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Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
(20 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(20 avis)
2
Appartement, 59 m²

209 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Arceaux, superbe projet de Réhabilitation !! Cet appartement F3 de 67m2 au 2ème et dernier étage, très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare!! Idéal Investisseurs (Déficit Foncier) / Résidence principale !!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des Trams, commerces, écoles !!! Vous apprécierez la quiétude des lieux, ses volumes sont rares! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir Budget travaux. Les plus : Façade, la révision de toiture, la mise en peinture des parties communes, ainsi que le curage pour les lots concernés.AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf.1630) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Carole LACHIEZE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Carole LACHIEZE - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(23 avis)
9
Appartement, 77 m²

190 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : Quartier PIERREVIVES Appartement T4 de 77m² avec terrasse. Construit en 2014 et situé au 3ème étage AVEC ASCENCEUR d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable. Les 77m² sont agencés de manière à optimiser l'espace et la luminosité. Une vaste pièce de vie accueille un salon cosy, une salle à manger climatisée, conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas tout en gardant un OEil sur les invités. Avec 3. chambres, 1 salle de bain, un wc indépendant, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre style de vie. Un double box vient compléter ce bien. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme moderne et à l'emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur de Montpellier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 139 m²

999 000 € 7 187 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP160769 : SPLENDIDE TOIT TERRASSE SUR PORT MARIANNE - MONTPELLIER A proximité du Parc Charpak, dans le plus sélect des quartiers de Montpellier, proches des commerces, des transports, de la gare Sud de France et au plus prés de la vie de quartier. Nous vous proposons ce magnifique appartement T5 transformé en T4 de 139m² au dernier étage (8ieme et 9ieme étage) d'une résidence sécurisée. Avec ces 115 m2 de terrasse panoramique, vous serez séduits par cette vue dominante sur la ville et ces monuments. Ce rooftop est composé d'un spacieux séjour avec de 55m² donnant sur une cuisine américaine avec une buanderie. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale et deux grandes chambres ainsi que 2 Salles d'eau et Deux toilettes séparées. Les + de ce rooftop : Un emplacement privilégié, Climatisation, volets électriques, 2 parkings en sous sol. Tram au pied de l'immeuble ainsi que les commerces de proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 955 et 1291 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4592 Euros/an (soit 383 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clara Frutuoso - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Clara Frutuoso - efficity 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(2 avis)
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER AIGUERELLES - APPARTEMENT T2 DE 47.43M² - LUMINEUX AVEC TERRASSE AU 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T2 de 47m² avec terrasse et garage situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'1 résidence au milieu d'espace vert agréable au cœur de la ville. Il est composé d'une entrée avec placard menant à la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 15m² couverte exposée plein sud, une cuisine récente aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc indépendant. Un garage en sous-sol vient compléter ce bel appartement agréable et spacieux. Les charges de copropriétés s'élèvent à 100 euros par mois comprenant l'eau froide, et la taxe foncière à 1000 euros par an. Idéalement situé, au calme, proche des transports (tram et bus), proche de l'entrée de l'A9 et des plages, des écoles et des commerces, rien ne manque à cet appartement rénové en totalité en 2019. Actuellement loué meublé avec 1 bail d'1 an pour un loyer de 875 euros par mois dont 50 euros de charges. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par VICTOR HUGO MARQUEZ IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 67,02 m²

320 000 € 4 775 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre très rare appartement trois pièces à Montpellier 34000 idéalement situé en bordure de l'écusson proximité des commerces de la rue Saint Guilhem, ainsi que le marché des halles Castellane pour une vie de quartier, les jardins du Pêyrou à cinq minutes à pied pour une balade. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue disposant d'un ascenseur. Cet appartement calme et bien exposé en parfait état bénéficie d'un très bon agencement. Il se compose d'une belle entrée, un agréable séjour avec son balcon une jolie vue vue , deux chambres dont une avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un toilette séparé, dans le dégagement un grand placard et un petit local technique. Les bonus un parking intérieur,un cellier complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Yves JOLIVOT - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Yves JOLIVOT - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(63 avis)
11
Appartement, 56 m²

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE, QUARTIER BEAUX ARTS 3 PIECES 56M² avec TERRASSE, BALCON et 2 PARKINGS Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet appartement 3 pièces traversant de 56m² est niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Corum et du centre ville. Venez découvrir son séjour lumineux avec cuisine US, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez de sa terrasse de plus de 12m² et de ses balcons sans vis à vis. Les plus : Petite copropriété de 3 appartements en cours de création, Pas de charges de copro, compteurs électrique et eau individuels, emplacement privilégié, quartier des Beaux Arts, commerces, transports, centre ville, espaces extérieurs . 2 Places de parkings privatives sont incluses. Une occasion unique dans un quartier en plein essor. Appelez moi de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 431 902 162, Tel : 06 76 19 75 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196610YJ-1462412596

Thomas Normand - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Thomas Normand - iad 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(5 avis)
11
Appartement, 32 m²

136 700 € 4 272 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

iad France - Thomas Normand (06 03 57 80 61) vous propose : APPARTEMENT T2 - REZ-DE-CHAUSSEE - FONCTIONNEL - CALME - TERRASSE - PARKING SOUS-SOL - LOCAL À VELOS Sur le secteur de Montpellier Aiguelongue, je vous présente cet appartement de type T2 de 32m2 environ avec terrasse en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1993. L'entrée offre un coin de rangement avec buanderie pour s'ouvrir sur la pièce de vie avec cuisine américaine. Le coin nuit se compose d'une chambre avec grand placard et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Une terrasse de 7m2 environ accessible depuis la baie vitrée du salon comprend un espace dinatoire de 4 à 6 personnes et une armoire de rangement. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos partagé viennent compléter ce lot. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.73 € par mois (soit 800.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand EI (ID 72879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACK IMMO - L'Agence du Village
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ACK IMMO - L'Agence du Village 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Appartement, 47,9 m²

189 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

JOLI T2 idéalement situé Montpellier Appartement situé rue des Cachous à 200 mètres de l’arrêt tramway «les Sabines »quartier les grisettes au sud Ouest de Montpellier . Appartement de 48 m2 situé au 3ième étage , une belle pièce de vie , avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , une salle de bain avec toilette , une chambre donnant également sur la terrasse . La terrasse donne sur le jardin intérieur de la résidence et non sur la rue . Au sous sol un garage privatif . Charges copropriété 135 euros mensuel . Proche de toutes commodités cet appartement fera le bonheur de l’acquéreur pour y habiter ou pour louer . Bien en copropriété , Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage au gaz urbain, l’eau chaude et l’eau froide, avec compteurs individuels. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un jardin intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 64 m²

83 000 € 1 297 €/m²
Appartement • 64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Viager occupé sans rente - Appartement occupée par une femme - MONTPELLIER (34070) Age de la vendeuse : Femme 75 ans Bouquet : 83 000 € Aucune rente Valeur vénale du bien : 155 000 € Décote d'occupation :85 000 € soit 46,45 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement de type 3 de 64 m² disposant d'un balcon exposé plein sud avec vue sur la côte, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1989, situé dans un quartier résidentiel calme sur la commune de MONTPELLIER (34) ! Vue dégagée jusqu'à Palavas les Flots ! Montpellier Sud-Ouest, à 2 min de la station de tram 2 et à seulement 15 min de la plage ! Cet appartement comprend : - Une entrée de 4 m², un salon de 25 m² avec vue sur le littoral (Palavas les flots), une cuisine aménagée US de 8 m², 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain avec WC de 5 m² - Un balcon de 4 m² exposé plein sud avec vue sur le littoral - Une place de parking Chauffage : Chaudière au gaz et climatisation réversible Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1 367 € Charges de co-propriété : 75 €/mois soit 900 €/an Travaux : Des travaux de ravalement ont été votées et seront pris en charge par la vendeuse. Elle prévoit également des travaux de remise en peinture du logement. Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune MONTPELLIER, à proximité des axes routiers et des commodités (crèche, écoles, collège, lycée, médecin, boulangerie, poste, transport), à 2 min de l'arrêt de tramway qui mène à la place de la Comédie en 15 min, à 15 min de la plage Palavas les flots, à 25 min de Grabels, 30 min de Loupian et 50 min de Servian. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(322 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 23/10/2024
(322 avis)
4
Appartement, 28 m²

135 000 € 4 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Un véritable cocon, où règne un calme Olympien. Niché au dernière étage d'une copropriété entretenue, rue de l'Argenterie, venez découvrir ce 29 m² en très bon état. Baigné de lumière il offre une belle entrée avec placard, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant.

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 58 m²

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Quartier Les Aubes J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce vaste T2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans un quartier calme et prisé de Montpellier. Caractéristiques de l'appartement : Surface : Vaste T2 Cuisine : Ouverte et équipée, donnant sur un séjour prolongé par une terrasse abritée Terrasse : Parfait pour profiter des beaux jours Finances : Prix de vente : 195 000 € FAI Charges de copropriété : 70 € par mois Taxe foncière : 1300 € par an Ne manquez pas cette opportunité de poser vos meubles et de profiter immédiatement de ce bien rénové. Pour une visite à distance ou en personne, contactez mo i: Stéphanie : 06 14 78 11 91

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(322 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(322 avis)
7
Appartement, 21 m²

100 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

A vendre studio meublé dans le centre historique (écusson) de Montpellier. Au premier étage d'une petite copropriété et dans une rue calme, tout proche de l'église Ste Anne, l'appartement est composé d'un séjour (petit balcon de ville) avec un coin cuisine aménagé et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. A voir rapidement!

Justine COTTE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Justine COTTE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 70 m²

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé à Montpellier (34070), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique et ensoleillée du sud de la France. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement propose une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un aménagement pratique pour les résidents. Construit en 1970, cet ensemble résidentiel allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des occupants. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. Offrant confort et espaces bien agencés, il convient parfaitement à un foyer en quête d'un lieu de vie convivial et bien organisé. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure vient compléter les atouts de ce bien immobilier. L'immeuble est également occupé par des professionnels de santé de toutes les spécialités et pourrait aussi convenir à un praticien médical. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 39 m²

117 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP168067 : Venez visiter cet appartement bien placé (rue Saint Cléophas) à proximité de l'avenue de Toulouse et du tramway ligne2 Placé dans une petite copropriété bien entretenu, il vous charmera par sa vue dégagée. Prévoir travaux pour le remettre au gout du jour. Nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie D : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 696 et 942 Euros - Bien en copropriété comprenant 94 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 880 Euros/an (soit 73 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 156 m²

649 000 € 4 160 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Montpellier (34000)

RARE!!! A VENDRE - MONTPELLIER POMPIGNANE - Idéalement située au calme au début de la rue de la Vieille Poste, belle villa d'environ 156m² habitables , sur une jolie parcelle piscinable de 765m². La maison, en partie rénovée (pompe à chaleur neuve, double vitrage, salle d'eau, portail motorisé, alarme, arrosage automatique, toiture et façade en cours), se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une seconde terrasse exposée Ouest (possibilité vaste pièce de vie de plus de 50m²), de trois chambres dont une avec accès terrasse Sud, d'un débarras/dressing, d'une salle d'eau rénovée ajourée, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées dont une avec accès aux combles, une salle de bains ajourée avec toilettes. Prévoir travaux de rafraîchissement/.mise au goût du jour. Garage indépendant et 3 places de stationnement. Idéalement située à proximité du centre-ville, du tram (460m), des commerces, des écoles, de l'accès A9, aéroport et plages....à visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 649 000€ FAI (honoraires charges vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.00 et 1221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

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