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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Générargues (30140)

Fiche Id-SUP164715 : A 5 Mn d' Anduze et sa célèbre Bambouseraie, aux abords du joli village de Généragues cette maison au charme certain ne pourra vous laisser indifférent... C'est au coeur d'un Merveilleux jardin organisé sur le thèmes des Bambous (Le Propriétaire est professionnel) que se dresse cette Maison en pierre du début du Siècle dernier. Elle est entièrement rénovée avec beaucoup de caractère. La belle Piscine de 10Mx5, le terrain de boule, et surtout la très charmante Cabane Bambou, donnent beaucoup d'originalité à cette maison. Ce lieu, parfaitement tranquille, sans vis à vis, se prêterait formidablement pour une activité de Maison d'Hôtes. Plusieurs Cabanes pourrait même y être installées.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Frank Mahieu - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Frank Mahieu - iad 13/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

120 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Générargues (30140)

iad France - Frank Mahieu (06 15 32 15 57) vous propose : Générargues, au premier et dernier étage appartement de 3 Pièces d une surface de 66m2 environ avec terrasse. Caractéristiques de l'appartement Une pièce principale de 37m2 environ lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Chambres : 1 chambres 10m2 environ 1 chambre de 12m2 environ donnant sur la terrasse Terrasse : Terrasse de 20 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées Salle de bain comprenant 1 vasque ,douche à l italienne , toilettes. Double vitrage, isolation des combles, chauffage électrique Petite copropriété de 3 lots ,pas de charges Bus et écoles à proximité Bien se situant sur l axe Ales Anduze Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n hésitez pas à me contacter! --- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Mahieu EI (ID 83903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 932132301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(1 avis)

520 000 € 1 962 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 615 m²

Générargues (30140)

Ce Mas en pierres de 265 m² sur un terrain de 2615 m², avec une piscine de 16 x 4 m, représente bien plus qu'une simple propriété. C'est un véritable lieu de vie où chaque recoin raconte une histoire et invite à la contemplation. Sa combinaison unique d'authenticité et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des demeures de caractère. A l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces, parfaits pour accueillir une famille ou pour des réceptions entre amis. Un grand bureau cathédrale climatisé procure un espace de travail idéal, tandis que la salle à manger et le salon offrent des lieux chaleureux pour se retrouver. Le premier étage abrite trois chambres, chacune offrant son propre espace de vie privé. Deux chambres supplémentaires du deuxième étage sont idéales pour accueillir des invités ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires, une salle de jeu peut devenir un second salon ou salle de musique ... Malgré son charme historique, ce Mas nécessite un léger rafraîchissement(peintures) pour sublimer pleinement ses atouts. Cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts, tout en préservant l'authenticité cévenole. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de cette propriété grâce à la piscine, qui offre un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. avec son grand jardin aménagé. Un garage fermé + le parking privatif de plusieurs véhicules offrent des espaces pratiques pour stationner en toute sécurité. Vivre dans ce Mas cévenol, c'est avoir l'opportunité de s'immerger dans un cadre enchanteur où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort moderne. Chaque détail de cette propriété raconte une histoire et offre un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient l'authenticité et la beauté des lieux chargés d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869556)

Stéphane LALLEMAND - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane LALLEMAND - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

470 000 € 1 679 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 3 542 m²

Générargues (30140)

TROP TARD, JE SUIS SOUS OFFRE !!! TROP TARD, JE SUIS SOUS OFFRE !!! Bonjour et bienvenue ! Je suis Stéphane Lallemand, votre conseiller SAFTI, et j’ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de 280 m², idéalement située sur un terrain de 3 542 m². Ce bien rare vous offre une vue imprenable sur la campagne cévenole, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité qui inonde chaque pièce. La maison se compose de 12 pièces spacieuses, comprenant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, parfaite pour votre confort. Le séjour de 36 m², ouvert sur une cuisine aménagée, constitue le lieu idéal pour des moments de partage chaleureux en famille ou entre amis. La salle de jeux de 50 m², la bibliothèque et le studio d'enregistrement ajoutent une touche de convivialité et de créativité à votre quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez deux terrasses dont une ombragée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez des après-midis passés dans ce jardin luxuriant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Cette maison offre également un adoucisseur au CO2 sans entretien, garantissant une eau de qualité, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique récent couplé à un cumulus au centre de la maison, servant de stockage d'eau supplémentaire. Vous bénéficierez également d’un poêle à bois ainsi que d'une climatisation dans la véranda, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Pratique, la maison comprend une cave, une buanderie, un mazet aménagé, un abris voiture et plusieurs places de stationnement, et un abris bois. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287 - SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

264 000 € 2 079 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres

Générargues (30140)

Situé a Générargues Ensemble immobilier de 127 m² sur 1200 m² de terrain Sur la commune de Générargues, au calme, ensemble immobilier sur 1200 m² de terrain avec vue dégagée composé de deux maisons. Une maison de plain-pied aux normes PMR se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, une terrasse et une cave, la deuxième maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilette, l'étage comprend une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une cave.

Valérie MICHON - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Valérie MICHON - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

619 000 € 2 728 €/m²
Maison • 226,9 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 158 m²

Générargues (30140)

Idéalement située à moins de 10 mn d’Anduze et à 15 mn d’Alès ! Cette belle demeure est idéalement située, au calme, dans un cadre verdoyant, à Générargues (à 4,5 km d’Anduze et 11 km du centre-ville d’Alès). Elle est implantée sur un vaste terrain, piscinable et arboré, de 3700 m². Ce bien, de 226 m² habitables, répartis sur 2 niveaux de 113 m² chacun, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (11 m²), une salle à manger et salon (40 m²), un second salon (19 m²), une cuisine équipée (17 m²), une chambre (11 m²), une salle de bain, un WC séparé. L’étage s’ouvre sur un vaste hall (16 m²) desservant 5 chambres (10, 14, 14, 16 et 16 m²), une cuisine (17 m²), une salle de bain avec toilettes. Les menuiseries sont en PVC ou aluminium et double vitrage. Le chauffage est mixte : climatisation réversible au rez-de-chaussée, et, à l’étage, par radiateurs électriques à inertie fluide complétés d’un poêle à bois. L’eau chaude est produite par ballon électrique. DPE : C (121 kWh/m²/an) / GES : A (3 kgCO2/m²/an) avec frais annuels d'énergie estimés de 1 680 € à 2 330 €, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La bâtisse peut être aisément scindée en deux logements distincts avec accès différenciés. A l’extérieur, vous apprécierez également les belles terrasses, les possibilités de stationnement extérieurs ainsi que le grand local annexe (environ 140 m²) à l’écart de la bâtisse principale et utilisable comme atelier et/ou garage. L’assainissement se fait par tout à l’égout. Les taxes foncières sont de 1362 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison "coup de cœur", au grand potentiel, ne vous laissera certainement pas indifférent. Prix HAI : 619 000 € (dont 19 000 € d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 600 000 €. Pour découvrir sans tarder ce bien rare, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : O6.89.15.40.95

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 10/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

209 000 € 1 393 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Générargues (30140)

GENERARGUES, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391 Prix 209 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PELATAN Camille - - NoRSAC: 912 744 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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