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158 500 €
4 403 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 5 min à pied du centre ville et au pied du tramway etcommerces de proximité. Appartement T2 dans une résidence récente de standing avec piscine. C'est un appartement coup de coeur avec une super vue dégagée. A saisir
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163 900 €
4 144 €/m²
Appartement • 39,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type T2 lumineux en dernier étage d'une petite résidence, composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau. Pour completer le bien vous trouverez une terrasse donnant sur un parc arboré et un grand garage en sous-sol. Proximité tram, école et commerces. Le bien est vendu loué. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585885) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :
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217 000 €
3 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,70 m², situé au troisième étage de la résidence sécurisée "Les Jardins d'Orion" à Juvignac, bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 minutes à pied du tramway et des commerces de proximité. Entrée avec grande penderie, couloir distribuant 2 chambres, un WC et une salle de bains. Séjour spacieux avec une cuisine intégrée, le tout donnant sur une grande terrasse de 13,90 m². Une place de parking privée en sous-sol complète ce bien, ajoutant un atout pratique. Ce T3 réunit à la fois confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un cadre calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Système de chauffage des circuits d'eau via centrale bois. Eau chaude compris dans les charges. Chauffage avec compteur individuel calorifique Ce mandat fait l'objet d'une délégation. Réf: NIPR Référence agence : 111
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148 000 €
3 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Notre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 43 m², situé au 2ème étage de la résidence moderne et sécurisée "Les Jardins d'Orion" à Juvignac. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et donnant accès à une agréable terrasse de 13 m². Coté espace de repos vous trouverez une agréable chambre de 11 m², une salle de bain et un WC. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette résidence paisible Cet appartement est idéal pour ceux recherchant à la fois confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Ce mandat fait l'objet d'une délégation. Réf : CELE Référence agence : 115
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930 000 €
3 796 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²
Votre agence Guy Hoquet à Juvignac vous propose un bien exceptionnel à la vente. VENEZ SANS PLUS ATTENDRE DÉCOUVRIR CE DERNIER SITUÉ SUR LE SECTEUR PRISÉ DU GOLF DE JUVIGNAC !!! Cette villa vous offrira des prestations de grande qualité, entièrement rénovée avec goût ainsi qu'avec des matériaux de qualité pour vous offrir un espace de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une surface habitable de 245 m² avec sa pièce a vivre principale d'une surface de plus de 100 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une grande terrasse avec une vue surplombant le golf. Une suite parentale de 40 m² au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, une salle de bain, et plusieurs dressing à l'étage viennent compléter ce bien exceptionnel. Le bien dispose également d'une dépendance de 80m² attenante à la maison, avec sa terrasse privative, permettant la réalisation de différents projets tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma, un studio indépendant, etc ... En terme d'équipements tout à été refait à neuf ! Vous disposerez d'une cuisine équipée, de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement etc ... Enfin, une piscine ainsi qu'un espace jardin sans vis à vis vous permettront un espace détente garanti au calme dans un quartier privilégié. Le tout sur une parcelle totale de 1250 m². Vous pouvez contacter Mme Solène PASTORELLI (EI Montpellier 984 294 694) 06.25.74.76.22 ou l'agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 04.67.79.83.93 Solène PASTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 294 694 - MONTPELLIER.
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348 000 €
2 677 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²
Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose une maison sur sous-sol total de 130 m² environ à rénover sur une parcelle de 522 m². Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, un plateau nu de 100 m2 environs est à moduler selon vos besoins. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. bien exempté de DPE. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93
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135 000 €
3 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Didier Muraillat (06 61 32 77 75) vous propose : Ce joli appartement est susceptible de séduire tant une petite famille qu'un investisseur. En effet, pour un investisseur, possibilité de location en saisonnier ou à l'année avec une rentabilité intéressante. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages, composé d'une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour, lui même donnant sur un balcon suffisamment spacieux pour y accueillir une table et profiter de l'extérieur, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC . L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement. Situé dans un environnement calme à proximité du golf Fontcaude, à une vingtaine de minutes à pieds du stade de la Mosson et du tramway, ce dernier vous permettra de vous déplacer jusque dans le centre de Montpellier. Cet appartement offre un emplacement idéal pour vivre en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Muraillat EI (ID 75369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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189 000 €
3 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP152179 : Juvignac, Résidence sécurisée Eden Flower" dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité. Le bien est situé au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour cuisine de 24 m², d'une chambre, d'une salle de bain, WC. Piscine surveillée dans la résidence dont vous pouvez en profiter Garage en option d'achat ) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 146 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"
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215 000 €
3 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Une vue à couper le souffle, avec l'horizon comme seul voisin. Magnifique 3 pièces en dernier étage avec ascenseur sur les hauteurs de Juvignac (Le domaine de Fontcaude/Golf de Juvignac) Digne d'une vue de carte postale, cet atout phare fait déjà la différence ... mais pas que. En effet, il suffit d'observer les photos alléchantes (mais réelles, je le vous jure) pour s'en convaincre, nous sommes en présence d'un appartement tout confort, idéalement entretenu par sa locataire. Le style est attrayant et permet de se différencier de la décoration aseptisée de la plupart des autres biens du périmètre. Et on va pas se mentir tout le mérite lui revient. Elle est adorable et entretien dignement son appartement. Vous apprécierez également l'agencement cohérent du lieu, la luminosité qui se dégage du lieu, la climatisation réversible. Le garage et le parking extérieur sont des éléments de confort également indéniables. Congé pour vente adressé à la locataire, le bien sera libéré au maximum le 27/03/2025.
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519 000 €
3 507 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Venez vite découvrir cette agréable villa sur les hauteurs du Golf de Juvignac, idéale pour la vie de famille avec ses 174m² et son grand garage. La maison sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un vaste garage carrelé de 62m² dans lequel il est possible de stationner un véhicule et d'avoir une grande surface de stockage. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour traversant de 36m² avec cheminée, une suite parentale de 14m², une buanderie, un WC et une cuisine séparée totalement rénovée qui accède à une véranda de 28m². Le dernier niveau offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde suite parentale avec salle de bains et douche. Les extérieurs dans le prolongement de la pièce de vie sont aménagés en plusieurs espaces : une terrasse avec jardin d'été, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un petit potager. N'attendez pas pour découvrir cette maison aux volumes rares où tous les espaces ont été aménagés avec soin pour proposer un cadre de vie agréable. Pour visiter ce bien, contactez Jérémy au O6.95.55.69.90.
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199 000 €
3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Découvrez en exclusivité cette pépite immobilière signée iad France ! Appartement T3, climatisé, avec vue sur le parc Saint-Hubert Laissez vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 63m ² orienté Est, niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur, datant de 2021, et donc toujours sous garantie décennale, vous assurant de belles années de tranquillité. Élevant votre quotidien au 2ème étage sur un total de 4, cet espace moderne est conçu pour vous offrir un confort absolu. À l'intérieur, une pièce de vie généreuse et climatisée, s'ouvre à vous, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme tels que lave-vaisselle, four, hotte, et plaques à induction... Ainsi qu'un coin bureau. Côté nuit, deux chambres, lumineuses et spacieuses, avec de nombreux rangements, vous permettant un aménagement optimal. La salle de bain, avec ses équipements modernes, offre un lieu de détente propice à la sérénité. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur le parc Saint-Hubert et la ville de Montpellier, avec accès direct par la chambre ou la pièce de vie. Le stationnement n'est pas en reste, avec un parking privatif en sous-sol sécurisé. Situé dans la résidence Oxalis, à quelques pas du parc Saint-Hubert, vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, propice aux promenades et aux activités de plein air. La proximité de l’autoroute A75 vous permet de rejoindre facilement Montpellier et les environs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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360 000 €
3 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²
Charmante maison familiale à Juvignac au calme, à proximité de la garrigue et de nombreuses commodités. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison construite en 1994 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, WC, une chambre, buanderie, un grand salon séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, la cuisine ouverte sur ce bel espace est entièrement équipée. Au 1er étage: une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous pouvez profiter de deux espaces extérieurs un jardin paisible à l'avant de la maison et un grand jardin à l'arrière qui possède une terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air ou des instants de relaxation . Proche d'une école primaire et d'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements. Deux places de stationnement extérieur pour un maximum de commodité.Fibre déployée. Prix de vente : 360 000 € Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison fonctionnelle, chaleureuse et située dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 1
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124 900 €
3 203 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
***RETOUR A LA VENTE POUR CE MAGNIFIQUE T2*** Au cœur d'un quartier recherché de Juvignac, situé à proximité du prestigieux golf de Fontcaude, dans une résidence offrant une harmonie parfaite entre la tranquillité et la nature, Olivier Guerry Safti, vous propose ce très bel appartement T2 de 39 m², situé au 1er étage et accessible par ascenseur. La vaste pièce de vie avec sa cuisine semi équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 5 m² , parfaite pour vos moments de relaxation. Que ce soit pour savourer un café matinal ou pour un repas en amoureux, cela vous permettra de vous ressourcer au quotidien. La grande chambre, dotée de placards intégrés, offre un espace généreux pour ranger vos effets personnels. La salle de bains vous permettra de vous détendre et de vous relaxer dans le confort de votre propre domicile. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Que vous soyez un amateur de golf, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un refuge paisible, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant
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279 000 €
3 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²
Découvrez cette séduisante villa de 5 pièces située dans le paisible secteur des Garrigues à Juvignac, un havre de paix au sein d'un lotissement convivial. Cette maison vous accueille avec un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, conduisant à un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur la salle à manger, toilettes séparés. L'étage révèle 3 chambres confortables, 1 bureau et une salle de bain avec toilettes. Implantée sur un terrain de 298m², la propriété bénéficie également d'un garage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un foyer sur mesure. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien! Cette annonce référence 249483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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369 000 €
3 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²
iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 110 m² environ, située à Juvignac, entièrement rénovée et climatisée, avec un potentiel d'aménagement des combles pour ajouter environ 15 m² supplémentaires de surface habitable. Des photos pour aider à la projection d'aménagements différents sont joints aux photos. Cette demeure, construite en 1972 et récemment modernisée, allie à merveille authenticité et confort contemporain. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée agrémenté d'un escalier élégant, menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage supérieur offre un salon cosy avec une cheminée, une grande pièce à vivre conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin, spacieux et accueillant, constitue un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, coin cuisine d'été, etc.). Deux places de stationnement privatives complètent cette offre. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère se trouve à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie privilégié et pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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