Ventes immobilières 6 pièces dans l'Hérault (34)

Cette superbe villa d'environ 144 m² sur un terrain de 670 m² se situe au calme, dans une impasse mais proche du centre ville et de toutes les commodités vous offrira un cadre de vie confortable et moderne. En rdc, on entre dans une spacieuse et conviviale pièce de vie qui dessert une salle à manger, une cuisine tout équipée et coin nuit avec chambre, salle d'eau et toilette. A mi- niveau, on profite d'un bureau en mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Pour compléter cette propriété un garage supplémentaire avec une mezzanine pourrait être aménagé en chambre ou en studio indépendant, un abris voiture, deux vérandas et une piscine de 5m x 10m. Cette maison est aussi équipée de panneau solaire avec revente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Cette annonce référence 262027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233.00 € et 1668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Only En région Occitanie, le département de l'Hérault recèle des municipalités au patrimoine historique riche. À l'instar de cette commune typiquement languedocienne, empreinte d'un charme médiéval d'où se détachent les tours du château des Comtes de Turenne que nous vous invitons aujourd'hui. Partons à la découverte de cette villa à l'architecture contemporaine. Elle déploie ses 140 m² de surfaces habitables sur un terrain de 566 m². Positionnée au sein d'un quartier calme et résidentiel, avec comme ligne d'horizon, vignes et garrigues à l'infini. Dès l'entrée dans les lieux, nous découvrons une ambiance chaleureuse et lumineuse dans la pièce de vie principale qui s'étire sur sensiblement 70 m² s'ouvrant vers la terrasse prolongée par le bleu turquoise rasant de la piscine. Le salon, généreux et accueillant, fait dialoguer intemporalité et élégance, dans un décor blanc et beige apaisant. En effet, en favorisant l'épure dans le choix des matériaux, notamment pour les sols de toute la villa avec de larges carreaux imitant le marbre, la scénographie est parfaitement maîtrisée. Connecter la cuisine à la salle à manger et au salon est une tendance moderne forte de cet aménagement intérieur. Faisant corps avec les pièces de réception, cet espace se situe au mitan d'une double injonction, se fondre dans le décor, sans pour autant renoncer à tout ce qui fait sa fonctionnalité, ce qui nous permet d'imaginer tous les agréables moments de convivialité qu'elle nous offrira. Les espaces privés conférent au lieu intimité, confort et relaxation à chaque occupant. La suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Un bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres qui se partagent une confortable salle de bains, dont deux qui embrassent notre regard vers une terrasse dominant le jardin, la piscine et les extérieurs environnants. Calfeutré à l'abri des regards indiscrets, le jardin, arboré et paysagé avec beaucoup de raffinement profite d'un panorama qui s'étend bien au-delà de la limite de propriété grâce à la végétation environnante constituée essentiellement de vignes et de garrigues. Un lieu inspirant à l'architecture rigoureuse et cohérente dans les entrailles d'une nature mirifique. Le Plus : Construction 2022. Assurances garantie décennale et dommage-ouvrage. Un garage de sensiblement 30 m². À l'évidence le jardin paysagé a été pensé pour faciliter une qualité de vie confortable avec un entretien minimaliste. Environnement préservé et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. À 10 kilomètres à l'Ouest de Montpellier. Notre Avis : La Carte Postale - Ce lieu de vie dédié à la vie en famille vous permettra de tracer l'ellipse recélant l'intégralité de vos aspirations. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Située dans le Sud de la France, sur la commune de Mauguio et à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir cette villa de 215 m² de surfaces habitables érigée sur 1800 m² de terrain clos avec piscine. Dès l'entrée, ce lieu de vie nous procure un sentiment de confort absolu grâce à la pièce de réception de plus de 78 m² donnant libre accès au jardin imprégné d'essences locales. Les grandes baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur nous assurant une belle luminosité prolongeant ainsi nos espaces de vie vers la terrasse carrelée. Alliant modernité et tradition, la cuisine fonctionnelle et ouverte offre aux gastronomes un espace de préparation culinaire appréciable. Dans la continuité, 2 suites master avec salles d'eau et dressings complètent le niveau. Laissons-nous maintenant porter vers l'étage où un espace nuit composé de 3 chambres et d'1 salle de bain et où chaque chambre ouvrent ses larges ouvertures vers le jardin verdoyant. Découvrons à présent les extérieurs paysagés où la piscine de 8 mètres de long vient animer les journées d'été propices à cette région ensoleillée. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. Le Plus : Rénovation de qualité. Chauffage par système de pompe à chaleur. Portail automatique. La villa dispose d'un garage. À proximité des commerces et des transports en commun. Notre Avis : Entre Ciel et Mer - Ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'art de vivre Méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87