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SAMMY DALIBARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SAMMY DALIBARD - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

147 000 € 668 €/m²
Immeuble • 220 m²

Châtellerault (86100)

Immeuble locatif de 4 lots en Centre ville de Châtellerault. Surface habitable de 176 m² pour une surface totale de 220 m² sur une parcelle de 47 m². Composition: Au RDC: local commercial de 83 m² avec cour et réserve. chauffage électrique: 4 radiateurs à inertie sèche programmables, neufs (Décembre 2022), simple vitrage. Récemment loué : activité coiffeur / Barbier, loyer H.C. 450 € + 100 € de charges dont récupération taxe foncière. Au 1er étage: T2 de 56 m² loué DPE: F 380 € + 10 € de charges 2ème étage: T2 de 50 m² loué DPE: E 370€ H.C. + 10 € de charges Les 2 appartements sont en chauffage électrique avec huisseries en double vitrage (des années 80) sur bois. Lot N° 4: Local Brut en duplex, deux plateaux de 23 m² chacun, possibilité de faire un appartement supplémentaire ou une extension du local commercial. Les 3 Lots utilisés actuellement ainsi que les parties communes disposent de leurs propres compteurs électriques et eaux. L'immeuble rapporte actuellement un loyer annuel Hors Charges de 14 400 €. Taxe foncière: 2183 € dont 1020 € récupérés en charges mensuelles sur le local commercial, ainsi que 350€ de Taxe Ordure Ménagères récupérables, Cette annonce référence 241047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet POITIERS

(396 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 29/11/2023 - mise à jour 19/11/2024

(396 avis)

149 500 € 1 909 €/m²
Immeuble • 78,32 m² • 2 chambres

Poitiers (86000)

investissement immobilier dans le secteur prisé du Dolmen à Poitiers. Cet immeuble offre deux appartements de 2 pièces chacun, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, Le logement complet dispose de 2 places de parking cherchant à obtenir des revenus locatifs stables dans un quartier attrayant. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 26/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(28 avis)

289 000 € 2 223 €/m²
Immeuble • 130 m²

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE 6 PIÈCES - 130.0M² - DEUX T2 - DEUX T1 - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE unique situé très proche du centre-ville de POITIERS, à proximité immédiate avec toutes les commodités. Cet immeuble de 130m² sur 2 niveaux présente un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studio de 20 m² louer 430 €, au premier étage vous trouverez 2 T2 l'un à 620 €, le deuxième 590 €. LES PLUS : - secteur Pont-Neuf - immeuble très propre - 4 locataires étudiants déjà en place - à proximité des bus - fibre - très calme Les radiateurs seront changés par le propriétaire actuel en inertie de bonne qualité. Faire très vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Philippe TOUZALIN - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Philippe TOUZALIN - Capifrance 30/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(6 avis)

83 700 € 1 231 €/m²
Immeuble • 68 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault dans un quartier commerçant, un immeuble de 142 m2 avec à l'étage un appartement type 2 composé d'une pièce de vie, d'1 chambres, d'1 chambre de service, 1 salle d'eau avec un WC pour d'une surface de 68 m2 avec une petite terrasse. Au rez de chaussée : un commerce non loué composé d'1 entrée, 1 boutique, 1 débarras, 1 pièce de vie, 1 coin cuisine, 1 WC pour surface se 74 m2. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été rendu favorable pour transformer la partie commerciale en habitation, idéal pour investisseur, travaux à prévoir. Un grenier est potentiellement aménageable. Une cave de 31 m2 Proche des commerces, commodités, écoles, et transport en commun. Places de parking accessibles et proches. La vienne est à proximité. Paris est à 1h30 en TGV, accès rapide à l'entrée d'autoroute Châtellerault nord. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840189)

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

295 000 €
Immeuble

Poitiers (86000)

immeuble de rapport - centre ville de Montmorillon En exclusivité ! PBH IMMO vous présente sur la ville de Montmorillon, un immeuble de rapport avec emplacement de 1er ordre en face de la Mairie et à 100 m du marché, cet immeuble vous amène un rendement évolutif ! actuellement une rentabilité 9,35 % brut, à très court terme 14,03 % ! pouvant atteindre, voire dépasser les 15 % après réalisation de travaux, excellent investissement alliant rentabilité et défiscalisation !! ce bien se décline comme suit : au rdc deux locaux commerciaux, et les étages supérieurs 7 logements, en annexe vous y trouverez un préau aménageable pour location et une grange, ainsi qu'une cour arrière donnant accès aux annexes ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 295 000 FAI, dont 15 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

289 000 € 771 €/m²
Immeuble • 375 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

PROCHE POITIERS IMMEUBLE d'environ 375M2 habitables sur 5 niveaux et 12 Chambres, cet immeuble idéalement situé en plein coeur de ville vous propose un potentiel locatif exceptionnel proche du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, il comprend une terrasse, une réception, une salle à manger de plus de 50 m2 avec cheminée de part et d'autres de la pièce, idéal pour un local commercial..., une cuisine et une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres avec salle d'eau et wc et à l'étage suivant 7 autres chambres disposant également d'une salle d'eau et d'un wc. Cet immeuble vous offre aussi la possibilité de réaliser un trés bel appartement de 130 M2 au dernier étage, avec vue imprenable sur la ville. Vous trouverez en plus une cave et une chaufferie. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Vous souhaitez créer un gÎte, en conservant une partie de l'immeuble en résidence principale et louer en meublé ou en résidence de tourisme ? N'attendez plus pour me contacter!!!. Julien Noyelle 0787806996 Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 815 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

Sophie Chenot - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Sophie Chenot - iad 09/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(36 avis)

109 000 € 101 €/m²
Immeuble • 1 084 m²

Naintré (86530)

iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Bâtiment de plus de 1000 m2 , à réhabiliter Beau potentiel, et emplacement de choix : Dans une zone où déjà plusieurs entreprises sont implantés , une commune dynamique pour y installer un projet professionnel , ET où divers projets autres pourront prendre forme car l'ensemble est sur une zone Uh qui signifie : - une zone déjà partiellement construite destinée à un habitat individuel diffus, trouvant place dans un secteur qui ne fait pas l'objet de protection particulière au titre des sites, des paysages, de l'environnement ou de la richesse agricole des terres. Ne tardez pas, contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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