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Philippe THOMAS - Immo Angels

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Philippe THOMAS - Immo Angels 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

18

549 000 € 3 084 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 660 m²

Sauvian (34410)

Hérault (34) à Sauvian, Céline et Philippe vous proposent cette villa de 134 m2 avec piscine et appartement indépendant de 42 m2, située dans un secteur résidentiel, calme et proche du coeur de village. La villa est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger de 32 m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc. Egalement, une dépendance de plain-pied tout confort avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Idéale pour un complément de revenus locatifs, pour recevoir ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité. Emplacements pour 4 véhicules. Equipements et aménagements : climatisation réversible, volets roulants électriques solaires, nombreux rangements, portails électriques, abri de piscine, fibre, alarme. Pour votre plaisir : piscine chauffée de 8x4, au chlore, terrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Bon à savoir : Ecole à pied, collège à Sérignan (7 mn), bus à pied, commerces avec supermarchés, restaurants, centre médical au centre du village. Les plages de Valras et Sérignan à 15 mn, accès à l'autoroute A9 (à 8mn). Taxe foncière : 1189 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 889517736 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Philippe Thomas au 06 82 11 60 34 ou Céline Hérédia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

(229 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benjamin JEAN - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(229 avis)

12

439 000 € 2 311 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 648 m²

Sauvian (34410)

Sauvian au calme et proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée de 650m² avec piscine (8x4), je vous invite à découvrir cette maison 190m² de type F7. Vous serez séduits par les 5 chambres, la spacieuse pièce à vivre de 50m², 3 salles d'eau, 2wc, cuisine d'été. A l'extérieur, de larges terrasses en travertin, un boulodrome et un jardin soigneusement paysagé complètent les prestations. Bien rare sur le secteur, vous tomberez sous le charme de cette maison. Nombreuses places de stationnement. Possibilité de 2 habitations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 563099 )

Olivier Nolorgues - iad

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Olivier Nolorgues - iad 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

13

79 500 € 1 590 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

iad France - Olivier Nolorgues (06 09 96 65 87) vous propose : Charmante Maison centre ville à Sauvian (34410) avec Fort Potentiel ! Vous rêvez d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts, un véritable projet sur mesure ? Cette maison de 51m² à Sauvian est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos envies de personnalisation. Située dans un quartier calme de Sauvian, proche de toutes les commodités, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un vrai bijou une fois les travaux réalisés. À l'intérieur, chaque pièce de cette maison offre de belles perspectives. Vous pourrez réaménager l'espace selon vos besoins et vos désirs. La cuisine, actuellement non équipée, pourra être repensée pour devenir le cOEur convivial de votre futur foyer. Les 2 chambres offrent des possibilités d'aménagement multiples, parfaites pour y créer des espaces uniques et personnalisés. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'investissement en vaudra la peine. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire une véritable maison d'exception, à votre image. Prix attractif pour un bien offrant un tel potentiel à Sauvian. Ne manquez pas cette occasion de réaliser le projet de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nolorgues EI (ID 9823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence 10 Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 10/09/2024

10

418 000 € 3 573 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Sauvian (34410)

Dans un village recherché et dynamique, dans un lotissement au clame et sans vis à vis, une maison de plain-pied exposé plain Sud/Ouest de 116 m² sur un terrain piscinable de 658 m². Une belle entrée dessert une pièce de vie de 38 m² avec une cuisine attenante de 14.4 m² toute équipée. Le coin nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC. Une grande terrasse, un jardin arboré, 3 places de stationnement, une buanderie, un garage et une climatisation gainable complètent le bien.

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

(229 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benjamin JEAN - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(229 avis)

10

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle de 900m² avec piscine carrelée, je vous présente cette maison traditionnelle 4 faces de plain-pied 132m²hab au calme. Vous serez séduits par la pièce à vivre ensoleillée (45m²), cuisine équipée (16m²), 3 chambres climatisées, salle d'eau, wc séparé. Une buanderie (12m²) et un double garage (43m²) complètent la maison. Double vitrage, volets électriques, Puits Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle. Entretien irréprochable, Coup de Cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 563006 )

1000% IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par 1000% IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(8 avis)

16

369 900 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Sauvian (34410)

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et en BAISSE DE PRIX: une belle villa lumineuse et entretenue, de PLAIN -PIED, 127m2 habitables environ + 15m2 environ de garage/atelier. Edifiée en 1989 sur un beau terrain d'angle de 489m2 avec piscine, abris de jardin, mitoyenne uniquement par le garage. Entrée, placards, grand séjour/cuisine équipée de 64 m2 environ, un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et deux WC. Belles prestations : chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur, chauffage avec pompe à chaleur, éolienne, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau de pluie, double vitrage PVC, volets aluminium, portail électrique, stores extérieurs électriques, pelouse synthétique de qualité, carport aluminium etc... Piscine couverte de 8m/4m avec électrolyseur au sel. Abris de jardin. Environnement calme, de qualité et résidentiel. A 10 minutes : Béziers, plages et accès autoroutes et de la Gare TGV. Zone blanche non innondable. DPE en B et GES en A. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles Pour une visite appelez Philippe 06 63 34 41 43 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

ORPI FGI

(152 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par ORPI FGI 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(152 avis)

24

399 000 € 2 111 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 297 m²

Sauvian (34410)

SAUVIAN. A 10 mn des plages et de Béziers, ORPI vous propose cette superbe maison familiale située à 5mn à pied du centre du village et de ses commerces. Essentiellement de plain pied, elle a été récemment rénovée avec goût et offre une surface de 189 m² sur une parcelle de 1297 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 5 belles chambres et 2 pièces d'eau, cellier. À l'étage, une étonnante suite parentale mansardée de plus de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un grand espace à aménager, permettant la création d'un superbe espace piscine, cuisine d'été, détente, ou potager ... ainsi que le stationnement de multiples véhicules. Belles prestations, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques... Classe énergie B. Référence agence : 250

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

3

269 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Appartement Rez de jardin exposition Sud, a quelques minutes à pied du centre de Sauvian. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose se 3 pièces de 66 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 1 place de parking. Prix de vente : 269 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 347634. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 40 lots. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

(229 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benjamin JEAN - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(229 avis)

20

416 000 € 3 059 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison F5 de plain-pied 136m² en 4 faces sur une belle parcelle de 500m² avec piscine. Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre de 56m² aux nombreuses ouvertures avec cuisine équipée fonctionnelle, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), 3 autres chambres, salle de bains, 2 wc séparés, arrière cuisine et buanderie. A l'extérieur, de larges terrasses dont une partie couverte et un jardin soigneusement paysagé confèrent à cette villa un caractère unique au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 560184 )

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence 10 Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

10

309 000 € 3 572 €/m²
Maison • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Sauvian (34410)

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement une maison neuve de 87 m² sur un terrain de 254 m². L'entrée dessert une pièce de vie, le coin nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, 2 places de stationnement et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.

FRONTIL Patricia

(69 avis)

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FRONTIL Patricia 12/04/2023 - mise à jour 21/10/2024

(69 avis)

459 000 € 3 999 €/m²
Maison • 114,77 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sauvian (34410)

Sur le territoire de Sauvian, l'agence BCI met en vente pour l'un de ses clients une villa neuve en cours de contruction. L'intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure mesure environ 114.77m2. Chose appréciable en famille, sa douche séparée vous permettra de démarrer la journée sans stress. Est conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 300m2 permet d'entretenir un petit potager. La maison est neuve. Elle s'accompagne d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix de vente minimum est de 459 000 EUR. Un lieu propice pour vivre en famille. Livraison second trimestre 2024,

Ventes immobilières en viager à Sauvian (34410)

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