6
200 000 €
2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Villeveyrac centre ville maison vigneronne à rénover offrant une remise, un jardinet avec un puits à l'étage une cuisine, un séjour, trois chambres, un grenier. Toiture refaite.
15
85 000 €
376 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • Ter. 16 300 m²
iad France - Noémie Doutre (06 76 60 57 07) vous propose : Dans le hameau de Félines Minervois : Charmante petite maison individuelle et autonome de 26 m², entièrement rénovée en 2021. Située dans un cadre paisible, cette maison est équipée de panneaux solaires et d’un puit, offrant un mode de vie écologique et indépendant. À côté de cette habitation, une ancienne cave viticole ainsi qu’une ancienne partie habitable à rénover entièrement, réparties sur plusieurs niveaux, pour une surface totale d’environ 210 m². Le tout est complété par un petit terrain attenant et deux places de parking, parfait pour stationner facilement. À seulement 200 mètres, un jardin potager idéal pour cultiver vos propres légumes. De plus, à 2 kilomètres, un grand terrain de 16 000 m² avec quelques arbres fruitiers vous attend. Ce terrain est situé en pleine nature, à proximité d’un petit barrage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Point fort : cette propriété bénéficie d’un faible foncier, rendant son entretien particulièrement économique. Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Doutre EI (ID 75493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
260 000 €
1 973 €/m²
Maison • 131,76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²
EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A BOUILLARGUES CETTE MAISON DE 131M² HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 799 M² Venez découvrir cette maison individuelle baignée de lumière des années 60 à rénover comprenant au rez-de-chaussée côté jardin un studio composé d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous trouverez un salon-salle à manger avec terrasse surplombant le jardin, trois chambres (dont une avec terrasse), une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez son grand jardin ainsi que son grand garage offrant un bel espace de rangement supplémentaire si besoin. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR Nimes de même que sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et quatre épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
6
33 500 €
568 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces
Lodève centre ville, maison de ville, rez de chaussée + 3 étage, 4 pièces, 59 m2 habitables, à rénover Description : Rdc : cave 16 m2 1e étage, cuisine 13.70 m2, dégagement 1.50 m2, sdb wc 4.30 m2 2e étage : salon 18.34 m2 3e étage : 1 chambre traversante 8.50 m2, débarras 1.30 m2, 1 chambre 10.86 m2 Commentaires : environnement calme, idéal investissement locatif ou 1e achat, chauffage électrique, toiture à reprendre
16
160 000 €
444 €/m²
Maison • 360 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²
Découvrez cette bâtisse, en partie rénovée, nichée au coeur de Cruzy. Une atmosphère chargée d'histoire et de caractère y règne, cette propriété est un véritable joyau. La maison principale de 67m2 se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'un des points forts de cette propriété est sa grande cour avec un espace extérieur privé et paisible, sans vis-à-vis. Mais ce qui rend cette bâtisse véritablement unique, c'est son bâtiment annexe à rénover. Ce dernier, datant du 17ème siècle, a abrité autrefois une ancienne armurerie, et son escalier extraordinaire témoigne de son histoire, classé bâtiment de France. Cette opportunité rare saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine, ainsi que les passionnés de rénovation en quête d'un projet d'exception. Il s'agit d'un potentiel incroyable pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce lieu chargé d'histoire et de caractère à Cruzy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
294 000 €
3 769 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²
Exclusif, découvrez cette villa de type F4, située dans un quartier paisible et recherché de Fabrègues, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités locales. Avec une superficie de presque 80 m², cette villa de plain-pied offre un potentiel incroyable pour qui saura la rénover à son goût. En entrant, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux, une pièce de vie conviviale où la famille pourra se retrouver. La cuisine, indépendante, est à repenser pour correspondre aux standards modernes, mais offre déjà un bel espace fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille avec enfants. La salle de bain, actuellement équipée d'une baignoire, est à rénover pour plus de confort, tout comme les toilettes séparées. Un atout majeur de cette villa est sa véranda, un espace de transition entre l'intérieur et l'extérieur, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Elle donne sur un vaste jardin de 478 m², un véritable havre de paix, où il sera facile d'imaginer des moments de détente en famille, de jardinage ou même l'installation d'une piscine. Le terrain est entièrement clos, ce qui garantit une totale intimité. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour abriter un véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Les travaux à prévoir : Bien que cette villa soit pleine de charme, elle nécessitera des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat. Que ce soit pour moderniser l'intérieur ou repenser certains espaces, vous aurez ici l'occasion de créer une villa à votre image. La villa se situe dans un quartier calme de Fabrègues, très prisé pour sa qualité de vie. Vous serez à quelques minutes à pied des écoles, idéal pour une vie de famille harmonieuse, ainsi que des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien rare à la vente combine un emplacement idéal et un potentiel énorme. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
9
136 000 €
716 €/m²
Appartement • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans la charmante ville de Castelnaudarycet appartement spacieux bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes commodités. Les lignes de bus et de train à proximité offrent une grande facilité de déplacement, idéal pour les familles avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à quelques pas. Découvrez cet appartement d'environ 190m2 de type bourgeois, spacieux à rénover . Vous profiterez du charme de l’ancien grâce à ses matériaux tel que ses parquets et carrelages anciens ainsi que ses plafonds hauts vous disposez d'une place de parking privatisé À l'intérieur, ce bien spacieux se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. La surface habitable de 190 m² permet d'aménager chaque pièce à sa convenance, offrant ainsi une véritable liberté d'organisation pour créer un cocon familial chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant
8
86 000 €
1 075 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres
Immeuble avec locaux et appartement Nulle part ailleurs ! Saint Couat d'Aude est un village du sud de la France doté des commodités de proximité (épicerie, coiffeur...). Il se situe entre Narbonne et Carcassonne, et à 45 minutes des plages. Cet immeuble à rénover/rajeunir, sur 2 niveaux + un grenier, se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (idéal commerce ou association) de 38 m², d'une autre pièce de 14 m², d'un espace avec toilettes séparés et douche à remettre en forme. Ce niveau est protégé par des grilles et peut également, si souhaité, être changé de destination pour agrandir l'espace "habitable". L'étage dessert une pièce de vie lumineuse, une chambre, une seconde chambre/bureau, une pièce aveugle (autorisation d'ouvrir avec une fenêtre), un espace douche et des toilettes séparés. Le grenier (voir photos) permet de constater que la toiture semble très saine et que l'électricité a été revue il y a quelques années. Double-vitrage, chauffage électrique + cheminée insert, eau chaude par ballons, 2 compteurs séparés. Tomette sur une bonne partie de l'immeuble. L'électricité semble très correcte (voir visite virtuelle). VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° : Vous pouvez également lire le QR Code avec l'appareil photo de votre portable pour y accéder. Taxe foncière : 1 485 € DPE E soit 291 kWH/m² par an GES B soit 9 kg CO2/m² par an Soit une consommation comprise entre 1530 € et 2120 € /an (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://errial.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561 alinéa 5 du Code Monétaire et Financier, toute visite sera soumise à la présentation préalable d'une pièce d'identité. Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 86 000€ TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont (EI), Négociatrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.
9
90 000 €
818 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces
Dans le village de Corbère, maison en pierres à rénover composée de 6 pièces, 3 coins cuisine, et 3 salles d'eau/wc. Caves en rez de chaussée permettant un stockage optimal ainsi qu'un petite cour couverte. Le plus, une terrasse de toit avec vue dominante sur le village. Amateurs de l'ancien, ce produit est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
149 000 €
1 674 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de Village rénovée, 89 M² SH, comprenant, Séjour, Cuisine et Garage au RDC, à l'étage, 3 CH, Salle D'eau avec Toilettes, Hall, au 2ème étage vous trouverez un grenier de 62 M² à rénover à votre guise. A VOIR RAPIDEMENT !!
9
29 000 €
439 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²
À vendre sur la commune de Conat (66500), dans le charmant Hameau de Beillans, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Située sur une parcelle cadastrale de 230 m² (référence C121), elle nécessite des travaux de gros œuvre mais une fois rénovée, elle pourrait proposer environ 70 m² habitables. Idéale pour créer votre havre de paix au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller Jean GOMES du réseau KW au 07*49*50*11*33 - RSAC 835.104.340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
250 000 €
1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²
L'histoire de cette maison de village d'environ 120m² est captivante! Construite en 1780 elle a passé 3 siècles, a eu plusieurs vies et a su garder son caractère! Placée idéalement dans un village avec commerces de première nécessité, boulangerie/ bar-restaurant, elle se dresse près de la place profitant d'une vue dégagée et du calme. Elle se compose en rez de chaussée de grandes caves, où le boulanger avait élu domicile pendant plusieurs années. A l'étage la terrasse exposée sud s'ouvre sur deux parties indépendantes. La première se compose d' une pièce de vie lumineuse de 30m², d'un salon, une chambre et salle d'eau. L'autre partie donne accès à un escalier menant au second. Ici un grand hall, une loggia, un salon cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est à rénover. La toiture a été refaite récemment. En sus un grand garage d'environ 50m² agrémente les lieux! Pied à terre, investissement locatif avec deux appartements possible... plusieurs possibilités s'offre à vous! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
19
219 000 €
2 772 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 299 m²
Opportunité de rénovation à saisir ! À proximité d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m2 de surfaces habitables à rénover avec greniers, caves et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une cour et un garage, offrant des possibilités d'aménagement variées. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine de 23 m2 ainsi qu’un salon séjour de 28 m2. De plus, une pièce indépendante avec WC complète cet ensemble, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Quant au 2ème étage, il est occupé par 2 chambres. Le grenier sur 2 niveaux offre un potentiel de surfaces supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements. Un jardin attenant avec des vestiges d'une ancienne construction constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en une résidence pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851312)
12
239 000 €
1 440 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • Ter. 514 m²
iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Le Soler, secteur calme et proche de toutes commodités, Villa 5 pièces de 166 m² environ en R+1 / 3 chambres (possibilité de 2 autres) / terrasse de 46 m² environ / terrain de 514 m ² / avec piscine à rénover. Vous apprécierez au premier étage un appartement rénové de 66 m² environ avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, son séjour très lumineux et sa cuisine ouverte et équipée. Également, vous serez charmés par sa belle et grande terrasse, sans vis-à-vis, desservie depuis la pièce de vie. Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement de 100 m² environ, à agencer et rénover selon vos goûts. Côté extérieur, vous disposez d’une jolie parcelle bien arborée et entièrement clôturée, avec sa piscine maçonnée qui n'attend qu'à être rénovée, le tout vous permettant de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. SES ATOUTS : Pas de vis-à-vis - secteur calme - terrain de plus de 510 m² environ, grande terrasse, appartements lumineux - fort potentiel - multiples aménagements possibles pour le rez-de-chaussée - proche du centre du village avec commerces, à quelques pas des écoles maternelles et primaires. Côté transport, la villa se situe à moins de 10 km de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
109 000 €
808 €/m²
Maison • 134,84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²
Exclusivité! Appartement type Maison de village au calme, sur 2 niveaux de 15 m² environ plus une belle loggia de 14 m². Séjour cuisine de 57 m², un espace pour bureau, lecture ou coin nuit de 18 m², wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche et bain, wc séparé. Le plus : une belle loggia de 14 m². Beaux volumes. Climatisation réversible et poêle à bois à rénover. Quelques travaux de rafraichissements pour une maison spacieuse et agréable. Idéal 1er achat pour famille, location ou résidence secondaire. Village toutes commodités à 10 minutes de Lézignan et 35 minutes de la mer. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
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