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64 annonces
ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 20/11/2024
7
Maison, 260,79 m²

445 000 € 1 706 €/m²
Maison • 260,79 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de la future ligne 5, découvrez cette maison à fort potentiel de 148,07 habitables et 112,72m2 de garage. Au rez-de-chaussée et accessible de plain-pied un vaste garage et son atelier d'une superficie totale de 112,72m2 permettant d'accueillir au minimum 4 voitures et offrant un potentiel hors norme. Au 1er étage vous découvriez trois chambres spacieuses dont deux ayant un accès à une grande terrasse privative de 27m2 et sa cuisine d'été de 14m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie de deux entrées distinctes : par le rez-de-chaussée mais aussi par le 2ème étage. Au 2ème étage en duplex, vous trouverez un niveau rempli de charme : haut plafond, parquet, cheminée... ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, un séjour avec cheminée également, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC. A l'étage, dernier niveau du bien, un vaste plateau permettant d'y installer une chambre ou une salle de jeu. Énormément de potentiel pour ce bien hors norme et son agencement. En effet, plusieurs possibilités s'offriront à vous : conserver l'aménagement actuel et l'embellir en fonction de vos goûts, ou reprendre la totalité afin de créer votre havre de paix. Votre imagination sera la clé pour sublimer ce produit rare. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155 euros /an et 1563 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille MAUREL joignable au 06 86 84 98 95 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Camille Maurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 135 m²

449 900 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Montpellier (34070)

A VENDRE MONTPELLIER LES BOUISSES - Vaste villa en R+2 de 2017 de 135 m² habitables, composée de deux appartements indépendants, avec grand garage carrelé de 60m², bureau et salle de bains avec WC, sur une parcelle clôturée et arborée de 250m². Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 60m², d'une chambre/bureau de 17m², d'une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage, un appartement T3 indépendant d'environ 60m² composé d'une grande cuisine équipée donnant sur une agréable véranda et le jardin, d'un séjour en double exposition avec accès jardin, de deux chambres, d'une salle de bains ajourée et d'un WC séparé. Au 2ème étage, un appartement T4 indépendant d'environ 55m² composé d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine US donnant sur une belle terrasse de 22m², de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau ajourée avec toilettes. Deux places de stationnement extérieures privatives. Idéal investisseurs, grande famille, profession libérale. Proximité commerces, accès autoroute, future ligne 5 du tram, commodités. Bien rare....à visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 449 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
21
Maison, 158 m²

695 000 € 4 399 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²

Montpellier (34090)

Votre agence ORPI est fière de vous présenter à la vente ce BIEN D'EXCEPTION composé de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale pour une famille nombreuse, une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou pour un investissement locatif. . Situé en plein cœur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux. Cette superbe maison de 159 m² avec 5 chambres, entièrement rénovée en 2023, vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un agréable jardin de 480 m², arboré, sans vis à vis et piscinable, et dispose également d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m². Ce bien, avec son emplacement de choix, ses prestations haut de gamme et ses possibilités d’aménagement infinies, saura répondre à vos attentes et offrir un cadre de vie exceptionnel. Venez vite le découvrir et laissez vous séduire par ce bien unique ! Réf : CELE Référence agence : 113

LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 14/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 166 m²

945 000 € 5 693 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Montpellier (34000)

COUP DE COEUR pour cette magnifique villa contemporaine de 166m2 aux lignes chics et élégantes, idéalement située dans la commune de Saint Gely du Fesc à 5 minutes au nord de Montpellier. Dès l'entrée, le ton est donné : Vous serez immédiatement séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie et son art de vivre in & out : La cuisine Schmidt et la salle à Manger s'ouvrent sur une belle terrasse ombragée pour vous offrir tout le confort et la convivialité pour partager de bons repas en famille. Dans le prolongement et toujours ouvert sur l'extérieur, un confortable coin salon avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirée hivernales. Toujours au RDC, un bel espace parental (chambre ouverte sur la piscine, un grand dressing, une salle d'eau et un bureau), Un Cellier/buanderie, des vestiaires à l'entrée et toilettes invités. A l'étage, la villa offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle de bain et des toilettes séparées Côté piscine, vous appréciez une belle terrasse agrémentée d'essences méditerranéennes, à l'abri des regards pour vous prélasser au soleil et une terrasse ombragée pour déjeuner au bord de l'eau. Un espace jardin, pour que les enfants puissent jouer. Un garage fermé complète ce bien. Belles prestations : clim réversible gainable, arrosage au goutte à goutte, alarme, volets roulants électriques et éclairage en domotique, Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Ce que l'on aime : le quartier calme et résidentiel, les écoles et commerces à proximité, le confort de vie in & out. La villa est idéale pour accueillir une famille mais peut aussi convenir à un couple de retraités voulant profiter d'une vie de plain-pied Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSYLUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - -NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 15/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 875 m²

5 300 000 € 6 057 €/m²
Maison • 875 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

BAILLARGUES (34670)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Le jour se lève dans le quartier résidentiel le plus prisé de l'Est de Montpellier. S'expose alors sous notre regard médusé une villa à l'architecture ahurissante. Inscrite pleinement dans le modernisme, l'utilisation adroite et méthodique de l'espace présente des éléments en blocs accrocheurs, des verreries et du béton blanc entouré de verdure. En découle un ensemble de composants traduisant une palpitation, comme si la structure bougeait, se transformait, se métamorphosait. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. À présent, levons le voile sur cette somptueuse villa de 875 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 4000 m². Le rez-de-chaussée se présente comme le temple d'un luxe audacieux où la puissance de la nature qui s'érige sous nos yeux est d'une beauté saisissante. Le vestibule nous annonce les pièces majeures par étapes sur plus de 200 m², le tout dans une logique de mise en scène travaillée, favorisant la douceur d'espaces feutrés, faits de points de hauteurs soulignés par l'emploie de couleurs vibrantes et de contrastes saisissants. Véritable ode à l'exotisme, l'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Conçue pour sublimer les intérieurs les plus aboutis, une signature italienne comme preuve manifeste. Dans une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre, nous retrouvons dans le prolongement, 1 chambre avec 1 salle d'eau dont l'apparence repose sur un parfait accord entre décoration et intemporalité. Puis, nous retrouvons à l'étage la continuité de la sphère privée composée d'1 master suite avec 1 salle de bains et 3 master bedrooms avec salles d'eau. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un cinéma privé, un somptueux spa avec cascades et bains à remous. Chers à la gastronomie française, la cave à vin avec l'espace de dégustation attenant ne pourront que combler les exigences des plus fins connaisseurs. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant vient clore cet ensemble ultime de bien-être. À l'extérieur, exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la façade en verre nous donne la sensation vertigineuse d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. La piscine de forme libre recrée l'ambiance paradisiaque et naturelle des lagons tropicaux. Aux reflets opalescents, elle nous expose triomphalement sa taille olympique sur 24 mètres de long. Pour s'alanguir à l'heure de la sieste ou lire sous la chaleur bienfaitrice du soleil, différentes propositions de cosy corners viennent soutenir avec élégance et confort nos intentions. Le Plus : La maison peut être proposée meublée. Le choix des matériaux a bénéficié d'une attention particulière où nous pouvons souligner les finitions qui habillent avec précision l'entièreté de la propriété. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral. Droit à construire restant. À proximité du golf, de l'aéroport international et de la gare Sud de France. Proche de l'École Privée Bilingue Internationale. Situé dans un environnement idéal au cœur d'un éden exotique, à quelques battements d'ailes des plages de notre littoral Méditerranéen. Notre Avis : Œuvre Sensible - Une merveille d'harmonie invitant au plaisir esthétique de la pure contemplation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Montpellier (34000)

A seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir cette magnifique villa COUP DE COEUR, principalement de plain-pied d'une superficie de 198m² (215m2 au sol) sur une parcelle de plus de 700 m², offrant une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie principal, d'inspiration ethnique et baigné de lumière, s'étend sur plus de 80m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine séparée et traversante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres dans deux espaces séparés se composant ainsi : - 2 chambres spacieuses suivies d'un bureau fonctionnel, un grand dressing/buanderie, ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée, équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. Un toilette indépendant complète cet espace. - Un second espace de vie, comprenant un séjour cosy, deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée, une belle véranda, une salle de bains et des toilettes. Cet espace pourrait faire le bonheur des enfants plus grands ou vous avez également la possibilité d'en faire un espace indépendant, pour accueillir famille ou amis, ou pour une utilisation comme revenu locatif. Prestations de qualité pour cette villa, avec une attention particulière portée aux détails, climatisation réversible, volets roulants électriques, cheminée, adoucisseur d'eau, radiateurs récents. Le jardin et sa piscine, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, proche des commodités, des écoles maternelles et primaires, et à deux pas de la garrigue pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant calme, confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette annonce référence 255786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024
4
Maison, 200 m²

899 000 € 4 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Montpellier (34000)

Découvrez cette propriété unique située dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier. Sur un terrain spacieux de 2700 m², se trouve une maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété inclut également une dépendance, offrant des possibilités de transformation selon vos besoins, ainsi qu\'un garage pratique pour vos véhicules ou rangements.L\'emplacement de cette maison est privilégié, à seulement 10 minutes à pied du marché des Arceaux, un lieu de rencontres et de produits locaux. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le tramway est à 10 minutes, vous assurant un accès rapide et facile au reste de la ville.Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un havre de tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Avec son fort potentiel, elle est parfaite pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement à long terme. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 856 190 ¤. (gedeon_26006_29547493)

LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 25/09/2024
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Maison, 265 m²

1 850 000 € 6 981 €/m²
Maison • 265 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Montpellier (34000)

BIEN D'EXCEPTION : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural et résolument contemporain avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. En position dominante mais érigée sur un beau terrain plat de plus de 2000m2, cette sublime villa de 265m2 dessinée par un architecte de renom vous invitera dans l'univers privé de cette propriété qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et détente. Dès l'entrée, vous serez attirés par l'immense escalier suspendu qui relie les étages de la villa. AU RDC, une pièce de vie IN & OUT de 95m2 est entièrement ouverte sur la Piscine miroir par ses 17m2 de baies vitrées et la hauteur sous plafond de 2,70m. Également au RDC, une grande Master suite de 50m2 avec chambre, salle de bain, dressing et bureau. A l'étage, 3 Grandes chambres avec dressing aménagés, salles d'eau et accès terrasse. L'étage inférieur offre une suite invités et un garage double. Tous les matériaux et finitions sont haut de gamme : Cuisine et arrière-cuisine LEITCH, Placards et dressings QUADRO, salles de bains PORTO VENERE, parquet, Domotique SOMFY (Portail électrique, éclairages extérieurs, volets roulants, alarme et vidéo surveillance), Clim réversible gainable Mitsubishi. Arrosage automatique et goutte à goutte sur les plantes Méditerranéennes. Cette villa offre de belles surprises supplémentaires. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 142 m²

370 000 € 2 606 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Montpellier (34080)

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Dans un secteur calme et sécurisé, cette maison de 142 m² habitables sur un terrain arboré de 320 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec sa possibilité de division en deux logements distincts, elle s'adapte à différents projets de vie. Elle est aujourd'hui parfaitement habitable et ne nécessite pas de travaux. Les atouts majeurs : 4 chambres : Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une spacieuse de 20 m², et deux autres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace indépendant. 2 salles de bain : Une salle d'eau fonctionnelle au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage quotidien, et une salle de bain à l'étage pour plus de confort. Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de diviser la maison en deux unités distinctes avec des accès séparés, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle à domicile. Grande luminosité : Grâce à l'orientation sud-est, le salon, la cuisine et la terrasse bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Espaces extérieurs : Un jardin arboré et une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. Sécurité : Située dans un ensemble immobilier fermé par un portail, la maison offre un environnement sûr et serein. Emplacement pratique : Au coeur de Celleneuve, à seulement 5 minutes à pied du tramway, des écoles, collège, et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en étant dans un cadre sécurisé. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison modulable et lumineuse n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060 euros soit 88 euros par mois. Budget : 370 000 euros - honoraires charge du vendeur. DPE: classe D (indice 176) GES: classe D(indice 38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383033- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 180 m²

420 000 € 2 333 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 332 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP168523 : Exclusivité, Montpellier nord : Villa 7 pièces sur une parcelle de 332 m². Nichée dans le quartier des Hauts de Massane, cette villa de 180 m² offre une vue dégagée incroyable pour les amoureux de la verdure et du calme. Idéale pour votre famille et/ou un projet de rentabilité ! En sous-sol, un appartement Indépendant, Sunset Appartement", T2 autonome et entièrement aménagé, générant entre 30 000 et 34 000 € de revenus annuels depuis 2019. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable, complété par une cuisine équipée, une buanderie et une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et un accès aux combles offre un espace supplémentaire pour vos enfants ou pour du rangement. Les points forts : Façade et toiture rénovées, double/ triple vitrage, volets électriques et manuels, chaudière récente, pas de vis-à-vis, piscine 6x3. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 06/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
21
Maison, 160 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²

Montpellier (34090)

Cette maison d'une surface de 160 m2 et composée de 7 pièces se situe dans le quartier du plan des 4 seigneurs à proximité immédiate des transports (arrêt ligne de bus, navette, piste cyclable et tramway) et de toutes commodités (commerces, santé, écoles, administrations) Ce bien se compose en RDC d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC et en étage d'un logement constitué d'une entrée, d'un séjour cuisine lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement renovée, cette maison dispose d'une climatsation à l'étage et offre des cuisines entièrement équipées et de nombreux rangements. Vous disposerez d'un jardin arboré et en étage d'une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un terrain d'une surface de 478 m2 piscinable et d'une annexe d'environ 25 m2 aménageable selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une pièce annexe en RDC pouvant servir de salle de sport, bureau ou rangement. Enfin, un espace libre privatif devant la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour profession libérale. Taxe foncière : 2 700 EUR Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Laurence Outhabong-Loubeyre (RSAC 987 655 065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEBOUL Martial - Immo Angels
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par TEBOUL Martial - Immo Angels 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 220 m²

945 000 € 4 295 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 363 m²

Montpellier (34000)

Au coeur de Montpellier, dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, charme et fonctionnalité contemporaine. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare Montpellier St Roch, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée en 2018 avec passion et souci du détail. D'une superficie totale d'environ 220 m2, cette maison offre un espace de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce principale de 75 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, offrant ainsi un cadre de vie convivial et lumineux. Une buanderie, des WC et un garage complètent cet étage. L'étage supérieur accueille quatre grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie moderne. Une attention particulière a été portée aux équipements haut de gamme, avec notamment un écran de projection escamotable et un système audio intégré dans toutes les pièces. La pièce à vivre s'ouvre sur une spacieuse terrasse aménagée, dotée d'une piscine chauffée, offrant ainsi un espace de détente privilégié. De plus, un appartement indépendant, d'une surface de 23 m2, vient compléter cette demeure d'exception, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les équipements modernes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente 945 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur de 5% TTC soit un prix net vendeur de 900 000 EUR. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 170 m²

468 500 € 2 756 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montpellier (34070)

Coup de coeur pour cette maison de 170 m2 , année 1942, située dans un quartier très recherché de Montpellier, proche de la future ligne de tram (ligne 5) Avec son cachet et son fort potentiel, celle ci vous séduira par son terrain de 300 m2 arboré et sans vis a vis et très lumineuse. Elle se compose d'un rez de chaussée de 85 m2( actuellement amenagée en atelier de reliure) que vous pourrez transformer aisément, SdE, WC indépendants. Une véranda très agréable vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année Une profession libérale pourrait tout à fait s'y installer. Charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel A l'étage: Entrée, cuisine indépendante avec accès direct sur une petite terrasse baignée de lumière grace à son exposition Est Sud Ouest, séjour, 3 chambres, SdB, WC. Contact pour visite Nathalie DULISCOUET 07 80 99 44 39, Classe energie en cours Ref : 3191 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DULISCOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478416209 - Montpellier.

Les Sarments
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Les Sarments 26/10/2024
23
Maison, 145 m²

550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Montpellier (34000)

Sur une parcelle arborée de 1 066 m2 à 15 minutes de Montpellier, cette villa individuelle non mitoyenne est en grande partie de plain-pied. Son séjour s'ouvre sur terrasses & piscine exposés plein Sud. Sans vis-à-vis, le jardin offre différents espaces de détente devant la villa ou autour de la piscine. Deux des chambres s'ouvrent par des baies vitrées sur le jardin. Le bâti d'origine a été entièrement rénové & a bénéficié d'une extension en 2016. Le bien est équipé de climatisation réversible & d'un poêle à bois, il dispose d'un garage, d'un poolhouse & de nombreux stationnements extérieurs privatifs.

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 28/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 371 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Montpellier (34090)

INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON RÉNOVÉE - DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - JARDIN PISCINABLE - GARAGE POUR PROFESSION LIBÉRALE - QUARTIER CALME - PROCHE FACULTÉS - 5 CHAMBRES - LUMINEUX - MONTPELLIER Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée et située dans le quartier très recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Avec ses deux appartements indépendants, ce bien s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. Sa configuration unique, ses espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une réelle opportunité sur le marché immobilier. Description du bien : Au rez-de-chaussée, un premier appartement de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle d'eau, soigneusement rénovée, complète cet espace qui allie confort et praticité. Vous trouverez également un grand garage offrant diverses possibilités d’utilisation : idéal pour une profession libérale ou pour y aménager un atelier, un bureau, ou encore un espace de stockage. À l’étage, le second appartement se déploie sur quatre pièces : trois grandes chambres, un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, contemporaine et équipée. Une salle de bains et une deuxième salle d'eau apportent le confort nécessaire à cet espace de vie. Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, assurant une autonomie totale pour les occupants, et permettant diverses configurations de cohabitation ou de location. Les plus du bien : - Deux appartements distincts avec entrée privée pour chaque logement, idéal pour une location ou une cohabitation intergénérationnelle. - Un garage au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage. - Grand jardin piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. - Dépendance de 24 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou studio d’invités. - Plusieurs places de stationnement privatives, un atout précieux dans ce quartier très prisé. - Rénovation récente et soignée, avec des matériaux de qualité pour un confort optimal et une durabilité assurée. Situation géographique : Idéalement située au Plan des 4 Seigneurs, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. À deux pas des facultés, des hôpitaux, des écoles et de commerces de proximité, vous profiterez de la vie de quartier tout en ayant accès à l’ensemble des services de Montpellier. Côté transports, l’arrêt de bus (ligne 22) se trouve à une minute à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et ses alentours. En voiture, les principales routes sont rapidement accessibles, et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre le centre-ville en toute sécurité en seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins du Peyrou, un des lieux emblématiques de Montpellier, également à proximité pour des balades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI). Référence annonce : 7124 Consultez nos annonces sur []( maison montpellier - deux appartements indépendants - maison avec garage - maison pour profession libérale - maison avec jardin piscinable - mais