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Ventes immobilières 2 pièces à Nîmes (30)

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288 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Caroline Marcou - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline Marcou - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(34 avis)
7
Appartement, 39 m²

65 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT Situé avenue Georges Dayan, appartement de type T2 d'une superficie de 40m2 avec loggia de 9m2 supplémentaire situé au premier étage d'une copropriété exposé plein sud avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vendu avec une cave et un garage Charges de copropriété 313€/trimestre et taxe foncière 1018€ Idéal premier achat ou investisseur avec une rentabilité de près de 10% A visiter de toute urgence La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Philippe MARROT - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(23 avis)
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 72 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Investissement Idéal à Nîmes : Charmant T2 à proximité de l'Église Saint-Baudile À la recherche d'un investissement prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose un ravissant appartement de type T2, idéalement situé à Nîmes, à seulement 50 mètres de l'église Saint-Baudile. Caractéristiques principales : - Emplacement Privilégié: Niché au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une position stratégique, offrant à ses résidents une proximité immédiate avec les charmes du centre-ville de Nîmes. -Locataire Solvable : Actuellement loué, le locataire est à jour sur ses loyers, assurant ainsi une stabilité financière pour votre investissement. -Potentiel de Valorisation : Bien que demandant quelques travaux de rafraîchissement, ce T2 de 41m² offre un potentiel certain pour être transformé en un véritable bijou immobilier. -Distribution Fonctionnelle : Avec une entrée de 1,88 m², une salle d'eau de 3,55 m², un salon/cuisine de 16,30 m², une chambre de 9,98 m² et une pièce de 8,75 m² (avec placard 9,42 m²) Commodités à Proximité : -Animations : Profitez de la vivacité culturelle et sociale du quartier grâce à ses animations régulières. -Transports en Commun : Facilement accessible grâce à la proximité des arrêts de bus, cet appartement offre une grande facilité de déplacement. -Commerces : À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces répondant à tous vos besoins quotidiens. -Écoles : Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité d'établissements scolaires renommés. Opportunité Additionnelle : Envisagez-vous d'étendre votre investissement ? Ne manquez pas la chance d'acquérir également le studio situé en face sur le même palier, offrant 29m² de surface habitable supplémentaire pour seulement 57 000€ (regardez mes annonces). PRIX : 87 000€ Hai Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Nîmes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Partie commune et entretien) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857753)

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
(466 avis)
6
Appartement, 46 m²

117 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Déborah CAMILLERI vous propose ce spacieux 2 pièces. On aimera son emplacement exceptionnel à 350m de la maison carrée, à 3min des halles de Nîmes. On profitera de ses volumes avec un salon séjour de 24m2 et une chambre de 14m2. Idéal investisseurs ou premier achat. On appréciera la petite copropriété de seulement 6 lots. Visite virtuelle disponible, visite et infos par téléphone. Diagnostics réalisés, prix de vente frais d'agence inclus, charge vendeur.

IMMOVANCE
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par IMMOVANCE 07/11/2024
9
Appartement, 38,85 m²

99 900 € 2 571 €/m²
Appartement • 38,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

**Opportunité rare en exclusivité !** Situé au coeur du centre-ville de Nîmes, à quelques pas de la majestueuse cathédrale Notre-Dame Saint-Castor et de la célèbre Maison Carrée, cet appartement de 39 m2 allie charme et praticité. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangements optimisés, et d'une salle d'eau avec espace buanderie. L'immeuble, soigneusement entretenu, conserve son caractère avec une cage d'escalier récemment rénovée dans le respect de son architecture typique. **Idéal pour un investissement locatif** grâce à sa localisation prisée, ou comme premier pied-à-terre pour une résidence principale au coeur de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent référent pour plus d'informations et une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia RODRIGUEZ - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(21 avis)
9
Appartement, 38 m²

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : En exclusivité, en haut du boulevard Jean Jaurès à Nîmes - Appartement coup de coeur vue Tour Magne Au 3eme et dernier étage, je vous propose de découvrir un appartement composé d’une entrée chaleureuse desservant d’un coté la cuisine aménagée et équipée sur mesure, de l’autre, une pièce de vie lumineuse et climatisée. Le coin nuit dispose d’une belle chambre avec vue sur la Tour Magne, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Une veranda de 4m2 complète les atouts de cet appartement coup de coeur. Vendu avec une cave de 3m2 Immeuble avec Ascenseur - Accessible PMR Stationnement possible avec abonnement au parking Jean Jaurès devant la résidence Inter-agence avec plaisir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024
9
Appartement, 40 m²

125 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP158601 : EXCLUSIVITE DE L AGENCE. A deux pas du musée de la Romanité et des arènes, cet appartement situé au rez de chaussée de la résidence sécurisée est composé: Hall d'entrée avec placard desservant un séjour / cuisine avec accès à la loggia, une belle chambre, salle de bains/wc. Un parking privatif de 14 m2 en sous sol est également vendu avec l'appartement . Ce bien est actuellement loué 492 €/ mois. Il y a 100 lots dans la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 100 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024
7
Appartement, 36 m²

114 900 € 3 192 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP168463 : Coup de Cœur pour ce très joli Appartement de 36m² de type 2, il a tout pour lui, rénové avec goût, une jolie chambre avec dressing, cuisine équipée, agréable extérieur sans vis-à-vis, une place de parking privée et le tout desservie par un ascenseur, double vitrage, wc indépendants, superbe salle d’eau. Il est Idéalement situé au sein d’une petite copropriété, à 5 mn des commerces, 350m du Jean-Jaurès et 15 mn à pied du Jardin de la Fontaine et des Arènes, à voir rapidement .. - Mentions légales : Proposé à la vente à 114900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 176 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1190 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 27/12/2023 - mise à jour 25/09/2024
7
Appartement, 44,15 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 716 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes - 7 Collines - Vendu LouéDans une jolie résidence sécurisée, venez découvrir ce joli deux pièces comprenant : une entrée, une séjour avec cuisine US ouvrant sur un grand balcon filant, salle d'eau avec WC, chambre. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NÎMES QUAIS DE LA FONTAINE Découvrez cet charmant appartement de type 2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dont la façade a été entièrement refaite. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré, une salle de bains avec WC, et un espace nuit en mezzanine. Idéalement situé à proximité directe des quais de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes, vous profiterez d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Un parking est également disponible à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots dont 19 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1006 avis)
9
Appartement, 27 m²

89 000 € 3 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement meublé à vendre, secteur Duhoda, à quelques minutes à pieds de la gare, de l'avenue Jean Jaurès, du centre-ville, et à une minute du Trambus. Venez découvrir ce charmant appartement rde 2 pièces énové et meublé, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie agencée avec goût ouvre sur une grande terrasse de plus de 16m² sans vis à vis. La chambre avec placard bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse également. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour vous séduire. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure BREANT, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 501 461 784. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/01/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 62 m²

150 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE UN GRAND P2 AVEC TERRASSE A mi-chemin entre la faculté Vauban et Hoche, dans le secteur du Mont du Plan, venez découvrir ce grand P2 de 62 m2 avec grande terrasse. En RDC surélevé, vous serez séduit par une grande pièce à vivre de 35 m2 ouverte sur la terrasse et la cour de l'immeuble. 1 chambre de 15 m2, salle d'eau et buanderie complètent cet appartement récemment rénové. 2 grandes caves en sous sol. Pour plus d'information ou organiser une visite appelez FREDERIC MAURIN BELAY agence KELLER WILLIAMS REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Dans un immeuble bourgeois plein de caractère, au cœur de Nîmes, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage offrant une vue sur la prestigieuse Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et récente, d'un salon chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée, d'une grande chambre spacieuse, d'une salle d'eau lumineuse et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le balcon, orienté vers l'intérieur de l'immeuble, vous offrira calme et tranquillité. Vous bénéficiez également d'un grenier permettant un grand espace de stockage, idéal pour vos affaires saisonnières. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement quelques pas des quais de la Fontaine et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif pour de la location à l'année ou courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un cadre historique et privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots dont 15 lots principaux.. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 335 €. Nombre de procédure en cours: Néant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Sebastien GUENESCHEAU - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Sebastien GUENESCHEAU - iad 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(76 avis)
8
Appartement, 42 m²

145 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Nîmes, Rue Émile JAMAIS, située entre l’avenue Jean-Jaurès et la maison carrée, joli appartement en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un agréable jardin au calme, coin cuisine ouvert sur la pièce de vie climatisée de 24 m2 environ. Le couloir dessert une chambre, salle d’eau et WC indépendant. En bon état général, pas de travaux particulier à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Possibilité de louer un emplacement de stationnement. Une cave vient compléter le lot. Faibles charges. A saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Appartement, 55,16 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 55,16 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

NIMES REVOLUTION L'agence MCI vous propose en exclusivité ce bien unique en dernier étage avec ascenseur. Un véritable belvédère sur la ville de Nîmes exposé plein sud dans le quartier le plus recherché de la ville. Dans la résidence La Marseillaise. Ce P2 avec une très grande TERRASSE, un GARAGE et une cave vous permettra de vivre au centre-ville tout en étant au calme. Ce T2 est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine qui ouvre sur la terrasse de 27 m², d'une salle de bains, de wc, d'un bureau et d'une buanderie. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriété.

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