18/04/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 18/04/2023 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 90 m²

232 000 € 2 578 €/m²
Immeuble • 90 m²

Amiens (80000)

Amiens - Centre Ville / Saint Leu : En exclusivité, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Un Immeuble de rapport 90m2 comprenant 5 logements : Lot 1 - Appartement Studio 20m2 : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en E . Lot 2 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en E . Lot 3 - Appartement Studio 20 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Loué 380 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en D . Lot 4 - Appartement Studio 15 m2 : séjour, cuisine, et une salle d'eau, wc ! Loué 295 EUR dont 15EUR de charges ! DPE en F . Lot 5 - Appartement Studio 16 m2 au sol (11m2 à 1m80) : séjour, cuisine, et une salle d'eau avec wc ! Libre ! DPE en G . Le DPE est en D pour 1 logement, en E pour 2 logements, en F pour 1 logement, en G pour un logement . Un congès pour vendre a été fait par le propriétaire aux locataires en place pour vendre l'ensemble libre afin que l'acquéreur puisse réaliser son investissement selon son choix ! Compteurs individuels edf ! Taxe foncière : 2200 EUR Amélioration possible sur les logements pour améliorer les loyers ! Très bon emplacement : vue sur Cathédrale, proximité facultes, commerces, vie du quotidien ! Pour plus de renseignements auprès du Cabinet Immobilier Amiénois : - contactez Romain HECQUET : au 06 24 21 58 52 ou par ! Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence ! . Afficher plus

Cabinet Immobilier Amiénois
(186 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(186 avis)
7
Immeuble, 97 m²

265 860 € 2 741 €/m²
Immeuble • 97 m²

Amiens (80000)

Dossier Immeuble-Henriville Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 5 chambres! d'environ 93m2 habitable. Vous trouverez: - au RDC une chambre avec coin douche d'environ 10 m2, une pièce de vie avec cuisine séparée d'environ 29m2 avec petite courette d'environ 20m2. (loué 430€ CC) - AU premier étage: deux chambres avec douche séparé, d'environ 10m2 et 13m2. ( loués à 410€ et 460€ CC) - Au deuxième étage : deux chambres de 10m2 et 15 m2 habitable . (loués à 410€ et 460€ CC) Le tout en excelent état! Bonne rentabilité. Meuble compris dedans. Situé à quelques minutes à pieds du centre ville. Pôle Citadelle à 8 minutes en voiture CHU sud à 7 minutes en voiture Gare d'Amiens à 8 minutes en voiture. Chauffage: gaz de ville. Un seul compteur électrique. Pour plus de renseignements contacter Hafida au 06.63.12.10.05 Afficher plus

L'IMMOBILIER EN SOMME
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'IMMOBILIER EN SOMME 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 357 000 € 2 231 €/m²
Immeuble • 160 m²

Amiens (80000)

L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose cet immeuble de rapport en très bon état, situé dans le quartier de la Hotoie à AMIENS, comprenant cinq studios et deux F2 Tous les logements sont loués en non meublés. Locataires sérieux, sans carence locative. Chauffage central collectif gaz de ville, double vitrage, toiture bon état. Peu de parties communes. Loyers annuels CC: 37200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Correspondant à un lot : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1330 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Afficher plus

Priss'immo
(7 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Priss'immo 11/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(7 avis)
3
Immeuble, 73 m²

Prix en baisse 172 000 € 2 356 €/m²
Immeuble • 73 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

TROP TARD !!!!! J'ai été vendue par PRISS'IMMO !!! Au coeur du quartier Henriville, à l'église Saint MARTIN. Effectuez un bon placement immobilier avec cette maison dotée de 3 appartements dans la commune d'Amiens. Un F2 en rdc de 27m2 avec cour, un F1bis de 18mé au 1er étage et un F1de 15m2 sous les combles. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Priss'Immo pour planifier une visite. Idéal investisseur Votre agence PRISS'IMMO sur Amiens dans la SOMME.# bien immobilier #offre immobilière #conseils #gestion locative #syndic de copropriété #confiance #entreprise #projet immobilier #offre #achat #maison #centre ville #amiens #Somme Afficher plus

H2Z Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par H2Z Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
10
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 279 900 € 1 866 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE : QUARTIER SAINT-ACHEUL - IDEAL POUR INVESTISSEUR !! IMMEUBLE DE RAPPORT de 196 m² de surface utile (150 m² hab) avec un grand garage de 20m² + jardin, comprenant 3 logements et SANS TRAVAUX se composant : RDC : F2 de 52m² comprenant : une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant, terrasse + jardin. LOYER : 700 € RDC : F1 de 36 m² avec possibilité de faire un duplex d'environ 50 m² comprenant : une belle pièce de vie, une sdb avec wc, terrasse + jardin (abris de jardin de 12m²) LOYER : 650€ 1er ETAGE : F2 DUPLEX de 49m² comprenant : Palier donnant sur pièce de vie, cuisine, une belle chambre, sdb avec wc. LOYER : 700€/mois SOUS SOL : Cave de 25 m² Rentabilité Annuelle de 8 % (1 seul compteur électrique pour l'immeuble) DPE : CE = E / GES = B TAXE FONCIERE : 2 400 €/an Les +++ : Menuiserie double vitrage/ toiture refaite L'immeuble sera rendu libre de toute occupation - Porte de garage motorisée neuve PRIX : 279 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

ENVERGURE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 18/05/2025
5
Immeuble, 73 m²

Prix en baisse 153 010 € 2 096 €/m²
Immeuble • 73 m²

Amiens (80000)

Potentiel investissement sur Amiens quartier Saint-Acheul/Madeleine. Amie?noise divise?e en deux, comprenant au rez-de-chausse?e un appartement T2 de 38 M2 avec une petite cave et une cour de 10M2 environ a? louer. A? l'e?tage un T2 de 35 M2 avec une mezzanine actuellement de?ja? loue?e. Les lots ont tous deux une salle de bain et un WC. A? proximite? des e?coles, commerces et la gare a? 10mn a? pied. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 805.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SAINTE ANNE IMMO
(424 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025
(424 avis)
9
Immeuble, 80 m²

264 900 € 3 311 €/m²
Immeuble • 80 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

AMIENS - QUARTIER SAINT-JACQUES / SAINT-ROCH - A PROXIMITE IMMEDIATE DU PARC DE LA HOTOIE ET DU COLISEUM A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLEJe vous propose un immeuble de rapport totalement rénové avec une cave et sans extérieur :-au rez-de-chaussée : un appartement de type T1 de 38 m² comprenant un coin chambre, un salon / sejour, une cuisine équipée aménagée fermée avec un coin repas, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire balnéo et un WC séparé, libre de toute occupation. Le propriétaire actuel louait l'appartement en courte durée pour un tarif de 100EUR la nuité (possibilité de louer 20 jours par mois en moyenne soit un revenu de 2000EUR)-au 1er étage : un appartement studio de 15 m² comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec un WC, actuellement loué au prix de 490EUR / mois charges comprises-au 2ème étage : un appartement studio de 11 m² comprenant une kitchenette, un espace nuit et une salle de bain avec un WC, actuellement loué au prix de 460EUR / mois charges comprisesL'immeuble est vendu avec la totalité des équipements et des meublesMenuiseries : double vitrage avec volets roulantsAssainissement : tout à l'égoutRentabilité actuelle : 8% mais rentabilité potentielle de 13% avec appartement rdc en location courte duréeTaxe foncière : 1500EURBudget : 264900EUR FAIContactez Philippe au 07 81 02 05 46, conseiller immobilierAGENCE SAINTE ANNE IMMORCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29965716) Afficher plus

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 08/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
18
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 259 900 € 2 599 €/m²
Immeuble • 100 m²

Amiens (80000)

Immeuble de rapport – 5 lots rénovés Opportunité idéale pour investisseur : aucun travaux à prévoir ! Situé dans le quartier calme et recherché de Marivaux à Amiens, cet immeuble de rapport entièrement rénové est une occasion rare d’investissement locatif clé en main. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités, il assure une forte demande locative et des revenus stables. L’immeuble comprend 5 studios indépendants, tous équipés d’une cuisine moderne (frigo, plaques, hotte) et d’une salle de bain privative. La rénovation récente garantit un excellent confort pour les locataires et limite les frais d’entretien pour l’investisseur. Surface habitable totale : 100,95 mètres carrés Caractéristiques techniques : Compteurs collectifs Radiateurs céramique performants Cave commune Terrain à partager Détail des lots : RDC façade : 23 mètres carrés – DPE B – Possibilité de louer 450 euros CC RDC fond : 12 mètres carrés – DPE D – Possibilité de louer 350 euros CC RDC cour : 23 mètres carrés – DPE D – Possibilité de louer 450 euros CC 1er étage droite : 20 mètres carrés – DPE C – Possibilité de louer 400 euros CC 1er étage gauche : 20 mètres carrés – DPE C – Possibilité de louer 400 euros CC Points forts : Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs immédiats Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à débuter dans l’investissement immobilier, cet immeuble représente une belle opportunité avec un excellent rapport qualité/prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Afficher plus

Christine BECOURT - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Christine BECOURT - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
4
Immeuble, 89 m²

223 000 € 2 506 €/m²
Immeuble • 89 m²

Amiens (80000)

Idéalement située à Amiens, à deux pas du quartier de Saint Leu. Venez découvrir cette maison Amiénoise de 89 m², entièrement aménagée pour de la colocation étudiante ou jeune actif. Elle se compose de 6 chambres réparties sur 3 niveaux. Chaque palier dessert deux chambres avec une salle d’eau et wc. La cuisine commune est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Vous y trouverez également un cellier équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’une cave. Les + de ce bien: un emplacement stratégique, un agencement optimisé, une rentabilité locative attractive et une proximité immédiate des transports, commerces et universités. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur en forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

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