12
160 500 €
4 458 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une petite copropriété à 100 m de la mer, appartement de type T2 + cabine avec une place de parking privative. Idéal pour les vacances avec fort potentiel locatif saisonnier.
9
239 500 €
3 236 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
LEUCATE VILLAGE - APPARTEMENT T4 - PARKING PRIVÉ Appartement T3 d'une surface habitable de 74 m² et d'une terrasse de 8 m². Vous y trouverez trois chambres entre 9 et 12 m², une salle de bain, un wc séparé et un salon cuisine donnant accès à une terrasse. Cet appartement se situe à 5 minutes en voiture de la plage et 2 minutes à pieds des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 239 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 471.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-05-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
123 000 €
4 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sur la commune de Port Leucate, joli T2 de 25 m2 avec place de parking au pied du port et de la plage, commerces à proximité. Il se compose d'un très beau séjour, avec sa cuisine équipée, une belle chambre, salle d'eau avec wc. Tout cela dans une résidence très calme. Vous bénéficierez d'une magnifique terrasse pour profiter du soleil et des barbecues en famille. A visiter rapidement !
20
624 000 €
4 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²
A 100 m de la mer à Leucate plage, découvrez cette superbe villa de type T6 sur 2 niveaux, bâtie sur un terrain arboré de plus de 700 m². Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 étages, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse à l'arrière et un spacieux garage de 35 m2. Imaginez-vous profiter d'une piscine dans votre jardin, ou ajouter une dépendance, un atelier ou même un espace de vie supplémentaire. Les possibilités sont multiples pour faire de cette maison la demeure de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins futurs. C'est l'occasion idéale de créer un véritable paradis rien que pour vous.
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149 000 €
5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé aux Villas d'Oasis, copropriété très recherchée des Villages Naturistes à Leucate (11), découvrez ce grand studio mezzanine (anciennement 2 pièces, la cloison a été retirée mais peut être refaite), offrant de beaux volumes, au 1 er étage, très lumineux, idéalement placé, à 1 minute de la plage et de la piscine ! En partie à légèrement rafraîchir, doté d’une grande mezzanine, de poutres apparentes, d’un balcon exceptionnel, il saura vous séduire par ses différentes qualités et ses atouts pour un investissement locatif ou personnel. A noter que l'accès au studio se fait par un large escalier en colimaçon et qu'il n'y a pas d'autres appartements sur le palier ! Emplacement rêvé, à proximité de la mer et de la piscine, vous apprécierez son exposition sud, son calme et surtout, sa vue incroyablement dégagée ! Résidence où il fait bon vivre toute l'année avec de nombreuses activités (tennis, piscines, terrain de pétanque, volley...), commerces, restaurants à proximité, et parking collectif sécurisé au pied de l'appartement. Le bien est vendu avec son mobilier. Il ne vous reste plus qu’à y emménager ou à investir ! N'attendez pas pour visiter, ce bien rare va vite partir ! Charges de copropriété : environ 800€ Cette annonce référence 255482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
80 000 €
5 333 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce
Très beau studio rénové et meublé. Au cœur du quartier naturiste de Leucate, voilà un studio très joliment rénové. Sol, peinture, baie vitrée, réseau électrique et plomberie ont été repris au même titre que le coin cuisine. Particulièrement accueillant en rez-de-chaussée, il vous propose un espace de vie confortable pour passer de merveilleuses vacances naturistes en bord de mer au sein d'une résidence parfaitement équipée et sécurisante. Ouvert à la location saisonnière, il peut également vous offrir un rendement locatif très intéressant. Vous souhaitez le visiter, appelez moi au 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881866)
6
170 000 €
3 943 €/m²
Maison • 43,11 m² • 3 pièces
Maison plain-pied, jardin à deux pas de la mer ! Bel ajustement des pièces pour ce bien de plain-pied avec cuisine ouverte sur salon/séjour, un dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, et son jardin d'environ 60m² Parking privatif sécurisé. Secteur Naturiste. La copropriété sécurisée est recherchée pour son bon entretien, son calme, et sa tranquillité. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.
9
680 000 €
4 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²
À vendre à Leucate Plage - Grande maison familiale idéale résidence secondaire Découvrez cette maison exceptionnelle de 130m² sur une belle parcelle arborée de 700m², située au cœur de Leucate Plage à deux pas de la mer. Cette propriété de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux étages, est idéale pour les familles nombreuses. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand garage de 35 m² complète cette propriété. Située à seulement 100 mètres de la plage dans un environnement, cette maison bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun. De nombreux commerces ainsi que plusieurs boulangeries et bureaux de poste, sont à proximité. Vous saurez également profiter du cadre naturel avec une forêt se trouvent à proximité, et de nombreux restaurants vous permettront de découvrir la gastronomie locale. Saisissez cette chance unique de transformer cette maison selon vos envies et de profiter pleinement des attraits de Leucate. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
20
572 000 €
4 366 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²
À VENDRE VILLA 4 FACES LEUCATE PLAGE Dans un cadre exceptionnel, au calme d'une impasse sur la falaise de Leucate Plage, découvrez cette magnifique villa construite en 2003 sur un terrain arboré d'environ 500 m². Points forts : Climatisation intégrale et poêle à bois : Confort assuré en toute saison ! Pièce à vivre spacieuse avec terrasse et accès direct à une piscine hors sol : Parfait pour vos moments de détente. 4 chambres, dont 2 à l'étage avec terrasses privées et solarium : Idéal pour profiter d'une intimité totale. Bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Deux garages indépendants : Espace de stockage pour vos équipements et véhicules. Profitez de la tranquillité, du cadre naturel et de la proximité immédiate de la plage dans cette villa de rêve. Vous aimeriez la visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements !
9
440 000 €
3 259 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Station balnéaire de PORT LEUCATE - maison de 135m2 habitable en pleine propriété construite dans les années 90 sur 300m2 de terrain. RDC : entrée avec placard, ensemble salon / salle à manger / cuisine de 41m2, chambre avec placard, salle d'eau / wc. A l'étage, 3 chambres supplémentaires dont une de 15m2 avec possibilité de douche privative et les 2 autres communiquant sur une grande terrasse sans vis à vis, salle d'eau , wc. La maison est équipée de 2 garages de 22m2. Production d'eau chaude par ballon solaire installé cette année, climatisation réversible à chaque étage, et pour les amoureux du bois, insert et poele à granulés posé en 2023. Côté extérieur, jardin ensoleillé à l'ouest et terrasse ombragée à l'est. Belle opportunité pour de nombreuses raisons! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
138 450 €
3 550 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre
Au cœur du quartier Naturiste de Leucate, ce joli duplex en premier et dernier étage vous accueille été comme hiver. Depuis sa belle loggia fermée et exposée plein Sud, vous pourrez savourer de merveilleux moments au soleil, tout en admirant le ballet des bateaux entrant ou sortant du port de Port-Leucate. Dans le séjour qui offre un véritable espace repas avec une cuisine très bien équipée, vous pourrez aussi profiter d'un confortable et très lumineux salon. A l'étage, chambre parentale avec vue mer et chambre cabine pour les amis ou les enfants vous permettrons des nuits réconfortantes après les longues heures de soleil à la plage ou dans une des deux piscines, dont une chauffée, de la résidence. Vivre nu toute l'année au soleil ou simplement pour des vacances inoubliables, tout est permis, même de se créer un revenu locatif en saison. N'hésitez pas, demandez à le visiter. Des visites virtuelles sont également possibles ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865966)
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180 000 €
4 615 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Bérangère Gomez De Las Heras (06 45 66 00 26) vous propose : Dans la plus belle plage naturiste de France, à 'Aphrodite', un appartement T3 au premier et dernier étage dans une résidence située directement sur la plage. Cet appartement orienté Est/Ouest est composé, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, de deux chambres, d'un séjour , une cuisine entièrement équipée , et un terrasse. Récemment refait, et bien isolé y compris le plafond), toutes les fenêtres sont en double vitrage. Très lumineux de par son orientation, soleil levant, et soleil couchant, il jouit d'une vue agréable sur de la végétation et en partie sur la mer. Cette résidence propose deux piscines, terrain de tennis , un boulodrome, des commerces et des restaurant , ce qui vous permet de passer des vacances tranquilles de Pâques à septembre inclus sans devoir prendre votre voiture. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Gomez De Las Heras EI (ID 80841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
118 500 €
4 740 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une Résidence calme avec parking privatif, à seulement 300mètres de l'office du tourisme et des commodités à pied. Agréable appartement de Type 2 refait à neuf (électricité, climatisation, espace cuisine aménagée/équipée,...) comprenant un salon/séjour cuisine, dégagement avec rangement, chambre, salle d'eau. Très belle terrasse de plus de 15m2 avec placard de rangement. Bien bénéficiant d'un très bon rapport locatif saisonnier. (d'autres photos à venir) Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
15
220 000 €
1 964 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²
iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : CAVES (11510) - MAISON DE VILLAGE de 112m2 environ DIVISEE en 2 APPARTEMENTS, GRANDE COUR, REMISE FERMEE + REMISE OUVERTE, CLIM, CHARME DE L'ANCIEN ! Situé à 5 min de la plage de la Franqui et à 20 minutes d'une grande zone d'activité, CAVES (11510) est un petit village vigneron de 1000 habitants avec commerces de proximité. Venez y découvrir cet ensemble immobilier qui se compose comme suit : - Au rez de chaussée : Premier appartement de 60m2 environ qui dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte climatisée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et à l'étage d'une grande chambre très lumineuse. Une porte intérieure permet d'accéder à la grande remise. Cet appartement sera libre de toute occupation pour la vente. - Un escalier extérieur mène au second appartement de 52m2 environ qui dispose d'un balcon, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Celui-ci est actuellement loué 470€/mois mais sera également libre de toute occupation pour la vente. Coté extérieur, une belle cour et deux remises : Une fermée de 43m2 environ et une ouverte de 24m2 environ. Toiture et façades neuves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
149 000 €
2 759 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
A vendre à PORT LEUCATE, Appartement rénové de type Duplex avec 2 chambres plus une cabine, avec séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique : mer, étang, corbières et Mont Canigou. Chaque niveau comprend une salle d'eau ou salle de bain avec WC, ce qui donne plus d'aisance de vie. En 4ème et dernier étage, sans ascenseur, vous apprécierez les poutres apparentes au plafond avec une belle hauteur sous le faîte du toit. Très bien exposé, lever de soleil le matin et terrasse plein sud. Aux pieds des commerces, des services et des commodités, et la plage à quelques minutes. Pour les adeptes de produits locaux: marché le matin ,le mercredi et le dimanche toute l'année. Port Leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied. La résidence dispose d'un local à vélos. L'appartement est vendu partiellement meublé avec une place de parking privative dans un parking avec barrière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006 - SAFTI – SOUX Geneviève, Conseiller indépendant
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