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KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 27/03/2024 - mise à jour 11/09/2024

137 800 € 820 €/m²
Immeuble • 168 m² • 4 chambres

Gamaches (80220)

Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial (42 m²) avec wc indépendant, une cuisine avec une arrière cuisine, une terrasse couverte et une cave. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un second appartement (40 m²) loué comprenant : une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez en découvrir plus sur cette maison, n'hésitez plus et contactez Maud Sueur 06.76.39.16.05 Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC d'Amiens 422685636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Sandie Hochart - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sandie Hochart - efficity 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(2 avis)

195 000 € 2 786 €/m²
Immeuble • 70 m²

Amiens (80000)

80000 AMIENS - IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS - QUARTIER SAINTE-ANNE - RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF 6%- BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet immeuble à Amiens. Composé de 2 appartements sur 3 niveaux et d’une surface totale de 70 m², cet immeuble présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Un T2 de 32m2 au rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 30m2 et une cave (bail en location nue est loué jusqu'au 20/07/2027) Un T2 en duplex au 1er étage, d'une surface de 38 m² (libre) Prix du bien : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 09/11/2023 Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 1070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandie HOCHART au 06 29 65 89 87 ou par e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eurêka Patrimoine

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Eurêka Patrimoine 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

440 000 € 2 047 €/m²
Immeuble • 215 m²

Amiens (80000)

Découvrez ce lot exceptionnel de 3 maisons amiénoises, idéalement situées en plein coeur d'Amiens. Ces propriétés, actuellement louées, offrent un potentiel locatif dans un marché immobilier dynamique. Maison 1 (71 m²) : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre, salle de bain Étage : 1 chambre Cour privative de 4 m² Maison 2 (55 m²) : Rez-de-chaussée : salon-cuisine 1er étage : bureau et salle de bain 2ème étage : 2 chambres Maison 3 (90 m²) : Rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, chambre, salon 1er étage : 2 chambres Jardin privatif Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour une résidence principale avec potentiel locatif. Située dans le centre-ville d'Amiens, cette propriété bénéficie de tous les avantages urbains : proximité des commerces, transports en commun, écoles et attractions culturelles. Ne manquez pas cette rare opportunité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

545 900 € 2 873 €/m²
Immeuble • 190 m²

Amiens (80000)

Rentabilité brut de 10% ! Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle / Saint Leu : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 100m du Campus, du Parc Saint Pierre ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 190m2 comprenant 9 lots ! - 3 Studios en rez de chaussée avec entrée individuelle, - 3 studios au 1er étage, - 3 studios au 2nd étage. Tous les logements sont loués entre 400 EUR et 550 EUR charges comprises ! Rentabilité brut 10% ! Cash Flow assuré ! Construction en ossature bois. Façade avant et arrière à revoir : possibilité de gagner en déficit foncier ! Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb !

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

148 625 € 2 752 €/m²
Immeuble • 54 m²

Amiens (80000)

Amiens, Sainte Anne : Le cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Immeuble de rapport d'environ 54 m2 comprenant 3 lots : - Lot 1 Appartement T2 en rdc d'environ 25 m2 comprenant : séjour, cuisine séparée, chambre, et salle d'eau avec wc : loué ! DPE D - Lot 2 Appartement T1 au 1ere Etage d'environ 16 m2 comprenant : coin cuisine, séjour, salle d'eau, mezzanine: loué ! DPE D - Lot 3 Studio au 2e Etage d'environ 13m2 comprenant : coin cuisine, chambre, salle d'eau : libre d'occupation ! DPE E Revenus locatifs Hors Charges possibles : 1.170EUR Pour un pret sur 20ans à 4% avec les frais de notaire en apport : 970 EUR par mois Cash Flow : 200 EUR par mois Taxe foncière : 1596EUR Pour plus de renseignements auprès du Cabinet Immobilier Amiénois : - Contactez Hafida : au 06 63 12 10 05 où hafida@immobilier-amié Prise de rendez-vous possible directement sur le site de l'agence.

ABRINOR

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

194 800 € 2 823 €/m²
Immeuble • 69 m²

Amiens (80000)

Au coeur de Saint-Anne, proche gare SNCF et centre-ville. Immeuble de 69 m² hab. composé de 2 lots d'habitations avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée, un T2, séjour/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et WC séparé avec accès à un jardin d'environ 70 m². Loué 490 € CC. Aux étages, un T2 en duplex, séjour/salle à manger avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Actuellement vide. Immeuble entièrement rénové en 2002. Bon état général. Logement RDC : DPE : E / GES : E Logement étage : DPE : D / GES : D

Wilfried Leloire - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Wilfried Leloire - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

518 000 € 863 €/m²
Immeuble • 600 m²

Albert (80300)

iad France - Wilfried Leloire (06 86 53 73 95) vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé en plein cOEur d'Albert, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Ce bien offre un excellent potentiel de rendement locatif. L'immeuble comprend 6 logements, dont quatre F3, un F4 et un F2, ainsi qu'un local commercial pour concession automobile. Chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique individuel, ainsi que de chauffage et d'un ballon d'eau chaude électriques individuels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Leloire EI (ID 70007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 915168835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAVALLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

425 000 € 944 €/m²
Immeuble • 450 m²

Corbie (80800)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à CORBIE. Comprenant: - 1 maison à usage d'habitation principale de 150 m2 environ pour un loyer de 672E/ Mois (bail depuis 2010) - 1 F2 à usage d'habitation principale de 35 m2 pour un loyer de 410E/ Mois (bail depuis 2024) - 1 F3 à usage d'habitation principale de 40 m2 pour un loyer de 480E/ Mois (bail depuis 2017) - 1 F3 à usage d'habitation principale de 67 m2 pour un loyer de 500E/ Mois (bail depuis 2024) - 1 local commercial à usage professionnel de 150 m2 pour un loyer de 624E/ Mois (bail depuis 2015) Le bien possède également une cour commune de 520 m2, cave. Compteurs électrique et eau individuel Rendement mensuel 2686E/ Mois AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR............. Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 425.000 € H.A.I charge vendeurs. Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Christophe LOUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789254190 RCP aviva 76941740. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Garet Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Garet Immobilier 26/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

561 750 € 2 247 €/m²
Immeuble • 250 m²

Quend (80120)

IMMEUBLE A QUEND-PLAGE Immeuble à Quend-plage en plein cœur de la station sur 3 niveaux, comprenant plusieurs appartements. 4 types 2 au 1re niveau et 1 type 2 au 2nd étage avec 3 chambres. Double vitrage à toutes les fenêtres et en bon état général. Beaucoup de potentiel

Square Habitat Berck

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Square Habitat Berck 08/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

238 500 € 1 193 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres

Cayeux-sur-Mer (80410)

En Exclusivité , vous êtes a la recherche d'un investissement en baie de Somme , sur une commune du front de mer très prisée ? Votre agence Square habitat ,groupe crédit agricole , vous propose de saisir cette très belle opportunité . Nous vous proposons cet immeuble de rapport , à rafraichir , en ultra centre de Cayeux sur Mer , à moins de 200M à pied de la plage , à proximité des parkings municipaux . Offrant dans les 200M² habitables , il comprend 3 appartements dont 1 T2 en rez de chaussé actuellement loué . Au premier étage un T3 de plus de 50M² à rénover , et au second un autre T3 de 50M² , lui aussi a rénover avec une petite vue mer . Des communs distribuant sur les 3 appartements, 2 caves , 3 compteurs d'eau individuels et 3 compteurs edf individuels Emplacement TOP TOP !!! DPE classe E. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MATHIEU LEFEBVRE - BSK Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

237 900 € 2 379 €/m²
Immeuble • 100 m²

Abbeville (80100)

Immeuble de Rapport Superficie : 100m2 Nombre de logements : 5 Revenu mensuel : 1 820 € Description de l'Immeuble : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d'investissement. Avec une superficie totale de 100 m², cet immeuble se compose de 5 logements bien agencés et loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €. Caractéristiques des logements : - 5 studios Avantages et commodités : - Rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et réguliers - Situé proche des commerces, écoles et transports en commun - Immeuble bien entretenu - Possibilité de valorisation supplémentaire par des travaux d'aménagement Aspects techniques : - Chauffage individuel pour chaque logement - Compteurs individuels pour l'électricité Informations financières : - Revenu locatif mensuel actuel : 1 820 € - Potentiel d'augmentation des loyers Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble. Investissez dans l'avenir avec cet immeuble de rapport prometteur et assurez-vous un revenu stable et croissant. Cette annonce référence 236300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 237 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle RIBEYRE - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuelle RIBEYRE - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

84 000 € 700 €/m²
Immeuble • 120 m²

Ham (80400)

Situé dans la charmante commune de Ham (80400), cet immeuble offre une situation idéale pour ceux qui recherchent un lieu alliant habitation et commerce. Nichée dans un cadre tranquille, Ham propose un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Ses rues pittoresques offrent une atmosphère chaleureuse tandis que ses commodités, telles que les commerces et les établissements scolaires, sont facilement accessibles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels comme la Vallée de la Somme permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble, d'une surface habitable de 120 m², est composé de deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial, un hall, des toilettes, un appenti ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC et un débarras offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres, offrant des espaces privatifs pour se reposer et se ressourcer. De plus, une cave est également accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. La surface du terrain, quant à elle, s'élève à 74 m². Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement pratique, cet immeuble mixte résidentiel et commercial offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739 - SAFTI – RIBEYRE Emmanuelle, Conseiller indépendant

ABRINOR

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 22/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

199 800 € 2 814 €/m²
Immeuble • 71 m²

Amiens (80000)

IDEAL INVESTISSEURS : Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, placé à proximité des commerces et des transports. L'immeuble est astucieusement divisé en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement loué 500 € + 80 € Charges. Au premier étage, un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 400 € + 100 € Charges. Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 420 € + 80 € Charges. Loyer annuel : 18 960 € CC. À noter que quelques rafraîchissements intérieurs seront à envisager dans l'appartement du rez-de-chaussée. La matrice cadastrale est divisée en 3 lots mais il existe à ce jour qu'un seul compteur gaz et elec.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

145 500 € 1 819 €/m²
Immeuble • 80 m²

Péronne (80200)

ENSEMBLE IMMOBILIER - SPÉCIAL INVESTISSEUR Découvrez à Péronne ce belle ensemble immobilier ! A découvrir absolument !! Logement 1 en RDC d'environ 35m2 (actuellement loué) Logement 2 duplex R+1 et R+2 : 45m2 (actuellement loué) N'attendez plus ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appellez moi pour visiter !! Tiphanie Desmis : 06-10-08-88-01 Mandat : 5264 Prix : 145 500€ (honoraires agence inclus) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Desmis Tiphanie (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Amiens sous le numéro 848545547 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires inclus de 8.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphanie Desmis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848545547 RCP en cours . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

IMMOSUD

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOSUD 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

128 500 € 1 285 €/m²
Immeuble • 100 m²

Estrées-Deniécourt (80200)

RPI IMMOSUD vous propose un immeuble de rapport composé de 2 maisons rénovées avec jardin individuel, idéalement localisé (2min A1, 30min Amiens, proches des zones industrielles). Profitez d'un investissement locatif rentable (9,2%). Les deux maisons sont composées d'une entrée sur le séjour, cuisine ouverte. À l'étage un bureau et une chambre. Vous commencez dans l'investissement immobilier ? Venez visiter ces 2 maisons rapidement ! Honoraires à la charge de la acquéreur, 8500 € TTC dont 6,6% TTC du prix net vendeur: 120 000€. Référence agence : 1131

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