Ventes immobilières 6 pièces dans le Gard (30)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce lot de deux appartements T3, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Chaque appartement est composé de : - Une cuisine - Un séjour spacieux - Deux chambres - WC séparé - Salle d'eau - Terrasse Chaque appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - L'ensemble des deux appartements est actuellement loué pour un montant total de 1030 € par mois, charges comprises. - La taxe foncière 2024 pour l’ensemble est de 1135 €. - Les appartements ont été récemment rénovés, avec des loyers à jour. Ces biens représentent une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336 € par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Située à Bagnols-sur-Cèze, en fond d'impasse, dans un quartier très CALME et avec une MAGNIFIQUE VUE dominante face au Mont Ventoux, cette maison va vous séduire! Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert un T2, de plain pied, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un placard. A l'étage, on retrouve l'habitation principale avec un séjour en L agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Une large terrasse avec store banne, donne à la fois sur la cuisine et la pièce de vie, mais offre également une vue imprenable. Le tout est complété par un grand grenier, un cellier/buanderie et un garage avec fosse mécanique. Côté extérieur, on profite d'une très belle parcelle arborée, entretenue et avec une magnifique vue. Elle est organisée avec une partie potager, un bel espace de pelouse et du stationnement. Un beau potentiel pour cette maison familiale. A découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.