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Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(18 avis)

1 860 000 € 2 862 €/m²
Maison • 650 m² • 13 pièces • 2 chambres • Ter. 1 850 m²

Lattes (34970)

Séverine BOURDAROT vous présente sur la commune de LATTES entre mer et Montpellier un très joli chai en pierre réhabilité en habitation avec des matériaux de qualité. Cette belle propriété est composée d'une habitation et d'un ensemble de bureaux attenant. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une ligne de tram qui passe devant la propriété et durant l'année 2025 un arrêt est prévu devant l'entrée du parking. De grandes enseignes nationales sont implantées à proximité du bien (Carrefour, Lidl, Castorama, Home salon, maison du monde, etc...). Cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. Une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 WC. Le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré. La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes. A l'étage une très grande salle de réception de 100m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires. Cette belle propriété dispose également de 16 places de parking avec possibilité de passer à 30 places en aménageant les espaces verts. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Ce bien est idéal pour une grande famille et pour une activité professionnelle. Très nombreuses photos supplémentaires sur demande. DPE : Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

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Amj Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Amj Immo 22/11/2024

710 000 € 2 247 €/m²
Maison • 316 m² • 13 pièces • 6 chambres

Les Matelles (34270)

LES MATELLES- Dans un cadre privilégié à deux pas du centre du village , Mas de 320m2 sur une parcelle de terrain de 1100m2 clos arboré et piscinable , composée d'une maison principale d'envrion 250 m2 comprenant un séjour/salle à manger d'environ 100m2 ,cinq chambres , trois cuisines, deux salles d'eau avec wc , un wc indépendant - Ainsi qu'une deuxième villa d'envrion 70 m2 comprenant un séjour , une salle d'eau attenante. à l'étage une chambre une salle de bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49 Agence AMJ IMMO

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 10/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(322 avis)

2 350 000 € 5 676 €/m²
Maison • 414 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 2 800 m²

Montpellier (34000)

Exclusivité Foncia Montpellier Comédie : Villa d'architecte moderne et audacieuse à Saint-Gély-du-Fesc Foncia Montpellier Comédie est ravi de vous proposer en exclusivité cette superbe villa d'architecte d'environ 400 m², située sur une parcelle entièrement paysagée de 2800 m². À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le secteur de Saint-Gély-du-Fesc, Un design tourné vers l'extérieur. Dès l’arrivée, un carport de 50 m² vous accueille. Le rez-de-chaussée organisée autour d'un patio central de 45 m², comprend un salon cinéma, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon avec poêle à bois. Une chambre d'amis avec salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La pièce de vie se retrouve entre le patio qui comprend deux jacuzzis et un espace barbecue et la terrasse de 150 m² avec sa piscine miroir au sel. C'est une communion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Coin nuit à l’étage Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, chacune avec accès à une terrasse commune de 60 m², ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un garage de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules, des caves sur 90 m², et l’espace technique de la piscine et surtout un appartement indépendant de 70 m², avec trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des WC indépendants, est idéal pour recevoir vos invités. Coté technique, La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une climatisation réversible gainée pour l’étage. Un forage et une citerne assurent l’alimentation en eau pour le jardin et les sanitaires. Le quartier des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc est idéalement situé à environ 10 minutes au nord de Montpellier, offrant un accès rapide à la ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel et paisible. Il est facilement accessible via la D986, une route directe reliant Saint-Gély à Montpellier. Ce secteur résidentiel est très prisé pour son calme, sa proximité avec les collines environnantes et son ambiance villageoise. En termes de commodités, Saint-Gély-du-Fesc dispose de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le village est également doté de services pratiques comme des écoles, des infrastructures sportives et des établissements médicaux, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud LE GUYADER - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

710 000 € 2 219 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²

Les Matelles (34270)

Exceptionnel !! Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein centre historique des Matelles, à moins de 10 minutes de Montpellier. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m², cette propriété exceptionnelle, tout en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement 200 mètres des commerces et de la mairie. Composition du bien : Villa principale de 250 m² comprenant : 5 chambres spacieuses, certaines avec dressing 3 cuisines/arrière-cuisines 2 salles d'eau avec toilettes Un WC indépendant Deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet d'investissement, chambres d'hôtes, etc.) Un espace salon/salle à manger de près de 100 m² réparti en deux zones attenantes, donnant sur le jardin avec une belle exposition sud-est. Deuxième villa de 70 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : un espace de vie avec salle d'eau attenante. Une très grande chambre à l'étage avec une belle salle de bain offrant de belles possibilités d'agencement. Deux vérandas de 22 m² et 15 m², inondées de lumière naturelle. Points forts : Un terrain parfaitement aménageable pour l'installation d'une grande piscine, accentuant encore le caractère exceptionnel de ce bien. Une propriété rare alliant charme méditerranéen et potentiel d'aménagement. Emplacement idéal : Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre historique des Matelles, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Tout en offrant le charme authentique de la pierre, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui la rend d'autant plus attractive. Opportunité à saisir : Budget : 710 000 euros Honoraires charge vendeur Des travaux sont à prévoir avec un dossier détaillé des dépenses futures disponible pour faciliter la projection. Le prix global, incluant les travaux, reste extrêmement compétitif pour ce type de bien sur ce secteur prisé. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et pour les investisseurs visionnaires. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou la création d'un lieu de vie unique, ce bien offre de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder! DPE: classe D (indice 244) GES: classe B (indice 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382076- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 22/07/2023 - mise à jour 30/07/2024

442 000 € 1 105 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 550 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Entre Clermont l'Hérault et Lodève - Le Bosc : Grande villa d'environ 400m² hab. répartie en 4 APPARTEMENTS (possibilité d'un 5ème), 2 garages, piscine, panneaux photovoltaïques, l'ensemble sur un TERRAIN ARBORE de 1600m². Vue dégagée, proche Lac Salagou et accès autoroute. REYNAUD IMMO : 04 67 96 08 92 / 06 12 90 35 69

Kerry LATCHFORD - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

795 000 € 1 663 €/m²
Maison • 478 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Roquebrun (34460)

Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d’une lumière exceptionnelle. A ses pieds coule la rivière Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l’Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons : le réveil de la nature au printemps laisse la place à l’effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l’Orb) et la présence d’un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l’arrivée de l’automne et l’hiver doux et ensoleillé permet d’apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l’année. La propriété a été édifiée sur d’anciennes caves viticoles. Totalement transformée en 2 habitations avec un accès indépendant, chacune dispose d’une terrasse et de vues splendides sur la rivière. La plus grande des 2 habitations (288m² de surface totale) se déploie sur 2 niveaux : large hall donnant sur un très généreux salon avec vue sur l’Orb et dotée d’un imposant poêle à bois. De part et d’autre, une 1ere chambre avec salle d’eau privative et une immense cuisine totalement équipée jouxtant une toute aussi spacieuse salle à manger offrant également une superbe vue sur le cours d’eau. Le hall dessert également un wc indépendant avec lave-main et un accès vers l’habitation en dessous qui peut être fermée à souhait. Au niveau du salon, 1 autre chambre avec salle d’eau privative. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, la coursive surplombe avantageusement le salon et dessert une première grande chambre, puis 2 autres avec une spacieuse salle d’eau. Cette première habitation bénéficie également d’une grande terrasse de près de 40m². L’accès à la seconde habitation (total d’env. 166m²) peut se faire directement par le chemin longeant la rivière et la terrasse privative : cuisine entièrement équipée, salle à manger-salon, 3 chambres avec leur salle d’eau respective et 1 grande salle de jeu. Un dégagement et un petit couloir permet d’accéder à la fois à l’habitation au-dessus et au garage + buanderie (189m²) en-dessous. A quelques dizaines de mètres de la propriété, un charmant jardin de 300m² joliment aménagé permet de se détendre avec vue sur l’ancien moulin bercé par le cliquetis de l’eau. Un très bel endroit alliant le charme d’hier au confort d’aujourd’hui en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4073€ ~ 5511€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Rita PAOLI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Rita PAOLI - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(34 avis)

538 000 € 2 381 €/m²
Maison • 226 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 740 m²

Maraussan (34370)

iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Propriété de Caractère à Maraussan MAISON PRINCIPALE 226 M², GÎTE INDÉPENDANT DE 80 M², HANGAR DE STOCKAGE, CUISINE D’ÉTÉ AVEC MEZZANINE ET STUDIO À AMÉNAGER, JARDIN ,PISCINE ,SPA 6 PLACES , PARKING . Découvrez cette propriété unique située aux portes de Béziers, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux ! Avec ses prestations de qualité et son potentiel d’aménagement, elle saura vous séduire par son caractère et sa configuration polyvalente! Maison principale: La maison principale s’étend sur une surface de 226 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée ornée d'un splendide escalier, desservant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Le RDC dispose également d’une buanderie et d’un WC. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Le dernier étage comprend une seconde suite parentale et une quatrième pièce à aménager selon vos besoins et envies. Gîte indépendant: Un gîte indépendant de 80 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Avec son entrée séparée, cet espace peut être exploité en location saisonnière ou annuelle, ou bien servir de logement d’appoint pour accueillir vos invités avec tout le confort souhaité. Il a été entièrement rénové , possède 3 chambres , 1 salle de bain et 1 salle d'eau . Hangar de stockage/Atelier : Un hangar spacieux offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaiteraient un espace de stockage ou un atelier, parfait pour les projets personnels ou professionnels. Il donne directement sur le jardin et offre de multiples possibilités. Cuisine d’été avec mezzanine et studio à aménager: La propriété dispose également d’une cuisine d’été attenante au jardin, avec la possibilité d’aménager un studio en mezzanine. Que ce soit pour une chambre d’amis, un bureau ou même une salle de jeux, cet espace flexible s’adapte à tous vos projets. Espace extérieur: Le jardin arboré offre un cadre paisible avec une piscine, une terrasse ensoleillée et un espace spa pouvant accueillir 6 personnes, installé dans une véranda avec vue sur le jardin. Ce cadre invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété de caractère est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d’aménagement multiples. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception ! Chers confrères ,n'hésitez pas à me contacter pour vos clients ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

309 000 € 722 €/m²
Maison • 428 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 5 772 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

Fiche Id-SUP154950 : Proche La Salvetat sur Agout, grande maison avec dépendance sur environ 5772 m² de terrain attenant avec vue agréable. Cette maison est idéale pour y accueillir des hôtes ou grande famille. Ses 8 chambres minimum avec sde et wc, un grand séjour/salon avec cheminée de 90 m², une grande cuisine avec son cellier qui n'est pas des plus petits, un bureau, un chauffage central au bois installé en 2016, 4 ballons d'eau chaude électriques, une dépendance indépendante en plus, eau de source avec un captage et réservoir en indivis, assainissement individuel. Un lieu au calme ! Commerces à 10 minutes en voiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2298 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4H Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 4H Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 048 000 € 3 255 €/m²
Maison • 322 m² • 13 pièces

Saint-Brès (34670)

Proche de Montpellier - À découvrir à Saint-Brès (34670) : Ensemble immobilier de 5 maisons mitoyennes avec au total de 323m2 habitable . Cet ensemble est constitué de deux maisons de type T2 avec cour et jardin privatif, d'une maison de type T3 avec jardin et de deux maisons de type T4 avec jardin. Chaque maison est muni de deux places de parking privatif dans la cour commune clôturée et fermée par un portail. À dix minutes : bus 21 (Sophoras), établissements scolaires, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché et épicerie. Autoroutes A709 et A9 et nationale N113 accessibles à 8 km. Mer Méditerranée à 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché 1 048 000 Euros FAI TF 4517 euros - Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Julien BATAILLE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Julien BATAILLE - iad 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(22 avis)

750 000 € 2 273 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 6 800 m²

Béziers (34500)

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Ensemble de 3 maisons type Mas de 330 m2 environ habitable sur un terrain de 6800m2, 9 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 6 wc, 3 cuisines et 1 cuisine d'été. Maison principale 162 m2 environ et deux maisons de 65 m2 environ chacune. Un mobil-home avec séjour cuisine, salle d'eau et deux chambres. Deux grands garages, car-port, atelier, piscine. Nombreuses possibilité d'agrandissement possible. Proche du coeur de ville de Béziers, les plages à 25 min, autoroute A9/A75 et gare sncf à 15 min. Projet idéal regroupement familial, projet d'investissement, projet gites ou chambres d'hôtes, location courte durée ou simplement une grande famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ewa TAPPER - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ewa TAPPER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

779 000 € 1 574 €/m²
Maison • 495 m² • 13 pièces

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Découvrez un trésor caché dans un village animé, à seulement 10 minutes en voiture de Béziers. Cette propriété enchanteresse mêle une maison de vigneron classique à une superbe grange contemporaine, créant une merveille visuelle. La maison du vigneron, un gîte autonome avec trois chambres et un espace de vie ouvert, s'ouvre sur un havre extérieur privé. La grange rénovée offre 400 m² d'espace de vie, comprenant six chambres et trois salles de bains, tandis qu'une remise de deux étages sert de garage et de stockage. Rénovée avec minutie, cette résidence combine harmonieusement le caractère avec une ambiance loft moderne, offrant un potentiel de revenus. Située au cœur du village, elle se trouve à quelques minutes en voiture de Béziers et des plages de la Méditerranée. Le village lui-même offre des commodités charmantes, et à proximité, des aventures telles que le kayak sur la rivière Orb et des promenades en montagne avec des vues à couper le souffle. Entrez par la spacieuse remise/garage, menant à une cour de 200 m² avec une piscine de 5x8 m. Les grandes fenêtres de la grange rénovée complètent les pierres exposées, mettant en valeur des éléments de caractère tels que d'anciens cuves à vin. La disposition en L comprend une cuisine entièrement équipée menant à une cour couverte, un endroit parfait pour les repas en plein air. Explorez quatre chambres reliées par une salle de douche centrale au premier étage, et au-dessus, une autre chambre avec une baignoire ouverte. Pour compléter cette propriété enchanteresse, un gîte séparé de 120 m² offre trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie ouvert. Sa cour de 65 m² est dotée d'une piscine hors-sol. Pour vraiment apprécier ce lieu remarquable, une visite est incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Elise EYROLLE - WAH

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Elise EYROLLE - WAH 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

760 000 € 2 065 €/m²
Maison • 368 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Entre-Vignes (34400)

Elise EYROLLE , 06 80 60 41 11, du réseau WAH , vous propose à la vente ce bien exceptionnel, de 368 m2 habitables en R+1, répartis en 13 pièces, sur une parcelle de 1000m2 avec piscine. Située à Entre-Vignes à 25 min. de Montpellier, de Nîmes et des plages. A 5min de l'accès A9. Proche de toutes commodités, dont écoles et medecins à 3min à pied. Cette maison vigneronne se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un coin repas de 33m2, suivi d'un salon-séjour de 66m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Chaque pièce a un accès sur le jardin. A l'étage, six chambres dont une suite parentale de 68m2 donnant sur une terrasse de 40m2 avec vue sur la piscine, un espace bureau, une bibliothèque, un espace billard, une salle de bain et un wc séparé. Idéale pour pour les amoureux de beaux volumes et de l'atypique. Cette maison peut également être modulable avec son accès exterieur amenant directement au 2ème étage et créer ainsi deux habitations distinctes. Les atouts suplémentaires : Un garage de 35m2, une cour interieure desservant une cave à vins climatisée et un cellier, une grande terrasse abritée est en prolongation du salon et le jardin avec piscine à l'abri de tout regard, bénéficiant d'un puits avec pompe électrique et arrosage automatique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11 ou au 09 73 28 63 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

249 900 € 822 €/m²
Maison • 304 m² • 13 pièces • 6 chambres

Bédarieux (34600)

A vendre magnifique maison de Maître du début 19ème siècle, en parfait état, composé de 13 pièces aux très beaux volumes, entre 14 m2 et 29 m2 chacune, dont 6 chambres et d’une superficie totale de 300 m2. Cette maison se décline sur trois niveaux de 100 m2 environ, une cave offrant une surface de 100 m2 également, le tout complété par un garage pour deux véhicules et deux terrasses exposées Ouest. La toiture a été révisée en mai 2021 et la chaudière vient d’être changée pour en assurer un confort optimal. Cette demeure est idéale pour un projet intergénérationnel, des chambres d’hôtes, de la colocation ou de l’investissement locatif… Bédarieux se situe dans l’Hérault, proche de Lamalou-les-Bains, Clermont-l’Hérault, Béziers et à une heure de Montpellier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix 249 900 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La grille des honoraires est consultable sur notre site : Christine ANDRIGHETTO E.I. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no889 323 630 A votre écoute pour découvrir votre projet et joignable 7/7 jours sur mon portable au O6 13 18 28 7O. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate 25/10/2024

710 000 € 2 247 €/m²
Maison • 316 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 040 m²

Les Matelles (34270)

À vendre – Mas en pierre avec dépendance, plein centre du village des Matelles Idéalement situé au coeur du charmant village des Matelles, ce mas en pierre à rénover saura vous séduire par son caractère authentique et son cachet indéniable. Sur un beau terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Le mas principal, entièrement en pierre, offre de beaux volumes à réaménager selon vos envies. Une dépendance de 64 m², également en pierre, vient compléter ce bien. Composée de deux pièces, avec cuisine et salle d'eau, elle peut accueillir famille et amis, ou être aménagée en gîte ou atelier. Une autre partie du mas, peut être également aménagé en deuxième annexe avec accès indépendant. Beaucoup de potentiel, beaucoup de caractère. Idéal maison d'hôtes, gîtes ou pour une grande famille. Commodités, écoles à proximité. À visiter sans tarder ! Contact: Karina: O7.52.58.72.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(322 avis)

2 350 000 € 5 949 €/m²
Maison • 395 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 2 800 m²

Montpellier (34090)

Exclusivité Foncia Montpellier Comédie : Villa d'architecte moderne et audacieuse à 10 minutes de Montpellier Foncia Montpellier Comédie est ravi de vous proposer en exclusivité cette superbe villa d'architecte d'environ 400 m², située sur une parcelle entièrement paysagée de 2800 m². À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le secteur de Saint-Gély-du-Fesc, Un design tourné vers l'extérieur. Dès l’arrivée, un carport de 50 m² vous accueille. Le rez-de-chaussée organisée autour d'un patio central de 45 m², comprend un salon cinéma, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon avec poêle à bois. Une chambre d'amis avec salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La pièce de vie se retrouve entre le patio qui comprend deux jacuzzis et un espace barbecue et la terrasse de 150 m² avec sa piscine miroir au sel. C'est une communion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Coin nuit à l’étage Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, chacune avec accès à une terrasse commune de 60 m², ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un garage de 60 m² pouvant accueillir deux véhicules, des caves sur 90 m², et l’espace technique de la piscine et surtout un appartement indépendant de 70 m², avec trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des WC indépendants, est idéal pour recevoir vos invités. Coté technique, La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une climatisation réversible gainée pour l’étage. Un forage et une citerne assurent l’alimentation en eau pour le jardin et les sanitaires. Le quartier des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc est idéalement situé à environ 10 minutes au nord de Montpellier, offrant un accès rapide à la ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel et paisible. Il est facilement accessible via la D986, une route directe reliant Saint-Gély à Montpellier. Ce secteur résidentiel est très prisé pour son calme, sa proximité avec les collines environnantes et son ambiance villageoise. En termes de commodités, Saint-Gély-du-Fesc dispose de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le village est également doté de services pratiques comme des écoles, des infrastructures sportives et des établissements médicaux, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.