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Ventes immobilières à Barjac (30430)

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Charme & Caractère Rosières
(19 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Charme & Caractère Rosières 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(19 avis)
16
Maison, 123 m²

421 000 € 3 423 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 551 m²

Barjac (30430)

SUD ARDECHE - Secteur BARJAC réf : 6866 À vendre, dans un cadre agréable, sans vis a vis et à deux pas du centre de Barjac, cette maison de maçon des années 1988. Offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques principales : • Terrain spacieux : Sur plus de 2 500 m² clos, profitez d’un jardin généreux avec une dépendance de 21 m². • Piscine avec dôme rétractable solaire : Piscine de 5x10 m avec structure en acier et dôme entièrement ouvrable. • Maison entretenue et éco-énergétique : Equipée d’une pompe à chaleur récente, d’un poêle à bois, et de panneaux solaires (revente) pour une meilleure efficacité énergétique. Isolation du grenier et vide sanitaire réalisés par les propriétaires. Agencement intérieur : • Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, SDB, WC et placard de rangement. Nous entrons dans une belle pièce de vie incluant séjour/salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique ET un grand garage et abri voiture • Étage : Par un dégagement spacieux, accédez à trois belles chambres dont une avec une terrasse couverte et vue agréable, ainsi qu’une salle d’eau. Extérieur et jardin : Le vaste jardin paysager, avec sa dépendance de 21 m², est propice à une vie en plein air et à la détente, il ne manque rien, piscine, espace de jeu, terrain de boules ... L’endroit se prête parfaitement à une habitation à l’année, tout en ayant aussi été une adresse de location saisonnière avec une rentabilité intéressante. Excellent diagnostic de performance énergétique classé en B ! Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6866

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RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 123 m²

390 000 € 3 171 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Barjac (30430)

Idéalement située au coeur de la Cité Renaissance de Barjac avec tous commerces et services à 5min à pied. Au calme, sur les hauteurs cette villa de 123m2 construite en 2005 profite d'une agréable vue. Un beau jardin clos et paysager de 1189m2 agrémenté d'une spacieuse piscine au sel chauffée 10x4 avec studio Chambre / salle d'eau. Un grand garage ainsi qu'un bel espace terrasse couverte pour accueillir vos soirées d'été Chauffage par climatisation réversible - combles - tout à l'égout. Aucuns travaux ne sont à prévoir. www.georisques.gouv.fr

Nathalie CALLE - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Nathalie CALLE - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
(42 avis)
30
Maison, 350 m²

Prix en baisse 699 000 € 1 997 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 5 000 m²

Barjac (30430)

Proche de BARJAC, aux portes de l'Ardèche, à 30 mn d’Uzès. Au cœur d’un très joli village de la vallée de la Cèze, avec la rivière à 2 pas et à pied pour profiter des joies de la baignade, ce bel ensemble immobilier au caractère ancestral de ferme agricole, imposant par la hauteur de ses murs extérieurs en pierre, en position dominante, non mitoyen, possède de superbes espaces et une magnifique vue imprenable sur la nature environnante. Les espaces de vie sont bien réparties avec d’un côté la partie privative et de l’autre les 2 gîtes T3 de 68 et 75 m². La partie privative d’environ 205 m² de surface habitable offre sur 2 niveaux, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres, un dressing et une pièce de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond à terminer. A l’orée de la garrigue, l’espace baignade clos, à l’écart, dispose d’une spacieuse piscine chauffée de 11*4,5 m avec sanitaires. Les extérieurs sont en restanque et la totalité des espaces représentent une superficie d’environ 5 000 m². Anciennes écuries. Caves voutées. Cour intérieure. Terrasse. Remise couverte de 100 m² avec four à pain. Garage fermé et stationnements sur parking privé extérieur. Belle demeure de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841551)

BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Maison, 137 m²

299 000 € 2 182 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres

Barjac (30430)

A vendre, Sud Ardèche, à 5 minutes de Barjac, dans un magnifique village niché entre Cévennes et méditerranée, venez découvrir cette maison de village du 19éme siècle entièrement rénovée. Confort, charme de la pierre, beaux volumes et luminosité sont les maîtres mots de ce bien. Vous trouverez En rez-de-chaussée : un vaste séjour , une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une terrasse. Au premier étage : un salon avec plafond cathédrale, parquet et poêle à bois, ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2éme étage : un bureau sur mezzanine et une vaste pièce mansardée aménagée en chambre avec salle de bains. Prestations de qualité. Menuiseries aluminium et bois en double vitrage. Climatisation dans toutes les pièces. Tout à l'égout. Maison coup de coeur . A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43421.

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ITC IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 91 m²

300 000 € 3 297 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 944 m²

Barjac (30430)

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2406745

Melanie CORBALAN - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 13/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
(125 avis)
20
Maison, 300 m²

Prix en baisse 730 000 € 2 433 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • Ter. 9 000 m²

Barjac (30430)

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 300 m2 sur 9000m2 situé dans l'emplacement privilégié de la ville de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Elle est sans vis à vis et dans un environnement boisé, composé d'une bâtisse principale, trois chambres d hôtes, une dépendance récente à utiliser à votre convenance, un garage et une piscine Cette splendide maison de 300 m2, construite en 1977 est entierement rénovée. Elle est située à Barjac, elle offre un potentiel incroyable en résidence principale, en maison de vacances et en investissement locatif grâce à ses chambres d'hôte . Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. La batisse s'articule comme ceci : Maison principale une entrée s'ouvrant sur un grand séjour cathédrale , une cuisine séparé avec une lumineuse terrasse, par une porte dérobée trois chambres d'hôtes avec leur salle d'eau, toilette et leur terrasse indépendante , une buanderie, un cellier, un bureau, une laverie, un toilette séparé, une veranda et un merveilleux et apaisant patio. A l'étage un grand palier pouvant etre utilisé comme bureau et une chambre parentale avec salle d'eau. Pour compléter le tout une confortable extension crée en 2022 de 60m2 composée d'un espace de vie avec cuisine amménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec un toilette idéal pour gite ou profession libérale. Pour votre confort, un grand garage pour rangement, une piscine récente ( 2024) avec son dome de protection. L'année de construction 1977 apporte du cachet à cette demeure et laisse place à de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'une fosse septique conforme, menuiseries changés en 2019, panneaux solaires, climatisation reversible, cheminée avec insert tout neuf de 2023, Les points d'intérêt à proximité sont nombreux, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison unique et de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
22
Maison, 2 000 m²

2 500 000 € 1 250 €/m²
Maison • 2 000 m² • Meublée • 24 pièces • 17 chambres • Ter. 7 800 m²

Barjac (30430)

Un couvent extraordinaire du XVIIe siècle, doté de sa propre chapelle, a été magistralement transformé en un hôtel-restaurant de luxe, situé dans l'emplacement privilégié de la ville Renaissance de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet hôtel splendide offre sept appartements de location exquis et six chambres avec salle de bains. Les clients sont accueillis à travers trois zones de réception, menant à plusieurs terrasses et deux vastes restaurants. La propriété comprend également deux cuisines professionnelles de pointe, un bar sophistiqué et une gamme de salles de stockage. La chapelle, avec ses généreux 350 mètres carrés de surface au sol, est parfaitement adaptée à une variété de fonctions, ajoutant un charme unique à ce lieu remarquable. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé, mais elle a été restaurée avec goût à un niveau élevé, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité. Située immédiatement à côté de la place du marché animée, l'emplacement bénéficie de marchés réguliers et d'une foire d'antiquités bi-annuelle célébrée, assurant un flux constant de visiteurs. Barjac sert de centre touristique majeur, offrant un accès à la superbe région des Cévennes et aux plaines pittoresques du Gard Provençal, s'étendant jusqu'à la mer. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire dans un lieu vibrant et recherché.

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Maison, 167 m²

473 000 € 2 832 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 106 m²

Barjac (30430)

A VENDRE VILLA DE PLAIN PIED- BARJAC - GARD A seulement 5 min du centre village de Barjac avec commodités et écoles. Venez découvrir cette spacieuse villa de plain-pied édifée en 1960 et entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualités. Un magnifique terrain de 4106m2 (constructible sous reserve autorisation d'urbanisme) bénéficiant d'une vue sur les Cévennes. Une belle piscine 10x5 vient agrémenter le tout. Proposant 167m2 hab. elle se compose d'un Salon/séjour de 67m2 donnant sur un bain de lumière , cuisine équipée de 22m2, 1 chambre avec salle d'eau 14,04m2,1 chambre 17.63m2, dégagement 3.60m2, 1 chambre 13,92m2, toilette/baignoire 4.90m2, toilette 2,42m2, Cellier 6,13m2, local piscine 7,81m2, un mazet en pierre 13,30m2. www.georisques.gouv.fr

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
14
Maison, 172,45 m²

420 000 € 2 435 €/m²
Maison • 172,45 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Barjac (30430)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - MAISON FAMILIALE - ARDECHE / GARD A la limite du Gard et de l'Ardèche, jolie propriété du 18e siècle bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante. Ce mas saura vous séduire notamment par son cachet authentique, il se compose de 4 chambres, un grand séjour avec mezzanine, un salon avec cheminée, cuisine et une superbe terrasse couverte. Le terrain de 1545 m2 en faïsses et joliment arboré et piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanismes). Chauffage central au gaz, poêle à granulé, cheminée avec insert et chauffe-eau solaire. Idéal pour une belle et agréable maison de famille ou de vacances. Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillers en immobilier David Aymard +33650534833 ou Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Charme & Caractère Joyeuse
(270 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 05/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
(270 avis)
32
Maison, 170 m²

521 000 € 3 065 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Barjac (30430)

Secteur GARD - A Proximité de Goudargues - réf : 6789 - Tous commerces à 10 min. Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2011 par un architecte de renom. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Cette maison sur deux niveaux saura séduire les amateurs de design moderne et d’espaces fonctionnels. Rez-de-chaussée : * Vaste garage : Comprend de nombreux rangements, un portail électrique ainsi qu'un espace technique avec tableau électrique, cumulus et adoucisseur d'eau. * Cave : Plus de 27 m² incluant le local piscine. * Espace à aménager : 62 m² avec grande baie vitrée à galandage et terrasse privée couverte permettant au futur acquéreur d’agrandir la maison selon ses besoins (chambres supplémentaires, espace d’accueil, etc.). * Entrée cathédrale : Escalier colimaçon en acier et bois, offrant une touche contemporaine et élégante. * Suite parentale : Chambre design avec terrasse privative couverte, salle d'eau épurée avec douche italienne. * WC individuel Premier étage : * Plateau d'habitation : Plus de 123 m² incluant un séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse suspendue exposée à l'est. Un second séjour sépare également le coin repas. * Cuisine équipée : Style contemporain noir avec frigo, plaque induction, four à micro-ondes, lave-vaisselle, et îlot central, un chassis fixe vous permettra d'admirer la vue * Salle à manger : Grande pièce à vivre lumineuse avec nombreuses baies vitrées, accès à une terrasse couverte et à l'espace dédié à la détente avec piscine (8x4). * Espace bureau : Dégagement exploité en bureau, avec accès à une terrasse en bois de 6m². * Buanderie : Équipée d'un WC et d’une colonne contemporaine * Suite parentale supérieure : -Accès direct à la terrasse couverte avec piscine. -Salle d'eau : avec porte coulissante pour gain de place, et composée d'une douche italienne, baignoire d'angle, double vasque, sèche-serviette. Un dressing privatif totalement aménagé. Prestations de qualité : * Surface habitable : 170 m². * Terrain d'un seul tenant : Plus de 1200 m² avec arrosage automatisé, paysagé avec soin et agrémenté de diverses essences provençales telles que lauriers, palmiers, dracenas et autres fleurs, conférant au jardin une allure très poétique. * Baies vitrées : Aluminium triple vitrage avec gaz. * Volets roulants : Fermeture individuelle ou centralisée (domotique). * Éclairage : Spots au plafond, luminaires * Pergola en aluminium, barrière de sécurité de la terrasse vitrée et alu, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, tout à l'égout, maison édifiée sur vide sanitaire * Intimité : Très peu de vis-à-vis pour une tranquillité maximale. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, est un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété qui saura être un coup de cœur assuré pour les amoureux de la modernité et du confort. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ORPI Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6789

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 123,3 m²

Prix en baisse 296 800 € 2 407 €/m²
Maison • 123,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 461 m²

Barjac (30430)

Situé dans la pittoresque région de Barjac, dans le département du Gard, se trouve un magnifique mas en pierre à rénover, authentique et chargé d'histoire. Niché au coeur d'un paysage préservé, ce mas offre un cadre unique et paisible, propice à la détente. Construit avec des matériaux traditionnels, le mas en pierre présente une architecture typiquement provençale, caractérisée par ses murs épais, ses voutes et ses toits de tuiles anciennes. De vastes espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer une résidence de charme, alliant le confort moderne au cachet authentique de l'ancien. Entouré d'un beau terrain arboré de 2461m2, d'un hangar de 218m2 au sol ,ce mas en pierre offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec la possibilité d'installer une piscine, un potager ou un salon de jardin pour profiter pleinement du climat doux de la région. Idéalement situé, non loin des commerces et des commodités, ce mas en pierre à rénover offre un cadre de vie idéal. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet d'investissement immobilier, ce mas en pierre à rénover saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme intemporel de la Vallée de la Cèze. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Laure LEDUC - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laure LEDUC - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(38 avis)
6
Appartement, 140 m²

116 000 € 829 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres

Barjac (30430)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Sur la commune de Barjac, au centre, avec toutes les commodités proches, dans la zone piétonne et tout proche du Château, découvrez ces deux niveaux entièrement à rénover pour profiter de cet emplacement exceptionnel. La toiture a été refaite il y a un peu plus de 10 ans, le reste est à inventer. Le premier appartement, d'environ 74 m², comprend un hall, des WC et trois pièces, dont une avec cheminée. Le niveau supérieur, offre environ 85 m² de plateau ouvert. Avis aux investisseurs! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charme et Caractère
(123 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme et Caractère 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(123 avis)
8
Appartement, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Barjac (30430)

Appartement à vendre au coeur de la cité renaissance de Barjac (30430) et à 2 pas des gorges de l'ardèche (07150) . C'est un duplex de 45 m² dans une résidence avec piscine, composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec lits superposés, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. 8 couchages au total avec le canapé. Actuellement sous bail commercial avec revenu locatif (mais possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation). Un bien à découvrir avec votre agence ORPI . Référence agence : 6768

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 05/03/2024 - mise à jour 18/11/2024
19
Maison, 153 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 45 m²

Barjac (30430)

Cette impressionnante bâtisse, un ancien moulin datant du 14ème siècle, appartenant autrefois au château local, se trouve sur 4,5 hectares de terrain dans la campagne juste au sud de Barjac et à 35 km d'Uzès. Avec un total de 470m2 de planchers, et partiellement rénové au cours des vingt dernières années, il offre actuellement 150 m2 d'espace habitable rénové. Les 320 m2 restants sont un projet de rénovation exceptionnel sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite et la façade sud de la propriété a été magnifiquement rejointoyée. Le bâtiment historique principal est divisé en trois parties : La première 'aile' a été rénovée pour offrir un espace de vie de 100 m2. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et une cuisine attenante. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau et wc Au niveau supérieur, une autre chambre et un accès au grenier. Les deux autres parties du bâtiment sont composées des salles du moulin d'origine contenant l'ancienne meule et la mécanique du moulin. L'écurie, la porcherie et d'autres pièces de la cave. Au premier niveau, il reste des pièces supplémentaires à aménager ainsi qu'une magnanerie de 60m2 avec de hauts plafonds. Dans le parc, une maison d'amis de 60 m2, récemment rénovée avec un grand séjour -cuisine, deux chambres et une salle d'eau wc avec un garage et un grand débarras. Le double vitrage et le chauffage central au fioul sont déjà installés. Un autre bâtiment abrite l'ancienne briqueterie avec les meules d'origine pour le broyage de l'argile. La terre du terrain était particulièrement propice à la fabrication de tuiles et de briques. Une propriété avec une histoire, offrant la possibilité d'un projet de rénovation en tant qu'activité touristique ou en tant que grande maison familiale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Paul AIME - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(37 avis)
18
Appartement, 36 m²

79 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Barjac (30430)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé : - Un Séjour : Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage : une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matins et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant 52 appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et Travaux) : 1937€ soit 161€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865390)

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