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189 000 €
3 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 133 m²
Adorable maison de plain pied avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, pièce independante de 10 m2 ouvrant sur le jardin joliement aménagé. Une visite s'impose !
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330 000 €
4 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Appartement de 68m² à 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier (Comédie), entre l’arrêt Tram St Roch ligne 2 et 4a/b et la future ligne 5 de Tramway (avenue Clémenceau). Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien sur place et ascenseur, orienté Sud-Est (matinées ensoleillées et après-midi ombragées). Espace de vie : Cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. Baie vitrée desservant une grande terrasse de 22m2 idéale offrant un espace agréable pour les repas (possibilité de l’arboriser facilement). Toutes les ouvertures (salon, cuisine et chambres) donnent sur la terrasse. La partie nuit, indépendante de la pièce de vie, est composée de 2 chambres de 10 et 13 m² avec chacune de vastes placards, 1 salle d’eau (douche installée en 2023), un WC séparé ainsi qu’un grand placard dans le dégagement. Garage en sous-sol fermé avec de grands espaces de rangements en plus de l’espace de stationnement. Électricité (néon et prise). Équipements et charges - Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. - L’appartement est en excellent état, très bien entretenu. - Aucuns travaux à prévoir. - Les charges mensuelles sont de 165 € comprenant charges parties communes, gardien, ascenseur, entretien climatisation et eau froide. Situation idéale Tout est à proximité (à moins de 5 min à pied : grande surface & drive, bureau de poste, pharmacie, marché couvert, tramway lignes 2, 4 et bientôt 5, multiples commerces, etc…). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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238 000 €
4 175 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
34200-SETE-APPARTEMENT T3 DE 58M² AVEC JARDIN DANS RESIDENCE RECENTE AVEC PISCINE-effiCity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en rez-de-chaussée dans la résidence des marches du soleil. Il se compose d’un salon avec cuisine US ouvrant sur la terrasse et son jardin, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol. Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Métro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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682 000 €
7 031 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Familiale 55 Immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans à le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence de grande qualité Ce 4 pièces de 96 m² transformé en grand 3 pièces offre un volume rare, un très beau séjour ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² en exposition Ouest - une très grande chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et immense placard - 1 chambre d'amis avec salle d'eau, wc, placards. Les 2 chambres ouvrent sur une seconde terrasse en Ouest de 26.50 m² L'appartement dans sa forme actuelle est idéalement aménagé en configuration PMR mais peut être réaménagé aisément de manière classique Il sera disponible courant été 2024 Très grand garage en sous-sol électrifié et motorisé Superbe résidence récente Vous serez proche du tramway et des commerces Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale
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116 000 €
2 782 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : Vous rêvez de vivre à proximité des plages de Frontignan Plage? Vous recherchez un investissement sûr où une escapade idéale pour les vacances? Cette copropriété de 3 lots à Frontignan Plage est la solution parfaite! Profitez de la tranquillité d'une petite copropriété tout en étant à seulement 100 mètres des plages. Ne cherchez plus! nous sommes ravis de vous présenter ce charmant T3 Duplex, idéalement situé à seulement 100 mètres des plages. Caractéristiques du Bien: Type: T3 Duplex Superficie: 41,70 m² Mezzanine Terrasse 1 Place de Parking Situation Géographique: Frontignan Plage est une destination recherchée pour son ambiance familiale, ses plages de sable fin, et son accès facile à toutes les commodités. Vous pourrez vous rendre à la plage en quelques minutes à pied, et les restaurants, commerces et services sont à proximité. La commune de Frontignan est située dans l'hérault, à 30 minutes de Montpellier, 10 minutes de Sète.Gare SNCF à 5minutes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Julien MOLINIER 06 61 89 56 87 - - EI - Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N° 519 032 718. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
10
168 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Cap d'Agde, Mont Saint Martin Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte , une chambre, une une mezzanine basse d'environ 13 m² , salle d'eau . Double vitrage, climatisation réversible. Place de parking privative. Idéal pour un pied à terre ou pour vivre à l'année grâce à sa situation ... Loi Carrez: 27,03m² Surface Utile : 35m² hors mezzanine . DPE: C Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3067
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259 000 €
3 562 €/m²
Appartement • 72,72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Montpellier secteur Euromédecine, Grabels, tram ligne 1 à 10 min à pied. commerces (Grand Frais, Supermarché, Pharmacie, Boulangerie etc...) Appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété entourée de verdure. Composé d'une entrée avec placard, une salle de séjour-salon avec un accès à la première terrasse de 13m² offrant une vue sur la pinède (et le chant des cigales), une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès à la seconde terrasse de 30m² (offrant une vue dégagée sur la ville). Le coin nuit est composé de deux chambres, placards, une salle d'eau avec double vasque et grande douche. Wc séparé. Un grand garage en sous-sol de 18m². Appartement en très bon état, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires aux fenêtres dans les chambres, traversant, exposé Est/Ouest, Adoucisseur, arrosage automatique. Copropriété calme. Pas de travaux en prévisions. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence immobilière au 04.67.22.28.00
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144 000 €
3 994 €/m²
Appartement • 36,05 m² • 3 pièces • 1 chambre
SETE: Quartier Quatre Ponts, dans une résidence calme et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 36,05m2 loi carrez avec cabine et balcon de 4,92m2 sans vis à vis. Place dans un parking sous terrain privatif. Comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce borgne, salle de bain, WC séparé, balcon. A deux pas du Cadre Royal. Anciennement loué 530€/mois. Contact: Benjamin PIERNAS Tel: 07.50.86.53.77 Email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète
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299 000 €
4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier de l'EAI, à quelques pas du parc Montcalm, je vous propose un joli T3 orienté SE. Le salon de 29m² est prolongé d'une jolie terrasse de 9m². La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bain. Stationnement sécurisé en sous sol. Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway en 2025. Tous commerces de proximité. Idéal premier achat. Me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier
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119 800 €
1 641 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre
A quelques pas des charmantes rives de l'Hérault, au coeur du centre-ville d'Agde, vous découvrirez un bien exceptionnel : un triplex aux atouts irrésistibles de 73 m2 (61,45m2 carrez). Description du bien : 1er étage : Un salon lumineux avec un balcon offrant une double exposition Est/Sud. 2ème étage : Une cuisine salle à manger alliant fonctionnalité et charme, avec de petits balcons pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. 3ème étage : Une grande chambre mansardée offrant un espace intime, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques exceptionnelles : Cette copropriété compte seulement 2 lots, dont un unique d'habitation. Aucune charge de copropriété, une rareté appréciable. Au rez-de-chaussée, un petit espace sécurisé pour ranger vos vélos. Atouts supplémentaires : L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir vos projets. Idéalement situé à 4 km des plages via des pistes cyclables pittoresques. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Investissement polyvalent : Ce triplex représente un investissement polyvalent, idéal pour des vacances ensoleillées à proximité des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, un premier achat dans un environnement dynamique, ou un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bien unique, alliant praticité, charme, et un emplacement de choix. Cet appartement est à vendre pour la somme de 119800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE non applicable. Pour découvrir toutes les particularités de cet appartement, prenez rendez-vous avec votre agence 4 % Immobilier AGDE au 0467941068 Agent commercial : Ingrid Bousquet, RCS : 452843725 (Béziers). Just steps away from the charming banks of the Hérault River, in the heart of downtown Agde, you'll discover an exceptional property: a triplex with irresistible features. Property description: 1st floor: A bright living room with a balcony offering dual East/South exposure. 2nd floor: A kitchen-dining room combo blending functionality and charm, with small balconies for convivial moments. A bathroom with WC completes this floor. 3rd floor: A spacious attic bedroom providing an intimate space, perfect for relaxation. Exceptional features: This condominium comprises only 2 units, with one dedicated solely to residential use. No condominium fees, a noteworthy rarity. On the ground floor, a small secure space for storing your bicycles. Additional highlights: The apartment is in excellent condition, ready to accommodate your projects. Ideally situated 4 km from the beaches via picturesque cycling paths. The train station is accessible in less than 10 minutes on foot, facilitating your travels. Versatile investment: This triplex represents a versatile investment, ideal for sunny vacations near the beaches of Grau d'Agde and Cap d'Agde, a first purchase in a dynamic environment, or an attractive rental investment.
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299 000 €
4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
CENTRE VILLE - MEDITERRANEE Venez découvrir cette superbe rénovation d'un plateau de 64m2 qui représente aujourd'hui deux appartements, un F2 d'environ 42m2 et un studio de 21m2. Idéalement agencé au deuxième étage d'un petit immeuble du centre ville, il représente un joli premier achat avec la possibilité de réaliser en même temps un investissement de qualité. Parents, vous cherchez un placement et un logement pour votre enfant? Ce bien vous permet de loger votre enfant et de rentabiliser son loyer par le biais du studio. La rénovation est juste magnifique, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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160 425 €
2 546 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet appartement T3 à Montpellier Estanove est actuellement loué jusqu'au 15 décembre 2026, avec un loyer mensuel de 634,06 € et 85 € de charges. Ce bien vous garantit des revenus locatifs réguliers, avec un rendement locatif brut estimé à 4,75 %. Un placement idéal, parfait pour les investisseurs souhaitant un retour sur investissement fiable, dans un secteur en plein développement de Montpellier. D’une surface habitable de 63 m2, cet appartement offre 2 chambres, un salon spacieux de 18 m2, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Vous apprécierez également la loggia de 3 m2 et le balcon de 5 m2, pour une surface totale de 68 m2. Fenêtres à double vitrage, cave pour stockage supplémentaire, et tranquillité assurée. Ce bien est au dernier étage d’une petite résidence calme et sécurisée avec place de parking libre dans la copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Fabrice DEY pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
249 000 €
2 707 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Située dans un quartier agréable de Nissan-lez-Enserune, proche des axes routiers, à 5 minutes de la clinique Causse, 10 minutes du centre de Béziers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied. Sur une parcelle clôturée de 400 m2 et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (Plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé, garage de 35 m2 avec mezzanine. LES PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poêle à granulé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Prix: 249.000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe C -GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 et 1409 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault PINEAU, au 0781981180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 700 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52821736700135 Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528 217 367 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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368 000 €
6 345 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces
MONTPELLIER T3 APPARTEMENT TERRASSE PARKING Le secteur : Montpellier, proche du centre ville, au calme en limite du quartier des Beaux Arts et de Boutonnet Le bien : Appartement T3, hall d'entrée avec rangements desservant un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse de 13.9m², 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparé. Parking privé en sous-sol. Les prestations : ascenceur, volets roulants électriques, peintures lisses, cuisine neuve, logement bénéficiant d'une gamme de prestations supérieure. La résidence : Nichée dans un écrin de verdure. Elle date de 2023. Le mot du conseiller : Vous souhaitez vivre dans un environnement résidentiel aux portes du centre ville ? Venez visiter cet appartement !
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185 000 €
2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3, dernières étages, situés dans le quartier de la gare dans un immeuble en pierre, proche des commerces et du tram. Très belle vue dégagée. Vous serez séduit par les prestations de l’ancien.
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