Ventes immobilières 2 pièces dans l'Hérault (34)

iad France - Béatrice Mayard vous propose: À Vendre – Appartement 2 Pièces Meublé avec Terrasse et Parking – Sète, Quartier des Salins Situé dans le quartier recherché des Salins, au sein de la résidence sécurisée et de standing 'La Belle Vie', cet appartement lumineux de 45 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie privilégié sur la côte méditerranéenne. Il bénéficie d’une configuration idéale : situé au rez-de-chaussée côté entrée, il correspond à un premier étage côté terrasse, dominant les niveaux de parkings et offrant une vue dégagée sur un espace paysager arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le séjour est aménagé avec une banquette-lit convertible en queen-size (160 x 200 cm) et un canapé-lit clic-clac, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à cinq personnes. La chambre spacieuse dispose d’un grand placard et d’un lit king-size (180 x 200 cm), garantissant un confort optimal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour cuisiner en toute convivialité. La salle de bain moderne, dotée d’un sèche-serviettes et d’un lave-linge, est complétée par des toilettes indépendantes, un atout supplémentaire en termes de confort. Pour assurer un bien-être en toute saison, l’appartement est équipé de ventilateurs de plafond ultra-performants et silencieux dans la chambre et le séjour, ainsi que d’un chauffage individuel électrique. La résidence, construite en 2016, offre un environnement calme et sécurisé, avec ascenseurs, local à vélos et un accès rapide aux commodités. L’appartement se trouve à seulement 400 mètres de la plage du Lido et 100 mètres de l’étang de Thau, permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Sète. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants et activités de plein air, tout en offrant un cadre paisible avec vue sur un espace paysager planté d’arbres fruitiers. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de qualité et une décoration soignée. Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Prix : 220 000 € Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.