Ventes immobilières 7 pièces à Montpellier (34)

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68 annonces
AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 24/11/2024
9
Maison, 170 m²

468 500 € 2 756 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montpellier (34070)

Coup de coeur pour cette maison de 170 m2 , année 1942, située dans un quartier très recherché de Montpellier, proche de la future ligne de tram (ligne 5) Avec son cachet et son fort potentiel, celle ci vous séduira par son terrain de 300 m2 arboré et sans vis a vis et très lumineuse. Elle se compose d'un rez de chaussée de 85 m2( actuellement amenagée en atelier de reliure) que vous pourrez transformer aisément, SdE, WC indépendants. Une véranda très agréable vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année Une profession libérale pourrait tout à fait s'y installer. Charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel A l'étage: Entrée, cuisine indépendante avec accès direct sur une petite terrasse baignée de lumière grace à son exposition Est Sud Ouest, séjour, 3 chambres, SdB, WC. Contact pour visite Nathalie DULISCOUET 07 80 99 44 39, Classe energie en cours Ref : 3191 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DULISCOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478416209 - Montpellier.

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HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
20
Maison, 178 m²

765 000 € 4 298 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 005 m²

Montpellier (34090)

Homki vous propose cette villa idéale pour une Grande Famille, nichée dans un Domaine privé de 20 maisons fermé et sécurisé. Dès l’entrée dans laquelle vous trouverez de nombreux rangements, on est séduit par la générosité des volumes, Le Salon (27,88m²) vous offre une cheminée à foyer fermé et une belle hauteur sous plafond agrémentée par des baies qui vous offrent une lumière traversante….la grande cuisine dînatoire (25,73m²) est ouverte sur le salon. Le premier espace nuit au rez-de-chaussée vous propose 3 chambres de belles tailles (10,55 ; 13,17 ; 11,34m²) et une salle d'eau avec WC et sauna à Infra-rouge. Un passage vous mène à un coin bureau intime, la cave et le garage. À l’étage, vous trouverez le second espace nuit : 3 grandes chambres (21,44 ; 11,24 ; 16,13m²) et aussi une salle d'eau avec WC. Ces 179m² ont été très bien pensés et forment un lieu de vie où chacun trouvera sa tranquillité. Le Jardin de plus de 1000m² est piscinable, arboré et les terrasses et Véranda vous garantissent de pouvoir profiter de ce bel extérieur au calme absolu et dans le plus beau quartier de Montpellier à quelques minutes de la future ligne 5 du TRAM, à 10 minutes à pied des Universités et proche des Hôpitaux. Homki aime le potentiel indéniable de cette maison qui avec quelques travaux en feront un lieu de vie exceptionnel. On aime le cadre de vie, la lumière et le jardin intimiste….et le calme absolu : la campagne en pleine ville dans un domaine privé où vos petits pourront faire du vélo sans danger. Informations financières : La taxe foncière est de 3636€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Montpellier (34000)

A seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette magnifique villa COUP DE COEUR, principalement de plain-pied d'une superficie de 198m² (215m2 au sol) sur une parcelle de plus de 700 m², offrant une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie principal, d'inspiration ethnique et baigné de lumière, s'étend sur plus de 80m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine séparée et traversante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres dans deux espaces séparés se composant ainsi : - 2 chambres spacieuses suivies d'un bureau fonctionnel, un grand dressing/buanderie, ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée, équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. Un toilette indépendant complète cet espace. - Un second espace de vie, comprenant un séjour cosy, deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée, une belle véranda, une salle de bains et des toilettes. Cet espace pourrait faire le bonheur des enfants plus grands ou vous avez également la possibilité d'en faire un espace indépendant, pour accueillir famille ou amis, ou pour une utilisation comme revenu locatif. Prestations de qualité pour cette villa, avec une attention particulière portée aux détails, climatisation réversible, volets roulants électriques, cheminée, adoucisseur d'eau, radiateurs récents. Le jardin et sa piscine, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, proche des commodités, des écoles maternelles et primaires, et à deux pas de la garrigue pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant calme, confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette annonce référence 255786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 142 m²

370 000 € 2 606 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Montpellier (34080)

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Dans un secteur calme et sécurisé, cette maison de 142 m² habitables sur un terrain arboré de 320 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec sa possibilité de division en deux logements distincts, elle s'adapte à différents projets de vie. Elle est aujourd'hui parfaitement habitable et ne nécessite pas de travaux. Les atouts majeurs : 4 chambres : Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une spacieuse de 20 m², et deux autres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace indépendant. 2 salles de bain : Une salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage quotidien, et une salle de bain à l'étage pour plus de confort. Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de diviser la maison en deux unités distinctes avec des accès séparés, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile. Grande luminosité : Grâce à l'orientation sud-est, le salon, la cuisine et la terrasse bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces extérieurs : Un jardin arboré et une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. Sécurité : Située dans un ensemble immobilier fermé par un portail, la maison offre un environnement sûr et serein. Emplacement pratique : Au coeur de Celleneuve, à seulement 5 minutes à pied du tramway, des écoles, collège, et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en étant dans un cadre sécurisé. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison modulable et lumineuse n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060 euros soit 88 euros par mois. Budget : 370 000 euros - honoraires charge du vendeur. DPE: classe D (indice 176) GES: classe D(indice 38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383033- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 15/11/2024
2
Maison, 310 m²

1 530 000 € 4 935 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Montpellier (34000)

Villa luxe Montpellier Réf: 68186NC - Montpellier Unique et rare ! Dans le cadre d'un beau parc privé, dans une impasse en ville et au calme à proximité immédiate du centre, à vendre villa de luxe d'architecte d'une superficie d'environ 310m² en R+1 et R-1 sur une parcelle de 1200m², elle se compose en R-1 d'un garage d'environ 126m² pour 3 voitures, 1 salle de sport avec son vestiaire ainsi qu'une buanderie. En RDC, un grand séjour/cuisine ouvert avec 2 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/bain, grand dressing et 2 wcs. Agencement et espace optimisés par de belles ouvertures sur la terrasse de 50m² env pour des petits déjeuners en famille avec piscine de 25m², Pool House et cuisine d'été. En R+1, 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec 2 wcs. Un grand escalier en bois et fer forgé fait sur mesure relie les 3 niveaux. Tout a été conçu pour un très grand confort de vie avec des matériaux haut de gamme. Villa de grand standing dans un lieu de raffinement de confort et d'harmonie. Le véritable sens de l'expression "art de vivre". Disponible en décembre 2024. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024
13
Maison, 121 m²

349 000 € 2 884 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

En exclusivité : Maison 121m2 hab - T4 et T3 - Garage - Terrain 389m2 Idéalement située dans un environnement calme, à proximité du Géant Casino Près d'Arène, de l'accès d'autoroute et du tramway. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 389m2, a été aménagée en 2 appartements possédant chacun une partie jardin ainsi que son propre accès et entrée indépendante : - Le rez de chaussée : T3 de 51m2 avec garage de 15m2 - Le 1er étage : T4 de 70m2 Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. L'ensemble possède du double vitrage. C'est un ensemble immobilier qui, par son emplacement et son charme, possède beaucoup de potentiel. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
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Maison, 875 m²

5 300 000 € 6 057 €/m²
Maison • 875 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI White Stone Le jour se lève dans le quartier résidentiel le plus prisé de l'Est de Montpellier. S'expose alors sous notre regard médusé une villa à l'architecture ahurissante. Inscrite pleinement dans le modernisme, l'utilisation adroite et méthodique de l'espace présente des éléments en blocs accrocheurs, des verreries et du béton blanc entouré de verdure. En découle un ensemble de composants traduisant une palpitation, comme si la structure bougeait, se transformait, se métamorphosait. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. À présent, levons le voile sur cette somptueuse villa de 875 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 4000 m². Le rez-de-chaussée se présente comme le temple d'un luxe audacieux où la puissance de la nature qui s'érige sous nos yeux est d'une beauté saisissante. Le vestibule nous annonce les pièces majeures par étapes sur plus de 200 m², le tout dans une logique de mise en scène travaillée, favorisant la douceur d'espaces feutrés, faits de points de hauteurs soulignés par l'emploie de couleurs vibrantes et de contrastes saisissants. Véritable ode à l'exotisme, l'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Conçue pour sublimer les intérieurs les plus aboutis, une signature italienne comme preuve manifeste. Dans une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre, nous retrouvons dans le prolongement, 1 chambre avec 1 salle d'eau dont l'apparence repose sur un parfait accord entre décoration et intemporalité. Puis, nous retrouvons à l'étage la continuité de la sphère privée composée d'1 master suite avec 1 salle de bains et 3 master bedrooms avec salles d'eau. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un cinéma privé, un somptueux spa avec cascades et bains à remous. Chers à la gastronomie française, la cave à vin avec l'espace de dégustation attenant ne pourront que combler les exigences des plus fins connaisseurs. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant vient clore cet ensemble ultime de bien-être. À l'extérieur, exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la façade en verre nous donne la sensation vertigineuse d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. La piscine de forme libre recrée l'ambiance paradisiaque et naturelle des lagons tropicaux. Aux reflets opalescents, elle nous expose triomphalement sa taille olympique sur 24 mètres de long. Pour s'alanguir à l'heure de la sieste ou lire sous la chaleur bienfaitrice du soleil, différentes propositions de cosy corners viennent soutenir avec élégance et confort nos intentions. Le Plus : La maison peut être proposée meublée. Le choix des matériaux a bénéficié d'une attention particulière où nous pouvons souligner les finitions qui habillent avec précision l'entièreté de la propriété. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral. Droit à construire restant. À proximité du golf, de l'aéroport international et de la gare Sud de France. Proche de l'École Privée Bilingue Internationale. Situé dans un environnement idéal au cœur d'un éden exotique, à quelques battements d'ailes des plages de notre littoral Méditerranéen. Notre Avis : Œuvre Sensible - Une merveille d'harmonie invitant au plaisir esthétique de la pure contemplation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 22/11/2024
7
Maison, 260,79 m²

445 000 € 1 706 €/m²
Maison • 260,79 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de la future ligne 5, découvrez cette maison à fort potentiel de 148,07 habitables et 112,72m2 de garage. Au rez-de-chaussée et accessible de plain-pied un vaste garage et son atelier d'une superficie totale de 112,72m2 permettant d'accueillir au minimum 4 voitures et offrant un potentiel hors norme. Au 1er étage vous découvriez trois chambres spacieuses dont deux ayant un accès à une grande terrasse privative de 27m2 et sa cuisine d'été de 14m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie de deux entrées distinctes : par le rez-de-chaussée mais aussi par le 2ème étage. Au 2ème étage en duplex, vous trouverez un niveau rempli de charme : haut plafond, parquet, cheminée... ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, un séjour avec cheminée également, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC. A l'étage, dernier niveau du bien, un vaste plateau permettant d'y installer une chambre ou une salle de jeu. Énormément de potentiel pour ce bien hors norme et son agencement. En effet, plusieurs possibilités s'offriront à vous : conserver l'aménagement actuel et l'embellir en fonction de vos goûts, ou reprendre la totalité afin de créer votre havre de paix. Votre imagination sera la clé pour sublimer ce produit rare. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155 euros /an et 1563 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille MAUREL joignable au 06 86 84 98 95 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Camille Maurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TEBOUL Martial - Immo Angels
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TEBOUL Martial - Immo Angels 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 220 m²

945 000 € 4 295 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 363 m²

Montpellier (34000)

Au cœur de Montpellier, dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, charme et fonctionnalité contemporaine. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare Montpellier St Roch, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2018 avec passion et souci du détail. D'une superficie totale d'environ 220 m2, cette maison offre un espace de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce principale de 75 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, offrant ainsi un cadre de vie convivial et lumineux. Une buanderie, des WC et un garage complètent cet étage. L'étage supérieur accueille quatre grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie moderne. Une attention particulière a été portée aux équipements haut de gamme, avec notamment un écran de projection escamotable et un système audio intégré dans toutes les pièces. La pièce à vivre s'ouvre sur une spacieuse terrasse aménagée, dotée d'une piscine chauffée, offrant ainsi un espace de détente privilégié. De plus, un appartement indépendant, d'une surface de 23 m2, vient compléter cette demeure d'exception, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les équipements modernes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente 945 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur de 5% TTC soit un prix net vendeur de 900 000 €. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 160 m²

695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²

Montpellier (34090)

Cette maison d'une surface de 160 m2 et composée de 7 pièces se situe dans le quartier du plan des 4 seigneurs à proximité immédiate des transports (arrêt ligne de bus, navette, piste cyclable et tramway) et de toutes commodités (commerces, santé, écoles, administrations) Ce bien se compose en RDC d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC et en étage d'un logement constitué d'une entrée, d'un séjour cuisine lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement renovée, cette maison dispose d'une climatsation à l'étage et offre des cuisines entièrement équipées et de nombreux rangements. Vous disposerez d'un jardin arboré et en étage d'une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un terrain d'une surface de 478 m2 piscinable et d'une annexe d'environ 25 m2 aménageable selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une pièce annexe en RDC pouvant servir de salle de sport, bureau ou rangement. Enfin, un espace libre privatif devant la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour profession libérale. Taxe foncière : 2 700 € Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Laurence Outhabong-Loubeyre (RSAC 987 655 065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 28/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 371 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Montpellier (34090)

INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON RÉNOVÉE - DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - JARDIN PISCINABLE - GARAGE POUR PROFESSION LIBÉRALE - QUARTIER CALME - PROCHE FACULTÉS - 5 CHAMBRES - LUMINEUX - MONTPELLIER Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée et située dans le quartier très recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Avec ses deux appartements indépendants, ce bien s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. Sa configuration unique, ses espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une réelle opportunité sur le marché immobilier. Description du bien : Au rez-de-chaussée, un premier appartement de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle d'eau, soigneusement rénovée, complète cet espace qui allie confort et praticité. Vous trouverez également un grand garage offrant diverses possibilités d’utilisation : idéal pour une profession libérale ou pour y aménager un atelier, un bureau, ou encore un espace de stockage. À l’étage, le second appartement se déploie sur quatre pièces : trois grandes chambres, un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, contemporaine et équipée. Une salle de bains et une deuxième salle d'eau apportent le confort nécessaire à cet espace de vie. Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, assurant une autonomie totale pour les occupants, et permettant diverses configurations de cohabitation ou de location. Les plus du bien : - Deux appartements distincts avec entrée privée pour chaque logement, idéal pour une location ou une cohabitation intergénérationnelle. - Un garage au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage. - Grand jardin piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. - Dépendance de 24 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou studio d’invités. - Plusieurs places de stationnement privatives, un atout précieux dans ce quartier très prisé. - Rénovation récente et soignée, avec des matériaux de qualité pour un confort optimal et une durabilité assurée. Situation géographique : Idéalement située au Plan des 4 Seigneurs, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. À deux pas des facultés, des hôpitaux, des écoles et de commerces de proximité, vous profiterez de la vie de quartier tout en ayant accès à l’ensemble des services de Montpellier. Côté transports, l’arrêt de bus (ligne 22) se trouve à une minute à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et ses alentours. En voiture, les principales routes sont rapidement accessibles, et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre le centre-ville en toute sécurité en seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins du Peyrou, un des lieux emblématiques de Montpellier, également à proximité pour des balades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI). Référence annonce : 7124 Consultez nos annonces sur []( maison montpellier - deux appartements indépendants - maison avec garage - maison pour profession libérale - maison avec jardin piscinable - mais

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 155 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Laissez vous séduire par les volumes de cet appartement très lumineux de type FF7 de 155 m2, qui se situe au pied du centre historique, écusson de Montpellier, Clémenceau, Gambetta. Seul sur le palier, au 2 ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, il est composé d'une belle cuisine avec sa salle à manger, un séjour donnant sur une terrasse, cinq chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, une cave (local vélo) et un garage avec une mezzanine. Proche de la gare, de tous commerces et des tramways cet appartement est idéal pour une famille qui veut vivre en ville, dans un environnement calme.

Jean Louis Lievain - Expertimo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Appartement, 157 m²

Prix en baisse 645 000 € 4 108 €/m²
Appartement • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Profitez d’un emplacement privilégié en plein cœur de Montpellier avec cet appartement haussmannien situé sur la célèbre Place de la Comédie. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d’une surface de 157 m2 offre de beaux volumes et le charme authentique de l’ancien. Avec son emplacement de premier choix et son charme intemporel, ce bien rare allie luxe, espace et confort de vie au cœur de la ville. Ses atouts incontournables : Vue imprenable sur la Place de la Comédie depuis un grand séjour baigné de lumière, 5 chambres spacieuses, dont 4 de plus de 15 m2, idéales pour une grande famille.Prestige et authenticité : cheminées d’époque, moulures raffinées et hauteurs sous plafonds. Salon élégant avec cheminée, parfait pour recevoir.Cet appartement est idéal pour une grande famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville ou pour un professionnel cherchant un espace exceptionnel pour exercer une activité dans un lieu stratégique. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 22/11/2024
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Maison, 296,65 m²

1 790 000 € 6 034 €/m²
Maison • 296,65 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 150 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Cette commune prisée située au Nord de Montpellier se positionne sans conteste comme l'atout le plus immédiat. Et, c'est au cœur de ce domaine préservé et conçu à partir des mouvements naturels de la pinède que nous vous proposons de découvrir cette villa de plain-pied à l'allure typiquement méditerranéenne. Implantée sur un terrain de 3150 m², ce lieu de vie de sensiblement 300 m² de surfaces habitables se calfeutre bien à l'abri des regards dans un écrin aux mille essences qui nous transportent et nous enivrent des fragrances de ces monts chargés de pins, d'oliviers et de vignes. Cette propriété se veut être le reflet d'une nature paisible et luxueuse, là où les cigales nous enchantent le long des mois de Phoebe. Ici nous prenons le temps, vivons au rythme des saisons. Dès le seuil de la porte d'entrée franchi, nous relevons que les espaces sont généreux et que la lumière naturelle traversant les baies à galandage pare tous les éléments de son halo brillant. Nous découvrons le majestueux salon de plus de 64 m² dimensionné grâce à un plafond cathédrale. Chef-d'œuvre réalisé par les compagnons du devoir, nous n'avons qu'une hâte, nous lover dans les sofas afin d'écouter les variations mélodieuses des flammes dans l'âtre de la cheminée. Dans un camaïeu de beige et d'ivoire, la cuisine en open space de 22 m² permet aux volumes de s'agencer avec fluidité. Aussi nous accédons aux différentes terrasses ainsi qu'au jardin paysager. Côté chambre, tout en articulant des transitions cohérentes avec les espaces desservis, la suite parentale se distingue géographiquement de l'autre sphère privée, nous procurant le sentiment d'une plénitude tant espéré. 1 salle de bains, un boudoir et un dressing complètent cette alcôve réconfortante. Les 5 autres chambres de généreuses dimensions, avec salle d'eau et salle de bains se partagent l'autre aile de la maison. Un bureau et une pièce dédiée aux loisirs et à la lecture complètent l'équilibre de l'ensemble. À présent dirigeons nous vers les extérieurs paysagés où différentes terrasses s'érigent en repaires aussi conviviaux qu'apaisants. Le bain à remous avec une capacité de trois places nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs de la balnéothérapie. Et, c'est au bord de la piscine 13 mètres de long que se cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le Plus : Des prestations et des matériaux haut de gamme. Une cave à vin permettra de nous réjouir des trésors de Bacchus. Un garage de 42 m² avec un atelier et une mezzanine. Une pièce climatisée de 23 m² nous permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sur la propriété. Terrain de pétanque. Forage, arrosage automatique. À proximité immédiate des commodités journalières. Établissement scolaires, centres médicaux, transports en commun. Practice de golf 18 trous. À 10 minutes au Nord de Montpellier. Notre Avis : Plissé Soleil - Dans l'odeur des pins chauffés au soleil et cette lumière dorée si particulière, cette propriété implantée au cœur d'un commune nous offrant une situation géographique stratégique, nous délivre des espaces inspirants et harmonieux, créant un dialogue constant avec la nature nous faisant grâce de ces dons d'ubiquité. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

Côté Particuliers Montpellier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Montpellier 22/11/2024
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Maison, 140 m²

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

- Croix d'Argent - En Co-Exclusivité , Côté Particuliers vous propose une maison 7 pièces de 142m2 environ en R+1 offrant un potentiel exceptionnel à ses futurs propriétaires. Nichée dans une impasse au calme à proximité des commerces, clinique Nouveau Saint Roch, le parc Montcalm et les écoles. Cette maison R+1 présente une structure solide et des matériaux de qualité bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour ouvert sur une grande terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC et une grande cave de 21m2. À l'étage, deux chambres , d'un bureau et un accès à une grande terrasse sur le toit. La maison est également vendue avec un garage. L'extérieur révèle un jardin arboré avec possibilité d'y installer une piscine, un garage et deux stationnements. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier recherché de Montpellier avec toutes les commodités à portée de main et proche du centre-ville. Le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway et le bus.