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LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

154 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Canet (34800)

A vendre en Exclusivité LABORIE IMMOBILIER ,Localisé sur la commune de Canet , proche de toutes les commodités , des écoles et grand parking . Venez découvrir ce joli appartement situé au deuxième étage et dernier niveau de l'immeuble traversant, ce bien actuellement est d'une superficie d'environ 81m2 habitables , l'appartement est constitué d'un espace cuisine équipée ouverte donnant sur le salon 39 m2et un espace nuit comprenant 2 chambres 19 m2 et 17 m2 avec chacune leurs salle d'eau ce qui représente un point de confort important. La propriété s'accompagne de 2 balcons et d'une trés belle tour , grenier . Convient parfaitement pour un investissement ou pour en faire une résidence principale idéalle !Petite coproprièté bénévole ... contactez-nous au O622599218 LABORIE IMMOBILIER

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Olivier GUERRY - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Olivier GUERRY - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

890 000 € 3 423 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 601 m²

Canet (34800)

Au cœur de Canet, charmant petit village à la croisée des chemins entre Montpellier, Clermont l'Hérault, Sète et Béziers, Olivier Guerry Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de plus de 260 m², hors annexes, édifiée sur une parcelle arborée de 4600 m². Cette magnifique demeure, pensée pour une vie In&Out, saura répondre, j'en suis persuadé, à toutes vos envies et attentes. Cette villa de plain-pied se compose : - d'une entrée - d'une cuisine séparée, avec cellier attenant, - d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée ; salle à manger, salon et ses 2 vérandas attenantes, - d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, - de trois autres chambres, - d'un magnifique bureau doublé d'une bibliothèque, - d'une salle d'eau, - d'une buanderie, - d'une cave pour vos meilleures bouteilles, - d'un grenier dallé offrant un espace de stockage très appréciable. Côté extérieur : - une piscine de 14 x 5.5 m, - une salle de sports indépendante, - une cuisine d'été et pool house, - une douche et de WC séparés, - un grand atelier, - un double garage. Les plus de ce bien : - PAC installée en 2022 et connectée au système de chauffage par radiateurs, - climatisation réversible dans tous les espaces, - possibilité de garder l'ensemble de la parcelle ou de détacher quelques lots pour amortir votre investissement sans pour autant dénaturer ce bien. Les photos des pièces principales "home-stagées" virtuellement vous donneront une idée de ce que pourrait devenir cette maison après rafraichissements. Des renseignements supplémentaires !? Une visite !? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 21/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

445 000 € 3 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 417 m²

Canet (34800)

L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE SAINT PAUL Située dans un quartier calme de Canet, cette maison vous séduira par sa parcelle de 1437m² et ses environs 130m2 habitables, agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une terrasse couverte, créant un espace de transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée convivial comprend un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, et une véranda lumineuse de 19,4m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'arrière du salon, une autre terrasse couverte, accessible par de grandes baies vitrées, vous permettra de profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le garage, entièrement carrelé et isolé, dispose d'une porte motorisée récemment installée, accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une avec une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin, magnifiquement aménagé, dispose d'une piscine dont le liner a été récemment remplacé, d'une cuisine d'été de 19,5m² avec espace de rangement, d'un portail électrique, d'un charmant bassin à poissons, d'un terrain de pétanque et d'un forage très pratique permettant d'arroser votre jardin, de remplir votre piscine et de réduire votre dépendance au réseau d'eau potable. La maison est équipée d'un système d'alarme sans abonnement, assurant sérénité et sécurité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Pour plus d'informations Contactez Mr Jean Jacques RAYNAUD Tél: 04 99 91 32 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1569.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Arthurimmo.com Clermont L'herault

(19 avis)

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Clermont L'herault 29/05/2023 - mise à jour 16/02/2025

(19 avis)

469 000 € 2 480 €/m²
Maison • 189,14 m² • 6 pièces

Canet (34800)

Villa de type 6 située à canet dans un des secteurs les plus recherché de la commune, venez découvrir cette spacieuse villa de type 6 de 190 m² érigée sur un terrain hors lotissement de 1183 m². elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 55.95 m², d'une spacieuse cuisine entièrement équipée de 19.17 m², d'une bibliothèque, d'un bureau, de deux toilettes, d'une salle de bains et d'une belle suite parentale de 40.72 m² avec dressing et salle de douche. a l'étage, vous trouverez trois chambre et un toilette. vous serez sous le charme de son aménagement extérieur à l'abri des regards ou vous prendrez plaisir à vous retrouvez en famille ou entre amis pour passer de bons moments. ce bien est vendu avec une climatisation, un cellier extérieur de 18.32 m² et un appentis de 43 m². contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01 -

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 14/12/2024

160 000 € 2 192 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Canet (34800)

Maison de village de 73 m2 - 3 pièces - 2 chambres Découvrez cette charmante maison de village située à Canet, situé à 20 min de Montpellier, dans l'Hérault. Un emplacement idéal pour profiter de la nature et des rivières tout en étant à proximité des commodités locales. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Composition du bien: Rez-de-chaussée : À l'entrée, une surface de 10 m2 vous accueille, menant à une buanderie de 5 m2, pratique pour vos besoins quotidiens. Il y a également un garage de 18 m2, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture. 1er étage : Le premier étage vous offre un grand salon de 30 m2, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, d'une surface de 6,5 m2, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. 2ème étage : Le deuxième étage se compose d'une chambre parentale de 10 m2 avec un dressing attenant de 6 m2, offrant un espace confortable et intime. Une seconde chambre de 10 m2, idéale pour un enfant ou un bureau à domicile, se trouve également à cet étage. Une salle de bain moderne de 4,5 m2 et des toilettes séparées de 2,2 m2 complètent ce niveau. Superficie totale : 102 m2 (garage inclus) CLASSE ENERGIE : C 132 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 610 euros et 880 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/03/2022. Cet ensemble vous est proposé au prix de 160 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pézenas 14/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

489 000 € 2 527 €/m²
Maison • 193,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 184 m²

Canet (34800)

Votre agence STEPHANE PLAZA PEZENAS vous présentes cette magnifique maison de 193m² située à Canet, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Cette propriété de 5 pièces est implantée sur un terrain généreux de 1184m², offrant ainsi un grand espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 69m², baignée de lumière et idéale pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine de 18m², aménagée et équipée, est conçue pour répondre à toutes vos envies culinaires. La maison comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 40m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les autres chambres, mesurant respectivement 11m², 9m² et 10,78m², sont parfaites pour accueillir famille, amis ou pour être transformées en bureau ou en dressing selon vos besoins. Une salle de bain moderne et une salle d'eau complètent les prestations de cette demeure. Située dans un quartier calme et non résidentiel, cette maison vous offre la tranquillité que vous recherchez tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle, où confort, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OLIVIER LE GUERINEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par OLIVIER LE GUERINEL - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

575 000 € 2 875 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 729 m²

Canet (34800)

Vous avez une famille nombreuse - Vous hébergez un parent indépendant mais pas seul - Vous souhaitez un revenu locatif ou Airbnb - Vous avez besoin d'un local pour recevoir vos clients ou patients - Cette propriété de 1730m² est faite pour vous car elle est composée d'une maison T6 et une maison T3 indépendante. Elle se situe dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis. La maison T6 de 142m² propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie (55) avec cuisine US bien équipée, 4 chambres (12-17-12-11), un bureau (11), une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. La maison T3 climatisée de 60m² est composée d'une pièce de vie (24), de 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec wc et une buanderie (3) L'extérieur quant à lui propose un espace piscine de type haricot de 72m3 et son local (12) avec douche/wc et coin cuisine. Profitez de 2 mûriers platanes pour manger à l'ombre en été. Vous trouverez également 2 noisetiers, 1 olivier, 1 amandier, 1 pommier nain et 1 laurier sauce Vous bénéficiez aussi d'un local 'forage' et atelier (11) et d'une serre (16) pour cultiver toute l'année. Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation T3, Poêle à bois avec diffusion de chaleur T6, volets électriques... Canet se situe à 30mn de Montpellier par l'A750 et 30mn de Béziers par l'A75 Cette annonce référence 259534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 26/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

354 990 € 3 737 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Canet (34800)

Magnifique villa avec garage et piscine sur CANET T5 de 95m² carrez érigé sur un terrain d'angle de 250m², dans un lotissement. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une superficie de 33m², un espace baigné de lumière grâce aux deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une suite parentale disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un Wc séparé. Un garage attenant totalement isolé pouvant être aménagé à votre guise, chambre supplémentaire possible car une place de stationnement est disponible devant la maison. Un rangement fermé sous escalier très pratique. A l'étage se trouve trois chambres mesurant respectivement 11,67 12,60 et 10,41m², une grande salle d'eau double vasque et wc. Construction de bonne qualité en conformité avec la RE 2020, menuiseries double virage en aluminium, carrelage 60*60, volets roulants électriques avec commande à distance. Chauffage gainable dans toute la maison, très bonne isolation avec une faible consommation. Porte blindée, visiophone, portail d'entrée. Ballon thermodynamique. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse en bois, une piscine de 3m45 sur 2, lumière extérieur et prise de courant. Finitions parfaites pensé dans les moindres détails, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sur la localisation : - Proche tous commerces et commodités, boucherie, boulangerie. - A 30 minutes du centre de Montpellier. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.

Human Immobilier Clermont L'hérault

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Human Immobilier Clermont L'hérault 03/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

160 000 € 2 222 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Canet (34800)

Charmante maison de ville avec garage, idéalement située à deux pas des commerces. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres, son salon séjour spacieux, et sa cuisine séparée. Le tout est climatisé pour un confort optimal. Prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir !

GMC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par GMC IMMOBILIER 16/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

395 000 € 3 692 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 667 m²

Canet (34800)

***CANET*** Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de plain-pied dans un cadre paisible et agréable sur un terrain clos d'environ 667 m2 sur la commune de Canet. Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault ( collèges,lycées grandes surfaces) 35 minutes de Béziers,Montpellier par L'A750 et 30 minutes de la mer. La commune dispose de son école primaire et de ses commoditées ( pharmacie,médecin,restaurants,boulangeries....). Côté extérieur: Vous profiterez de son jardin bien arboré, sa piscine,sa cuisine d'été avec son barbecue et sa jolie terrasse bien ombragée. Le plus un grand garage non attenant a la villa et son espace extérieur pour rentrer ses véhicules. Côté intérieur: Ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie salon séjour climatisé avec accès a la terrasse et d'une cuisine aménagée. Le coin nuit possède 4 chambres avec placards dont une avec un Wc et son lave main.Une salle de bain,une buanderie ainsi qu'un deuxième Wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied alliant confort et espace. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par REVÔ IMMO 01/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

274 000 € 2 673 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Canet (34800)

Jolie villa en R+1 de 103 m² hab. offrant 4 chambres dont une suite parentale en rdc, et une pièce à vivre avec cuisine US ouverte sur terrasse plein sud avec piscine. Villa construite en 2022, certifiée RT 2012, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un village toutes commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901048796) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 3,40 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Mariam SOUABI - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Canet (34800)

Située à Canet (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Canet, charmante ville dynamique du sud de la France, séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. Sur un terrain de 1785 m², cette maison de 150 m² comprend 8 places de parking, une villa divisée en deux habitations distinctes avec 2 entrées indépendantes, un garage de 22m², une véranda pour profiter des journées ensoleillées, une piscine hors sol idéale pour se rafraîchir et un terrain divisible offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 407 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

189 000 € 2 148 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Canet (34800)

Au cœur du charmant village de Canet, venez découvrir au fond d'une impasse cette maison de ville avec cour intérieure. Passez la porte d'entrée, une cuisine salle à manger qui se prolonge sur un patio bien exposé possédant un point d'eau que vous pourrez fleurir aisément. Sur le même palier vous trouverez une chambre entièrement refaite, une salle d'eau et un toilette. Passez l'étage, 3 chambres, un toilette supplémentaire ainsi qu'un balcon viennent compléter le logement. POINTS POSITIFS DE CETTE MAISON: Maison lumineuse Toiture et façade quasi neuve Chambre au rez de chaussée Un petit extérieur au rez de chaussée Le calme et la proximité des commodités: écoles, pharmacie, docteur, boulangerie, transports.... Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, avec de l'imagination et des travaux d'aménagement vous pourrez en faire une petite pépite! Cette annonce référence 211375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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