Superimmo

Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
6 244 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Olivier LE MILLIER - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Olivier LE MILLIER - 3G IMMO 07/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(5 avis)
15
Maison, 194 m²

625 000 € 3 222 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²

Argeliers (11120)

Vivez l'Exclusivité dans un Écrin de Luxe La villa s'étend sur 194 m² de surfaces habitables, conçues méticuleusement pour maximiser l'espace, la lumière et la fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, des grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. Garage de 30 m², à la fois carrelé et isolé, qui promet de garder vos véhicules en sécurité. Un Havre de Paix aux Prestations Incomparables Des jardins paysagers, agrémentés d'essences locales choisies pour leur beauté et leur facilité d'entretien. La propriété comprend également des espaces extérieurs conçus pour le plaisir et la détente, comme un couloir de nage au sel de 11 m avec une élégante cascade, des terrasses offrant différentes expositions, et une cuisine d'été complète sous une pergola invitant à des moments conviviaux. Confort et Espace : Une Signature de cette Villa Avec ses trois suites parentales spacieuses, dont deux de 36 et 40 m² avec des équipements tels qu'un grand dressing, cette villa est synonyme de confort et d'intimité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 72 m², intègre une cuisine centrale haut de gamme, un salon et une salle à manger, créant un espace ouvert et accueillant. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 910 479 955, Tel : 06 70 51 63 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190054OLM-1462407942

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
TIME AND STONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 10/10/2023 - mise à jour 08/10/2024
10
Maison, 105,07 m²

Prix en baisse 99 000 € 942 €/m²
Maison • 105,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Couiza (11190)

Time Stone immobilier vous présente cette maison de ville d'envrion 102 m2 avec garage, une terrasse et un jardinet avec une dépendance, situé en plein centre ville d'une ville de la haute vallée de l'Aude. Cette maison mitoyenne, se compose en rez de chaussée d'une cuisine non équipée et non aménagée, d'un salon/salle à manger de 26.77 m2 donnant accès à une terrasse ensoleillée avec un jardinet. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 18.08 m2 avec une loggia de 7.47 m2, deux autres chambres (13.13 et 10.14 m2) avec placard intégré, et dont une des chambres est équipée d'un balconet, une salle d'eau et un wc. Les fenêtres sont en simple vitrage, le chauffage est au gaz de ville. Le bien est relié au tout à l'égout. Ce bien nécessite des travaux de modernisation, d'un coup de peinture, et hop le tour est joué! idéal comme maison de vacances ou pour un premier investissement. La ville de Couiza se situe à 45 mn de Carcassonne et de son aéroport ! Elle dispose de commerces, et de bars /restaurants. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037218-1318) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Arthurimmo.com Lavelanet
(137 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 26/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(137 avis)
10
Maison, 103,6 m²

115 000 € 1 110 €/m²
Maison • 103,6 m² • 4 pièces • Ter. 2 525 m²

Espéraza (11260)

Maison en pierre avec un grand jardin à esperaza dans l'aude l'agence arthurimmo à lavelanet vous présente cette charmante maison en pierre apparente avec un grand jardin de 2525m² arboré, sur la commune d'esperaza dans l'aude. cette maison se compose d'un vaste séjour cuisine lumineux de 47m² équipé récemment donnant sur le jardin, une salle de bain et des toilettes en rez de chaussée. au 1er étage nous avons 3 grandes chambres avec de nombreux rangements. equipée en grande partie en double vitrage avec un chauffage central air eau sur pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison garantie une chaleur économe en hiver et de la fraicheur en été grâce à l'épaisseur de ses murs. vous profiterez aussi d'une terrasse bien orientée au sud donnant sur un vaste jardin arboré sans vis à vis. quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais nous avons un ensemble très intéressant, à voir absolument et à un prix très contenu. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr arthurimmo lavelanet, 2 avenue alsace lorraine 09300 lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 honoraires à la charge du vendeur. -

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 74,39 m²

158 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 74,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE Myriam Magne immobilier vous présence cet élégant appartement de trois pièces situé au deuxième et dernier étage dans une copropriété de 5 lots. Comprenant : Entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une aménagée en salon. Salle de bains, toilette, il a fait l'objet d'une très belle rénovation. Grenier de 10m2 env. au troisième. Très coquet, il vous séduira par sa proximité avec les commodités et le centre ville. Copropriété de 5 lots - Quote part annuelle : 250 euros Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur Myriam Magne - Réf. 1623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle ILLAN - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Isabelle ILLAN - iad 08/10/2024
(26 avis)
20
Maison, 108 m²

150 000 € 1 389 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Maison de Village de 108m² Rénovée - 3 Chambres - Coursan avec garage et jolie cours Située au cOEur de Coursan, cette maison de village rénovée avec goût et souci du détail saura vous charmer dès le premier regard. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour de 21m², donnant accès à la cours, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La coin cuisine vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Les 2 salles de bains et les 2 WC garantissent un confort optimal au quotidien. L'exposition sud et nord de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la douceur du climat méditerranéen grâce à sa situation géographique privilégiée. Les 3 étages de cette charmante maison offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules et garantir leur sécurité. Coursan, ville dynamique de l'Aude, regorge de commerces de proximité, d'écoles, de parcs et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les plages en fait une destination prisée des amateurs de farniente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec soin dans un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMOGROUP CASTELNAUDARY
(315 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 17/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
(315 avis)
17
Maison, 197,4 m²

314 800 € 1 595 €/m²
Maison • 197,4 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Salles-sur-l'Hers (11410)

20 min Salles-sur-l'Hers, 20 min péage Castelnaudary, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette jolie maison de campagne en pierre apparente de 1830, située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine avec espace repas et cellier, 1 chambre. Au 1er étage : une mezzanine avec coin bibliothèque, 3 chambres, salle de bains, WC. Au 2nd étage : combles aménagés et répartis en 3 pièces permettant de faire des chambres supplémentaires. Le jardin de 730 m² est clos, sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, abri de jardin, possibilité d'y stationner les véhicules. La toiture a été refaite fin 2019, la maison est alimentée par un chauffage central au gaz (combles également), assainissement individuel non conforme. L'authenticité a été conservée, de beaux éléments anciens ont été mis en valeur (pierre, poutres, tomettes). L'atmosphère est paisible. L'ensemble a du caractère et les vues sont dégagées. Beaucoup de charme. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 83 m²

Nous contacter
Maison • 83 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 912 m²

Limoux (11300)

Vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 370.31 EUR euros, Bouquet: 55000 euros, Honoraires d'agence incluses. Age du crédit rentier: 79 ans Cette maison des années 2001, sur 4 faces, de 84 m2 env hab sur 3912m2 , est constituée comme suit: Rez-de-chaussée : un garage, une cave, un porche, une terrasse (avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire) Au 1er étage : un séjour-salon et cuisine ouverte, un couloir, un wc, une salle de bains et 3 chambres Une vue exceptionnelle sur les vignes et ses alentours agrémente cette habitation de plain-pied et très fonctionnelle. OPPORTUNITE A SAISIR !!!

3C Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par 3C Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 90 m²

163 400 € 1 816 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

EXCLUSIVITÉ. Vendu meublé, ce petit nid douillet saura vous enchanter et vous offrir un véritable havre de paix. Ce duplex situé en plein centre de Carcassonne dans une petite copropriété de 4 appartements s'ouvre sur une petite entrée donnant sur un WC et une salle de bain rénovée. Elle vous conduit ensuite sur une pièce de vie chalereuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez une première chambre agréable et un couloir desservant deux autres chambres confortables. Taxe foncière : 1519EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 01/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
11
Maison, 123 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 805 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Au pied du Canal du Midi, située dans le nouveau lotissement de la commune de Sallèles d'Aude, venez découvrir cette villa 4 faces avec prestations de qualité. Elle s'étend sur une surface habitable de 123 m2 environ et est édifiée sur un terrain de 415 m2 environ. La disposition intérieure de cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Laissez-vous séduire par cette spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Grandes ouvertures de baies vitrées donneront sur la terrasse du jardin. Un couloir vous dessert 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc indépendant, et un garage complèteront ce bien. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que la climatisation gainable dans toutes les pièces pilotable indépendamment, les menuiseries en double vitrage et volets électriques. Ne manquez-pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans le confort moderne, enrobée d'un atmosphère paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA La Robine Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA La Robine Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 176 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 699 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Narbonne (11100)

UNIQUE dans votre agence près des Halles ! Vous cherchez une belle et grande maison non mitoyenne avec une pièce de vie de 50 m² ouvrant sur un jardin arboré avec piscine au sel. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec 2 chambres en rez de chaussée et 4 chambres et un bureau à l'étage. Environnement proche toutes commodités. A visiter de toute urgence. ERA LA ROBINE IMMOBILIER

Guillaume ROQUE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(35 avis)
8
Appartement, 59 m²

239 900 € 4 066 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : APPARTEMENT À VENDRE SUR NARBONNE (11100) - TYPE 3 - PREMIER ÉTAGE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D’EAU - TERRASSE - PLACE DE PARKING - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS JE RESTE À VOTRE DISPOSITION - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine Fontes - iad
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Delphine Fontes - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 145 m²

347 700 € 2 398 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Vinassan (11110)

iad France - Delphine Fontes (06 74 84 46 69) vous propose : *** MAISON FAMILIALE DE 167 M² DONT 145 M² HABITABLE - 666 M² DE JARDIN PAYSAGE AVEC PISCINE - GARAGE DE 30 M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 70 M² ATTENANTE AUX CHAMBRES DE L'ETAGE - 4 FACES - LUMINEUSE - CHEMINEE AVEC INSERT - CUISINE D'ETE - FORAGE - FIBRE *** A 15 min de Narbonne et des plages située sur la commune de Vinassan, village recherché et avec toutes les commodités. Venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale, non mitoyenne de 167 m² avec jardin paysagé et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Cette pièce principale est composée d'un salon et d'une salle à manger et d'une cuisine séparée avec cellier attenant. L'espace salon dessert la partie nuit qui se compose de 2 grandes chambres avec placard, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. Un garage de 30 m² avec porte motorisée complète le tout. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées en enfilades de 25 m² chacune avec un accès à une terrasse de toit de 70 m², parfait pour un adolescent. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé sans vis à vis avec sa piscine de 7x3 m au chlore, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été. Le jardin possède un système de forage permettant d'arroser le jardin et éventuellement de remplir la piscine. Un carport est présent sur la parcelle permettant de stationner deux voitures ou un camping car, le bien possède 2 portails. °° VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE / JE SUIS DISPONIBLE POUR DE L'INTER-AGENCE °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes EI (ID 84138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
21
Maison, 128 m²

315 000 € 2 461 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Villefloure (11570)

À 20min de CARCASSONNE, coup de cœur assurée pour cette jolie maison T4 de 128m² sur un terrain de 2800m² avec une vue à couper le souffre. Dès l'entrée, vous immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie tournée vers les extérieurs exposés SUD, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa buanderie. Vous découvrirez, ensuite, l'espace nuit composé de 2 chambres de 10 et 14m² et une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et ses WC. Une seconde salle d'eau et des WC complètent les lieux. Vous tomberez également sous le charme des extérieurs, au calme, sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa piscine avec une vue imprenable. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, d'un poêle à bois avec un abri bûche de 8 mètres à proximité d'un grand cellier, six panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique. Villefloure est entouré par la commune de Leuc à 5km où se trouvent toutes les commodités également situées à 15 km de Carcassonne la plus grande ville à proximité. Informations financières La taxe foncière est de 970€. Homki adore : son panorama des plus agréables sur les Pyrénées. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
11
Appartement, 89 m²

168 000 € 1 888 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Narbonne ! Venez découvrir ce bel appartement de 89 m² au rez-de-chaussée, de 3 pièces, lumineux, avec une terrasse de 18 m² exposé ouest. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 46 m², une arrière-cuisine, 2 chambres dont une avec placard, un dressing indépendant, une salle d’eau et des WC indépendants. Le bien est équipé, du double vitrage en PVC, de volet roulant électrique, de radiateur électrique et de la fibre optique. DPE : D L'appartement est situé à quelques minutes du centre-ville à pied. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1125€ Pas de copropriété. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Catherine Ernst - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Catherine Ernst - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 134 m²

324 000 € 2 418 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Trausse (11160)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Maison de caractère de 134 m2 à Trausse, au COEur du Minervois 4 chambres piscine parc de 2300m2 Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans le charmant village de Trausse, à deux pas de La Livinière. Offrant un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne, cette propriété est idéale pour des investisseurs souhaitant développer des gîtes, une belle résidence de vacances, ou encore une résidence principale pleine de caractère. Caractéristiques de la Propriété 4 Chambres Spacieuses : Dont une chambre pratique au rez-de-chaussée. 2 Salles de Bains avec WC : L’une avec douche, pour répondre aux besoins de toute la famille. Cuisine Moderne Équipée : Ouverte sur un séjour lumineux et convivial. WC au RDC : Un atout pratique pour vos invités. Sous-sol / Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieurs et Équipements Exceptionnels Parcelle de 2300 m² : Terrain plat, arboré et entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. Piscine au Sel (8x4) : L’endroit idéal pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Serre en Verre et Métal : Un espace rêvé pour les amateurs de jardinage. Cabanon en Bois avec Préau : Parfait pour ranger du matériel ou abriter des véhicules. Terrasse Ombragée par une Glycine : Détendez-vous dans un cadre bucolique à l’abri du soleil. Boulodrome : Ajoutez une touche méridionale à vos moments de détente. Places de Parking Nombreuses : Pratique pour accueillir famille et amis. Un Cadre Idéal Située en bordure du village, cette maison offre : La tranquillité d’un environnement rural, tout en étant proche des commodités accessibles en vélo ou en voiture. Un accès facile à la richesse culturelle et naturelle du Minervois, célèbre pour ses vignobles et paysages à couper le souffle. Points Forts Authenticité et Charme : Une bâtisse qui raconte une histoire. Lumineuse et Spacieuse : Un séjour baigné de lumière naturelle. Confort Moderne : Une cuisine et des équipements aux standards actuels. Polyvalence : Convient aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Une Opportunité Unique Ne laissez pas passer cette rare occasion d’acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. Trausse et le Minervois n’attendent que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES PRIX DANS L'AUDE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
dans l'Aude
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Aude