Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

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6 585 annonces
COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Appartement, 46,57 m²

135 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 46,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Exclusivité- Gruissan PORT- Grand T2 cœur de station Situé au cœur de station en 1er étage d une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, ce grand T2 offre une superbe vue panoramique sur le port. Spacieux, chaque pièce y est confortable. Son séjour cuisine avec sa loggia intégrée dont les vantaux s ouvrent en totalité offre une pièce de vie lumineuse et vivante. Une entrée qui dessert toutes les pièces, toilettes indépendants, cellier font de ces plus des atouts valorisants. L'ambiance y sera présente differemment selon les saisons. Un bien à visiter 🌞 Afficher plus

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La main immobilière
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par La main immobilière 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
25
Maison, 110 m²

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces

Albas (11360)

Écrin médiéval au charme envoûtant Exclusivité Agence. Vous rêvez de dépaysement et êtes passionnés d'histoire ? Vous êtes sensibles au charme de la pierre et de l'atypisme ? Vous serez séduits par cette maison unique, nichée au coeur d'un merveilleux et pittoresque village des Corbières où charme médiéval et matériaux nobles se mêlent harmonieusement. Un pont levis atypique en guise de terrasse vous accueille et vous embarque vers un espace de vie hors du temps. Un salon-séjour agrémenté d'une cheminée sans insert où vous prendrez plaisir à vous blottir au coin du feu lors de vos soirées hivernales, une cuisine américaine équipée pleine de charme. Des trônes élégants et des torches flambeaux apportent une atmosphère unique. Les murs ornés de tapisserie d'art, vous racontent des histoires d'un autre temps. Un escalier sur voûte sarrasine vous conduit au premier étage où vous tomberez sous le charme d' un espace agrémenté d'un garde corps en verre et en fer forgé ouvert sur le living où une armure imposante vous accueille. Un espace détente ou bureau ? A vous de choisir. À ce premier étage, vous disposez d'une ravissante chambre avec un lit à baldaquin, et d'un coquet cabinet de toilette. Nous poursuivons notre visite en empruntant l'escalier sur voûte. Au second étage, deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains atypique avec wc et une salle d'eau avec douche hydromassante. Le ton est donné. Les lits à baldaquin ou en alcôve vous promettent des nuits enchantées. Le pont levis en guise de terrasse des soirées conviviales ...La maison est carrelée en pavée de terres cuites. La décoration des murs est réalisée avec des enduits à chaux. Cette maison combine élégance et authenticité. Elle est idéale comme résidence principale, secondaire et/ou location saisonnière. Pour visiter ce petit bijou historique et vivre un véritable voyage hors du temps, contactez Sophie 06 28 04 12 84. Cette maison est une invitation à vivre une expérience hors du temps, tout en explorant les trésors du Pays Cathare. Un cadre d'exception : une nature préservée, à proximité des Châteaux cathares et des villages emblématiques. A 35 kms des plages, à 2h des Pyrénées et frontière espagnole à portée de main. Prix : 149 000 euros TTC honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 28/02/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 103 m²

87 750 € 852 €/m²
Maison • 103 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Limoux (11300)

Age : Homme de 73 ans, Bouquet : 87 750 euros, Rente : 148.59 euros/mois, Valeur du bien 170 000 euros, Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : LIMOUX, troisième ville du département avec près de 11000 habitants, est la définition même du lieu où il fait bon vivre. Elle dispose de toutes les infrastructures (Gare, accès autoroutier, commerces.) Cette maison mitoyenne sur deux côtés : En RDC Cuisine ouverte, pièce de vie avec terrasse, WC, garage, cour de 49m² au 1er étage : Trois chambres dont une avec balcon, salle de bains douche wc, Petit plus cave de 46m² donnant sur jardin Radiateur individuel électrique, idéal investisseur. (17.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Saint Paul Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Saint Paul Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement

104 000 €
Appartement • 1 chambre

Narbonne (11100)

Superbe T2 dans une résidence récente, Bel appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisé avec parking. Composer d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, d'une grande chambre lumineuse ainsi qu'un extérieur.2 places de parking nbr de lots:40 SP 011024

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Daunay Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Narbonne (11100)

Baisse de prix !Maison de ville 3 faces, sur 2 niveaux (75 m2 par plateau) sur un terrain de 260 m2 clos et arboré avec puits. Actuellement, au 1 er : beau séjour de 34 m2 donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Un cuisine séparée que vous pourriez ouvrir sur le séjour. Une grande chambre et grand salle d'eau avec wc. Beaux espaces lumineux. Au Rch : 2 chambres, une sde et un wc séparé. Buanderie. Garage de 20 m2. Climatisation réversible au 1er. survitrage et rideaux roulants électrique sur les baies. Chaudière gaz à condensation neuve. Des travaux de rafraîchissement . Beau potentiel pour une grande maison familiale , 2 appartements, ou une profession libérale en Rch. Tres Bon secteur au calme. A voir ! Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1747385798 Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 17/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Appartement, 30 m²

107 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Gruissan (11430)

Secteur Rive Droite avec vue dégagée sur le Pech des Moulins - Studio avec superbe terrasse. 1er étage. Exposition Ouest. Résidence sécurisée avec parking et local vélos commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
7
Appartement, 54 m²

155 150 € 2 873 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Messieurs,Dames,Bonjour, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison constituée de deux appartements avec un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre ville de NARBONNE.Si cet appartement a retenu votre attention, Alexandra DUFOUR Immobilier est à votre disposition. L'espace intérieur de 54m2 se compose d'un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 28m. Le bien s'accompagne d'un jardin et à l'arrière d'une cour privative.ce qui amène la surface utile à 84m2. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 155150€.Avec quelques rafraichissement vous en ferez un petit bijou. Afficher plus

NAVILIA
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par NAVILIA 26/04/2025
8
Appartement, 36 m²

104 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Port-la-Nouvelle (11210)

EXCLUSIVITE AGENCE - Avec vue mer depuis son balcon long de 7 mètres, au 1er étage d'une résidence avec piscine, appartement lumineux de 36m2 comprenant un séjour / coin cuisine, une salle d'eau avec large receveur et lave linge, wc séparé et chambre avec placard. Bon état général. Clim réversible et menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques solaires neufs. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-09-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ACTIV PATRIMONIA
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par ACTIV PATRIMONIA 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 211,54 m²

849 000 € 4 013 €/m²
Maison • 211,54 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fitou (11510)

FITOU Spectaculaire VILLA VUE MER de 211m2. Cette villa de style méditerrannéen se distingue par son élégance, son confort et son emplacement privilegié. Érigée sur un terrain généreux de 1338m2, elle offre un cadre de vie idéal sur 140M2 de plein pie avec des espace bien definie dont grande piece de vie de 60m2 avec vue panoramique sur la Mediterranée et un superbe appartement T2/3au rez de jardin/piscine de 70m2 pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses six pièces, dont quatre chambres lumineuses, cette villa est pensée pour le bien-être de ses propriétaires. Suite parentale avec dressing douche et baignoire, Chauffage au sol, Piscine Chauffée, Double Pergola Bioclimatique, Installation Solaire, Système de Sécurité. Système de Domotique, Borne Recharche Voiture Electrique Pôele/Insert à Granules, parking pour 6 véhicules Double Garage et un T2/3 Indépendant donnant sur la terrasse et la piscine côté mer/étang...Pour des levés de Soleil à couper le souffle ! L'environnement à Fitou présente plusieurs points forts qui en font un lieu de vie attrayant. Située dans un cadre pittoresque, cette adresse bénéficie d'une vue imprenable sur la Grande Bleue et le Cap Leucate, offrant ainsi un cadre de vie naturel apaisant. La tranquillité du village permet de profiter d'une qualité de vie agréable, loin du tumulte urbain. De plus, la proximité avec la mer Méditerranée, à quelques kilomètres, permet de profiter des plages et des activités nautiques. Le charmant village de Fitou, vous offre les commodités essentielles et des infrastructures de santé. Transports en commun qui permettent l'accès aux grandes villes comme Narbonne et Perpignan pour tous vos déplacements quotidiens. Les trois salles de bain et les trois WC garantissent le confort du quotidien.La piscine chauffée invite à la détente pendant les journées tout au long de l'année. Ses différentes expositions: Est, Sud, Ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle qui baigne la maison. Construite en 2006, la maison est en bon état et répond aux normes de performance énergétique avec un DPE classé B. Le pool house adjacent complète agréablement l'espace extérieur, permettant de recevoir famille et amis. Avec une vue exceptionnelle et un climat tempéré tout au tour de l'année sur les environs, cette maison représente une VRAIE OPPORTUNITE sur le marché immobilier. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 00 33 626 495 527 OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE ON PARLE: FRANCAIS, WE SPEAK ENGLISH, HABLAMOS ESPAGNOL Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Afficher plus

Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
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Maison, 101 m²

390 000 € 3 861 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 723 m²

Ginestas (11120)

No 4512: Villa plain-pied 4 faces de 101m2 sur grand terrain de 1723m2 (hors lotissement). Elle est composée d'une belle pièce de vie de 32.5m2 avec grande véranda attenante de 26m2, d'une cuisine séparée équipée de 10.4m2 et arrière cuisine, d'un bureau de 9.06m2 . L'espace nuit dispose de trois chambres (10m2/11.61m2/13.16m2), d'une salle d'eau de 5.73m2 avec toilette et d'un second toilette indépendant. Le bien dispose de tout le confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation gainable, panneaux solaires( 2400e/an), cumulus thermodynamique, adoucisseur, portail coulissant et porte de garage motorisés..... Le jardin arboré est splendide avec arrosage intégré, cuisine d'été, piscine coque 10x4 sécurisée (sel+ph auto) Vous disposez d'un grand espace pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un garage de 19.55m2, d'un abri véhicule de 18.5m2 et la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Secteur recherché proche de toutes commodités. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4512 pour voir la video, Merci) Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57 Afficher plus

Orphea
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Orphea 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Nouveau 24
Appartement, 129,1 m²

152 000 € 1 177 €/m²
Appartement • 129,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Coup de Coeur pour cet ensemble d'artiste !!! Situé dans un quartier calme et serein de Cuxac d'Aude , sublime appartement en duplex composé d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2 , quatre belles chambres entre 11m² et 20 m² une salle d'eau et WC. avec une climatisation réversible et le vrai PLUS une cour de 100 m2 accompagné d' un bassin, un atelier atypique et une remise à potentiel . Coup de coeur à prévoir ! Visite sur demande au 04 68 320 320 choix 3 Ref LC 1014 4 Lots copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 128 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Afficher plus

Philippe Riffet - iad
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Philippe Riffet - iad 14/05/2025
Nouveau 14
Maison, 130 m²

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Vinassan (11110)

iad France - Philippe Riffet vous propose: *** VINASSAN - MAISON DE VILLAGE - ENTIEREMENT RENOVEE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 80m² - SEJOUR 67m² environ - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU DOUCHE ITALIENNE - 2 WC - COMBLES AMENAGEABLES - CLIMATISATION REVERSIBLE *** Charmante Maison de Village de 130m² disposant de 3 Chambres avec un terrain d'une superficie de 80m², constructible et non mitoyen à Vinassan. Idéalement nichée dans le paisible village de Vinassan, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1948 et rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de l'espace de vie principal, composé d'un salon spacieux de 67m² baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables, idéaux pour se ressourcer en toute quiétude. La salle d'eau et les 2 WC apportent une touche de praticité supplémentaire à cette maison de caractère. L'ensemble a été décoré avec soin et simplicité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. La maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère apaisante tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du village. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous garantissent un quotidien agréable et pratique. Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Riffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 904120037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine Ernst - iad
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Catherine Ernst - iad 14/05/2025
Nouveau 15
Maison, 156 m²

299 000 € 1 917 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Moussan (11120)

iad France - Catherine Ernst vous propose: Charmante Maison Vigneronne à Moussan (156 m²) avec Jardin et place de parking privée visite virtuelle sur demande Sur la commune de MOUSSAN, village avec ses commodités, à 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des PLAGES sur un domaine privé très paisible, cette ancienne maison vigneronne mitoyenne sur deux faces offre le charme de l’authentique avec des prestations modernes. Avec ses 156 m² habitables, son jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, c’est le lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 156 m² - Terrain : 291 m² - Grand séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité - Bureau en mezzanine de 12 m², pouvant servir de chambre d’appoint - Grand cellier pratique pour le rangement À l’étage : 2 grandes chambres avec dressing et placards 1 chambre ou Bureau fermé de 8,5 m² Grande salle d’eau Sol en tomette pour un charme authentique Extérieurs : Jardin arboré à l’avant de la maison pour profiter de la tranquillité du domaine Belle terrasse pour vos repas en plein air Jardin à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : potager, espace détente, aire de jeux… Les plus de la maison : - Place de parking privée devant la maison - Son cachet unique avec des matériaux authentiques (tomette, cheminée) - Son cadre paisible et verdoyant dans un domaine privé - Ses multiples possibilités d’aménagement, que ce soit à l’intérieur ou dans les jardins Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Faites-en votre havre de paix à Moussan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Nouveau 7
Maison, 87 m²

185 000 € 2 126 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Narbonne (11100)

Maison 3 chambres avec cour ? Narbonne Située dans un quartier calme de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison de 87 m² offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en ville. Elle se compose d'un spacieux séjour climatisé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, ainsi que de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou pour un projet locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour intime, parfaite pour vos moments de détente ou pour partager des repas en plein air. Les plus : Climatisation Cuisine équipée Pas de travaux à prévoir Proche des commerces, écoles et transports Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Diagnostics en cours de réalisation Afficher plus

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