Achat immeuble à Amiens (80000, 80080, 80090)

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

610 000 € 3 211 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

Immeuble de caratére entre le centre ville et le quartier La Hotoie 6 logements et 1 commerce avec 1 garage apt 1 d'environ 24,50m2 loué 565€ apt2 d'environ 24,60m2 loué 545€ apt 3 d'environ 24m2 loué 495€ apt 4 d'environ 24,24m2 loué 495€ apt 5 d'environ 9,05m2 loué 395€ apt 6 d'environ 31 m2 loué 645€ Diagnostiques locatifs également réalisés. local professionnel commerce et garage loué 499€ Compteurs individuels Chauffages individuels électrique ( radiateurs dernière génération ) doubles vitrages pvc Belles prestations vendu meublé honoraires à la charge du vendeur. Demandez Benjamin pour une visite. Référence agence : 663 Afficher plus

ND IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par ND IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 17/05/2025

7

227 000 € 2 522 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Investissement locatif proche centre ville dans quartier Henriville. Cette amiénoise divisée en 3 appartements type T2 est composée de : Au rdc - un couloir d'entrée avec accès cave Un appartement de type T2 composé d'un séjour salon - d'une cuisine aménagée - d'une salle de bains et d'un wc - une cour Au 1er étage - un palier desservant un appartement de type F1bis composé d'une pièce de vie avec ensemble cuisine Top et grand dressing - une chambre - une salle d'eau avec douche, lavabo et un WC séparé Au second - un appartement de type T2 composé d'une cuisine - une chambre et une salle d'eau - wc Chauffage commun au gaz de ville avec production d'eau chaude Compteur eau commun - Compteurs électriques individuels réf bien 1635 Afficher plus

Adeline Poret - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Adeline Poret - iad 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

145 000 € 1 629 €/m²
Immeuble • 89 m²

Amiens (80000)

iad France - Adeline Poret vous propose: QUARTIER SAINT-ACHEUL, AMIENS, IMMEUBLE DE RAPPORT. Comprenant deux appartements: Au rez de chaussée un appartement de type 2 d'environ 50m2 ( séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, débarras, cave), chauffage au gaz. Actuellement loué 480€. DPE : F Au 1er étage un appartement de type 2 d'environ 38m2 ( séjour, kitchenette, wc, à l'étage, salle d'eau, une chambre et une alcôve.), chauffage électrique, Actuellement loué 465 € DPE: F Chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante, assurant confort et autonomie pour les locataires. Avec un emplacement à quelques minutes du centre ville d'Amiens, à proximité des commerces, des écoles, lycées et des transports en commun, ce bien garanti une forte demande locative. Si vous souhaitez en savoir plus, ou visiter contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOSUD

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOSUD 29/02/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

272 500 € 2 868 €/m²
Immeuble • 95 m²

Amiens (80000)

IMMEUBLE DE RAPPORT, avec 2 garages. Située à Amiens, proche du centre ville, ainsi que de la faculté de lettre, et de droit. Le bien est composé au rez-de-chaussée de 2 garages, d'un studio de 27m2. Au 1er étage un T5 comprenant 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine, bureau, 2 salles de bains, WC. Au 2éme étages, 2 studio de 20m2 et 12m2. Au 3éme étage un studio de 12m2. De nombreux aménagements sont possibles. Actuellement louée meublée, compteur électrique non individuel. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 12 500€ dont 4.81% TTC. Net vendeur : 260 000€. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1004 Afficher plus

Cabinet Immobilier Amiénois

(186 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(186 avis)

9

314 400 € 3 417 €/m²
Immeuble • 92 m²

Amiens (80000)

Amiens - Saint Leu : - à 500m de la Fac de science ! - à 500m du Centre Ville ! Immeuble de rapport d'environ 92m2 comprenant 6 lots : Lot 1 - Studio de 22 m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour, salle d'eau et wc ! DPE en D. Lot 2 - Studio de 16m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 3 - Studio de 12m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 4 -Studio de 14 m2: coin cuisine avec kitchenette, séjour ou chambre, salle d'eau avec wc. DPE en D Lot 5 -Chambre de 11m2 : coin cuisine avec Kitchenette Lot 6-Chambre de 15m2 : coin cuisine avec Kitchenette Salle d'eau et wc commun. DPE en D & C Compteurs EDF individuel et eau collectif ! Revenus locatifs actuels : 2280€/ mois, soit 27360€ par an Taxe foncière : 2.200 € Excellente stabilité locative. Pour plus de renseignements complémentaires, merci de contacter Hafida au 06 63 12 10 05. Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 16/05/2025

Nouveau 11

165 000 € 917 €/m²
Immeuble • 180 m²

Amiens (80090)

Immeuble de rapport deux logements + combles + garages Appartement traversant avec garages Travaux à prévoir, Demander Cédric Référence agence : 200CS

LG Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LG Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

259 000 € 2 292 €/m²
Immeuble • 113 m²

Amiens (80000)

REF VI061- LG IMMOBILIER vous propose à la vente sur le Sud d'Amiens, un immeuble collectif composé de trois logements : - Une maison de type 2 meublée, d'une surface de 29.25m² comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse et un jardin. - Une maison de type 2 non meublée, d'une surface de 31m² comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse et un jardin. - Une maison de type 2 bis, non meublée, d'une surface de 40.34m² comprenant : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse. Les biens sont vendus loués. Revenus mensuels : 1 853.82€ PRIX FAI : 259 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ Année de référence des prix utilisés : 2022 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Willy LEROY-DELARRE - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy LEROY-DELARRE - iad 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(17 avis)

10

248 500 € 3 106 €/m²
Immeuble • 80 m²

Amiens (80000)

iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose: En exclusivité, à AMIENS quartier saint honoré, proche de toutes commodités et ligne de bus, dans un environnement dynamique, maison colocation étudiantes composées de 6 belles chambres toutes équipées de salle d'eau et wc. Cuisine commune et cour. Idéale investisseurs. Chaudière gaz changée récemment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LAVALLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 01/02/2023 - mise à jour 18/05/2025

9

279 000 € 2 790 €/m²
Immeuble • 100 m²

Amiens (80000)

AMIENS - ST ANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APTS RENOVE + JARDIN RDC: un T2/3 avec extérieur et cabanon de jardin loué 765 CC (LOUE NU) NIVEAU 1: un studio avec douche loué 460€ CC ( EN MEUBLE ) NIVEAU 2 : Un studio avec mezzanine loué 460€ CC (LOUE NU) REVENUS 18000€ / AN - CHARGES COMPRISES (EDF et EAU COLLECTIF) PAS DE TRAVAUX CHAUDIERE COLLECTIVE GAZ DE VILLE FIBRE - 8 MIN A PIED DE LA GARE Consommation énergétique : Etiquette D - 163 kWhep/m2.an (diag de 2024) Emissions de gaz à effet de serre : Etiquette D -22 kg éqCO2/m2.an 285000€ HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE Afficher plus

Christelle TROGNEUX - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christelle TROGNEUX - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

835 000 € 2 940 €/m²
Immeuble • 284 m²

Amiens (80000)

CHRISTELLE TROGNEUX, Safti immobilier vous propose cet immeuble de rapport rue Saint Fuscien à 5 mn à pied du centre ville d’Amiens. Il se compose sur 4 niveaux : -Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 109 m², avec une cave et un jardin d’environ 250 m² -Au 1 er étage, un T3 d’env 43M2 et un T3 d’env 52M2 -Au 2ème étage, un T2 d’env 47M2 -Au 3éme étage, 2 studios d’env 16M2 (23M2 au sol ) Compteurs individuel. Pour toute information, contactez CHRISTELLE TROGNEUX au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200 - SAFTI – TROGNEUX Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

GREGORY MATTENS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GREGORY MATTENS - BSK Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

21

790 000 € 2 257 €/m²
Immeuble • 350 m²

Amiens (80000)

Situé à 5 min à pied du centre ville, avec une jolie vue sur les quais de somme ! Vous hésitez entre une jolie résidence principale ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous ! En effet cet ensemble se compose d'un superbe appartement principal et 4 logements loués meublés ( 1 T1 et 3 T2 ) assurant un revenu annuel de plus de 25.000€ ( 2.130€/ mois hors charges ). ==> La première partie se compose d'un très bel appartement en duplex de 180 m2 avec terrasse en rooftop de 120 m2 exposée Sud/Ouest et sa pergola, grand garage 2 voitures, espace cave à vin et grenier... Ce dernier dispose de: .Entrée .Espace de vie de près de 60 m2 donnant sur la terrasse .Cuisine aménagée et équipée .Suite parentale avec salle d'eau et dressing .Salle de bain avec douche et baignoire .2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc ) à l'étage .Grand palier .Wc .Nombreux placards ==> La seconde partie avec accès indépendant de celui du logement principal se compose d'un ensemble de 4 appartements meublés tous loués avec leur propre entrée privative , compteurs électriques individuels et cour commune. .T1 de 25 m2 loué 500€ HC (+30€ charges) .T2 de 24 m2 loué 560€ HC (+30€ charges) .T2 de 26 m2 loué 510€ HC (+30€ charges) .T2 de 30 m2 loué 560€ HC (+30€ charges) Taxe foncière de l'ensemble : 6054€ Mon avis: Un très joli bien rare sur le marché qui permet d'allier confort chez soi et proximité de ses investissements ! . Cette annonce référence 261383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

17

272 000 € 1 766 €/m²
Immeuble • 154 m² • 5 chambres

Amiens (80080)

Je vous propose à l'ouest d' AMIENS , proche accès rocade, UN IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état, entretenu, avec parkings en cour intérieure. les 3 logements seront libres début mai (possibilité d'augmenter les loyers ) il est composé en rez de chaussée , d'un F1 de 51m2 avec jardinet , au 1er étage , d'un F3 de 55m2 avec 2 chambres, bénéficiant d'une douche et d'un meuble double vasques , et au 2éme étage ,d'un f3 de 48m2, avec 2 chambres équipées également, d'un coin salle d'eau. montant des loyers : rez de chaussée 530 euros + 115 euros de charges (chauffage, eau ) 1er étage 530 euros + 145 euros de charges 2e étage 530 euros + 120 euros de charges chaudière gaz récente, collective. double vitrage . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 23/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

8

178 000 € 2 225 €/m²
Immeuble • 80 m²

Amiens (80080)

Immeuble de rapport comprenant 4 logements : - Un studio avec terrasse en bon état général louable 480 euros - Un T2 au premier étage en bon état général louable 530 euros - Un studio loué depuis 15 ans 400 euros - Un rez de jardin avec travaux possible 5 compteurs individuels, chauffage électrique, jardin sud pour l'éventuel appartement à rénover Proche citadelle, fac d'art et centre ville 17000 euros de loyer annuel possible et facile Demander Cédric Référence agence : 727 Afficher plus

Frank LLOYD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frank LLOYD - iad 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

20

610 000 € 3 211 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

iad France - Frank Lloyd vous propose: Immeuble de rapport à vendre – Quartier Saint-Roch-Saint-Jacques, Amiens Situé dans un secteur recherché d’Amiens, cet immeuble en bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Composé de 6 appartements et d’un local commercial avec garage, l’ensemble des biens est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques : •6 logements meublés, avec compteurs individuels, chauffage électrique récent, et double vitrage PVC •Local commercial avec garage, également loué •Revenus locatifs mensuels CC : 3 639 € •Appartement 1 : 565 € •Appartement 2 : 545 € •Appartement 3 : 495 € •Appartement 4 : 495 € •Appartement 5 : 395 € •Appartement 6 : 645 € •Local commercial + garage : 499 € Idéal pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivien Duthil - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Vivien Duthil - efficity 16/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

(12 avis)

10

242 500 € 1 940 €/m²
Immeuble • 125 m²

Amiens (80090)

80000 AMIENS - Immeuble Mixte - 125m² - Fort Potentiel (Visite virtuelle disponible, cliquez sur l'onglet "Visite 360") Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble/maison à usage mixte, qui allie à la fois un ancien espace professionnel et une partie habitation. Fort de sa grande superficie (plus de 125m²), cet immeuble peut devenir un beau projet d'investissement locatif, ou faire l'objet de rénovations pour devenir une demeure spacieuse. (Rdc) Espace professionnel - Une entrée desservant escalier, cave et plusieurs pièces - 4 pièces de plus de 12m² chacune - Une espace "réserve" d'où l'on peut accéder par le bâtiment ou par la rue (1er étage) Espace privé - 1 chambre avec salle d'eau (total 12m²) - 1 toilette indépendant - 1 séjour avec coin cuisine et placards (total 13.5m²) (2ème étage) Espace privé - 1 chambre palière (17m²) - 1 chambre avec placards (12.5m²) L'immeuble dispose également d'une cave. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter (Vivien Duthil) au 06.72.95.20.22 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vivien Duthil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°912330735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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