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Ventes immobilières en viager à Saint-Chinian (34360)

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Francis CHARBOTEL - Capifrance
(72 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Francis CHARBOTEL - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
5
Maison, 150 m²

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chinian (34360)

A vendre en EXCLUSIVITE, maison languedocienne de TYPE T5, 3 chambres, garage double, piscine. Idéalement située, cette maison à l'architecture traditionnelle d'une surface d'environ 150 m2, est une opportunité très rare à saisir. Grand jardin, aucun vis à vis, possibilité de garer plusieurs véhicule (camping car...), quartier calme. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m2avec disposant d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine séparée de 22 m2, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage double de 37 m2. Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. A l'extérieur, un grand jardin d'environ 700 m2 agrémenté par des terrasses et une piscine en béton. Il est à prévoir des travaux de remise en état. - Les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois simple vitrage à changer. - Le tableau électrique est à refaire. - La cuisine, la salle d'eau ainsi que la salle de bains sont à refaire. - Les peintures murs et plafonds à refaire. - Jardin à remettre en forme. - La pompe de la piscine est à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869155)

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Mathilde GODARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Mathilde GODARD - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
4
Maison, 180 m²

169 500 € 942 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Chinian (34360)

Superbe Maison de 185 m² en plein centre de Saint-Chinian Idéalement située au cœur de Saint-Chinian, cette spacieuse maison de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. • Caractéristiques principales : - Chambres : 4 grandes chambres lumineuses - Emplacement : Centre de Saint-Chinian, à proximité des commodités - État général : Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos goûts - Pièces à vivre : Des volumes impressionnants pour chaque espace de vie - Une cave Vous recherchez une maison bien située, et offrant de beaux espaces ? Cette propriété est faite pour vous. Un cadre de vie agréable au cœur d'un village. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GODARD, Tél. : 06 81 66 14 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911 343 127 - SAFTI – GODARD Mathilde, Conseiller indépendant

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GC IMMOBILIER 13/12/2022 - mise à jour 10/09/2024
13
Maison, 234 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 453 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Chinian (34360)

Demeure de Charme au Cœur de Cessenon-sur-Orb avec Jardin Intime et Garage Spacieux Au cœur de Cessenon-sur-Orb, entre charme et authenticité, découvrez cette élégante demeure de caractère aux détails raffinés. Les carreaux de ciment, les murs en pierres, les moulures au plafond, les cheminées en marbre, tous ces éléments contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, la demeure s'ouvre sur un beau séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée et séparée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un vaste garage avec un coin atelier. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec WC, un bureau, un dressing, une salle de bain à remettre au goût du jour et un WC séparé. Atouts majeurs : - Jardin Intimiste : Profitez d'un espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente en plein air. - Volumes et Hauteurs sous Plafond : Avec plus de 230m² habitables, la maison offre des espaces généreux et des hauteurs sous plafond élégantes. - Garage Spacieux : Un garage de 80m², idéal pour le stationnement et un coin atelier. De nombreux travaux ont été effectués, tels que la rénovation des menuiseries, les peintures, l'isolation des combles, et l'installation d'un ascenseur. Cette demeure se prête parfaitement à une grande famille cherchant une résidence spacieuse et accueillante. Elle offre également un potentiel intéressant pour un projet d'hôtellerie/gîte. Idéalement située dans Cessenon-sur-Orb, toutes les commodités et la rivière sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Habitable de suite, cette demeure offre de nombreuses possibilités. Contactez dès maintenant votre agence GC Immobilier de Cessenon et demandez Elodie BASTOUL pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. WWW.GC34IMMOBILIER.COM

Nathalie BULET - OPTIMHOME
(39 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie BULET - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(39 avis)
6
Maison, 155 m²

80 000 € 516 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Saint-Chinian (34360)

a VENDRE à Saint Chinian, Maison de village transformable en logements Comprenant au RDC : Garage pour / voitures Au 1er étage : palier volumineux, 4 pièces dont 2 donnant sur terrasse, dressing. 2ème étage : palier spacieux, 2 petits dressings, 2 pièces, + une partie grenier. Le bien est à rénover entièrement. Situé à proximité de la place du marché. Idéale pour un investissement avec travaux / défiscalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 567724 )

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2024 - mise à jour 30/05/2024
9
Maison, 356 m²

840 000 € 2 360 €/m²
Maison • 356 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 3 460 m²

Saint-Chinian (34360)

Fiche Id-SUP154015 : Nouveauté Saint-Chinian ! Venez découvrir ce domaine exceptionnel à toute proximité du village de Saint-Chinian, une opportunité rare d'investissement et de style de vie. Laissez vous charmer par cette magnifique villa de 172m² env. Les finitions haut de gamme, les détails soignés et les équipements modernes créent une atmosphère accueillante et raffinée. Une vue imprenable sur les environs, une agréable terrasse ou vous prélasser, ainsi qu'une magnifique piscine couverte et chauffée de plus de 40 m² vous feront passer d'inoubliables moments. En plus de la villa, cette propriété propose quatre gîtes tout équipé avec terrasse privée pour assurer le confort et l'intimité de chacun. Ce lieu de quiétude est bâti sur un vaste terrain arboré de plus de 3400m² à l'abri des regards, proche du prestigieux village de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 28/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 360 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 083 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Chinian (34360)

Votre agence Laborie Immobilier vous propose à la vente cette maison de village coup de coeur de 360 m2, composée de 7 pièces et d'un bel extérieur d'environ 150 m2. La maison a été rénovée et pensée par un architecte. Des finitions sont à prévoir. Vous rentrez directement sur un grand hall d'entrée, desservant un WC séparé, une buanderie, une pièce à finir d'aménager pouvant servir de suite parentale ou de studio pour AirBNB (entrée indépendante), une spacieuse pièce de vie d'environ 90 m2, équipée d'un coin bar, et d'une magnifique cuisine américaine avec îlot central et grandes baies vitrées apportant une clarté et une vue sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous y trouverez une suite parentale XXL d'environ 45 m2 avec un espace salle de bain ouverte sur la chambre, avec grande douche et baignoire ainsi qu'un dressing aménagé, un 2ème WC séparé, une salle d'eau indépendante avec double vasque et douche, deux autres chambres d'environ 12 et 14 m2, un bel espace bureau surplombant la cuisine Au dernier étage, vous apprécierez la 2ème suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau ouverte, ainsi qu'une dernière chambre (mansardée) d'environ 30 m2 au sol. Cette charmante maison de village propose également un extérieur d'environ 150 m2, dont 50 m2 de terrasse. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est facile, directement dans la rue, ou sur un parking situé à 100 m2. Prix de vente : 390.000 EUR FAI Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 /

FANNY TERRAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FANNY TERRAL - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 88 m²

120 000 € 1 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Saint-Chinian (34360)

*** SAINT CHINIAN - MAISON 88M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE *** Venez découvrir cette jolie maison de village située dans un quartier calme, à proximité des commodités, dans le charmant village de Saint-Chinian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un garage pratique avec portail électrique. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC et un salon lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, parfaite pour les soirées en plein air. Le second étage abrite deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible de convertir le salon de l'étage en une troisième chambre et de créer un petit espace salon au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Les +++ : TERRASSE SANS VIS A VIS - ACCÈS DU GARAGE A LA TERRASSE PAR MONTE CHARGE - QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE Cette annonce référence 238636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas PLESNIARSKI - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Thomas PLESNIARSKI - SAFTI 24/01/2024 - mise à jour 14/10/2024
6
Maison, 130 m²

185 900 € 1 430 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Chinian (34360)

Situé à Saint Chinian ! Magnifique maison de village sécurisée avec interphone et alarme. Cette maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour traversant spacieux et lumineux ainsi qu'une belle terrasse. Vous apprécierez également un grand atelier et une buanderie ainsi qu'une dépendance au rez-de-chaussée. Possibilité de faire un garage. Cette maison est un véritable havre de paix et offre un cadre idyllique pour une vie paisible. Cette maison constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'espace et de confort. Tout en étant à quelques mètres du centre du village ! N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 0616452508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657 - SAFTI – PLESNIARSKI Thomas, Conseiller indépendant

Nathalie BULET - OPTIMHOME
(39 avis)
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie BULET - OPTIMHOME 07/08/2023 - mise à jour 16/10/2024
(39 avis)
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 178 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Saint-Chinian (34360)

A vendre à Saint Chinian, jolie maison de 2008, accolée par le garage, jardin, comprenant : Au RDC : une grande pièce à vivre de 55 m² (cuisine, salon séjour) donnant sur terrasse abritée et jardin, par 2 baies vitrées. Un toilette. Accès au garage (porte manuelle, disjonction, coin buanderie, mezzanine de rangement, accès jardin arrière) Au 1er étage : 3 chambres avec placard, grande salle de bain avec fenêtre et double vasque, un toilette. Le jardin clos et arboré de 350m² environ est piscinable. Le bien se trouve proches des écoles et commerces à pied. Maison à ossature bois, très performante en gain d’énergie : DPE : B et GES : A. Prévoir la mise à votre goût uniquement. A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 545627 )

BH PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par BH PATRIMOINE 19/01/2024 - mise à jour 22/04/2024
10
Maison, 356 m²

840 000 € 2 360 €/m²
Maison • 356 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 3 460 m²

Saint-Chinian (34360)

Nouveauté dans votre agence immobilière BH PATRIMOINE à Saint-Chinian ! Découvrez une opportunité rare d'investissement et de style de vie à toute proximité du village de Saint-Chinian. Cette propriété unique allie élégance architecturale, espace généreux et potentiel de revenus attractif. Laissez-vous charmer par cette magnifique villa de 172m² env., offrant de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. Les finitions haut de gamme, les détails soignés et les équipements modernes créent une atmosphère accueillante et raffinée. De vastes espaces de vie s’offrent à vous et les nombreuses chambres présentes vous permettront d’accueillir toute la famille. Une vue imprenable sur les environs, une agréable terrasse ou vous prélasser, ainsi qu’une magnifique piscine couverte et chauffée de plus de 40 m² vous feront passer d’inoubliables moments. En plus de la villa, cette propriété propose quatre gîtes (de 42 à 50 m² env.) élégamment aménagés, parfaits pour accueillir vos hôtes ou générer un revenu locatif stable. Chaque gîte offre un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée, une salle de bains et une terrasse privée pour assurer le confort et l'intimité de chacun. La propriété est bâtie sur un vaste terrain arboré de plus de 3400m² à l’abri des regards, tout proche du prestigieux village de Saint-Chinian, réputé pour ses marchés pittoresques, ses vignobles renommés et son ambiance conviviale. Vous serez séduits par la proximité des commodités locales tout en profitant de la tranquillité d'une oasis privée. Cette offre unique allie habilement le charme du sud de la France avec un potentiel de revenus intéressant. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce domaine exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette propriété.

RE/MAX ARTAXA
(146 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(146 avis)
16
Appartement, 120 m²

215 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Chinian (34360)

Trois Appartements avec Vue Imprenable au Coeur de Saint Chinian – Opportunité d’Investissement Idéale ! Découvrez ces trois appartements situés dans le charmant village viticole de Saint Chinian, offrant une vue splendide sur la place du marché, le village, et les collines environnantes. Ce bien constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle : vivez dans l’un des appartements et louez les autres pour profiter pleinement du sud de la France. Premier Étage (T2) : Appartement d’environ 40m² avec hauts plafonds, poutres apparentes, et murs en pierre. Lumineux et traversant. Comprend un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec accès direct à une salle d'eau. Deuxième Étage (T2) : Plus spacieux, avec une surface de 50m². Ensoleillé et bien agencé. Dispose d’une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Cuisine entièrement équipée et chambre climatisée. Dernier Étage (Studio) : Studio de 30m² avec kitchenette, coin nuit, et salle de douche avec WC. Poutres apparentes et plafond mansardé, l’espace est optimisé pour un confort maximal. Opportunité d’Investissement: Ces appartements sont parfaits pour un investissement locatif avec un potentiel de revenu attractif. Profitez du charme du sud de la France tout en générant des revenus grâce aux locations. Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nathalie BULET - OPTIMHOME
(39 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie BULET - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(39 avis)
8
Maison, 264 m²

530 000 € 2 008 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 205 m²

Saint-Chinian (34360)

Magnifique Mas de 265 m² et 6200m² de jardin clos et arboré. A Assignan, à 5 minutes de Saint Chinian, venez découvrir ce Mas spacieux et lumineux, idéalement situé sur un terrain de 6200m² entièrement clôturé, sans vis à vis, sans nuisances. Comprenant au RDC, une belle entrée desservant l'espace nuit (2 chambres + mezzanine, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés), la cuisine, les salons, le séjour. Egalement au rdc, buanderie, lingerie et garage. Au 1er étage : une mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail / salle de jeux / bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. A l'extérieur : Magnifiques terrasses couverte ou découverte, espaces de détente au bord de la piscine (8 x 5), coin barbecue, second garage, carport, abris de stockage. Eléments supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, chauffage centrale au gaz, climatisation, reliée à la fibre, cheminée dans le salon principal, assainissement collectif. Possibilité de rachat du mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569559 )

Hervé DOMANIECKI - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Hervé DOMANIECKI - iad 25/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
(21 avis)
7
Maison, 53 m²

Prix en baisse 159 900 € 3 017 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 396 m²

Saint-Chinian (34360)

iad France - Hervé Domaniecki (06 80 45 01 04) vous propose : Maison neuve à Saint Chinian (34) - 2 pièces Découvrez cette charmante maison de plain-pied en cours de construction, située dans un quartier résidentiel calme de Saint Chinian, à proximité immédiate des commerces. Cette maison moderne et fonctionnelle offre une qualité de vie optimale. Voyez plutôt... Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse (34,3m²) et une spacieuse chambre (12,1m²) Salle d'eau avec douche WC séparé Garage de 18m² attenant Terrain : 396 m² Équipements et confort : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale Volets roulants électriques pour un confort d'utilisation Porte d'entrée en aluminium, alliant sécurité et esthétique Climatisation réversible pour un confort toute l'année Isolation performante des combles, murs et sols Assainissement collectif Connexion internet (fibre optique) Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien neuf, prêt à vivre, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Saint Chinian ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Domaniecki EI (ID 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alice BOYET - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Alice BOYET - iad 18/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
(60 avis)
20
Maison, 264 m²

530 000 € 2 008 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • Ter. 6 200 m²

Saint-Chinian (34360)

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : *** GRANDE PROPRIETE - 264 m 2 HABITABLE - JARDIN CLOS DE 6200 M² - PISCINE 12 x 5 M - 3 GRANDS GARAGES dont 2 fermés - 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES - 3 SALLES D'EAU/ BAINS - CLIMATISATION - PANNEAUX SOLAIRE ( revente en totalité ) - CHEMINEE relié sur système de chauffage - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES OU B&B / GRANDE FAMILLE *** Situé sur une commune proche de Saint Chinian, à 10 minutes, village typique du sud de la France avec des commodités A 45 min de l'aéroport de Beziers A 1H10 de l'aéroport de Carcassonne A 40 min de la gare TGV de Beziers A 1H30 min de l'Espagne Venez découvrir cette belle propriété de 264 m² implantée sur un jardin de 6200 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, avec sa grande piscine de 12 x 5m et ses nombreuses terrasses Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, 1 triple séjour avec sa grande cheminée centrale et ses accès terrasse, 1 cuisine séparée + arrière cuisine, 2 chambres avec mezzanine et terrasse privée, 1 suite parentale avec terrasse privée , 1 salle d'eau et un garage attenant de 30 m². A l'étage se trouve un espace mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, lecture etc ... ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de bains avec baignoire, douche et WC + dressing. La maison dispose également de 2 grands garages non attenant dont 1 fermé de 45 m². Côté extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis à vis et entièrement clos de 6200 m² avec sa piscine maçonnée de 12 x 5 m avec electrolyseur et système de chlore automatique ainsi que différentes terrasses. Différents arbres fruitiers sont présents ( Oliviers, grenadiers, figuiers, Amandiers) sur la parcelle. La maison dispose de la climatisation réversible (x4 split) , de panneaux solaire (9KW) avec revente en totalité et d'un système de chauffage relié de la cheminée aux radiateurs de la maison, le tout, connecté sur smarphone (domotique) °° Visite virtuelle disponible sur demande °° Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Solange BLANCHEMIN - Capifrance
(58 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Solange BLANCHEMIN - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 20/10/2024
(58 avis)
23
Maison, 113 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 389 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Saint-Chinian (34360)

Proche de Saint Chinian, Maison contemporaine de 113 m² construite en 1987 vous propose un cadre de vie moderne, confortable et écoresponsable grâce à son installation de panneaux solaires à revente totale, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable. La 1iere photo montre la maison à droite et le studio à gauche. ce n'est pas le voisin!! :)) Caractéristiques : Surface habitable : 113 m² Terrain : 408 m² Pièces : 5 (3 chambres + studio indépendant) Année de construction : 1987 Piscine privative et terrasse en bois Points forts : Salon spacieux et lumineux : Séjour traversant de 34,4 m² avec grandes baies vitrées, donnant sur la piscine et le jardin. Cuisine moderne équipée : murs à terminer. Chambres confortables : 3 chambres bien agencées pour toute la famille. Studio indépendant de 17 m² : Avec salle de bain privée, parfait pour accueillir des invités, adolescent en quête d’autonomie ou pour du revenu locatif. Sous-sol de 35 m² : Espace de rangement supplémentaire. Garage attenant : Pratique pour sécuriser votre véhicule. Énergie solaire à revente totale : Cette maison est équipée de panneaux solaires en revente totale, vous permettant de générer des revenus supplémentaires tout en profitant d'une énergie verte et durable. Un investissement intelligent qui réduit les factures tout en apportant une source de revenu stable. Extérieur agréable : Jardin arboré avec piscine : Pour profiter des belles journées d'été. Terrasse en bois : Idéale pour les repas en extérieur ou se détendre au soleil. Emplacement idéal : Située à seulement 7 km de Saint-Chinian, un village connu pour ses marchés et ses vins, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités. Détails pratiques : Chauffage : Climatisation réversible et pompe à chaleur Taxe foncière : 760 € Pourquoi choisir cette maison ? En plus de son espace de vie généreux, son studio indépendant et sa piscine privative, cette propriété se distingue par son installation solaire à revente totale, une véritable opportunité pour combiner confort de vie et rentabilité énergétique. N’attendez plus ! Contactez-moi au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite. #piscine #panneauxsolaires #reventetotale #studioindépendant #famille #écologique #rentabilité #SaintChinian #immobilier #Cébazan Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869216)

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