Superimmo

Orpi Groupe Anthinéa

(69 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 23/10/2024

(69 avis)

14

388 000 € 2 896 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Sauvian (34410)

À Sauvian, découvrez cette belle maison familiale de type T5, élevée d'un étage, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. La maison est agrémentée d'une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, et d'une piscine 4x8 traitée au chlore, propice aux moments de détente sous le soleil. Les points forts de la rénovation (2015) : - Plomberie et électricité entièrement refaites - Salles d'eau modernisées - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Chaudière neuve - Portes d'entrée, de garage et de clôture changées Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Référence agence : 27508

Foncia Transaction Béziers

(28 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Béziers 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(28 avis)

7

395 000 € 2 669 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Sauvian (34410)

Cette villa lumineuse plain-pied de 149m2 est situé dans un très bon quartier de Sauvian, à 800m du centre ville et 2 Km de Sérignan sur un terrain de 1210m2. Elle dispose d'un garage privé, d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon de 34m2 avec cheminée, de quatre chambres, d'un cellier, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau. A l'extérieur, une terrasse orientée au sud, un abri de jardin, un jardin arboré et la possibilité d'installer une piscine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Alicia HOLLEVILLE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alicia HOLLEVILLE - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(8 avis)

16

173 000 € 1 373 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Sauvian (34410)

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située en plein cœur de Sauvian ! D’une superficie de 127 m², cette charmante bâtisse sur trois niveaux est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les familles à la recherche d’espace et d’authenticité. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine qui composent les pièces de vie principales. Trois chambres sont également disponibles, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. La terrasse de 17m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage avec atelier attenant complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour bénéficier d’un vaste espace de stockage. Située au cœur du village, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Son potentiel en fait un projet de rénovation idéal, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour une maison de vacances typique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879177)

Laetitia LISMONDE-JAUNE - SAFTI

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Laetitia LISMONDE-JAUNE - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

8

449 000 € 3 904 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Sauvian (34410)

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa de 2023. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 375m², agrémenté d'une splendide piscine. En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Un wc indépendant et un garage complètent cet agencement harmonieux. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418 - SAFTI – LISMONDE-JAUNE Laetitia, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM SERIGNAN

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM SERIGNAN 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

9

345 000 € 3 450 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Sauvian (34410)

Vente villa proche mer 100 m2 a sauvian dans un village calme proche de toutes commodités et des routes principales (autoroute a9), à seulement 10 minutes des plages, vente d'une jolie villa moderne de plain-pied, d'une surface de 100 m2 sur un terrain de 400 m2, elle bénéficie d'un jardin arboré et dégagé sans vis-à-vis. elle est composé d'une pièce de vie de 45m2 (salon, cuisine, séjour) donnant sur une terrasse de 40m2 avec piscine. côté nuit, nous retrouvons 2 belles chambres et 1 studio complètement indépendant. maison faites avec des matériaux de qualités. a visiter sans attendre ! informations légales prix fai 345000euros les honoraires sont à la charges du vendeur, aucune procédure en cours. les risques liés à ce logement sont visibles sur georisques.gouv.fr -

Yohan Bras - efficity

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Yohan Bras - efficity 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

13

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

Sauvian (34410)

Maison avec jardin, piscine et potentiel de rénovation à Sauvian, village paisible du sud de la France À seulement 10 minutes de Béziers et des plages, découvrez cette maison à fort potentiel située à Sauvian, un village prisé pour son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité. Ici, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement, offrant un environnement idéal pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Sur une parcelle de 600 m² en 4 faces, les futurs propriétaires profiteront d'un jardin arboré et aménagé, parfait pour des moments de détente en extérieur, et d'une piscine pour rafraîchir les chaudes journées d'été. La maison de 130 m² se répartit sur deux niveaux. À l’étage, vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et, à l'opposé de la pièce, une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et des toilettes séparées, avec la possibilité créer jusqu'à deux chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, une deuxième cuisine avec salle à manger, ainsi qu’un garage carrelé, pratique pour du rangement ou des aménagements futurs. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût, tout en bénéficiant d’un cadre privilégié. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet familial dans le sud de la France ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2024

6

93 960 € 2 539 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sauvian (34410)

Fiche Id-SUP152144 : Sur la commune de SAUVIAN, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 37 m2 + terrasse de 13 m2 environ avec vue sur les vignes sans vis à vis, situé au 1er étage d'une résidence récente.Appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc.Une place de parking privative et sécurisée est inclue à l'intérieur de la résidence.A voir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 73.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 93960 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 28 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

(229 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benjamin JEAN - OPTIMHOME 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(229 avis)

20

780 000 € 3 939 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée de 2000m², je vous présente cette maison d'architecte de plain-pied 198m²hab. Dès la spacieuse entrée, un vaste séjour de 70m² donne le ton avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cuisine séparée et son cellier. Le coin nuit comprend 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Des placards/rangements complètent les dégagements. Le plein potentiel de cette villa pourra être dévoilé après un rafraichissement total. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette architecture de caractère. Je vous laisse découvrir la suite lors de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 559721 )

Alexie PERRY - 3G IMMO

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Alexie PERRY - 3G IMMO 29/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

13

330 000 € 2 444 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauvian (34410)

3G IMMOBILIER - Alexie Perry - Sauvian (34410) - Proche des Plages La maison est composée comme suit ; Au rez-de-chaussée, un long couloir d'entrée avec placard coulissant, attenant à un bureau et une salle d'eau avec WC donnant la possibilité de transformer ces deux pièces en une suite parentale. Au bout du couloir, une salle à manger lumineuse qui vous permettra de recevoir vos convives ainsi qu'un salon spacieux grâce à sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes, agrémenté d'une cheminée en pierre et bois, offrant une belle ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée avec un accès à la buanderie et au garage. De plus, la pièce à vivre et la cuisine sont attenantes à la terrasse arrière du jardin offrant la possibilité de partager des moments conviviaux en famille et de profiter de barbecue lors des belles journées ! Vous accéderez à l'étage via un joli escalier en bois apparent dans le salon ajoutant du cachet à l'ensemble, menant à une mezzanine pouvant être aménagée en coin cosy. Cet espace donne au couloir attenant à trois belles chambres supplémentaires dont deux avec placard coulissant, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin piscinable verdoyant sans vis-à-vis vous invite à la détente pour vous et votre famille. Ce terrain vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Une place de parking est disponible sur le terrain, ainsi qu'un garage de 14m² Une rénovation et un rafraichissement sont à prévoir pour remettre à votre goût ! Ce bien vous intéresse ? qu'attendez-vous pour le découvrir ! Prix : 330 000 Euros Honoraire charge vendeur DPE : D GES : B Portable : 07 63 33 90 93 Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY Inscrite au RSAC de BEZIERS 951 326 594, Tel : 07 63 33 90 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194361AP-1462411648

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence 10 Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

11

212 000 € 1 269 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Sauvian (34410)

Dans un village dynamique à 10 minutes des plages et de Béziers, en plein coeur de ville, une maison de village divisée en 2 appartements de 83 m² sur 238 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie climatisée de 28 m² avec une cuisine attenante de 11 m², le coin nuit offre 2 chambres avec placard de 16 m², une salle de bains, un toilette indépendant et une terrasse de 18 m². A l'étage, l'appartement bénéficie de la même configuration avec une terrasse de 5 m². Le bien nécessite des travaux.

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence 10 Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

9

289 000 € 3 524 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Sauvian (34410)

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement une maison neuve de 82 m² sur un terrain de 259 m². L'entrée dessert une pièce de vie, le coin nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, 2 places de stationnement et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.

Orpi Groupe Anthinéa

(69 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

8

264 900 € 4 075 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

À seulement 10 minutes à pied du cœur de Sauvian et en bordure d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement situé au premier étage de notre nouvelle résidence avec ascenseur. Ce logement, prêt à emménager, offre des prestations de standing comprenant une cuisine aménagée, du carrelage 60x60 cm, peinture lisse. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif avec une vue dégagée et d'une place de parking. Eligible Loi Pinel. N'attendez plus pour nous contacter ! Livraison immédiate. DPE : A Référence agence : 26811

Les Propriétés de Gauthier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Les Propriétés de Gauthier 05/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

1 080 000 € 5 143 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Sauvian (34410)

Villa californienne de 210 m² à 20 min du Cap d'Agde, proche des plages méditerranéennes, dans un quartier résidentiel de Sauvian. Sur un terrain paysagé de 750 m², cette demeure de plain-pied offre une vue dégagée sur les vignes, avec une piscine 12x4 m, jacuzzi, terrasses, et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. À l'intérieur, un espace de vie de 80 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger, et cuisine équipée. La villa dispose de 3 chambres de 15 m² et d'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un studio indépendant de 20 m² est également disponible pour invités ou activité libérale. Climatisation, garage carrelé avec borne électrique, et buanderie complètent ce bien. À seulement 40 min de Montpellier et 10 min de l'autoroute A9. Une villa d'exception, alliant confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

3

299 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Appartement troisième et dernier étage exposition Sud, a quelques minutes à pied du centre de Sauvian. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose ce trois pièces de 73 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 2 places de parking. Prix de vente : 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 346562. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 31 lots. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

1

264 900 € 4 205 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC de 6,7 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, place de parking, garage), 264900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété : NON A découvrir : L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306525 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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