Superimmo

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bilan Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

13

335 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 71,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier Nord, rue Georges Denizot - Dans une résidence standing neuve de 2021 de 179 lots (dont 77 lots d'habitation) - Superbe T3 de 71,84 m2 avec terrasse sans vis-à-vis de 9,70 m2 - Vue panoramique - Cuisine aménagée et équipée - Cellier privatif de 3 m2 - Classe énergie A - Possibilité d'acheter un garage dans la résidence - Charges annuelles 1.515 euros - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 15.000 euros TTC - Contact et visite Cyril Guignard 06.63.14.70.06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Monsieur Immo

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Monsieur Immo 23/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

7

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter sa dernière trouvaille dans le centre-ville de Montpellier. Un magnifique appartement T3 entièrement rénové de 65m2. A proximité immédiate de toutes les commodités, de la ligne de tramway, de la place de la comédie, de la gare saint Roch.. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de trois étages. Il se compose de la façon suivante, un hall d'entrée avec accès à un séjour cuisine américaine, une salle d'eau avec W-C et un coin nuit avec deux chambres. À noter, le bien est vendu entièrement meublé Vous l'aurez compris un bien à visiter sans tarder, contacter Clément au 06 74 00 79 56

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(71 avis)

14

278 000 € 5 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ – Superbe T3 meublé et équipé de 53 m2 Idéalement situé dans le secteur prisé Gare - Rondelet, en plein cœur de Montpellier, ce magnifique T3 refait à neuf n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son aménagement optimisé. Vendu meublé et entièrement équipé, il offre un confort immédiat, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à très forte rentabilité. - Agencement fonctionnel - Rénovation haut de gamme : matériaux modernes et décoration élégante - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux - Deux belles chambres, parfaites pour accueillir locataires ou résidents - Une cave pour encore plus de rangement Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. À vos téléphones pour organiser une visite ! Pour plus d’informations, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 Cette annonce référence 270902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5'5 IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par 5'5 IMMO 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

10

448 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous sol et une cave sont inclus, vous offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur, se trouve à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Serenidade

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 08/02/2025

4

285 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Serenidade- immobilier vous propose ce Splendide et lumineux T3 de 55m2 habitables entièrement et magnifiquement rénové dans l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Situé au deuxième et dernier étage en duplex d’un petit immeuble authentique, dans une rue calme de l’écusson à l'abri des regards. 1er niveau Séjour 30m2, avec une belle hauteur sous plafond, Cuisine aménagée équipée : plaques / lave-vaisselle / four / rangements multiples. - 1 chambre + wc suspendu + douche italienne . 2e niveau : 2éme chambre + salle de bain double vitrage - charme de l'ancien : parquet massif / pierres de Castries / poutres apparentes. Double exposition sur les toits de Montpellier L'appartement peut être vendu avec tout le mobilier. Actuellement loué en rbnb avec une excellente rentabilité, cet appartement au digicode personnel peut également devenir votre résidence principale dans un des quartiers les plus prisés de MONTPELLIER ; Charges mensuelles : 30 euro / mois Taxe Foncière : 700 euro / an environ. Bien soumis au statut de la copropriété : nb lot 3 / Syndic bénévole .Pas de procédure en cours.

LAURENCE MATHÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par LAURENCE MATHÉ - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

14

420 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 56m² loi carrez et sa superbe terrasse de 10 M² en plein cœur de notre station balnéaire. Ce spacieux 3 pièces a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il est très lumineux. Situé en plein centre ville à proximité des commerces et à 150 M de la plage. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. La résidence est sécurisée et calme. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou une visite. Cette annonce référence 227937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 21/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

7

235 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 72,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence vous propose à la vente, un appartement situé dans le quartier prisé des Aubes à Montpellier, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové. Ce bien lumineux par sa double exposition Sud-Ouest, offre un grand séjour de plus de 24m2, prolongé par un grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine est entièrement équipée (four, hotte, réfrigérateur et plaque de cuisson). La partie nuit se compose par deux chambres, l'une dispose d'un placard et d'une exposition Nord-Est et la seconde possède une exposition Sud-Ouest. Vous serez séduit par les nombreux rangements optimisés et la localisation privilégiée du secteur ! Un ascenseur, des menuiseries en PVC double vitrage et des matériaux de qualités complètent ses prestations. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 07 07 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

Human Immobilier Montpellier Antigone

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 13/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

8

267 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Beau 3 pièces lumineux, situé proche nouvelle mairie, Antigone, rives du Lez, séjour ouvert sur une grande loggia, ascenseur, parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 11/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

5

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX-FACS Exclusivité! Très joli 3 pièces récent en étage de 58m2 donnant sur une grande terrasse de 17m2 bénéficiant d'une vue arborée sans vis à vis. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition, deux chambres avec placards intégrés donnant toutes les deux sur la terrasse. Grande salle de bains avec baignoire. Deux places de parking en sous-sol, fermables en garage. Petite résidence, ascenseur, calme. A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

10

171 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nébian (34800)

Secteur Clermont l'hérault proche de l' autoroute A75 à 30 mins de Béziers et 40 mins de Montpellier , 30 mins du Cap d'agde Votre Agence Laborie Immobilier vous propose ce magnifique appartement d'exception, dans un quartier très prisé ,Petite coproprièté , Appartement de type 3 d'environ 60 m2 habitables avec une trés belle terrasse de 26 m2 plein sud sans vis à vis , situé au 1er étage , composé d'un magnifique salon/séjour très lumineux et très spacieux, d'une très jolie cuisine ouverte et de deux belles chambres, très lumineuses également, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. Grand garage de 40 m2 ... Le tout étant entièrement rénové , avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! Prix de vente : 171000 frais d'agence inclus. LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 06/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(322 avis)

11

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Appartement récent de type T3 de 65 m² situé dans un quartier prisé, à deux pas du nouveau tramway et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services). Description : • Surface : 65 m² lumineux et bien agencé. • Terrasse : Une agréable terrasse exposée côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • Exposition : Exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité. • Espaces complémentaires : Un cellier en sous-sol pour un rangement optimal. Atouts supplémentaires : Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures modernes de la ville, grâce à l’arrivée du nouveau tramway. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

6

199 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 55,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

À VENDRE - APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE- GARAGE - MONTPELLIER NORD - VENDU LIBRE. Hamza BAYOUB (O6.11.53.23.34) a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 55.40m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence intimiste à Malbosc. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres donnant sur une vaste terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur le prestigieux Domaine d'O. Un garage en sous-sol complète ce bien. Rare sur le marché, cet appartement allie confort et praticité, constituant une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Hamza BAYOUB Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grégory FAVRE - Immo Angels

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Grégory FAVRE - Immo Angels 16/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

4

366 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 96,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quand l’élégance haussmannienne rencontre l’'artistique, cela donne cet inspirant appartement traversant de 96,5 m2, situé au 1er étage d’un immeuble en parfait état. Rénové avec soin du sol au plafond, il est également vendu avec une cave en sous-sol.. Composition des lieux : Une pièce de vie de 35 m2 avec trois porte fenêtres ouvrant sur des balcons de ville, un couloir majestueux offrant de nombreux rangements, une cuisine stylée avec balcon, deux chambres également dotées de balcons, et une salle de bain paisible donnant sur un espace vert. Un concentré de charme : travertin, grandes fenêtres à la française, balcons de ville, hauteur sous plafond, cheminées en marbre, moulures élégantes, et bien plus encore. À voir de toute urgence ! Taxe foncière : 1 400 € Charges : 100 €/mois DPE : D / chauffage au gaz de ville . Le prix de vente est de 425 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI GREGORY FAVRE l 06 50 60 34 35 Agent Commercial Immobilier immatriculé 478 131 162 RSAC de Montpellier .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(52 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 22/01/2025

(52 avis)

11

222 000 € 2 707 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Dans le centre de Marseillan, venez découvrir ce bel appartement en duplex climatisé, à seulement quelques pas des commodités de Marseillan. Il allie à la perfection caractère et modernité, offrant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également deux véritables chambres avec rangements, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Un atout supplémentaire : un hall spacieux ainsi qu’une cave, offrant de multiples possibilités de rangement et, pour les amateurs de deux-roues, un espace adapté pour y remiser un véhicule. Un bien qui allie fonctionnalité et charme dans un emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Référence agence : 27574

Immovance Montpellier

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Immovance Montpellier 31/01/2025

10

335 000 € 3 221 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Frontignan (34110)

Frontignan Lapeyrade, à 5 min de l'autoroute et à deux pas du centre ville, au calme, venez découvrir cette adorable maison de ville 3 pièces de 104 m2 environ sur parcelle de 177 m2 avec sa petite piscine cascade. Elle se compose d'une grande entrée donnant sur une cuisine américaine équipée, d'un salon séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur le coin terrasse et la piscine. A l'étage , vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec coin salle d'eau, un wc séparé et une grande mezzanine dont l'accès se fait par une des 2 chambres. Coté jardin, une belle terrasse en bois à l'abri des regards avec son coin barbecue vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. A découvrir sans tarder. Contact : Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42

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