Ventes immobilières en viager à Nîmes (30900)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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477 annonces
NOÉMIE LOMER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par NOÉMIE LOMER - BSK Immobilier 14/11/2024
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Appartement, 89 m²

79 000 € 888 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes Ouest- A Pissevin, proche accès autoroute A9, CHU, route d'Alès et commerces de proximité, quartier en rénovation. Au 3ème étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T5 vendu libre. Ce T5 dispose d'un double séjour / salle à manger, cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparés. Espaces de rangement, climatisation réversible et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 260838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2024
16
Maison, 210 m²

890 000 € 4 238 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30900)

A proximité du Bois des Espeisses à Nîmes, cette bastide de 180m2 et sa tiny house de 30m2 offrent un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Erigée en 2021, la villa offre confort et praticité grâce à ses matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent la grande pièce à vivre de 61m2. Le rez-de-chaussé dispose d'une grande cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants et s'ouvre sur une belle terrasse abritée. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale et une vue sur le jardin et la nature. Pour plus de confort, la climatisation gainée est présente dans toute la maison, garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, la grande terrasse en travertin s'étend autour d'une agréable piscine de 4.5mx8.5m, parfaite pour les chaudes journées estivales. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, assure une intimité totale, sans vis-à-vis. Un abri voiture pratique et donnant accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. En plus de la bastide principale, une charmante tiny house de 30 m² est installée sur le terrain. Cette véritable petite maison autonome est composée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux couchages, idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Un mazet ancien est également présent sur le terrain. CLASSE ENERGIE A (27) / CLASSE CLIMAT A (0) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros/an Contacte : Eleonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 50,6 m²

106 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Idéalement situé à proximité du centre ville, des Arènes et de Gare, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec faibles charges, Appartement de Type 2 traversant, offrant 50 m² habitables. Cuisine équipée, double séjour, une chambre, salle d'eau avec douche et wc indépendants. Parquet au sol. L'appartement bénéficie d'une place de parking privée en sous-sol fermé et d'une cave. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Keller Williams
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Keller Williams 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 173,6 m²

1 120 000 € 6 452 €/m²
Maison • 173,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Nîmes (30900)

LÉA AYME PAVAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA COMTEMPORAINE DE 2020 NICHÉE DANS LA GARRIGUES NÎMOISE A l’abri des regards, le vaste terrain arboré et clôturé de plus de 4 000 m2 abrite une piscine de 9x5 et un jacuzzi créant ainsi un cadre idyllique pour la détente et pour recevoir vos proches. Cette propriété de 175m2, située dans un quartier résidentiel très recherché, vous permet de profiter du cadre exceptionnel de la Garrigues tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des transports en commun offrent la possibilité à tous les membres de la famille d’être autonomes. Entièrement de plain-pied, vous bénéficierez d’une entrée avec placard et WC ainsi que d’un espace de vie de 70m2 ouvert vers l'extérieur pour profiter pleinement de la végétation. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle d’eau privative. Une seconde salle de bain vient compléter ce bien. Cette villa équipée de la climatisation réversible gainable et dispose également d'une buanderie de plus de 10m2, d’un garage isolé et carrelé de 40 m2 ainsi que d’un sous sol de 70m2. Pour plus de renseignement, contactez Léa AYME PAVAN de Keller Williams REGARD au 06 68 17 80 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 109 m²

590 000 € 5 413 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF SUR LE JEAN JAURES A NIMES Le clos de la fontaine est un écrin de confidentialité qui s'élève sur 3 niveaux. 22 logements composent ce programme clair et rigoureux dont l'habitabilité est justement pensée. Un parking de 30 places est disponible en sous sol à l'usage des résidents. Au premier étage, dès l’entrée le charme opère, avec ses 109 M2 la sensation d’espace et de légèreté est palpable. Assurément le luxe est au rdv! Dans cet écrin de grande qualité, tout est pensé pour offrir à ces occupants une vie confortable et facilité le quotidien. Grace à une surface généreuse, ce logement est un investissement de choix. Il bénéficie d’une terrasse de 6 M2 qui invite à vivre et habiter l’espace d’extérieur en intérieur. Deux places de parking vient ponctuer ce bien. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme un université dans les environs : l'université Université de Nîmes. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Stéphanie VANEL, votre agent KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Véronique Jan - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Véronique Jan - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 74 m²

210 000 € 2 838 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Nîmes (30900)

iad France - Véronique Jan (06 68 36 51 03) vous propose : Jolie maison de ville située en plein coeur du recherché quartier Montaury. A 10min à pieds des allees Jean Jaures et à peine plus du centre ville. Proche toute commodité et écoles. Construite en 2010 elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Avec une surface habitable de 74m² répartie sur deux niveaux. La maison comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un patio à l'arrière et une terrasse à l'avant, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins, 1 WC. A l'étage, 2 chambres avec placards, ainsi q'une salle de bains avec WC. La possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts en fait une opportunité unique. Contactez-moi vite pour découvrir cette jolie maison rare sur ce secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Jan EI (ID 69099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Victor GABIZON - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 125 m²

595 000 € 4 760 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Nîmes (30900)

Maison Provençale à Nîmes - Un Havre de Paix et de Charme Découvrez cette magnifique maison provençale nichée sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier très prisé pour son environnement exceptionnel et son calme absolu. Érigée sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété est bordée de majestueux pins, offrant un cadre de vie idyllique et serein. Cette maison reflète tout le charme de la Provence avec ses arches élégantes et ses tommettes traditionnelles, une architecture qui respire l’authenticité et l’âme du Sud. Récemment rénovée, elle allie le charme d'antan et le confort contemporain. La cuisine moderne est entièrement équipée, la salle de bain méditerranéenne neuve et les chambres lumineuses offrent un confort optimal. Les menuiseries récentes garantissent une excellente isolation. Profitez pleinement du climat ensoleillé de Nîmes grâce à de nombreux espaces extérieurs aménagés pour votre détente et vos loisirs : - Piscine : Rafraîchissez-vous dans la superbe piscine entourée de verdure. - Barbecue en Pierre : Partagez des moments conviviaux autour du barbecue en pierre de garrigues. - Aires de Jeux et de Repos : Des espaces ombragés sont parfaits pour les jeux d’enfants ou pour installer un salon de jardin. - Terrasses Ombragées : De grandes terrasses ombragées entourent la maison, offrant des coins parfaits pour se relaxer tout au long de la journée. - Opportunités d'Agrandissement : Pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie, la propriété offre des possibilités d’agrandissement, vous permettant de créer la maison de vos rêves. En annexe un grand garage double permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où le charme provençal rencontre le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11408

Corinne BAUD - iad
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Corinne BAUD - iad 28/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 190 m²

281 000 € 1 479 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 309 m²

Nîmes (30900)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : NORD PUECH DU TEIL Villa d'architecte de 190 m² environ, idéale pour une double habitation. La maison principale de 135 m² environ comprend 3 chambres, un dressing de 10 m² environ, et un séjour de 70 m² environ avec véranda. Des travaux récents garantissent un confort maximal. En rez-de-jardin, une annexe de 60 m² environ avec entrée indépendante offre de multiples possibilités. Les deux espaces, accessibles de plain-pied, sont parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif. La villa dispose également d'un garage, de la climatisation et de deux jardins distincts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Victor GABIZON - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
12
Appartement, 103 m²

227 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES Place Séverine / Dhuoda - Spacieux appartements en étage élevé Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, d’une surface carrez de plus de 100 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques pas de la place Séverine et du lycée Dhuoda, à 30 mètres du boulevard Jean-Jaurès et à quelques minutes à pied des arènes. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien climatisé allie confort et économies d'énergie grâce à ses performances énergétiques. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue imprenable sur la magnifique ville de Nîmes. Le grand balcon attenant à la pièce à vivre offre un bel espace extérieur pour profiter du climat. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. En annexe, une cave privative ainsi que des espaces communs sécurisés (cave à vélos) sont à votre disposition. Enfin, une place de parking privative en sous-sol de la résidence est disponible à la location pour faciliter votre stationnement. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ - UN SEUL NUMÉRO POUR VISITER CE MAGNIFIQUE BIEN - 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11727

Thierry Ferrer - iad
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Thierry Ferrer - iad 14/09/2024
12
Maison, 112 m²

260 000 € 2 321 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Nîmes (30900)

iad France - Thierry Ferrer - Ferrer (07 61 77 35 48) vous propose : Maison de 4 pièces en R+1 mitoyenne par un côté des années 1970 d'une surface de 112m2 sur une parcelle de 330m2 à remettre au goût du jour avec piscine et garage. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée avec des rangements, un toilette séparé, un coin cuisine séparé avec son arrière cuisine, un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec des placards, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une mezzanine. Pour compléter le tout un garage communiquant avec la maison, façade propre, exposition sud et faible vis à vis. Je reste à votre disposition pour découvrir cette maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.25 € par mois (soit 135 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Ferrer - Ferrer EI (ID 82572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 930860374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 24/09/2024
9
Appartement, 85 m²

230 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre Spacieux P4 avec vue + Terrasse, balcon, cave : Nîmes, Colline MONTAURY : Niché au cœur d’un écrin de verdure, ce très bel appartement de type 4 a été refait à neuf et ouvre sur une belle terrasse. Au calme et baigné de lumière, il bénéficie d’une très jolie vue sur les collines et sur un cadre de végétation. Il offre de beaux volumes, de nombreux rangements et toutes les prestations modernes! La cuisine est neuve et reste équipée, la salle de bain vient d’être refaite. Un beau séjour avec baies coulissantes neuves ouvre sur une terrasse ensoleillée avec très belle vue. Les chambres, au calme, sont spacieuses et donnent sur un parc arboré. Un grand hall avec placards, une buanderie avec rangements et une cave complètent ce bien de qualité dans une résidence de beau standing très bien fréquentée. Vous pourrez adapter ce lieu en fonction de votre configuration familiale. Situé dans un quartier recherché, il offre tout le confort moderne pour un prix attractif de 230 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4465

Elodie GROS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Elodie GROS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 76 m²

325 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Je vous propose proche du Jean Jaurès dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, dans une résidence de 2019, sécurisée et au calme cet appartement de 76m2, en duplex avec un jardinet de 32m2, une cave et une place de parking en sous-sol. L'agencement a été réalisé par un architecte, une entrée avec un placard, une pièce de vie ouverte sur le jardin avec un coin cuisine équipée et avec une belle hauteur sous plafond, un cellier et un wc. Vous trouverez à l'étage 2 chambres avec un placard, une salle de bain avec un wc. L'appartement est équipé de la climatisation. Les charges de copropriétés sont de 100€/mois eau comprise et la taxe foncière est de 1300€. Au plaisir de vous en parler, coup de coeur assurée! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 135€ ~ 419€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 140 m²

985 000 € 7 036 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 800 m²

Nîmes (30900)

Nîmes, Quartier Cigale, villa plain pied 140m², 3chs, piscine/4800m² terrain + HANGAR 650m² Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa de plain-pied neuve de 140m² située à Nîmes dans le quartier de la Cigale avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème parentale très facilement en fermant une partie de la terrasse), garage de 35m², piscine à débordement.+ un hangar de 650m² pour une activité professionnelle ou y ré-installer des box à chevaux comme ce fut le cas dans le passé. Construite en 2021 aux normes RT2012 sur une parcelle de 4800m², elle se trouve au calme absolu sans aucun vis à vis et pourrait être agrandi de 30m² très facilement dans une premier temps. Construction moderne et contemporaine : menuiseries aluminium gris 7016 à galandage sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés et centralisés, carrelages actuels, normes RT2012, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, gouttières en aluminium...etc. Pièce de vie principale donnant sur piscine et terrasse dominante : 65m² !!! NB : la parcelle possède deux compteurs éléctriques (maison + hangar) A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 330 m²

595 000 € 1 803 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Nîmes, quartier route de Sauve, très belle maison familiale 330m², 9 chs, piscine sur 2000m² Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette très belle maison familiale située à Nîmes dans le secteur route de Sauve de 330m² sur une parcelle de 2000m² avec piscine. Elle se compose de 3 chambres en rdc et de 4 chambres à l'étage avec une salle de jeu de 50m environ mais aussi de 2 appartements (T1 et T2) avec accés indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre la maison plus actuelle mais la construction de 1983 est très saine et habitable. La piscine et la fosse septique ont été rénovées en 2023 mais aussi les deux portes de garage en 2024. Parcelle arborée et entretenue. Garage triple. A.CO.II RCS Nïmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Martine TIBERINO-CHAMP - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Martine TIBERINO-CHAMP - iad 21/11/2024
10
Maison, 145 m²

404 000 € 2 786 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Nîmes (30900)

iad France - Martine Tiberino-Champ (06 03 13 53 13) vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison située à Nîmes Saint Cézaire offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui inondent l'intérieur. Cette maison de 145m² comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, offrant un espace privé et fonctionnel. Le séjour, la salle à manger et la cuisine sont aménagés avec goût et offrent un espace de vie convivial . La terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en admirant la vue sur le jardin. Le plaisir est également au rendez-vous à l'extérieur, avec une piscine qui sera parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous pourrez également profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage réversible et d'une cheminée insert, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence du système d'assainissement collectif assure un confort supplémentaire au quotidien. Le petit plus une belle salle de jeux à l'étage avec de belles combles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ EI (ID 49089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.