8
321 775 €
4 875 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de standing à 2 pas des berges du Lez, en dernier étage, spacieux 3 pièces avec terrasse, sur jardins intérieurs. Calme et lumineux. Garage en sous sol. Clés en agence.
15
307 000 €
4 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces
iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Coup de coeur pour cet appartement contemporain de 3 Pièces avec terrasse - Montpellier, boulevard Berthelot Ce bel appartement spacieux et lumineux, est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2019. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate : - des transports en commun (les stations nouveau Saint Roch et futur ligne T5 avenue Georges Clémenceau sont à moins de 5 minutes à pieds), - des commerces, - des écoles, le Lycée Clémenceau, - la place de la comédie à moins de 15 minutes à pieds - et l'accés autoroute à moins de 10 minutes Le bien se compose : - d'une entrée avec un grand placard de rangement, une salle de bains spacieuses et des toilettes invités ,- d'un séjour de 30 m2 spacieux , traversant et lumineux ouvert sur la une cuisine équipée et un accès direct sur la terrasse de 15 m2 bien exposé Sud-Sud-Est donnant sur les espaces verts de la résidence et sans vis à vis. - d'un coin nuit avec 2 chambres, une côté patio avec un placard et une plus spacieuse donnant directement sur la terrasse. La résidence bénéficie de prestations de qualité et design : un ascenseur, la fibre optique pour une connectivité optimale, un local vélo, possibilité d'acquérir en sus un stationnement sécurisé, visiophone et digicode Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de coeur au centre de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 61 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
160 000 €
2 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE votre agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous propose un appartement traversant T3 de 67 m² au premier étage sur 2. Résidence privée et sécurisée. Vous aurez un petit aperçu d'une simulation avant/après des photos après travaux. Comprenant: Une entrée, salon donnant sur un balcon, cuisine indépendante avec loggia et balcon(aménagée et équipée), salle de bain, 2 chambres avec placard, WC. Pour compléter ce bien un garage fermé de 13 m² Chauffage individuel au gaz, climatisation. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. L'appartement est vendu loué 750 euros CC . Proche commerces, Tram, A75 Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.
16
825 000 €
4 125 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 368 m²
Au cœur de Montpellier, quartier parc Montcalm,découvrez cette vaste maison de ville de 200 m² habitables , la Batisse en pierre est rénovée et propose de belles prestations : menuiseries extérieurs aluminium neuves, chauffage pompe à chaleur en gainable, 3 salle d'eau et une salle de bain . La maison est aménagée pour recevoir une grande famille ou des hôtes grâce à ses 6 chambres . Vous pourrez soit utiliser la totalité de la surface à votre usage exclusif ou alors louer un studio et un logement T3 indépendant disposant d'une salle lumineuse aujourd hui à usage de yoga. Le plus importants peut etre cette demeure est au calme dans une impasse d'un joli quartier pavillonaire à 2 pas de tout ce dont vous aurez besoin: commerces, écoles, parc pour promenade et tramway....
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264 000 €
4 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune de Montpellier dans le quartier Aiguelongue, achat immobilier de cet appartement F3 ayant une belle terrasse assez profonde. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième niveau d'un bâtiment sur 3 étages ; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Vous pouvez contacter L'atelier De L'immo Par Stéphanie Anton si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation. L'intérieur totalise 60m2 et compte un coin salon de 25m2, un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 13m2, ce qui élève la surface à vivre à 73m2. Cette propriété vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 264 000 euros. Le montant de la taxe foncière est fixé à 1 450 € à l'année.
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175 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un joli T2 entierement rénové , niché au 3 eme etage d'une petite copropriété proche de la place Jean jaures .la surface de 35 m2 s'organise avec une piece de vie avec cuisine ouverte equipée , une chambre , une salle d'eau et des toilettes independants . L'appartement est climatisé . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 258119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 000 €
2 675 €/m²
Appartement • 93,08 m² • 4 pièces • 3 chambres
Montpellier Celleneuve - Exclusivité Venez poser vos valises dans ce superbe appartement T4 de près de 95m², celui-ci se trouve dans une petite résidence familiale et très calme de 18 appartements, il dispose de prestations haut de gamme pour un prix prix très abordable ! Très grande entrée fonctionnelle donnant sur la pièce de vie de plus de 30m², ouverte sur une cuisine moderne et baignée de lumière grâce aux deux portes-fenêtres menant à une grande loggia fermable de 13m², un vrai jardin d'hiver. Côté nuit, l'appartement dispose d'une vaste suite parentale d'environ 22m² avec salle de bain privative, ainsi que d'une chambre spacieuse de 12,57m². La troisième chambre, de 11,5m², est actuellement aménagée en bureau. Vous trouverez enfin une très belle salle d'eau avec un réel espace buanderie, idéal pour une petite famille. Orienté Sud-Est, cet appartement a été entièrement rénové avec goût : double vitrage, cuisine et salle d'eau modernes, sols et peintures refaites, chauffe-eau neuf, climatisation reversible et WC séparé suspendu. Ce bijou est prêt à vous accueillir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les plus : Place de parking privative en extérieur (fermé), grande cave de 7m² et charges très faibles (110€/mois) dans copropriété à taille humaine de 18 appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Prix de vente 249 000 € Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (239 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32826) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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239 500 €
2 495 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres
Secteur Estanove - Montpellier Bel appartement type T4 de 96 m2au calme avec loggia fermée de 8 m2 avec ascenseur situé au 3ème étge/7 dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts avec parking collectif, type année 1980; Il comprend un hall d'entrée , un salon /salle à manger de 24 m2 ouvrant sur une cuisine US équipée de 12,5 m2 , un cellier, un couloir, une salle d'eau avec toilette inclus et un deuxième toilette indépendant , et 3 chambres de 13 , 11 et 11,5 m2. Côté prestations, double vitrage, volets roulants automatiques, électricité et plomberie ok, salon avec cuisine US moderne, ascenseur, local commun à vélo situé en rdc avec accès direct. Future Ligne de tramway prévue pour 2025. Arrêt de bus juste devant. A visiter sans tarder !!!! Idéal premier achat !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 5 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2232 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 239500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial
13
379 000 €
3 907 €/m²
Appartement • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres
34090 MONTPELLIER – PLAN DES 4 SEIGNEURS APPARTEMENT RÉNOVÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Florence de BSK IMMOBILIER vous propose cet appartement de 95 m² habitable, situé dans une résidence paisible et verdoyante, en rez-de-chaussée. Cet appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux de 25 m², d’une salle d'eau moderne, de quatre chambres d’une salle d’eau et de 2 WC séparés. Vous profiterez également d’une double terrasse de 33 m². Chaque chambre dispose de son propre balcon. Les atouts : Jouissance d'un jardin privatif de 30 m², Accès direct à la terrasse de la cuisine et du salon, Double vitrage pour une isolation optimale, Climatisation pour votre confort, Parquet élégant dans toutes les chambres, Nombreux rangements pratiques, Sol en travertin de qualité, Aucun travaux à prévoir Une place de parking attribuée, située devant l'entrée Vidéo sur demande après étude de votre projet À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, tramway. Pour plus d’informations, contactez Florence REINERT au 0613030235. Cette annonce référence 258951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 360 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
139 000 €
3 530 €/m²
Appartement • 39,38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Montpellier Comédie/gare situé au dernier étage d'un immeuble haussmanien venez découvrir cet appartement f2 de 39 m2 traversant avec sa magnifique vue dégagée. Ce bien idéalement situé vous séduira par son aménagement et sa luminosité. Idéal Investisseur / Pied à Terre / 1er Achat, ou tout simplement amoureux du centre ville n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
11
285 000 €
3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres
Très bel appartement de type T4 dans une résidence récente de 2016 et situé dans l’éco quartier Ovalie à 5 minutes à pied de la future ligne de tram 5. Au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 78m2 et sa terrasse de 12m2 orientée Sud-Ouest. Coin jour : Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur mesure et une buanderie aménagée. Coin nuit : 3 chambres lumineuses (14, 12 et 10m2), une grande SDB avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées. Belles prestations : Cuisine IXINA aménagée et équipée, volets roulants électriques et menuiseries aluminium, Clim réversible. La résidence est boisée et sécurisée. Une cave de 7m2 environ et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Garantie decennale jusqu'en 2026. Emplacement idéal : Écoles, crèche, commerces à pied, centre-ville à 10min, accès autoroute à 5 min, plages et aéroport à 15min. Tram (ligne 5) à 5 mins à pied. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX’VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
655 000 €
4 517 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²
***Montpellier - Quartier les Arceaux*** Maison R+1 de 145 m² avec cave voûtée sur un terrain de 547 m² Venez découvrir cette maison bénéficiant d'un fort potentiel avec un emplacement unique et de qualité. La maison est actuellement divisée en quatre appartements (deux par niveau) mais peut facilement vous offrir deux plateaux afin de vous laisser libre choix pour l'aménagement de la maison de vos rêves. L'extérieur de 547 m², vous permettra de l'aménager à votre convenance et bénéficie de nombreux atouts (pas de vis-à-vis, zone naturelle et non constructible en voisinage, exposition idéale). Située dans un quartier calme et pavillonnaire avec commerces et transports à proximité. Vous recherchez un bien offrant une multitude de possibilités d'aménagement avec un emplacement de qualité, cette maison est faite pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820074011
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695 000 €
4 399 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²
Votre agence ORPI est fière de vous présenter à la vente ce BIEN D'EXCEPTION composé de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale pour une famille nombreuse, une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou pour un investissement locatif. . Situé en plein cœur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux. Cette superbe maison de 159 m² avec 5 chambres, entièrement rénovée en 2023, vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un agréable jardin de 480 m², arboré, sans vis à vis et piscinable, et dispose également d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m². Ce bien, avec son emplacement de choix, ses prestations haut de gamme et ses possibilités d’aménagement infinies, saura répondre à vos attentes et offrir un cadre de vie exceptionnel. Venez vite le découvrir et laissez vous séduire par ce bien unique ! Réf : CELE Référence agence : 113
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568 260 €
6 608 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVELLE-MAIRIE / MONTPELLIER / LUMINEUX / TERRASSE / DERNIER ETAGE / SPACIEUX / TOIT TERRASSE / ROOFTOP Appartement T4 de 86m2 en rooftop Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier, Le quartier Nouvelle Mairie est réputée pour ses écoles de qualité, ses espaces verts, et sa proximité avec les zones commerciales et la proximité des transports en commun. Cette résidence de 8 étages proposent seulement 79 logements ! L'appartement est situé au dernier étage qui s'étale sur une surface de 86m². Il se compose d'un séjour/cuisine de presque 30m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 33m2. Du côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain et W.C séparés. Sur la terrasse se trouve un escalier qui vous mène sur un toit terrasse de 52m2 avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Prix total : 568 260€ (2 garages inclus) Remise des clefs fin 2026. Pour plus d’information et organiser une visite contacter votre conseiller KW Guylène Bergé M. KAYACAN Thibault El RSAC 841 095 946 au O770700534 disponible 7J/7. Ce bien en copropriété de 79 lots Pas de procédure en cours DPE B NOUVELLE MAIRIE/ PORT MARIANNE/ TOIT TERRASSE / GRANDE TERRASSE / MONTPELLIER / LUMINEUX / TERRASSE / DERNIER ETAGE / CENTRE-VILLE / COMMERCES / PROXIMITE / CALME IMPORTANT : Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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498 999,6 €
4 752 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAU ST-ROCH / 4 PIECES / GRANDE TERRASSE / PAS DE VIS-A-VIS / PETITE COPRO / ASCENSEUR / PROCHE CENTRE VILLE / SUITE PARENTALE / PAS DE TRAVAUX Appartement T4 105m2 avec grande terrasse sur Nouveau Saint-Roch, Montpellier. Le quartier nouveau St-Roch vous offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : tramway, bus, école, commerces, services de santé, gare, musée, restaurants, bar... Située à seulement 8 minutes à pied de la Gare St-Roch. La résidence extrêmement bien implanté sur le secteur Nouveau Saint-Roch puisque vous aurez un appartement sans nuisance sonore et sans vis-à-vis. Produit très rare, vous retrouverez seulement 16 appartements répartis sur 4 étages. L'appartement T4 est situé au 1er étage et s'étale sur une surface de 105m². Du côté jour, un séjour/cuisine de 40m2 avec une grande ouverture sur votre extérieur plein SUD de plus de 20m2. Côté nuit, trois chambres de 18, 14,5 et 14m2 dont une suite parentale qui bénéficient d'une salle d'eau privative. Prix : 498 999€ (1 place de parking en sous-sol incluse) Pour plus d’information et organiser une visite contacter votre conseiller KW Guylène Bergé M. KAYACAN Thibault El RSAC 841 095 946 au O770700534 disponible 7J/7. Ce bien en copropriété de 16 lots Pas de procédure en cours PDE B GARE ST ROCH/ MONTPELLIER / LUMINEUX / TERRASSE / SUD / SANS VIS-à-VIS / CALME / COMEDIE / BEAUX-ARTS / GARE ST ROCH / TRAIN / TRAMWAY / PAS DE TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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