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Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

710 000 € 2 219 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²

Les Matelles (34270)

Exceptionnel !! Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein centre historique des Matelles, à moins de 10 minutes de Montpellier. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m², cette propriété exceptionnelle, tout en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement 200 mètres des commerces et de la mairie. Composition du bien : Villa principale de 250 m² comprenant : 5 chambres spacieuses, certaines avec dressing 3 cuisines/arrière-cuisines 2 salles d'eau avec toilettes Un WC indépendant Deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet d'investissement, chambres d'hôtes, etc.) Un espace salon/salle à manger de près de 100 m² réparti en deux zones attenantes, donnant sur le jardin avec une belle exposition sud-est. Deuxième villa de 70 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : un espace de vie avec salle d'eau attenante. Une très grande chambre à l'étage avec une belle salle de bain offrant de belles possibilités d'agencement. Deux vérandas de 22 m² et 15 m², inondées de lumière naturelle. Points forts : Un terrain parfaitement aménageable pour l'installation d'une grande piscine, accentuant encore le caractère exceptionnel de ce bien. Une propriété rare alliant charme méditerranéen et potentiel d'aménagement. Emplacement idéal : Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre historique des Matelles, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Tout en offrant le charme authentique de la pierre, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui la rend d'autant plus attractive. Opportunité à saisir : Budget : 710 000 euros Honoraires charge vendeur Des travaux sont à prévoir avec un dossier détaillé des dépenses futures disponible pour faciliter la projection. Le prix global, incluant les travaux, reste extrêmement compétitif pour ce type de bien sur ce secteur prisé. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et pour les investisseurs visionnaires. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou la création d'un lieu de vie unique, ce bien offre de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder! DPE: classe D (indice 244) GES: classe B (indice 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382076- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

(319 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(319 avis)

2 350 000 € 5 676 €/m²
Maison • 414 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Exclusivité Foncia Montpellier Comédie : Villa d'architecte moderne et audacieuse à Saint-Gély-du-Fesc Foncia Montpellier Comédie est ravi de vous proposer en exclusivité cette superbe villa d'architecte d'environ 400 m², située sur une parcelle entièrement paysagée de 2800 m². À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le secteur de Saint-Gély-du-Fesc, Un design tourné vers l'extérieur. Dès l’arrivée, un carport de 50 m² vous accueille. Le rez-de-chaussée organisée autour d'un patio central de 45 m², comprend un salon cinéma, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon avec poêle à bois. Une chambre d'amis avec salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La pièce de vie se retrouve entre le patio qui comprend deux jacuzzis et un espace barbecue et la terrasse de 150 m² avec sa piscine miroir au sel. C'est une communion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Coin nuit à l’étage Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, chacune avec accès à une terrasse commune de 60 m², ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un garage de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules, des caves sur 90 m², et l’espace technique de la piscine et surtout un appartement indépendant de 70 m², avec trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des WC indépendants, est idéal pour recevoir vos invités. Coté technique, La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une climatisation réversible gainée pour l’étage. Un forage et une citerne assurent l’alimentation en eau pour le jardin et les sanitaires. Le quartier des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc est idéalement situé à environ 10 minutes au nord de Montpellier, offrant un accès rapide à la ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel et paisible. Il est facilement accessible via la D986, une route directe reliant Saint-Gély à Montpellier. Ce secteur résidentiel est très prisé pour son calme, sa proximité avec les collines environnantes et son ambiance villageoise. En termes de commodités, Saint-Gély-du-Fesc dispose de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le village est également doté de services pratiques comme des écoles, des infrastructures sportives et des établissements médicaux, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Didier Chalono - Expertimo

(50 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Didier Chalono - Expertimo 10/10/2024

(50 avis)

848 000 € 2 975 €/m²
Maison • 285 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 4 000 m²

Tressan (34230)

Opportunité unique : Propriété polyvalente avec accès privé à une plage en bord de fleuve, idéale pour projets résidentiels, locatifs ou touristiques. Chalono Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 285m2 habitables, installée sur un terrain généreux de 4 000 m2, offrant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce bien à fort potentiel se prête aussi bien à une résidence principale pour deux familles, grâce à ses deux espaces de vie distincts, qu'à des projets locatifs ou touristiques. Caractéristiques principales : 8 chambres réparties sur 2 maisons. 2 studios indépendants, parfaits pour de la location à long terme ou saisonnière. Possibilité d'exploiter une partie ou l'ensemble des surfaces pour créer des gîtes ou une activité de chambres d'hôtes. Terrain de 4 000 m2 piscinable, avec deux jardins aménagés, idéaux pour des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Accès privatif à une plage en bord de l'Hérault, un atout rare pour profiter pleinement du cadre naturel et des loisirs nautiques : une mise à l'eau est tout à fait aménageable. Un pêcheur sera conquis par le cadre. 2 garages pour un stationnement aisé ou un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété polyvalente est parfaite pour une grande famille, un projet entrepreneurial, ou un investissement locatif. Son cadre paisible et ses nombreux atouts vous séduiront dès la première visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier* I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kerry LATCHFORD - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

795 000 € 1 663 €/m²
Maison • 478 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Roquebrun (34460)

Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. A ses pieds coule la rivière Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l’Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons : le réveil de la nature au printemps laisse la place à l’effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l’Orb) et la présence d’un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l’arrivée de l’automne et l’hiver doux et ensoleillé permet d’apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l’année. La propriété a été édifiée sur d’anciennes caves viticoles. Totalement transformée en 2 habitations avec un accès indépendant, chacune dispose d’une terrasse et de vues splendides sur la rivière. La plus grande des 2 habitations (288m² de surface totale) se déploie sur 2 niveaux : large hall donnant sur un très généreux salon avec vue sur l’Orb et dotée d’un imposant poêle à bois. De part et d’autre, une 1ere chambre avec salle d’eau privative et une immense cuisine totalement équipée jouxtant une toute aussi spacieuse salle à manger offrant également une superbe vue sur le cours d’eau. Le hall dessert également un wc indépendant avec lave-main et un accès vers l’habitation en dessous qui peut être fermée à souhait. Au niveau du salon, 1 autre chambre avec salle d’eau privative. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, la coursive surplombe avantageusement le salon et dessert une première grande chambre, puis 2 autres avec une spacieuse salle d’eau. Cette première habitation bénéficie également d’une grande terrasse de près de 40m². L’accès à la seconde habitation (total d’env. 166m²) peut se faire directement par le chemin longeant la rivière et la terrasse privative : cuisine entièrement équipée, salle à manger-salon, 3 chambres avec leur salle d’eau respective et 1 grande salle de jeu. Un dégagement et un petit couloir permet d’accéder à la fois à l’habitation au-dessus et au garage + buanderie (189m²) en-dessous. A quelques dizaines de mètres de la propriété, un charmant jardin de 300m² joliment aménagé permet de se détendre avec vue sur l’ancien moulin bercé par le cliquetis de l’eau. Un très bel endroit alliant le charme d’hier au confort d’aujourd’hui en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4073€ ~ 5511€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2024

309 000 € 722 €/m²
Maison • 428 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 5 772 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

Fiche Id-SUP154950 : Proche La Salvetat sur Agout, grande maison avec dépendance sur environ 5772 m² de terrain attenant avec vue agréable. Cette maison est idéale pour y accueillir des hôtes ou grande famille. Ses 8 chambres minimum avec sde et wc, un grand séjour/salon avec cheminée de 90 m², une grande cuisine avec son cellier qui n'est pas des plus petits, un bureau, un chauffage central au bois installé en 2016, 4 ballons d'eau chaude électriques, une dépendance indépendante en plus, eau de source avec un captage et réservoir en indivis, assainissement individuel. Un lieu au calme ! Commerces à 10 minutes en voiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2298 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(25 avis)

5 200 000 € 6 500 €/m²
Maison • 800 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Montpellier (34000)

[ BIEN D'EXCEPTION ] LUX'VILLA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 800m2 sur 4000m2 de terrain. Idéalement située entre Montpellier et les plages, cette somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux saura vous séduire et vous surprendre. 14 pièces 6 chambres 2 bureaux 5 SDB - Pièce de vie de 150m2 avec une cuisine ouverte haut de gamme et sa cuisine employés à l'arrière Salle de réception / jardin d'hiver. Une cave à vins de 70m2 tempérée par un puit canadien pour apprécier entre amis vos vins d'exception. Un grand garage de 175m2 pour accueillir vos voitures de collection et une salle de sport. Ascenseur et beaucoup d'autres surprises. Prestations haut de gamme. Dossier sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSYLaetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ewa TAPPER - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ewa TAPPER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

779 000 € 1 574 €/m²
Maison • 495 m² • 13 pièces

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Découvrez un trésor caché dans un village animé, à seulement 10 minutes en voiture de Béziers. Cette propriété enchanteresse mêle une maison de vigneron classique à une superbe grange contemporaine, créant une merveille visuelle. La maison du vigneron, un gîte autonome avec trois chambres et un espace de vie ouvert, s'ouvre sur un havre extérieur privé. La grange rénovée offre 400 m² d'espace de vie, comprenant six chambres et trois salles de bains, tandis qu'une remise de deux étages sert de garage et de stockage. Rénovée avec minutie, cette résidence combine harmonieusement le caractère avec une ambiance loft moderne, offrant un potentiel de revenus. Située au cœur du village, elle se trouve à quelques minutes en voiture de Béziers et des plages de la Méditerranée. Le village lui-même offre des commodités charmantes, et à proximité, des aventures telles que le kayak sur la rivière Orb et des promenades en montagne avec des vues à couper le souffle. Entrez par la spacieuse remise/garage, menant à une cour de 200 m² avec une piscine de 5x8 m. Les grandes fenêtres de la grange rénovée complètent les pierres exposées, mettant en valeur des éléments de caractère tels que d'anciens cuves à vin. La disposition en L comprend une cuisine entièrement équipée menant à une cour couverte, un endroit parfait pour les repas en plein air. Explorez quatre chambres reliées par une salle de douche centrale au premier étage, et au-dessus, une autre chambre avec une baignoire ouverte. Pour compléter cette propriété enchanteresse, un gîte séparé de 120 m² offre trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie ouvert. Sa cour de 65 m² est dotée d'une piscine hors-sol. Pour vraiment apprécier ce lieu remarquable, une visite est incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 22/07/2023 - mise à jour 30/07/2024

442 000 € 1 105 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 550 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Entre Clermont l'Hérault et Lodève - Le Bosc : Grande villa d'environ 400m² hab. répartie en 4 APPARTEMENTS (possibilité d'un 5ème), 2 garages, piscine, panneaux photovoltaïques, l'ensemble sur un TERRAIN ARBORE de 1600m². Vue dégagée, proche Lac Salagou et accès autoroute. REYNAUD IMMO : 04 67 96 08 92 / 06 12 90 35 69

4H Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par 4H Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 048 000 € 3 255 €/m²
Maison • 322 m² • 13 pièces

Saint-Brès (34670)

Proche de Montpellier - À découvrir à Saint-Brès (34670) : Ensemble immobilier de 5 maisons mitoyennes avec au total de 323m2 habitable . Cet ensemble est constitué de deux maisons de type T2 avec cour et jardin privatif, d'une maison de type T3 avec jardin et de deux maisons de type T4 avec jardin. Chaque maison est muni de deux places de parking privatif dans la cour commune clôturée et fermée par un portail. À dix minutes : bus 21 (Sophoras), établissements scolaires, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché et épicerie. Autoroutes A709 et A9 et nationale N113 accessibles à 8 km. Mer Méditerranée à 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché 1 048 000 Euros FAI TF 4517 euros - Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Julien BATAILLE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Julien BATAILLE - iad 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(22 avis)

750 000 € 2 273 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 6 800 m²

Béziers (34500)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Ensemble de 3 maisons type Mas de 330 m2 environ habitable sur un terrain de 6800m2, 9 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 6 wc, 3 cuisines et 1 cuisine d'été. Maison principale 162 m2 environ et deux maisons de 65 m2 environ chacune. Un mobil-home avec séjour cuisine, salle d'eau et deux chambres. Deux grands garages, car-port, atelier, piscine. Nombreuses possibilité d'agrandissement possible. Proche du coeur de ville de Béziers, les plages à 25 min, autoroute A9/A75 et gare sncf à 15 min. Projet idéal regroupement familial, projet d'investissement, projet gites ou chambres d'hôtes, location courte durée ou simplement une grande famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 03/08/2024

Proposée par Human Immobilier Gignac 03/06/2023 - mise à jour 03/08/2024

790 000 € 2 107 €/m²
Maison • 375 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 355 m²

Gignac (34150)

Située dans un petit village pittoresque à 5 mn de Gignac. Pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, vous tomberez sous le charme de cette belle batisse du 19eme siècle de 13 pièces dont 7 chambres et 5 salle de bains. 2 dépendances, un parc clos, arboré avec piscine viennent compléter cet ensemble immobilier exceptionnel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Elise EYROLLE - WAH

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Elise EYROLLE - WAH 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

760 000 € 2 065 €/m²
Maison • 368 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Entre-Vignes (34400)

Elise EYROLLE , 06 80 60 41 11, du réseau WAH , vous propose à la vente ce bien exceptionnel, de 368 m2 habitables en R+1, répartis en 13 pièces, sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. Située à Entre-Vignes à 25 min. de Montpellier, de Nîmes et des plages. A 5min de l'accès A9. Proche de toutes commodités, dont écoles et medecins à 3min à pied. Cette maison vigneronne se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un coin repas de 33m2, suivi d'un salon-séjour de 66m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Chaque pièce a un accès sur le jardin. A l'étage, six chambres dont une suite parentale de 68m2 donnant sur une terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine, un espace bureau, une bibliothèque, un espace billard, une salle de bain et un wc séparé. Idéale pour pour les amoureux de beaux volumes et de l'atypique. Cette maison peut également être modulable avec son accès exterieur amenant directement au 2ème étage et créer ainsi deux habitations distinctes. Les atouts suplémentaires : Un garage de 35m2, une cour interieure desservant une cave à vins climatisée et un cellier, une grande terrasse abritée est en prolongation du salon et le jardin avec piscine à l'abri de tout regard, bénéficiant d'un puits avec pompe électrique et arrosage automatique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11 ou au 09 73 28 63 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels 29/09/2024

249 900 € 822 €/m²
Maison • 304 m² • 13 pièces • 6 chambres

Bédarieux (34600)

A vendre magnifique maison de Maître du début 19ème siècle, en parfait état, composé de 13 pièces aux très beaux volumes, entre 14 m2 et 29 m2 chacune, dont 6 chambres et d'une superficie totale de 300 m2. Cette maison se décline sur trois niveaux de 100 m2 environ, une cave offrant une surface de 100 m2 également, le tout complété par un garage pour deux véhicules et deux terrasses exposées Ouest. La toiture a été révisée en mai 2021 et la chaudière vient d'être changée pour en assurer un confort optimal. Cette demeure est idéale pour un projet intergénérationnel, des chambres d'hôtes, de la colocation ou de l'investissement locatif... Bédarieux se situe dans l'Hérault, proche de Lamalou-les-Bains, Clermont-l'Hérault, Béziers et à une heure de Montpellier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix 249 900 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La grille des honoraires est consultable sur notre site : Christine ANDRIGHETTO E.I. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no889 323 630 A votre écoute pour découvrir votre projet et joignable 7/7 jours sur mon portable au O6 13 18 28 7O. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain COTTET MOINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Romain COTTET MOINE - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

997 500 € 3 032 €/m²
Maison • 329 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 300 m²

Pérols (34470)

PEROLS. CO EXCLU. Maison en R+1 avec un fort potentiel pour du locatif ou pour y vivre tout en générant des revenus. À l’étage, vous trouverez un appartement T3 spacieux, idéal pour une résidence principale ou pour la location. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux appartements T2 indépendants, offrant la possibilité de louer à long terme. Un studio supplémentaire est également présent, parfait pour de la location meublée, étudiante ou de courte durée. La propriété comprend également une dépendance avec deux autres T2, ce qui augmente encore le potentiel locatif de l’ensemble. Des travaux sont à prévoir. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, et il est également divisible, offrant ainsi la possibilité de construire ou de revendre une partie du terrain. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant habiter dans le T3 à l’étage tout en louant les autres logements, ou pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875491)

Arnaud Vauché - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

366 000 € 958 €/m²
Maison • 382 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 1 358 m²

Béziers (34500)

Sur la commune de Béziers Proche des commodités, villa de 382m2 sur 1300m2 de terrain. Au rez-de chaussée, un premier appartement de 112m2. Au premier étage, un appartement de 136 m2 Composé de 3 chambres avec 2 salles d'eau. Un séjour spacieux et lumineux Une salle de réunion de 134m2 vient compléter ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82