Superimmo

Human Immobilier Balaruc Les Bains

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

5

118 800 € 3 832 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 31 m² avec loggia, situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Profitez d'une vue dégagée et d'un parking commun. Un cadre idéal pour vivre à l'anné ou profiter de ses vacances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Les Bains 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(110 avis)

8

151 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Charmant duplex au 2ème et dernier étage avec ascenseur situé à proximité de l'étang de Thau et du futur SPA Obalia. Cet appartement de 34m² environ comprend une entrée avec couchage et grand placard, une salle d'eau avec W.C, une kitchenette équipée ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur une belle loggia de 5,80m². A l'étage, une chambre spacieuse de 15m²environ. L'appartement est climatisé et a accès au parking privé de la résidence. Idéal pour un pied à terre à Balaruc-Les-bains ou un investissement locatif. Contactez nous, nous avons les clés ! Référence agence : 2016

GESIM

(451 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par GESIM 17/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

(451 avis)

9

118 630 € 4 113 €/m²
Appartement • 28,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Charmant appartement T2 rénové, situé au troisième étage sans ascenseur, prêt à accueillir votre nouveau chez-vous ! Cet appartement est prêt à vivre, aucun travaux n'est nécessaire ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu confortable et accueillant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC: 726 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 14/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

6

115 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

** JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 21 SEPTEMBRE 2024 DE 10H à 19H ** Inscription gratuite au 06.62.66.50.57 En exclusivité ! Sur Balaruc les bains , Au coeur d'une pinède, T2 meublé de 28m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine commune . Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, une chambre . Vous profiterez d'une terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence. Idéal pour résidence secondaire ou un investissement locatif A saisir !!! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

199 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement située à proximité du bassin de Thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce T2 de 39 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

GESIM

(451 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par GESIM 03/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

(451 avis)

7

174 900 € 3 795 €/m²
Appartement • 46,09 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Découvrez ce charmant appartement de 46 m², climatisé, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La loggia fermée de 4,60 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le parking commun sécurisé est réservé aux résidents, vous garantissant ainsi un stationnement aisé. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC: 1 217 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(22 avis)

9

159 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Valenti Victor vous propose - Ce magnifique T2 traversant entièrement rénové, situé à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) ce bien offre une belle vue dégagée sur l'étang de Thau. Il se compose comme suit : - Une entrée desservant sur un spacieux séjour climatisé, donnant accès à un petit balcon permettant de profiter de la vue. Une cuisine séparée équipée et aménagée. - Côté nuit, une chambre avec placards. Dans son prolongement , se trouve, séparée par une baie vitrée neuve, une loggia pouvant servir de pièce d'appoint. Une salle d'eau avec une douche cabine et wc séparé complètent le tout. Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien, sa luminosité ansi que par le confort qu'il pourra vous donner. Les plus : Une cave vendue avec le bien ainsi qu'un parking commun à la résidence. Cette annonce référence 243489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludivine Chêne - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ludivine Chêne - iad 25/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

6

164 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Ludivine Chêne (06 02 43 65 33) vous propose : Sur BALARUC LES BAINS Bel appartement T2 sans vis-à-vis avec un cellier de 4m2 dans une résidence fermée et sécurisée au 2éme étage sans ascenseur, proches de toutes les commodités et des cures thermales. Un salon lumineux exposé EST, une cuisine équipée et aménagée avec du rangement, une LOGGIA de 8m2, une grande chambre avec un placard, une salle d'eau suivie d'un wc suspendu, des rideaux électriques, possibilité de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Chêne EI (ID 82155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Sète

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence de Sète 17/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

6

132 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Balaruc-les-Bains (34540)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Balaruc-les-Bains, ce joli appartement meublé T1 bis se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin nuit séparé. L'appartement a été entièrement rénové et l'espace a été optimisé. La capacité d'accueil de ce bien est de 4 personnes. La résidence est bien entretenue et se situe à proximité des thermes de Balaruc, de l'étang de Thau et des commerces. Vous l'avez compris ! Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour de la location pour les curistes ou les estivants.

Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

250 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc-les-Bains, cet appartement T2 de prestige se trouve au deuxième et dernier étage, tout en bénéficiant d'un accès unique de plain-pied depuis le parking. A seulement cinq minutes à pied des thermes et du centre-ville, ce bien d'exception, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur l'étang de Thau avec une exposition idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une spacieuse véranda et une terrasse permettent de profiter pleinement de la vue panoramique. Le côté nuit propose une élégante chambre avec placard, une salle d'eau au design contemporain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfaitement situé pour les investisseurs, offrant une très bonne rentabilité, un taux de remplissage locatif exceptionnel avec des réservations déjà effectuées jusqu'en 2027. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement ne se contente pas d'être un simple logement, il représente une opportunité rare alliant confort, belles prestions, rentabilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette perle rare!!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au O6.89.44.29.58 ou par e-mail à La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11103

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par L'Adresse Balaruc-Les-Bains 04/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

9

108 500 € 2 713 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

En centre ville de balaruc les bain . Venez découvrir cet appartement de type T2 en RDC vendu avec un bail commercial . L'appartement dispose d'une belle entrée avec coin kitchenette une séjour donnant sur une belle terrasse de 31 m² une salle d'eau avec WC et une chambre de plus de 11 m² desservie également par la terrasse . Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 743 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Les Bains 12/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(110 avis)

4

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

À vendre en centre ville de Balaruc-les-Bains, avec tous les commerces au bas de la résidence, appartement 2 pièces de 25m² entièrement rénové avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec W.C et chambre cabine. Beaucoup d'atouts pour ce logement très propre, prêt à être loué ou habiter ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un revenu locatif cet appartement sera idéal. Contactez nous pour visiter ! https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 1903

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

7

225 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

A Balaruc-les-Bains, idéalement situé, à proximité de la cure thermale et du parc Charles de Gaulle, cet ancien T3 modifié en T2 de 62 m² offre un cadre de vie très agréable. La résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement central proche d'un parking gratuit, et répondra aussi bien à vos attentes d'investisseur ou de résident permanent. Les larges baies coulissantes permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au 3ème étage sans ascenseur, ce charmant T2 de 61.85m² en loi Carrez comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC, une très grande chambre de plus de 20 m² incluant un dressing pour un espace de rangement optimal. Coté confort et équipements, on retrouve la climatisation réversible, un chauffe-eau électrique, du double vitrage avec baies en aluminium. Ce bien est également doté d'un cellier sur le palier et d'une cave en rez de chaussée, assurant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 534 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Les Bains 04/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

(110 avis)

9

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Dans une résidence face au port de Balaruc-Les-Bains, visitez ce charmant 2 pièces de 52m² environ. Au 1er étage, Il comprend une entrée, une pièce de vie de 29m², une chambre lumineuse avec placard, une salle de bains et WC séparés. Une entrée avec placard, un dégagement. Belle terrasse de plus de 11m². Résidence bien entretenue, calme et sécurisée, très bien située proche commerces, écoles, autoroutes. Cet appartement a une classe énergie C (146 kWh/m² annuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1982

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

3

216 800 € 4 927 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

Idéalement située à proximité du bassin de Thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de places de parking privatives. Prix de vente : 216 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371907 - leprofessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Ventes immobilières 2 pièces à Balaruc-les-Bains (34540)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Balaruc-les-Bains

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines