Imaginez… Un lieu où vos enfants peuvent courir dans le jardin, plonger dans une piscine étincelante sous le soleil du sud, pendant que vous préparez un dîner convivial dans une maison spacieuse et lumineuse. Cette propriété exceptionnelle à Générac, à seulement 10 minutes de Nîmes, n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Une maison pensée pour votre famille :
Avec 220 m² habitables , chacun trouvera son espace, que ce soit pour jouer, travailler ou simplement se détendre.
Les deux niveaux bien agencés offrent des pièces lumineuses et conviviales, parfaites pour créer de nouveaux souvenirs.
Un extérieur qui invite à la vie en plein air :
La piscine privée et son pool house deviendront le lieu préféré de vos étés, un espace où rires et éclaboussures se mêlent à la douceur des longues journées ensoleillées.
Imaginez une soirée d'été : vos amis rassemblés autour du barbecue, un verre à la main, tandis que les enfants rient aux éclats en jouant près de la piscine. La terrasse spacieuse et l'ambiance paisible de cet endroit feront de chaque instant un souvenir mémorable.
Un confort moderne pour une vie facile :
Grâce à une pompe à chaleur et une isolation complète, votre famille sera confortable en toute saison.
Un chauffe-eau solaire et des équipements économes en énergie réduisent vos factures tout en prenant soin de la planète.
La climatisation vous garantit des étés frais, même sous le chaud soleil méditerranéen.
Un emplacement idéal :
Située dans le village charmant de Générac, cette maison est proche des écoles, commerces et activités, tout en restant à l'écart des nuisances.
À seulement quelques minutes de Nîmes, vous profitez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la vie urbaine.
Pourquoi attendre ?
Cette maison n'est pas qu'une propriété : c'est un cadre de vie, un lieu où votre famille grandira, rira, et créera des souvenirs inoubliables. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse, partager un barbecue avec vos proches ou profiter de la douceur des soirées étoilées dans cet environnement chaleureux.
Prenez rendez-vous dès maintenant et offrez à votre famille la maison qu'elle mérite.
Imagine a place where your children can run freely in the garden, dive into a sparkling pool under the southern sun, while you prepare a delightful dinner in a spacious, light-filled home. This exceptional property in Générac, just 10 minutes from Nîmes, is waiting for you to write its next chapter.
A home designed for your family:
• With 220 m² of living space, everyone can find their perfect spot, whether for play, work, or simply relaxing.
• The well-designed two levels offer bright, welcoming spaces, ideal for creating new memories together.
An outdoor area made for enjoying life to the fullest:
• The private pool and pool house will become the favorite spot for your summers—a place where laughter and splashes mingle with the softness of long sunny days.
• Imagine a summer evening: friends gathered around the barbecue, a drink in hand, while children laugh and play by the pool. The spacious terrace and the peaceful atmosphere of this property will make every moment unforgettable.
Modern comfort for easy living:
• A heat pump and full insulation ensure year-round comfort for your family.
• A solar water heater and energy-efficient appliances help you save on bills while protecting the planet.
• Air conditioning keeps the home cool during the hot Mediterranean summers.
An ideal location:
• Situated in the charming village of Générac, this home is close to schools, shops, and activities while remaining peaceful and quiet.
• Just minutes away from Nîmes, it offers the perfect balance between the tranquility of the countryside and the convenience of city life.
Why wait?
This is more than a house—it’s a way of life, a place where your family will grow, laugh, and create unforgettable memories. Picture yourself sipping coffee on the terrace, sharing barbecues with loved ones, or enjoying the serenity of starry evenings in this warm and welcoming environment.
Schedule a visit today and give your family the home they deserve.
Cette annonce référence 268842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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449 000 €
2 291 €/m²
