Achat immeuble à Amiens (80000, 80080, 80090)

H2Z Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par H2Z Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

279 900 € 1 866 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence immobilière de CAMON, H2Z Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE : QUARTIER SAINT-ACHEUL - IDEAL POUR INVESTISSEUR !! IMMEUBLE DE RAPPORT de 196 m² de surface utile (150 m² hab) avec un grand garage de 20m² + jardin, comprenant 3 logements et SANS TRAVAUX se composant : RDC : F2 de 52m² comprenant : une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant, terrasse + jardin. LOYER : 700 € RDC : F1 de 36 m² avec possibilité de faire un duplex d'environ 50 m² comprenant : une belle pièce de vie, une sdb avec wc, terrasse + jardin (abris de jardin de 12m²) LOYER : 650€ 1er ETAGE : F2 DUPLEX de 49m² comprenant : Palier donnant sur pièce de vie, cuisine, une belle chambre, sdb avec wc. LOYER : 700€/mois SOUS SOL : Cave de 25 m² Rentabilité Annuelle de 8 % (1 seul compteur électrique pour l'immeuble) DPE : CE = E / GES = B TAXE FONCIERE : 2 400 €/an Les +++ : Menuiserie double vitrage/ toiture refaite L'immeuble sera rendu libre de toute occupation - Porte de garage motorisée neuve PRIX : 279 900 € Honoraires inclus à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025

343 500 € 1 908 €/m²
Immeuble • 180 m²

Amiens (80000)

REF 2686 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble d'une surface de 180 m² situé à Amiens. Composé comme suit : -Une maison de type 4 de 103.50m² sur 3 niveaux : sous-sol complet de 100m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie). Au 1er étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, Au 2eme étage : palier desservant une chambre et un grenier. Terrasse-Un appartement de type 2, de 35 m², comprenant : une entrée, kitchenette ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau. Terrasse et place de parking privée-Un appartement de type 2, de 36 m² comprenant : une entrée, kitchenette ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau. Terrasse et place de parking privéeL'ensemble des lots sont loués, les compteurs sont individuels, double vitrage. Contactez-nous au 07 88 32 01 39Prix FAI : 343 500€DPE : D 216GES : D 46Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519€ et 2055€Année de référence des prix utilisés : 2021 Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1519.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025

259 000 € 2 292 €/m²
Immeuble • 113 m²

Amiens (80000)

REF VI061- LG IMMOBILIER vous propose à la vente sur le Sud d'Amiens, un immeuble collectif composé de trois logements : - Une maison de type 2 meublée, d'une surface de 29.25m² comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse et un jardin. - Une maison de type 2 non meublée, d'une surface de 31m² comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse et un jardin. - Une maison de type 2 bis, non meublée, d'une surface de 40.34m² comprenant : une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une terrasse. Les biens sont vendus loués. Revenus mensuels : 1 853.82€ PRIX FAI : 259 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ Année de référence des prix utilisés : 2022 Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025

540 000 € 2 842 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

REF VI067 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente dans le Quartier Sainte-Anne d'Amiens, un immeuble en très bon état, comprenant 6 logements à savoir : - Appartement 1 : un appartement en RDC, d'une surface de 37.02m² comprenant : une pièce de vie, un espace cuisine semi ouvert (bar, plaques, réfrigérateur, éléments hauts et bas), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. - Appartement 2 : un appartement en RDC, d'une surface de 40m² comprenant : une pièce de vie avec une cuisine (évier et éléments de rangements), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un WC. Un jardin et une terrasse privatifs. - Appartement 3 : un appartement au 1er étage, d'une surface de 38m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un cellier. - Appartement 4 : un appartement au 1er étage, d'une surface de 12.59m² comprenant : une pièce de vie avec un coin kitchenette (plaques, réfrigérateur, éléments), une mezzanine, une salle d'eau avec WC. - Appartement 5 : un appartement au 2ème étage, d'une surface de 33.15m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec placard, un coin cuisine (Plaques, réfrigérateur, éléments hauts et bas), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. - Appartement 6 : un appartement en duplex 2ème/3ème étage, d'une surface de 29.32m² comprenant : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte avec bar (plaques, réfrigérateur, éléments bas), une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. Compteurs individuels électriques L'ensemble est vendu loué. PRIX FAI : 540 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ Année de référence des prix utilisés : 2024 Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Orpi Declic Immo

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Declic Immo 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

610 000 € 3 211 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

Immeuble de caratére entre le centre ville et le quartier La Hotoie 6 logements et 1 commerce avec 1 garage apt 1 d'environ 24,50m2 loué 565€ apt2 d'environ 24,60m2 loué 545€ apt 3 d'environ 24m2 loué 495€ apt 4 d'environ 24,24m2 loué 495€ apt 5 d'environ 9,05m2 loué 395€ apt 6 d'environ 31 m2 loué 645€ Diagnostiques locatifs également réalisés. local professionnel commerce et garage loué 499€ Compteurs individuels Chauffages individuels électrique ( radiateurs dernière génération ) doubles vitrages pvc Belles prestations vendu meublé honoraires à la charge du vendeur. Demandez Benjamin pour une visite. Référence agence : 663 Afficher plus

Christine BECOURT - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christine BECOURT - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

223 000 € 2 506 €/m²
Immeuble • 89 m²

Amiens (80000)

Idéalement située à Amiens, à deux pas du quartier de Saint Leu. Venez découvrir cette maison Amiénoise de 89 m², entièrement aménagée pour de la colocation étudiante ou jeune actif. Elle se compose de 6 chambres réparties sur 3 niveaux. Chaque palier dessert deux chambres avec une salle d’eau et wc. La cuisine commune est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Vous y trouverez également un cellier équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi qu’une cave. Les + de ce bien: un emplacement stratégique, un agencement optimisé, une rentabilité locative attractive et une proximité immédiate des transports, commerces et universités. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur en forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Adeline Poret - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Adeline Poret - iad 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

145 000 € 1 629 €/m²
Immeuble • 89 m²

Amiens (80000)

iad France - Adeline Poret vous propose: QUARTIER SAINT-ACHEUL, AMIENS, IMMEUBLE DE RAPPORT. Comprenant deux appartements: Au rez de chaussée un appartement de type 2 d'environ 50m2 ( séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, débarras, cave), chauffage au gaz. Actuellement loué 480€. DPE : F Au 1er étage un appartement de type 2 d'environ 38m2 ( séjour, kitchenette, wc, à l'étage, salle d'eau, une chambre et une alcôve.), chauffage électrique, Actuellement loué 465 € DPE: F Chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante, assurant confort et autonomie pour les locataires. Avec un emplacement à quelques minutes du centre ville d'Amiens, à proximité des commerces, des écoles, lycées et des transports en commun, ce bien garanti une forte demande locative. Si vous souhaitez en savoir plus, ou visiter contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOSUD

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par IMMOSUD 03/06/2025

262 000 € 2 758 €/m²
Immeuble • 95 m²

Amiens (80000)

L'agence ORPI IMMOSUD vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice, à Amiens. Ce secteur, à proximité immédiate de la gare , du centre-ville , des facultés de lettres et de droit , et du quartier vivant de Saint-Leu , attire une clientèle variée : étudiants, jeunes actifs, et familles. L'environnement, dynamique et bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces de proximité , garantit une demande locative constante tout au long de l'année. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux garages fermés très appréciés dans ce secteur, ainsi que d'un studio de 27 m² . Au 1er étage, un grand T5 comprend deux chambres , un salon/salle à manger , une cuisine , un bureau (ou chambre d'appoint), deux salles de bains , et un WC séparé . Ce logement spacieux est idéal pour la colocation ou une location familiale. Le 2ᵉ étage offre deux studios de 20 m² et 12 m², tandis que le 3ᵉ étage propose un dernier studio de 12 m². L'ensemble est actuellement loué meublé , facilitant la gestion locative et assurant une bonne rentabilité. À noter : les compteurs électriques ne sont pas individualisés , mais une mise à jour est possible pour améliorer encore le rendement. Des aménagements complémentaires peuvent également être envisagés selon votre stratégie patrimoniale. Le bien génère un loyer annuel de 24 720 € , soit une rentabilité brute de 9,43 % , un excellent taux pour un immeuble en cœur de ville. Avec un secteur porteur, une forte demande et un potentiel d'optimisation, cet investissement est rentable et sécurisé . Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC (soit 4,58 %) Prix FAI (frais d'agence inclus) : 262 000 € Intéressé ? Envie de visiter ? Contactez l'agence ORPI IMMOSUD au 03 22 92 70 40 ou Hugo directement au 06 40 10 89 34 Référence agence : 1004 Afficher plus

CABINET D'HAUTEFEUILLE

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 27/02/2025 - mise à jour 27/05/2025

537 000 € 2 325 €/m²
Immeuble • 231 m²

Amiens (80000)

Nous vous proposons un Immeuble en collocation de 240 m² (231 m² loi carrez) situé en hyper centre, idéalement placé à proximité des facs, comprenant:8 chambres en collocation avec cuisine commune, 4 salle d'eau avec wc.Beau jardinet.Chauffage : chaudière Gaz.Revenus annuels brut : 33 000 EUR Hors charges (44 000 EUR charges comprises).Taxe foncière : 3 717 EUR.DPE D.Cabinet D'HAUTEFEUILLE 06 25 57 27 13 / 06 29 81 85 70.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 510 000 ¤. (gedeon_90775_30781965) Afficher plus

LAVALLARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/06/2025

Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 07/06/2025

279 000 € 2 790 €/m²
Immeuble • 100 m²

Amiens (80000)

AMIENS - ST ANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APTS RENOVE + JARDIN RDC: un T2/3 avec extérieur et cabanon de jardin loué 765 CC (LOUE NU) NIVEAU 1: un studio avec douche loué 460€ CC ( EN MEUBLE ) NIVEAU 2 : Un studio avec mezzanine loué 460€ CC (LOUE NU) REVENUS 18000€ / AN - CHARGES COMPRISES (EDF et EAU COLLECTIF) PAS DE TRAVAUX CHAUDIERE COLLECTIVE GAZ DE VILLE FIBRE - 8 MIN A PIED DE LA GARE Consommation énergétique : Etiquette D - 163 kWhep/m2.an (diag de 2024) Emissions de gaz à effet de serre : Etiquette D -22 kg éqCO2/m2.an 285000€ HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1920.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80012017000018056 AC CPI 80012017000018056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE Afficher plus

LG Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par LG Immobilier 29/05/2025

169 000 € 1 988 €/m²
Immeuble • 85 m²

Amiens (80000)

REF VI069 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Longpré-les-Corps-Saints, un ensemble immobilier comprenant deux logements : - Au RDC gauche : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Accès au jardin avec une petite dépendance. - Au RDC droit : un duplex entièrement réhabilité, comprenant : une entrée avec espace buanderie. A l'étage : un palier desservant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au second étage : un grenier. Le tout élevé sur cave. PRIX FAI : 169 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Willy LEROY-DELARRE - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy LEROY-DELARRE - iad 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(17 avis)

248 500 € 3 106 €/m²
Immeuble • 80 m²

Amiens (80000)

iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose: En exclusivité, à AMIENS quartier saint honoré, proche de toutes commodités et ligne de bus, dans un environnement dynamique, maison colocation étudiantes composées de 6 belles chambres toutes équipées de salle d'eau et wc. Cuisine commune et cour. Idéale investisseurs. Chaudière gaz changée récemment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par AGENCE CITY & SEA IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

110 000 € 500 €/m²
Immeuble • 220 m²

Amiens (80000)

AMIENS - IMMEUBLE Amiens centre, immeuble ancien disposant de 4 lots, à rénover totalement. Idéal investisseur RDC : - Lot 1 - appartement de 16,97m² DPE/GES : 673/22 - G/C - Lot 2 : appartement de 17,84m² DPE/GES : 718/23 - G/C 1er étage : - Lot 3 : appartement de 38,40m² DPE/GES : 532/17 - G/C 2ème étage : - Lot 4 : appartement de 40,90m² DPE/GES : 681/22 - G/C Logement à consommation énergétique excessive: classe G Une rénovation énergétique et structurelle du bâtiment est à prévoir. Renseignements sur demande Afficher plus

Christelle TROGNEUX - SAFTI

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Christelle TROGNEUX - SAFTI 24/04/2025

835 000 € 2 940 €/m²
Immeuble • 284 m²

Amiens (80000)

CHRISTELLE TROGNEUX, Safti immobilier vous propose cet immeuble de rapport rue Saint Fuscien à 5 mn à pied du centre ville d’Amiens. Il se compose sur 4 niveaux : -Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 109 m², avec une cave et un jardin d’environ 250 m² -Au 1 er étage, un T3 d’env 43M2 et un T3 d’env 52M2 -Au 2ème étage, un T2 d’env 47M2 -Au 3éme étage, 2 studios d’env 16M2 (23M2 au sol ) Compteurs individuel. Pour toute information, contactez CHRISTELLE TROGNEUX au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200 - SAFTI – TROGNEUX Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Delabroy James - Dr HOUSE-IMMO 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

272 000 € 1 766 €/m²
Immeuble • 154 m² • 5 chambres

Amiens (80080)

Je vous propose à l'ouest d' AMIENS , proche accès rocade, UN IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état, entretenu, avec parkings en cour intérieure. les 3 logements seront libres début mai (possibilité d'augmenter les loyers ) il est composé en rez de chaussée , d'un F1 de 51m2 avec jardinet , au 1er étage , d'un F3 de 55m2 avec 2 chambres, bénéficiant d'une douche et d'un meuble double vasques , et au 2éme étage ,d'un f3 de 48m2, avec 2 chambres équipées également, d'un coin salle d'eau. montant des loyers : rez de chaussée 530 euros + 115 euros de charges (chauffage, eau ) 1er étage 530 euros + 145 euros de charges 2e étage 530 euros + 120 euros de charges chaudière gaz récente, collective. double vitrage . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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