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Amandine PINO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Amandine PINO - iad 16/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(13 avis)

215 000 € 2 590 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

iad France - Amandine Pino (06 70 80 25 43) vous propose : Dans le village de Montblanc, à 15 minutes du centre ville de Béziers et 20 minutes des plages, je vous propose cette maison vigneronne rénovée. Au rez de chaussée, se trouve un garage, un appartement T2 avec une cour et à l'étage un appartement T3. La maison vous offre la possibilité de deux habitations dans le cadre d'un investissement locatif mais également la possibilité de réunir l'ensemble pour une habitation de plus de 84m² avec un extérieur et garage. Située à quelques pas des commerces du centre ville, vous n'avez qu'à poser vos meubles, en effet, la rénovation est complète (climatisation, radiateur à inertie, sols, sanitaires, double vitrage, ...) Ne ratez pas cette opportunité!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino EI (ID 55212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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La Poqueline

(44 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par La Poqueline 18/09/2024

(44 avis)

215 000 € 2 590 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

Orpi vous invite à découvrir cette maison de village sur le Montblanc, idéalement placée à proximité de l'A75 et se trouvant entre Pézenas et Béziers. Elle se compose d'un appartement T2 au rez de chaussée donnant sur une cours de 20m², il dispose d'une salle d'eau wc, cellier et il est équipé de la climatisation. A l'étage un T3 composé d'une belle pièce de vie, sde wc et de deux chambres. Garage de 30 m² au rdc. Idéal investisseur ou une famille !! Référence agence : 253

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

89 000 € 1 894 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montblanc (34290)

Fiche Id-SUP168982 : Immo-Diffusion vous propose cette maison en coeur de village proche de toutes les commodités au calme, idéale investisseur ou primo-accédant. Elle se compose de 3 plateaux de 26 m2 environ, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un havre de paix. Répartie sur trois niveaux soit en RDC : Séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant Au 1er étage : Vous découvrirez une grande chambre équipe d'arrivé d'eau, pouvant être transformé en une grande suite parentale. Au 2ème étage : Un grenier avec arrivée d'eau également et WC pouvant être transformés en pièces à vivre. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne. Avec une surface au sol de 78 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Jérôme LEVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Domitia

Annonce publiée le 27/04/2022 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Domitia 27/04/2022 - mise à jour 20/11/2024

132 000 € 978 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

A vendre dans votre agence Era Domitia Béziers Montblanc, village typiquement méditerranéen à seulement 12 km de Béziers et de Pézenas . Maison de village répartie sur plusieurs niveaux . Au rez-de-chaussée, deux pièces et une salle d'eau restant à aménager selon vos besoins et envies et un sous sol avec grande cave d'environ 40m2 Au premier niveau surélevé, deux chambres et une pièce aveugle qui vous conduit au premier étage. Vous découvrez le séjour avec cuisine ouverte aménagée, belle hauteur sous plafond et charme de la pierre vous séduirons. Au même niveau que la cuisine, deux espaces sous pente dont un avec coin salle de bains et wc La toiture a été entièrement refaite sur une grande partie de la maison et révisée sur la seconde partie. Maison qui pourra retrouver une deuxième jeunesse grâce à vous. Les plus: - toiture neuve et isolation refaite - velux neuf, conduit cheminée neuf - grande superficie - nombreuses possibilités d'aménagement - possibilité de stationner devant la maison. - des travaux restent à prévoir mais cette maison est habitable en l'état. Pour plus de renseignements ou une visite contactez-nous Maryse Palmans E.I. 06 50 91 01 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Marc DELERUE - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc DELERUE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

735 000 € 2 940 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 800 m²

Montblanc (34290)

Située dans la charmante commune de Montblanc ,cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel idéal pour les grandes familles. Cette ville pittoresque de l'Hérault offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux et des écoles, tout en étant à seulement à quelques kilomètres des plages méditerranéennes réputées de la région. Construite en l'an 2000, cette maison spacieuse de 250 m² avec un garage de 180 m2 et ces panneaux photovoltaïques s'étend sur un terrain généreux de 1800 m2.Dotée de 7 chambres de 10m2 à 15m2 dont trois à l’étage soit 8 pièces au total, 3 salles de bain avec dont 2 en suite parental , elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Avec son espace de vie de 77 m2 et son agencement fonctionnel, cette propriété avec une véranda spacieuse, une piscine chauffé et couverte avec sa cuisine d’été présente un cadre serein et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELERUE, Tél. : 0687499300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 822519351 - SAFTI – DELERUE Marc, Conseiller indépendant

Cyril Alric - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Cyril Alric - iad 19/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

(9 avis)

399 000 € 1 425 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Montblanc (34290)

iad France - Cyril Alric (07 83 34 48 78) vous propose : Montblanc nous vous Proposons Une Belle MAISON DE VILLE SH 190m2 avec Grand Garage 90m2 au sol et la même surface à l’étage. 2 REMISES une de 378m2 au Sol et la deuxième de 90m2 au sol L’ensemble sur un Terrain de 1421m2. Maison Principale : •Surface habitable : 190m² •Nombre de chambres : 5 •Équipements supplémentaires : Véranda, terrasse •Garage attenant : 90m² au sol sur deux niveaux. Dépendances : •Grande remise : 378m² au sol •Deuxième remise : 90m² au sol Terrain : •Superficie totale : 1421m² Investisseurs immobiliers : Possibilité de séparer la propriété en plusieurs lots pour une rentabilité optimisée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou des activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Alric EI (ID 77945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Nouveau-Propriétaire

(210 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(210 avis)

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montblanc (34290)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose cette maison de ville 3 pièces de 65 m², située en plein cœur de Montblanc (34290), à proximité immédiate des commerces, écoles et animations. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel locatif estimé à 680 € par mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, WC et placards, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec un coin salon et cuisine équipée, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le deuxième étage comprend une grande chambre, avec une salle de bains, WC et un dressing spacieux. Prestations : Rénovation récente, Cuisine équipée, Double vitrage et chauffage individuel électrique. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882060)

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LM PATRIMOINE 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

89 000 € 1 894 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 28 m²

Montblanc (34290)

Immo-Diffusion by LM Patrimoine vous propose cette maison en coeur de village proche de toutes les commodités au calme, idéale investisseur ou primo-accédant. Elle se compose de 3 plateaux de 26 m2 environ, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un havre de paix. Répartie sur trois niveaux soit en RDC : Séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant Au 1er étage : Vous découvrirez une grande chambre équipe d'arrivé d'eau, pouvant être transformé en une grande suite parentale. Au 2ème étage : Un grenier avec arrivée d'eau également et WC pouvant être transformés en pièces à vivre. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne. Avec une surface au sol de 78 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

69 000 € 734 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montblanc (34290)

u coeur du charmant village de Montblanc, cette maison de village pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à transformer selon leurs envies. Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes de communication, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Répartie sur trois niveaux d'environ 30 m2 chacun, cette maison est une véritable toile vierge, prête à accueillir vos idées et projets. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. De plus, pour faciliter votre projet, du matériel de rénovation d'une valeur de 7 000 EUR est mis à disposition, un avantage non négligeable pour démarrer les travaux sans attendre. Toiture saine entièrement remaniée et nettoyée, base saine isolée. Il ne vous reste plus que les cloisons à créer et la décoration à installer. Ce bien, au fort potentiel, est particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'un rendement locatif ou aux artisans souhaitant exprimer leur savoir-faire. Surface totale : 94 m2. N'attendez plus pour donner vie à cette maison et la transformer en un lieu unique à votre image. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Non concerné au DPE , absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 69 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par MARQUET IMMO 28/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

395 000 € 1 812 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Montblanc (34290)

Au cœur de MONTBLANC à proximité des commerces... Pour les amoureux de la vieille pierre !!! Cette rarissime et fonctionnelle maison de caractère T7 offrant 218 m² sur 148 m² de terrain clos et arboré avec beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment, ses fresques au plafond, ses cheminées marbres d'époque qui fonctionnent... Très belle pièce à vivre de 59 m² donnant sur le jardin, une suite parentale de 35 m², 3 autres belles chambres de 14, 13 et 25 m², un bureau et une salle de jeux de 36 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 16 m².. Belles prestations: PVC double vitrage, Climatisation, C. au gaz, 2 bains, 2 WC... A visiter au plus vite...

Stephane DA PONTE - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Stephane DA PONTE - iad 10/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

(65 avis)

269 000 € 2 514 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Montblanc (34290)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : **À vendre : Charmante maison de plain-pied trois faces avec climatisation** Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 105 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée, deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, un vaste terrain arboré, entièrement clos, vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de vous relaxer au bord de votre future piscine dans ce cadre verdoyant et paisible. Une véranda de 11 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage de 14 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : elle bénéficie d'une climatisation récente réversible et gainable pour votre confort tout au long de l'année, d'une isolation des combles récemment réalisée pour des économies d'énergie, et de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane DA PONTE - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Stephane DA PONTE - iad 21/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(65 avis)

132 000 € 957 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : **Annonce Immobilière : Maison de Village Atypique à Montblanc** À Montblanc, charmant village situé entre Béziers et Pézenas, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, découvrez cette **maison de village atypique** d'environ **138 m²** en R+2, mêlant le charme de l'ancien avec ses **pierres et boiseries apparentes** et le confort de prestations récentes. **Descriptif détaillé :** **Rez-de-chaussée :** - Un **espace à aménager** de 27 m² environ, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un **garage**, d'un **studio indépendant**, ou d'une pièce de vie supplémentaire. Des travaux de peinture et d'enduit y ont déjà été réalisés. - Une **spacieuse cave** d'environ 55 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. **Premier étage :** - **Deux grandes chambres** offrant un bel espace de vie. - Une **pièce aveugle** pouvant être utilisée comme salon, bureau, salle de jeux ou espace lecture. **Deuxième étage :** - Un **double séjour** lumineux avec **plafond cathédrale**, récemment rénové (isolation, placo, peinture neufs). - Une **cuisine ouverte et aménagée**, avec cellier attenant, parfaite pour vos moments de convivialité. - Une **grande salle de bains** spacieuse et fonctionnelle. **Les atouts de cette maison :** - **Toiture neuve** et révisée, avec isolation performante. - **Exposition sud**, garantissant une belle luminosité. - **Charme de l'ancien**, avec pierres et boiseries apparentes. - **Gros potentiel** : possibilité de créer **deux logements** distincts ou d'aménager une **terrasse tropézienne** pour profiter des beaux jours. - **Stationnement facile** : possibilité de stationner un véhicule devant la maison ou de créer un garage en rez-de-chaussée. **À noter :** lien de visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir ce bien unique dans ses moindres détails. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

132 000 € 943 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

Au cœur du village, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied à terre pour vos vacances, cette bâtisse en pierres saura répondre à toutes vos attentes. Vous pourrez profiter pleinement du charme de ce village languedocien, de ses ruelles typiques, de ses marchés et de ses commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand Hall d'entrée avec un cellier, une cave de 40m² et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage vous trouverez une 1ère chambre, une grande pièce intermédiaire, un bureau sans fenêtre. Au 2ème étage, ambiance cocooning grâce à un confortable séjour de 30m² plus sa cuisine de 13m², une 2ème chambre et une grande salle de bains. En partie rénovée, elle a bénéficié d'une réfection de la toiture en 2023. Petits travaux à prévoir. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145160) Honoraires TTC charge vendeur

Hakima Noel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Hakima Noel - iad 27/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

418 000 € 3 635 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Montblanc (34290)

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - PRESTATIONS *COUP DE COEUR* Je vous propose cette magnifique maison située dans le village de Montblanc, dans l'Hérault. D'une superficie de 115m2 environ, cette villa a été construite en 2022 sur un terrain de 310m2 environ. Ce bien immobilier offre en rez de chaussée : un espace de vie de plus de 42 m2 environ, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale et sa salle d'eau, un garage doublé et carrelé. A l'étage, 3 belles chambres avec placards de qualité, une salle d'eau, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace. La maison bénéficie également d'un environnement calme, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. Vous apprécierez également la proximité des axes routiers, à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que la présence des commerces essentiels accessibles en 10 minutes à pieds. Vous ne manquerez de rien dans ce village dynamique ! La villa dispose également d'une piscine en pierre de Bali, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les baies vitrées en galandage permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et offrent une ouverture sur l'extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, assurant une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'une maison lumineuse, où il fait bon vivre. Le jardin paysagé avec goût, quant à lui, complète parfaitement cette villa, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle FABRE - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Isabelle FABRE - OPTIMHOME 17/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(31 avis)

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Montblanc (34290)

BIEN RARE. VISITE A DISTANCE SUR RDV. OPPORTUNITE UNIQUE EN PLEIN COEUR DE MONTBLANC PARCELLE DEPLUS DE 1000 M2 Elle se compose d'une MAISON DE PRES DE 190 M2 SUR DEUX NIVEAUX, avec des pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond. Vous serez accueillis par une véranda et sa verrière ancienne. Découvrez ensuite un grand salon avec sa belle cheminée, une cuisine séparée, un bureau, un coin buanderie/WC. L'escalier central vous mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une de 28m2, une salle de bains ( avec douche et WC), une salle d'eau et un dressing. La salle de bains s'ouvre sur une terrasse surplombant la grand cour. Des COMBLES AMENAGEABLES complètent le tout. Attenant et communiquant avec la maison, découvrez un GARAGE DE 90 M2 AU SOL suivi d'une ancienne écurie qui mène ensuite à une autre remise. Cet ensemble possède lui aussi UN ETAGE TOTALEMENT AMENAGEABLE. Au fond la cour, la visite se termine par une HANGAR D'UNE SURFACE AU SOL DE PLUS DE 270M2. L'ENSEMBLE EST A RENOVER. Il offre la possibilité de réaliser de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, professionnels, touristiques. Chers investisseurs, cette propriété permet d'envisager la création de différents lots en plein coeur d'un village dynamique, avec commerces et services de proximité, idéalement situé entre Pézenas, Agde et Béziers, proche de l'A75 et de l'A9, avec les plages à 20 min. Ne ratez pas cette vraie opportunité rare. Chers collègues de l'immobilier n'hésitez pas à me contacter. Je travaille en interagence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 563402 )