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435 000 €
8 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
A Port Camargue,marina d'angle de type 3 avec une belle terrasse ensoleillée offrant une superbe vue panoramique sur le port.Accès direct au quai,large plan d'eau de 4,15 x 15 m pour le bateau.Parking privatif.
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559 000 €
8 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au Boucanet du Grau Du Roi en 1ère LIGNE vue mer Magnifique Duplex traversant de 66 m2 Il se compose au premier niveau, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec accès sur une loggia ouest de 7m2 vue mer. A l'étage , 2 chambres spacieuses avec grand placard et chacune un accès sur sa propre loggia vue mer de 7m2. Un placard de rangement, une salle de bain et une buanderie cellier. Le PLUS pour vous simplifier la vie, quoi de mieux qu'une PLACE DE PARKING PRIVÉE, numérotée et sécurisée. . Système de volets électrique, store terrasse, chauffage central au gaz. Bien en copropriété (19 lots) Syndic professionnel Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h au 06-14-72-05-60. RSAC de Nimes 424 155 752 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8506
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399 000 €
6 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
RARE P3 REFAIT A NEUF... Élodie Ambrosino votre conseillère locale en immobilier, est heureuse de vous proposer une opportunité unique en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché à Port-Camargue Plage nord. Je vous invite à venir découvrir cet agréable et très bel appartement au bord de l'eau d'une surface de 64 m² exposé Est-Ouest. Cet appartement traversant, est en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée en première ligne. La pièce à vivre est composée d'un coin salon et d'une cuisine vendue meublée et équipée s'ouvrant sur une terrasse de 10 m² environ exposée au couchant, très agréable en toute saison. A l'opposé, deux chambres avec chacune son balcon attenant, sur le soleil levant. Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie avec de nombreux rangements, la climatisation réversible, agrémentent le confort de cet appartement. Vous avez aussi, un cellier privé, un parking privé, l'accès direct à la plage, qui étoffent le standing de ce bien. Ce trois pièces, est parfait pour un investissement locatif, mais aussi idéal pour y passer des vacances en famille, ou pour une retraite paisible. Proche du centre ville, entre le port de pêche et le port de plaisance, les commerces ouverts à l'année et les transports en commun, vous êtes aux portes de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 996 € soit 83 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 130 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197449EA-1462413257
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115 000 €
1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Loïc Maloche (06 11 83 00 33) vous propose : ****Exclusivité Loïc Maloche**** Situé au 2ème étage d'un immeuble à Nîmes, cet appartement de 69m² propose un potentiel certain pour devenir un nid douillet selon vos envies. Avec 2 chambres, il offre suffisamment d'espace pour une famille . Entièrement climatisé, menuiseries PVC, très lumineux et traversant, il dispose aussi d'une cave. Des travaux de rénovation sont a prévoir, cet appartement présente une belle opportunité d'investissement pour créer un intérieur à votre image. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, pour personnaliser pleinement cet espace de vie. Situé dans un quartier calme de Nîmes, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Un parking permet de se garer facilement dans la copropriété. Idéal pour les bricoleurs ou les personnes cherchant à créer leur cocon personnel, cet appartement à rénover est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Maloche EI (ID 74552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 798479754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
170 000 €
2 208 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
C'est au cœur de ce charmant village des Cévennes que je vous invite à découvrir cette surprenante maison entièrement rénovée. Mialet , cette commune riche par son patrimoine historique et ses trésors cachés , son Gardon et coins de baignades accessible depuis le village par ses petites ruelles. Une belle opportunité à un prix attractif pour un bien ou vous n'aurez qu'a poser vos valises. Je vous invite à découvrir au plus vite cette perle rare.
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216 000 €
3 332 €/m²
Appartement • 64,82 m² • 3 pièces • 2 chambres
AIGUES MORTES ! L'ensemble résidentiel s'articule autour d'un jardin paysager desservi par des cheminements extérieurs et des passerelles. La résidence propose 31 logements du 2 au 4 pièces. Ici, tout est pensé pour le confort et le bien-être des résidents? Inspirée des influences du Sud, la résidence tient son nom de l'oiseau migrateur à la silhouette fine et à la démarche gracieuse : l'élégante. Les façades aux tons clairs et épurés reflètent la lumière naturelle du soleil. L'ensemble résidentiel s'articule autour d'un jardin paysager desservi par des cheminements extérieurs et des passerelles. La résidence propose 31 logements du 2 au 4 pièces. Ici, tout est pensé pour le confort et le bien-être des résidents? Inspirée des influences du Sud, la résidence tient son nom de l'oiseau migrateur à la silhouette fine et à la démarche gracieuse : l'élégante. Les façades aux tons clairs et épurés reflètent la lumière naturelle du soleil. TC
9
98 000 €
2 178 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à vendre Au coeur de la cité renaissance de Barjac (30430) et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150) . C'est un duplex de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine, composé au rdc d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, et à l'étage 2 chambres et une salle de bains avec wc. Idéalement situé, commerces à pieds ! Actuellement sous bail commercial avec revenus locatifs . A découvrir rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6721
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158 000 €
2 702 €/m²
Appartement • 58,48 m² • 3 pièces • 2 chambres
LÉA AYME PAVAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON MITOYENNE À NÎMES - SECTEUR KENNEDY Venez découvrir ce bien de 60m2 habitables situé à Nîmes dans une résidence sécurisée de 7 lots. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre ouverte sur une cour privative. La partie nuit, à l'étage, accueille deux chambres pourvues de placard ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de stationnement privatives. RT 2012, garanties décennales, ballon thermodynamique, fenêtres et baie vitrée en double vitrage, volants roulants électriques,.. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Pour plus d'informations, prenez contact avec Léa AYME PAVAN de Keller Williams REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
81 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
A vendre, sur la commune de Barjac (30430) dans le Gard, appartement de 36 m² en duplex sous bail commercial avec rapport locatif jusqu'en 2028 (possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation). Situé dans une résidence de tourisme avec piscine. Il est composé en rdc d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres dont une en mezzanine et une salle de bains. Eau et électricité comprises dans les charges annuelles. Possibilité pour le propriétaire de séjourner dans le bien 15 jours dans l'année (hors juillet août). A visiter avec votre agence orpi. Référence agence : 6669
6
89 000 €
718 €/m²
Appartement • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 10 mn du Pont du Gard, dans le charmant village de Lédenon, appartement T3 /4 de 140 m² + place parking et terrasse possible. Situé dans un immeuble ancien en pierre, ce bien est à rénover complètement vous laissant libre cours à votre créativité. Possibilité de disposer de plans d'aménagement également. A faire : gros ?uvre, et second ?uvre. Les attentes sont déjà réalisées. Il peut être agencer ainsi : entrée + WC, espace séjour / cuisine avec vue dégagée et à l'étage : 2 voire 3 chambres SDB, WC, terrasse. Commodités, écoles, transports à proximité - Contacter Helena MARTZ au 06.10.53.31.56. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187043HM-1462405869
3
179 046 €
3 328 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans l'écusson, cet appartement de 53 m², est idéalement situé, au sein d'un immeuble de caractère. A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC. Local vélo DPE E - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots ().
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67 000 €
1 426 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
INVESTISSEUR Agréable appartement situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards, un salon/salle à manger avec baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée qui rendent se logement très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée avec fenêtre, deux chambres avec penderie, salle d'eau et WC séparé. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques. Chauffages au gaz de ville et électrique. Cave, parking sécurisé et proche des commodités à pieds. Vendu loué 510€ charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO Inscrite au RSAC de NIMES 418 607 537, Tel : 06 17 54 13 37, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193052LE-1462410070
21
89 000 €
1 309 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²
A vendre à Beaucaire ! Proche du château, maison de ville d'environ 70m² comprenant en rez-de-chaussée un garage aménagé. A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouvert sur le salon ainsi qu'une salle d'eau. Enfin au dernier étage vous y trouverez une chambre et un bureau. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 408
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197 000 €
2 814 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²
Fiche Id-SUP159797 : Sur la commune de Beaucaire, à proximité de toutes les commodités, je vous propose votre villa sur un terrain de 225m² viabilisé. exemple de villa plain pied de 70m², avec grand séjour donnant sur jardin, 2 belles chambres, wc, salle d'eau et buanderie. Toutes nos prestations sont de qualité, nous respectons les normes RE2020. Tous nos plans sont modifiables à souhait. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
3
79 900 €
1 332 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 493 m²
En plein c?ur du centre historique de Dions. Mazet en pierre à rénover d'environ 60 M2 sur 2 niveaux. Situé à 15 minutes d'Uzès et 20 minutes de Nîmes sur un terrain de 493 M2 dont 255 M2 constructible. Il n'y a pas de plan local d'urbanisme, la surface constructible est a négocier avec la mairie. le Mazet est en zone RNU (règlement national d'urbanisme), les règles de construction sont très souples, permettant une grande liberté pour vos projets et la possibilité de réaliser deux petites maisons par exemple. le Mazet est vendu non viabilisé mais la viabilisation est aisée car les réseaux sont dans la rue. Zone non inondable. Possibilité d'agrandissement d'environ 20 à 30 M2. Des travaux sont à prévoir ( électricité, plomberie, couverture, menuiseries et l'aménagement intérieur.) Commerces à proximités et école élémentaire. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel : 06 27 80 70 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183932OF-1462403609
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