Acheter une maison 7 pièces à Montpellier (34)

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ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELISABETH MEISSONNIER - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 190 m²

474 000 € 2 495 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Pour vivre heureux , vivons caché ! Quel bonheur de découvrir au coeur d'un joli village Lozérien , un havre de paix ,offrant une intimité appréciable et une vue dégagée magnifique sur la campagne environnante .Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison en pierres avec son toit en lauze et sa dépendance au fond d'un jardin paysagé de 1400m2.La maison est entierement rénovée ( double vitrage , pompe à chaleur ...).Dès l'entrée vous apprécierez les volumes : le rdc s'organise autour d'une grande cuisine dinatoire équipée en accès direct sur la belle terrasse ombragée ,d'un grand salon ,d'une salle à manger baignée de lumiere ,d'un bureau et des sanitaires.Trois chambres spacieuses au premier étage dont une suite parentale avec salle de bains privative , une salle de bains familiale et des sanitaires .Le dernier étage , vous permettra de laisser libre cours à votre imagination , en y installant une salle de jeux , un home cinéma ...tout en profitant d'une quatrieme chambre et d'une salle d'eau . Le double garage ,la cave et la buanderie répondront à vos besoins au quotidien .La piscine au sel en 4mx6m ,equipée d'une bulle couvrante vous permettra de joyeuses baignades du printemps jusqu a l'automne .A equidistance de Montpellier ou de Clermont Ferrand , l'acces autoroute A75 est à moins de 5 minutes.Que ce soit pour votre résidence principale,de vacances,une activité professionnelle ou une maison d'hotes , je serai ravie de vous faire visiter cette maison pleine de charme . Cette annonce référence 251692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 € et 3133.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HABITAT CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
12
Maison, 180 m²

749 000 € 4 161 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 972 m²

Montpellier (34070)

En exclusivité, nichée au cœur d'une impasse paisible, cette magnifique villa de 200 m² de surface utile vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où le confort et la sérénité se rencontrent. Érigée sur un vaste terrain de 972 m², cette propriété dispose d'une belle piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout indéniable pour les familles ou les amateurs de loisirs. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, qui donne directement sur une terrasse accueillante avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour concocter de délicieux plats en famille ou entre amis. Un coin bureau pratique et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'étage, un grand dégagement vous mène vers cinq chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès à une agréable terrasse. La salle de bains fonctionnelle, est conçue pour répondre à tous vos besoins. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : profitez d'une isolation optimale grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. La buanderie, agrémentée d'une cuisine est un espace supplémentaire. Pour les soirées d'hiver, le poêle à bois apportera chaleur et convivialité à votre intérieur. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Virginie WATELET
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Virginie WATELET 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 179 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 458 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 23 m²

Montpellier (34000)

iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : Maison T 7 avec Garage, Cour et Toit-Terrasse à Port Marianne – Une Opportunité Rare Située dans le quartier très prisé de Port Marianne, cette maison T7 de 179 m ² offre un cadre de vie confortable, idéal pour les familles, les investisseurs ou les professionnels en quête d'un espace polyvalent. Nichée au cOEur de ce quartier dynamique et en plein essor, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, d’infrastructures de qualité, et d’un environnement agréable. Port Marianne est reconnu pour son ambiance cosmopolite, ses espaces verts, et son développement rapide, en faisant un choix stratégique pour l’avenir. Cette maison à fort potentiel se distingue par son agencement unique. Divisée en deux habitations indépendantes avec entrées séparées, elle offre des possibilités infinies : résidence principale avec revenu locatif, investissement total, ou même la création d’un espace de travail séparé. La première habitation s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, incluant, à la fois une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une autre chambre avec salle d'eau . À l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 41 m ² et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. La deuxième habitation, en RDC, idéale pour un revenu locatif ou un espace indépendant, comprend un séjour/cuisine spacieux de 21 m ², une chambre avec salle d'eau, et des WC séparés. Pour couronner le tout, une cour intime de 23 m ² et un toit-terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage carrelé de 21 m ² complète l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples possibilités ! Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024
5
Maison, 172,9 m²

1 199 000 € 6 935 €/m²
Maison • 172,9 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Montpellier (34000)

Magnifique Maison à Vendre à Montpellier, Quartier Boutonnet L'agence AO Immobilier vous propose à la vente une superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, d'une surface d'environ 173m², idéalement située dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier. Ce bien exceptionnel offre des prestations haut de gamme et se trouve dans un domaine sécurisé et arboré. Caractéristiques Principales : Menuiserie et toiture entièrement refaites, Climatisation gainable, Jardin arboré de 330m² avec arrosage automatique, Grand sous-sol Description de la Maison Cette maison, disposant de deux étages, offre des espaces généreux et bien agencés : Rez-de-chaussée : Un grand salon séjour de 55,20m² avec une cuisine ouverte, donnant sur deux jardins privatifs et Une suite avec un accès direct à l'extérieur. Premier étage, Quatre chambres équipées de placards intégrés, dont deux chambres avec salles d'eau privatives, Une salle de bain et un WC indépendant. Deuxième étage, Une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Livraison au deuxième trimestre de 2025. Il est possible d'ajouter un ou deux parkings dans la résidence voisine, au prix de 25 000 € par place, offrant ainsi un confort supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 345792230)

Devier Immobilier Montpellier
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Devier Immobilier Montpellier 23/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 195 m²

745 000 € 3 821 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Montpellier (34000)

Aux portes de Montpellier, proche tram - Dans un quartier résidentiel prisé magnifique villa de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 195 m², elle dispose également d'un garage. - Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à un vaste salon-séjour de 47 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une spacieuse mezzanine de 22 m². La cuisine indépendante équipée de 16 m² est un véritable atout, tout comme la grande chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante. - À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des superficies respectives de 10, 11, 12 et 14 m², avec des sols en parquet pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant sont également présents. Les combles aménagés sous pente, pourvus de Velux, offrent un espace lumineux idéal pour une salle de jeu ou tout autre usage. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres et de belles terrasses, dont une de 20 m² couverte et fermée par des baies vitrées. Les dépendances comprennent un garage avec coin buanderie et une authentique cave à vin hélicoïdale en sous-sol. Les prestations sont de qualité, avec des baies en aluminium, des menuiseries à double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible et un système d'alarme. À seulement 3 minutes à pied se trouvent des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un cabinet médical. Le collège et le lycée sont accessibles en 8 minutes en voiture, tandis que tous les commerces et la station de tramway sont à 8 minutes de marche. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'Agence DEVIER IMMOBILIER

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 121 m²

349 000 € 2 884 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

En exclusivité : Maison 121m2 hab - T4 et T3 - Garage - Terrain 389m2 Idéalement située dans un environnement calme, à proximité du Géant Casino Près d'Arène, de l'accès d'autoroute et du tramway. Cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 389m2, a été aménagée en 2 appartements possédant chacun une partie jardin ainsi que son propre accès et entrée indépendante : - Le rez de chaussée : T3 de 51m2 avec garage de 15m2 - Le 1er étage : T4 de 70m2 Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. L'ensemble possède du double vitrage. C'est un ensemble immobilier qui, par son emplacement et son charme, possède beaucoup de potentiel. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou

MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Montpellier (34080)

Cette charmante Villa de 180m2 sur 3 niveaux est prête à accueillir des amoureux de la nature. La végétation qui l’entoure, améliore considérablement les performances énergétique en hiver comme en été. Le niveau principal est composé d’une loggia fermée servant de hall d’entrée avec au bout, un accès à la terrasse qui permet de mettre en valeur le jardin et le Parc classé « Gimel ». L’entrée de la maison se fait dans le hall sur son côté, elle donne à droite sur une cuisine, à gauche sur le salon, salle à manger, en face, le couloir mène à un Wc puis une chambre. A l’étage, 3 chambres et deux salles d’eau avec WC. Le sous sol quand à lui est composé au fond, d’une grande chambre / bureau, sachant qu’un coin cabinet de toilette, WC est aménagé à proximité. En suivant vous y trouverez une cuisine laboratoire avec un grand plan de travail. Ensuite on accède à une pièce buanderie, zone technique avec un cumulus thermodynamique, également pièce de stockage / étendage. Accessible par l’extérieur, une autre pièce fermée par des vantaux coulissants donne l’impression de se trouver dans une véranda qui fait office de serre et s’ouvre sur le jardin. L’allée sur la droite de la maison peut recevoir deux véhicules, dont un sous un car port toile enroulable. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Menuiseries, Moustiquaires, Salle d’eau, Cumulus, Chaudière au gaz, Pompe à chaleur réversible… Au final, cette villa a un gros potentiel. Cette annonce référence 230575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTUEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 140 m²

779 000 € 5 564 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 715 m²

Montpellier (34000)

À 5 minutes de Montpellier, réalisez un achat immobilier avec cette villa T7 accompagnée d'une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée, d'une piscine,... le tout sur une parcelle de 715 m2. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 40m2, un espace cuisine et 5 chambres. La superficie intérieure habitable fait 140m2. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Le petit plus, l'existence d'une 2ème salle de bain, assure un confort additionnel. Au bout d'un chemin la maison profite du calme absolu et l'absence de vis à vis. Situé à Castelnau le lez vous pourrez rejoindre Montpellier en quelques minutes en TRAM.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 232 m²

515 000 € 2 220 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 984 m²

Montpellier (34000)

Superbe villa Montpellier Réf : 68926NC - Montpellier À proximité de Montpellier, au calme et dans un quartier fort agréable et convivial, venez découvrir cette magnifique villa avec un appartement indépendant pour une surface totale de 232m² sur une parcelle d'environ 984m². Elle se compose de 6 chambres dont deux suites parentales, une grande cuisine séparée donnant sur une loggia ensoleillée pour des petits déjeuners en famille. L'agencement et l'espace du séjour sont optimisés par de belles ouvertures sur la terrasse et la piscine. Un hymne au confort ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1035€ ~ 1401€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Maison, 216 m²

Prix en baisse 995 000 € 4 606 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 114 m²

LAURET (34270)

Montpellier - PBI Crush Entre les Cévennes et la Méditerranée, la « Sainte Victoire » du Languedoc culmine à 658 mètres. Considéré comme le premier contrefort des Cévennes, le Pic Saint-Loup se dresse face à des paysages stupéfiants. Dans un environnement préservé de garrigue où la montagne de l'arrière-pays montpelliérain perce l'horizon, ce relief unique au pied duquel les vignes se sont invitées, nous avançons dans un lieu de vie empreint de sérénité. Lovés contre le Rocher du Causse, nous vous proposons de découvrir cette villa aux géométries claires et aux lignes classiques de 216 m² de surfaces habitables, érigée de plain-pied sur un terrain de 2000 m². Dès l'entrée franchie, nous apprécions la générosité des volumes. La lumière est optimisée grâce à de nombreuses ouvertures et particulièrement à une verrière de toit. Véritable valeur ajoutée de la maison, elle fait entrer la nature au sein de l'habitat et se révèle particulièrement pertinente puisqu'elle en accentue la sensation de légèreté. Ici la lumière naturelle qui change tout au long de la journée dialogue avec la sensualité des matériaux. Un parquet en bois exotique massif de Jatoba glisse sur toute la surface de la maison et nous mène à la pièce de réception de 80 m². Le salon agrémenté d'une cheminée et de fauteuils généreusement matelassés sont une véritable invitation à se détendre et se retrouver. La cuisine aux tons ocres et crème, tournée vers le salon et la terrasse attire spontanément notre regard vers l'extérieur où nous devinons la beauté du paysage environnant. Mais revenons à l'intérieur et parcourons les espaces privés nous confirmant l'élégance de cette villa en toute sobriété. Ils s'articulent en 1 suite parentale de 26 m² accompagnée d'1 salle de bains et d'un dressing. 3 chambres Junior et 1 salle d'eau complète l'ensemble. Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen nous permettent un entretien aisé. Tel un élan céleste, la sublime piscine lagon nous permet de bénéficier d'une vue saisissante sur les Causses parachevant ce panorama idyllique. Le Plus: Deux dépendances de respectivement 20 m² et 35 m² pourront avoir usage de studio indépendant, bureau ou d'un espace supplémentaire pour recevoir nos invités. Un système entièrement domotisé facilite le quotidien. Un garage de 37 m² ainsi qu'un carport permet de garer à l'abri l'ensemble des véhicules sur la propriété. Il s'agit là d'un cadre majestueux qui invite à la détente entre randonnées en garrigues, découverte de villages médiévaux ou dégustation des fameux vignobles réputés dans le monde entier. Situé au Nord de Montpellier en région Occitanie. Notre Avis: La Nature en Majesté - Un lieu de vie vivant et incarné qui renoue avec la prose secrète de la promesse d'une expérience inédite. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

Clément AFFLATET - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Clément AFFLATET - MeilleursBiens.com 06/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 222 m²

795 000 € 3 581 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Montpellier (34090)

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Exclusivité Montpellier - Plan des 4 seigneurs, excellent emplacement, spacieuse maison individuelle R+1 de 222m² habitables (avec combles aménagées en R+2 et terrasse de toit) +garage de 25m² + sous-sol de 77m² + véranda de 18m² (surface au sol totale avoisinant 350m²) implantée sur parcelle piscinable de plus de 1000m². RDC: Un double séjour de 40m² lumineux (exposé Est, Sud et Ouest) avec belles hauteurs sous plafond, une chambre de 13m², une cuisine spacieuse et le garage. A l'étage 1: 4 chambres de 13 à 20m² (dont 3 exposées sud-est), un dressing de 10,7m², 2 salles de bain. A l'étage 2: combles aménagées donnant sur terrasse de toit. Au sous-sol (aération naturelle): La chaufferie + 3 pièces (2 de 19m² et une de 10,5m²). "Devis en cours pout chiffrer tous les travaux. Eligible aide à la rénovation Ma Prime Rénov" . Murs de façade en béton banché et plafond dalle béton permettant d'utiliser la terrasse de toit. (tuiles visibles par le toit). Toutes commodités accessibles rapidement à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle, études supérieures (STAPS, faculté des sciences et fac lettres paul valéry, école d'architecture ENSAM, nouvelle faculté de médecine). Place de la comédie - écusson à 25mn (à pied + tram). Secteurs proches: aiguelongue , saint éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , CNRS , medvallée , euromédecine , Lapeyronie, agropolis , vert bois , saint gély du fesc et Pics Studio . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Montpellier
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Montpellier 06/09/2023 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 119 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 655 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier, Ovalie - Estanove MAISON individuelle A VENDRE, Montpellier, Estanove, maison familiale individuelle de 160 m² dont 119 m² habitable, élevée d'un étage, avec terrain piscinable de plus de 544 m². Dans une rue calme et pavillonnaire, à deux pas du stade de rugby GGL et du parc Montcalm, à 20 min à pied du centre ville, à proximité des commerces, à 2 min d'un arrêt de bus (ligne 17), à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram L5 et proche des grands axes routiers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dressing, de WC séparés, d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres mansardées disposant chacune de nombreux rangements, une salle d'eau, WC séparés et la possibilité d'aménager un grand toit terrasse. Double vitrage PVC, plancher chauffant. Un garage de plus de 20 m² avec mezzanine de rangements attenant à la maison vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€ - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par CARREMENT IMMO 08/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
18
Maison, 213 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 202 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Montpellier (34000)

Montpellier Aiguelongue. Exceptionnelle opportunité ! Venez découvrir cette magnifique villa familiale de 213 m² avec une vue imprenable sur le Zoo de Lunaret. Cette propriété se distingue par son somptueux hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour et une cuisine équipée d'un coin détente, parfait pour des moments conviviaux en famille. La terrasse attenante offre une vue spectaculaire, idéale pour des repas en plein air. Vous pourrez également profiter de la piscine lors des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une charmante chambre donnant sur un jardin privé et paisible. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau vous attendent. Une grande pièce supplémentaire peut être aménagée en deuxième salon ou en espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose de deux garages, d'un cellier et d'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Bien que cette maison soit en excellent état, une légère mise à jour pourrait la rendre encore plus à votre goût. Située dans un quartier très recherché, cette villa vous offrira une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Montpellier, proche de la nature. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder afin de ne pas manquer cette rare opportunité dans un cadre où il fait bon vivre. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 168 m²

Prix en baisse 384 000 € 2 286 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Montpellier (34000)

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose cette maison traditionnelle et familiale d'environ 170 m² à fort potentiel sur une parcelle de 325 m². Cette maison entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger de 30m², d'une spacieuse cuisine aménagée donnant sur une terrasse / patio sans vis à vis. Vous accéderez ensuite à la partie nuit comprenant 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. un wc séparé. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous découvrirez les combles, un espace de vie indépendant comprenant une chambre, un bureau, un salon et une salle d'eau /wc prêt à être aménagé et exploité. En s/sol, la maison dispose d'un grand garage de 64m², idéal pour y garer plusieurs véhicules, motos, mais aussi pour y stocker du matériel ou l'aménager selon vos envies et projets. Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser chaque recoin de cette maison. Implantée dans un quartier pavillonnaire et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la ligne de tramway L3, des écoles, collèges et lycée et offrant un accès facile aux axes routiers. Les + : Des volumes exceptionnels, des combles aménagés, un grand garage, de nombreuses possibilités d'aménagement et de compositions, sont possibles sur cette maison. Peut convenir à une grande famille ou des investisseurs. N'attendez pas, contactez Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Devier Immobilier Montpellier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Devier Immobilier Montpellier 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 194,48 m²

780 000 € 4 011 €/m²
Maison • 194,48 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 832 m²

Montpellier (34090)

Montpellier, secteur Chateau d'Ô. Au fond d'une impasse, dans le calme absolu. Maison de 1994 non mitoyenne. D'une superficie de 194,48 m² habitables + 24,40 m2 de studio, sur une parcelle de 832 m² arborée avec piscine. Elle est composée d'une entrée avec placard, un vaste salon séjour de plus de 50 m2 baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied et un grand bureau, une salle de douche, wc. A l'étage, trois chambres dont un espace parent avec salle d'eau dressing, buanderie et salle d'eau. wc. Un petit T2 indépendant de 24,40 m² est loué 580 ¤ meublé. Cuisine d'été (pool house), et cellier. Prise de recharge pour véhicule électrique. Prestations : poêle à granulés, climatisation gainée, double vitrage, exposé sud, sans vis-à-vis. Arrosage automatique, terrasse en bois. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.22.28.00