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REAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par REAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

349 000 € 3 061 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bagard (30140)

Située à Bagard, à 7 km d'Anduze, 2 min de St Christol, 10 min d'Alès et de toutes les commodités, on vous propose cette très jolie villa d'environ 110 m2 habitable, exposée Sud-Ouest, érigée en 2019 sur une parcelle de 1000 m2 piscinable et arborée bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est composée au RDC d'1 espace jour de 48 m2 avec accès à une terrasse, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, bureau et WC. Au 1er, 2 belles chambres, 1 salle de bains avec wc. Pour votre confort : clim réversible. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

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Theo FERNANDEZ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 13/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(25 avis)

750 000 € 4 011 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • Ter. 9 714 m²

Bagard (30140)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En Exclusivité – Une Propriété Cévenole d’Exception Plongez dans l’élégance intemporelle des Cévennes avec ce mas rénové en 2023, une demeure mêlant authenticité et raffinement. Options d’acquisition : Le Mazet de la Draille peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif haut de gamme. Il est également possible de reprendre l’intégralité de l’intendance et de la communication de l'activité actuelle, assurant ainsi une transition rapide et une exploitation immédiate avec un réseau déjà établi. Caractéristiques exclusives Surface : 187 m², 4 suites avec lits King Size, salons élégants, et cuisine haut de gamme. Terrain : Implanté sur un terrain 9714 m², garantissant espace, intimité et une connexion profonde avec la nature environnante. Extérieurs : Piscine , jacuzzi, jardin paysager. Confort moderne : Climatisation réversible, multimédia connecté, fibre optique. Un emplacement privilégié Situé à Bagard, ce bien offre un accès unique à des sites d'exception : Pont du Gard, Les Baux-de-Provence, Gorges de l’Ardèche, et plus encore. À seulement 1h des plages méditerranéennes. Prix : 750 000 € Contactez-moi pour une visite exclusive et découvrez ce bijou rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fernandez Theo - EI(ID 49343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Ales

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Ales 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 976 m²

Bagard (30140)

Environnement de qualité, vue dominante, MAS de village de 155 m2 habitables avec terrasses, jardin privatif et 50 m2 de dépendances. Prévoir travaux de réaménagement et de second oeuvre.

YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

319 000 € 2 170 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Bagard (30140)

***NOUVEAUTÉ SUR BAGARD (30140)*** Venez découvrir, à seulement quelques minutes au sud d'Alès et proche de la mythique ville d'Anduze, cette jolie maison rénovée de 147m2 ! Bâtie sur un très joli terrain arboré et clôturé de 1750m2, elle propose la possibilité d'e créer deux logements avec de beaux volumes ! Cette maison construite en 1964 vous propose: Au rez-de-chaussée : - Garage + Atelier de 61m2 environ - Un espace aménagé avec un premier logement de 59m2 (Entrée, Couloir, Débarras, Salle d'eau et Deux belles chambres de 18 et 13m2 dont une avec accès sur l'extérieur). A l'étage : - Un espace de vie lumineux de 88m2 comprenant : Un palier desservant deux agréables chambres (13-12) - Une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon/séjour de 31m2- Une salle de bain/wc et une véranda très lumineuse. Son emplacement paisible avec vue dégagée, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés, transport en commun,...) Les plus de cette charmante propriété : - Terrain plat, arboré et clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Un puit avec pompe situé au fond de la propriété - Plusieurs dépendances pouvant servir d'espace de stockage - Un espace barbecue ombragé à l'abris des regards - Possibilités de faire deux logements séparés Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Bagard est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre verdoyant et dynamique à la fois. À deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre ! Coté technique : - Fosse sceptique non conforme - Poêle à granules et climatisation réversible - Menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires - Volant roulant électrique - Electricité refaite en totalité en 2022 Contactez-moi sans tarder !! Financement validé par un établissement bancaire éxigé avant chaque visite. Cette annonce référence 257612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 17/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

1 200 000 € 1 339 €/m²
Maison • 896 m² • 25 pièces • 18 chambres • Ter. 3 876 m²

Bagard (30140)

BAGARD - Domaine d'exception de 15 chambres à vendre - 1 200 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette splendide propriété, située entre Anduze et Alès, aux portes des Cévennes. Cet immense Mas fut construit au XIIème siècle par les Chevaliers des Templiers sur ordre du Roi de France. Depuis, il a bénéficié d'une complète rénovation permettant d'allier le charme des pierres anciennes en offrant de belles prestations et un confort moderne. Ce domaine est implanté sur une parcelle de plus de 3870 m² et comprend différents corps de bâtiments sur une surface habitable de 896 m² : - 5 appartements de 1 à 3 chambres entièrement rénovés de 60 m² à 128 m², chacun avec salon, cuisine et salle d'eau. - 7 belles chambres d'hôtes de 19 à 37 m² avec salle d'eau et climatisation dans 5 chambres. - 2 gîtes équipés de 55 et 67 m². - 1 maisonnette gîte indépendante avec sa terrasse. - Les parties communes pour les hôtes accueillent un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi professionnelle. La bâtisse entourée de cours intérieures et d'un jardin bucolique, bénéficie également d'un bel espace piscine avec vue sur la campagne et vignes et son pool house Cet hôtel particulier vous séduira par les nombreuses possibilités qu'il offre pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité, à proximité immédiate des magnifiques villages de la région et du site exceptionnel des Cévennes environnantes. C'est dans ce bijou architectural, chargé d'Histoire que votre projet prendra tout son sens .... Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

735 000 € 2 194 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 700 m²

Bagard (30140)

Magnifique propriété de 335 m² environ habitables composée de plusieurs logements , offre une opportunité unique au cœur des cévennes . Terrain clos et arboré de 3726 m² avec un puits fonctionnel qui est un réel atout . La partie principale de ce Mas , rénovée avec goût , vous séduira par sa décoration soignée alliant ancien et moderne . Habitation de 190 m² avec en rez de jardin , une jolie pièce à vivre , cuisine équipée et aménagée , barbecue intérieur idéal pour les repas de famille même l'hivers ! Buanderie , accès aux garages ainsi qu'une chambre en cours de finition , avec sa salle d'eau , A l'étage , on retrouve 3 chambres avec un WC indépendant et également une salle d'eau . En rez de jardin , on retrouve le joli gites de 57 m² , loué en saisonnier avec un rapport locatif non négligeable . Un appartement en rez de jardin de 26,50 m² loué quant à lui à l'année , en meublé . A l'étage , appartement de 62 m² loué également à l'année . - Assainissement individuel conforme , - Climatisations réversibles . 122 m² d'annexes (garages , Mazet ... ) complètent cette jolie propriété qui est une réelle opportunité de vie si vous êtes en quête d'espace pour un projet familial ou un projet professionnel ( gites ou autres ) . Je reste disponible pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 12109

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 29/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

319 000 € 2 170 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bagard (30140)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette agréable maison individuelle située sur la commune de Bagard, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Celle-ci vous offre la possibilité de créer deux logements avec entrées indépendantes. Cette maison bien entretenue de 147m2 habitables, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine attenant offrant un accès direct à une véranda baignée de lumière, de deux chambres supplémentaires, et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain clos et piscinable de 1750m2, est agrémenté de différentes essences offrant un espace extérieur paisible. De plus, ce bien dispose de plusieurs dépendances: un garage, un atelier, des pièces annexes de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Concernant les prestations, la maison est équipée de deux poêles à granulés récents, d'une climatisation réversible,de volets électriques, de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et d'une électricité récente. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immobilier DEPLAGNE

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilier DEPLAGNE 04/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

352 000 € 3 061 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 1 308 m²

Bagard (30140)

Sous compromis : IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente : une jolie villa de 115 m² de plain-pied sur 1 308 m² de terrain. EN EXCELLENT ETAT. Cette villa de plain-pied vous propose un grand espace salon salle à manger de 42m², une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie de 9.5m². Pour la partie nuit, la maison offre deux chambres spacieuses et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC suspendu. Attenant à la cuisine vous trouverez un cellier/ buanderie de 7m². Cette construction de 2020, propose des équipements de dernières générations avec une climatisation gainable, des baies PVC exposés SUD et des volets roulants électriques. Assainissement individuel. En EXTERIEUR, la maison dispose d'un garage de 21m², d'une terrasse couverte de 21m², d'un jardin de 1308m² avec clôture et portail électrique. La maison est un peu en hauteur , ce qui lui permet d'avoir un cadre aéré et une bonne exposition au soleil. Pour finir, une piscine carrelée de 7X4 vient compléter les atouts de ce projet. Les++: maison en excellent état, climatisation gainable, volets roulants électriques, jardin de 1308m² avec vue, piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 20/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Bagard (30140)

À Bagard, limite Alès et St Christol les Alès, venez découvrir cette jolie maison de 90 m2 année 2001 de plain-pied sur un terrain de 2000 m2 avec une piscine de 10 par 5. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, une belle pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine neuve, entièrement équipée. Avec une belle vue sur la piscine et une belle terrasse couverte de 28m2, idéal pour les repas en famille ou amis, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne et baignoire, 1 toilette séparé, 1 garage fermé de 25m2 le tout entièrement clôturé, arborées olivier, cerisier, amandier... Et fermé par un portail électrique. La maison est équipée, climatisation réversible sur la pièce de vie, et une cheminée. Le quartier est très calme au fond d'une impasse sans aucun vis à vie. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Theo FERNANDEZ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 18/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(25 avis)

395 000 € 2 565 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • Ter. 2 297 m²

Bagard (30140)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité Située à bagard 30140 ,Charmante Maison de 153 m² à Bagard – Calme et Confort Découvrez cette maison traditionnelle spacieuse de 153 m², implantée sur un terrain de 2297 m² Cette propriété entièrement arborée et clôturée vous offre un cadre de vie idéal. Visite de la maison : À votre entrée, un grand dégagement vous accueille et distribue : Cuisine séparée : Accès direct au salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. WC séparé en rez-de-chaussée. Le dégagement donne également accès à : Une descente d'escalier vers une pièce secondaire, la chaufferie et le garage. Une montée d'escalier qui mène au demi-étage, distribuant trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Extérieurs : Terrasse couverte : Idéale pour vos repas en plein air. Piscine avec pool house : Pour profiter des journées ensoleillées. Grande oliveraie et jardin verdoyant : Espace paisible et intime. Autres atouts : Grand garage + second garage : Ample espace de rangement. Cellier et chaufferie. Côté technique : Menuiseries : PVC double vitrage pour un confort optimal. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. Sécurité : Propriété clôturée avec portail électrique. Cette maison rare combine confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fernandez Theo - EI(ID 49343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

411 000 € 2 874 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Bagard (30140)

Venez découvrir sur la commune de Bagard, cette maison des années 1980 entourée de nature et implanté sur un terrain de 3600 m2 dans un endroit calme et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous accéderez à un beau séjour de 32 m2 et une cuisine ouverte sur ce dernier de 18 m2, 3 chambres de belles superficies,1 WC et une salle de bain à rafraichir avec douche et baignoire. Une véranda de 24 m2. Au premier niveau en sous-pente, vous trouverez 2 pièces pour une superficie de 56 m2 faisant office de chambre et bureau, mais bien évidemment transformable en suite parentale. Un garage de 46 m2 et un atelier de 35 m2 complétent les prestations de ce bien. Pour votre confort, une climatisation réversible et un poele à bois, des huisseries en double vitrage. Appelez-moi pour la programmation d'une visite !!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Theriault Michel - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 21/01/2025

400 000 € 2 778 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 588 m²

Bagard (30140)

Venez découvrir cette superbe villa, nichée au cœur d'un environnement d'une sérénité absolue. La propriété repose sur un terrain de 2588 m2, entouré d'un parc clos et arboré, créant ainsi une oasis de tranquillité agrémentée d'une grande piscine. L'intérieur de la villa révèle un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte. La généreuse hauteur sous plafond confère une atmosphère aérée et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Pour le stationnement, deux grands garages et un spacieux carport offrent un espace généreux. De plus, une pièce au rez-de-chaussée, transformable en une quatrième chambre, permet une flexibilité d'aménagement. Cette propriété comprend également un espace supplémentaire attenant à la résidence, avec un accès privatif, vous permettant de créer un studio indépendant. C'est le cadre idéal pour des moments de relaxation pure. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une villa élégante dans un environnement paisible et préservé de toute visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par l'intemporalité de cette propriété Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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