Ventes immobilières 2 pièces dans l'Hérault (34)

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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 12/02/2025
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Appartement, 48 m²

300 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, cet appartement deux pièces de 48 m² prend place au 6ème étage d'un immeuble végétalisé hors du commun. Son agencement fonctionnel comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau contemporaine et un espace de vie ouvert sur l'extérieur grâce à deux balcons idéalement exposés. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, de l'aéroport et de la gare Sud de France, ce bien offre un cadre de vie privilégié. L'intérieur séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité. Le séjour ouvert sur sa cuisine et prolongé par un balcon, constitue un espace de vie agréable. La chambre, conçue comme un cocon intimiste, s'ouvre également sur l'extérieur, offrant un espace de repos agréable. L'architecture unique de l'immeuble confère à cet appartement un caractère rare. Construit autour de deux tours végétalisées reliées par des serres à double hauteur, ce projet d'exception s'élève sur plus de 50 mètres et s'intègre parfaitement dans son environnement. La présence d'espaces végétalisés à chaque niveau crée une harmonie entre nature et urbanité, offrant un cadre de vie apaisant en plein coeur de la ville. Ce bien, à la fois moderne et audacieux, séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Un appartement unique, pensé pour conjuguer confort, élégance et innovation. EVANESENS est une résidence implantée en lisière du parc de la nouvelle mairie. Audacieuse, elle a été imaginée par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti. D'autres lots sont disponibles et à réserver rapidement : du T2 au T5. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85. Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 2100 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

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TEBOUL Martial - Immo Angels
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par TEBOUL Martial - Immo Angels 10/09/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Appartement, 42,36 m²

242 000 € 5 713 €/m²
Appartement • 42,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Port Marianne, en bordure du parc,T2 au 4eme étage sur 5 de 43 m2 avec 12 m2 de terrasses donnant sur le parc Charpak. Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine americaine. une grande chambre chambre de 12m2 avec accés directement sur la terrasse. Nombreux rangements, box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une sous-station collective raccordée au réseau de chaleur Montpelliérain et par des capteurs solaires thermiques. Cet apppartement est vendu loué jusqu'en decembre 2027. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 122 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Prix de vente 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RAZE Anthony - immo reseau
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par RAZE Anthony - immo reseau 13/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
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Appartement, 47 m²

299 000 € 6 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Découvrez ce T2 neuf de 47 m², idéalement situé dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville à Montpellier, à seulement 10 minutes des plages et à deux pas des Rives du Lez. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 47 m², offrant un agencement fonctionnel et moderne. Grande chambre, confortable et lumineuse. Terrasse spacieuse de 19 m², parfaite pour profiter de l'orientation sud-ouest et des longues soirées ensoleillées. 1 garage fermé en sous sol Un emplacement stratégique : Proche du centre commercial Odysseum, pour vos sorties shopping et loisirs. À proximité immédiate des lignes de tramway 1, 3 et 4, facilitant vos déplacements dans toute la ville et nombreuses pistes cyclables. Un cadre de vie agréable, entre proximité des plages (piste cyclable) et accès rapide au centre-ville. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony RAZE 06 48 17 20 14 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RAZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 984 153 254 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (photos non contractuelles) (réf. 545) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

Nathalie VIEIRA - Expertimo
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Nathalie VIEIRA - Expertimo 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
17
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 372 000 € 8 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

APPARTEMENT T2 DE 44 M2 VUE MER DANS UNE RESIDENCE DE STANDING. Dans une résidence de standing très recherchée pour ses prestations et son emplacement exceptionnel en 1ère ligne, sur la rive droite de Palavas Les Flots, venez découvrir ce très bel appartement T2 avec sa magnifique vue sur les jardins et la mer. Il se compose d'une pièce principale salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain et wc. Il est équipé de la climatisation réversible. Sa belle terrasse est une invitation à profiter de l'exterieur toute l'année. La résidence vous offre un confort de vie incroyable, sans route à traverser pour profiter de la plage, des balades, des commerces à proximité ou du centre-ville tout en préservant douceur de vie tranquillité. Cet appartement est vendu avec une place de parking dans parking fermé et sécurisé. Des locaux à vélo sont mis à disposition. Accessibilité aux PMR. Les charges sont de 105 €/mensuel incluant la consommation d'eau et le chauffage. Lot 7/81 lots à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 08/02/2025
9
Appartement, 35 m²

105 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

A Béziers Secteur Montimaran, dans une résidence récente et sécurisée, un appartement T2 de 36 m² au 2ème étage avec ascenseur. Ce T2 se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une place de stationnement dans la résidence. Proche des commerces, de l’accès direct à l’autoroute, de l’aéroport et à 10 minutes des plages. Vendu avec un bail en cours prévoyant un loyer de 456€ C.C. Pour le découvrir contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail ou via notre site

5'5 IMMO
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par 5'5 IMMO 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Appartement, 37,5 m²

238 500 € 6 360 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer ce joli 2 pièces. Idéalement situé au sein d'une résidence calme, proche du centre-ville de Montpellier ainsi que de ses commodités, cet appartement 2 pièces sera vous séduire avec ses prestations de haute qualité. L'appartement exposé OUEST, se compose d'une terrasse de 13 m², avec vue dégagée sur la végétation, laissant entrer le soleil grâce à ses baies vitrées, dans le salon/séjour/cuisine de près de 21 m². La cuisine est entièrement ouverte à l'américaine. La terrasse donne également accès à la chambre. Celle-ci à une surface de 12 m² et comporte un grand placard. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète également ce bien. Une place de parking privative en extérieur est aussi ratachée à ce joli produit. Plus d'informations Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

AMARINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
18
Appartement, 41,6 m²

239 000 € 5 745 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

SETE (34200)

Dans la très convoitée résidence Royal Villeroy, venez découvrir ce bel appartement de 41 m². Sa localisation, à deux pas de la plage et de la promenade de Villeroy, est juste parfaite. Dans cet ensemble sécurisé avec espaces verts et piscine, vous disposerez d'une belle et agréable loggia ouverte, d'un parking privé pour votre véhicule. Ce logement confortable, situé dans un lieu prisé, est fait pour vous. Faites vous plaisir !

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 31/01/2025
1
Appartement, 49 m²

236 900 € 4 835 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Aunès (34130)

A seulement une dizaine de minutes de Montpellier Est, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne très prisée. Son dynamisme économique, ses nombreux équipements, commodités et activités associatives ne sont plus à démontrer. Les zones vertes et espaces de pleine nature ne sont pas en reste : la commune en compte 1 000 hectares ! Idéalement située, Saint-Aunès jouit d'un emplacement stratégique de choix : aux portes de Montpellier Métropole, elle est parfaitement desservie par l'A709 et la D613, axe majeur du secteur. Le nouveau quartier des Châtaigniers s'étend au nord de Saint-Aunès. Marqueur de l'entrée de ville, il offre un cadre de vie d'une grande qualité environnementale, grâce à la création d'un maillage de cheminements doux, de plaines de jeux et de placettes, ainsi que la conservation d'un espace boisé classé, véritable poumon vert. Notre nouvelle résidence, Confidences, est l'histoire d'un juste équilibre entre minéral et végétal. Dans une atmosphère intimiste, autour de généreux espaces verts, la résidence se dessine en cinq bâtiments vêtus d'une pierre calcaire sobre et élégante. De petite échelle, ceux-ci ne comptent qu'une dizaine de logements chacun, répartis sur 3 niveaux, avec pour objectif la luminosité, le confort, le bien-être... Confidences abrite des appartements du T2 au T4, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, nombreux espaces de rangement, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière, vues lointaines sur le grand paysage, double-exposition? Les extérieurs, incontournables dans l'art de vivre méditerranéen, invitent quant à eux à la détente et au farniente. Ainsi, terrasses protégées ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie. Choisir Confidences, c'est bénéficier de prestations premium personnalisables, soigneusement sélectionnées et mises en oeuvre.

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 44,44 m²

224 900 € 5 061 €/m²
Appartement • 44,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ/PORT MARIANNE - Exclusivité! Libre au plus tard en juin 2025 (congé pour vente donné le 29/11/2024), beau T2 de plus de 44m², avec superbe terrasse de près de 16m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. Cet appartement, en bon état, actuellement loué (locataire sérieuse, loyer 784€CC), se compose d'une entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 13m² avec accès terrasse et d'une grande salle de bains avec toilettes, permettant la création d'une véritable suite parentale. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Proximité tram, commerces, gare, commerces, A9 et commodités. A visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 224 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

PEROT David - immo reseau
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par PEROT David - immo reseau 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 46 m²

235 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier - Antigone. Posez vos valises dans ce très beau et lumineux (orienté Sud) appartement vendu meublé de 46m² avec balcon, récemment rénové. Grande entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine semie-ouverte avec bar, entièrement équipée, une chambre ayant son propre balcon et une belle salle de bains avec WC. Résidence sécurisée avec ascenseur, vous êtes à 300m des arrêts Léon Blum et Esplanade de l'Europe (Ligne 1 et 4), 100m de la piscine Olympique, et à 500m du Polygone, bref, un emplacement central ! Idéal pour un premier achat ou bien un bel investissement locatif, courte ou longue durée. Très grand garage en vente en sus. Surface CARREZ : 45.65 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47. Prix de vente 235 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33738) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours.

SLimmo
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par SLimmo 09/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 33 m²

84 640 € 2 565 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

La Grande-Motte (34280)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.80 % (34) LA GRANDE MOTTE Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : Appart’Hôtel Prix : 84 640 euros Surface : 33.62 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 278 euros Loyer Mensuel : 479.66 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 7 447 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

5'5 IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par 5'5 IMMO 12/02/2025
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Appartement, 48 m²

319 000 € 6 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

Découvrez ce splendide appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence prisée, à Port Marianne, Montpellier. Cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Lez et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie : 48 m² Type : T2 (2 pièces) Situation : Dernier étage avant la villa sur le toit Résidence : Port Marianne, Montpellier Terrasse : 20 m², orientation sud-ouest avec vue sur le Lez Prestations : Finitions haut de gamme, luminosité exceptionnelle Ce bien unique allie confort, modernité et emplacement de choix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 1 garage privé en sous sol Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Cœur, Castelnau Le Lez. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17

Emmanuel OLACIA - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Emmanuel OLACIA - iad 07/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
8
Appartement, 26 m²

95 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Valras-Plage (34350)

iad France - Emmanuel Olacia vous propose: En Exclusivité à 50m de la Plage, Plein centre, nous vous proposons cet Appartement indépendant. RDC, Charmant appartement 2 pièces 32m2 avec Cour Privative de 20m2 à Valras-Plage, vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement de type F2 de 32m² offre un espace de vie harmonieux, comprenant une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine équipée. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère cosy et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La chambre spacieuse bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre fenêtre. La salle de bain et les toilettes offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cet appartement est en bon état général, vous n'aurez pas à prévoir de travaux. De plus, vous profiterez de la proximité des plages et des commerces, pour une qualité de vie optimale. L'emplacement orienté sud-ouest vous permettra de profiter de la luminosité et de la chaleur du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner dans la cour en appréciant la douce brise marine. Bienvenue à Valras-Plage, où le soleil brille et la mer scintille ! Vous trouverez ici un appartement lumineux et chaleureux, situé dans une charmante résidence à proximité des plages et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Valras-Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olacia Emmanuel - EI(ID 39089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien Navarro - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Adrien Navarro - iad 15/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
12
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

iad France - Adrien Navarro vous propose: Exclusivité ! Nouveau St-Roch, grand T2 traversant (64m2 au sol) avec de beaux volumes, de nombreux rangements et une vue dégagée. Un beau salon très lumineux de + de 21m2 donnant sur le balcon principal exposé Est. La cuisine est indépendante avec un accès au 2ème balcon exposé Ouest. Transformation T3 possible. Points positifs : -Présence d'un cellier et d'un box avec électricité. -Ravalement de façade + isolation par l'extérieur voté (payé par le vendeur) -Changement de la chaudière collective de la copropriété voté (payé par le vendeur) -Installation d'une VMC voté (payé par le vendeur) Tous ces travaux vont permettre à l'appartement de passer en DPE B. Travaux à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Arrêt de tramway nouveau St-Roch ligne 2 et 4 à 500m, arrêt Gare St Roch ligne 3 et 4 à 600m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 36 m²

148 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Rive du lez, appartement 2 pièces en étage avec loggia, vendu loué 620 eu/ci, fin de bail au 14/01/2027. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain avec wc, et une chambre. Proche commerces et tram, il dispose également d'un garage fermé. Contact Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 3185 (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.