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Ventes immobilières dans le Languedoc-Roussillon

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Gabriel LAURES - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Gabriel LAURES - iad 12/11/2024
(2 avis)
18
Maison, 135 m²

489 000 € 3 622 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Ceyras (34800)

iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Maison T6 à Ceyras – 135 m² avec jardin, piscine et potentiel professionnel Venez découvrir cette charmante maison T6 de 135 m², nichée sur une parcelle de 786 m². Offrant une flexibilité rare, elle peut accueillir 4 chambres et dispose d'un espace indépendant permettant d’y exercer une activité professionnelle ou une 5éme chambre. Caractéristiques principales : La maison a été rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Pièce à vivre spacieuse d'environ 50 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Salle de bain et salle d'eau, pour le confort de tous. Équipements écologiques : Panneaux solaires : Production d'électricité avec une revente annuelle d’environ 2 100 €, et des panneaux dédiés à l’eau chaude sanitaire. Extérieurs : Jardin : Entièrement clôturé, arboré et végétalisé, offrant une parfaite intimité. Terrasse en travertin : Agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, idéale pour profiter des beaux jours. Piscine : Un bassin de 8x4 m avec local technique. Aire de jeux : Terrain de pétanque à l’arrière de la maison pour des instants de détente. Dépendances : Abri de jardin et un garage pour une voiture, avec buanderie attenante accessible depuis la maison. Stationnement : Place de parking équipée d’une borne de recharge électrique. Cette maison est une véritable oasis de calme et de confort, prête à accueillir votre famille. Profitez d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et respectueux de l’environnement, à deux pas des commodités de Ceyras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jenny LANGLOIS - eXp France
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 12/11/2024
22
Maison, 130 m²

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

Située dans un très joli village au cadre paisible, cette maison de village offre un charme authentique et des espaces spacieux, idéale pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine séparées par une voûte, apportant caractère et cachet à la maison. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC. Au premier étage, trois chambres lumineuses, un bureau, et un WC complètent l’espace de vie principal, offrant confort et intimité pour toute la famille. Le deuxième étage dispose d’une grande pièce à aménager selon vos envies (espace de vie supplémentaire, suite parentale, etc.), ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. Le sous-sol abrite une vaste cave de 38 m², parfaite pour le stockage ou la conservation du vin. Enfin, le balcon offre une vue magnifique sur les alentours, garantissant calme et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie de village authentique, dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€

Pascale PELEGRI - Expertimo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 85 m²

229 500 € 2 700 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Sud-Est, à proximité du tramway ligne 2 et de toutes les commodités. Pascale vous présente cet appartement de 85 m2 de type 4. Il est vendu avec une place de parking et un cellier facilement accessible, idéal pour y ranger des vélos, par exemple. L'appartement se situe dans une résidence fermée et arborée, équipée d'un ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il est très lumineux et dispose de deux balcons. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre un espace de vie de plus de 39 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements. Côté techniques, l'appartement est équipé de double vitrage avec des volets roulants, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz. Le sol est en travertin dans tout l'appartement. L'avis du professionnel : Cet appartement, rénové avec goût, est idéal pour une famille ou en investissement locatif, notamment pour de la colocation. Il est situé à proximité des plages, du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 97 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 1912 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1956 euros par an, eau incluse. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Castries
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castries 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 70 m²

239 000 € 3 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Villetelle (34400)

Fabrice de Stéphane Plaza Immobilier de Castries vous invite à découvrir cette charmante maison de type T3 située à Villetelle, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. D'une superficie de 70 m², cette maison se compose sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau moderne. Étage : Deux chambres mansardées, offrant un espace nuit paisible climatisé. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable de 204 m² : Profitez des beaux jours dans votre propre jardin et imaginez-vous déjà vous détendre au bord de votre future piscine. Potentiel d'aménagement : La maison offre de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur et d'agrandissement - des plans ont déjà été élaborés par un architecte. Emplacement idéal : Située à Villetelle, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est parfaite pour : Les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement. Les investisseurs recherchant un bien locatif. Les familles désirant un pied-à-terre dans la région. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au o6645oo9o1. Fabrice Errecoundo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 13/11/2024
6
Maison, 152,12 m²

378 000 € 2 485 €/m²
Maison • 152,12 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Belvézet (30580)

A Vendre proche de Uzes, à Belvezet. Superbe maison type bastide de 152 m² située sur un terrain de 970 m². Le rez de chaussée comprend un grand salon/séjour/cuisine lumineux de 45 m² avec de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et sur une agréable terrasse, une chambre parentale avec une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC avec lave main. A l'étage, quatre chambres, un salon, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un garage de 30 m². Pour un confort optimal, la maison est dotée du double vitrage, isolation des murs et du toit, panneaux solaires, tout à l'égout. Le jardin est doté d'une piscine vous permettant de profiter pleinement de la belle saison. Propriété au calme. A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet Barjac Référence : 43544

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 181 m²

570 000 € 3 149 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Dans la paisible commune de Saint Jean de Védas; Imkiz vous propose une maison d'angle sans vis à vis d'une surface habitable de 181m² sur 660m² de terrain dont 200m² encore constructible et piscinable . La maison se compose de deux appartements Type 4 avec entrées indépendantes dont un est situé au RDC d’une superficie de 85,06 m² et le second à l'étage d'une surface de 96,65 m² . Le RDC a bénéficié d’une rénovation complète en 2015 et est toujours en excellent état et est actuellement loué 1100€ Charges Comprises par mois jusqu'à fin 2025. L’étage quant à lui a été rénové partiellement; L’ensemble des menuiseries étant en PVC double vitrage, le logement bénéficie d’un DPE C. Le terrain est arboré et est agrémenté d'un forage et exposé Sud/Ouest L'excellente situation de cette Maison aux énormes potentiels en fait un emplacement idéal pour une Résidence Principale, un investissement locatif ou profession libérale; d'autant qu'elle est proche de tout commerces, pharmacie, grandes surfaces, tout corps médical, la clinique St jean, Le Centre de rééducation Le Castellet ainsi que la proximité au Tram et à l'autoroute; A visiter sans tarder !! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

5'5 IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par 5'5 IMMO 13/11/2024
7
Appartement, 38 m²

245 000 € 6 447 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE / L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli 2 pièces à deux pas du bassin Jacques Coeur. Au sein d'une résidence de standing qui se trouve au pied du Bassin Jacques Coeur, laissez-vous séduire par cet appartement totalisant une surface totale de 38 m². Bien agencé, il se compose d'un salon/séjour/cuisine de plus de 16 m². Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé avec goût. L'espace extérieur est accessible depuis le salon/séjour mais également depuis la chambre, par des baies vitrées. Une grande terrasse de 19 m² exposée SUD-EST. Côté nuit, chambre agréable de 12 m², salle de bain individuelle. Belles Prestations : Clim Gainé / Faiance et Carrelage PORCELANOSA, Terrasse en bois etc ... Les WC sont séparés. Une place de parking compose également ce joli produit. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio

Fabrice MARTIN - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice MARTIN - iad 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(14 avis)
10
Maison, 101 m²

Prix en baisse 374 000 € 3 703 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 696 m²

Poilhes (34310)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Une Perle Rare entre Béziers et Narbonne Au cOEur du charmant village de Poilhes, cette villa de 100m² vous attend. Elle offre trois chambres, une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine attenante (pouvant s’ouvrir sur le séjour selon vos envies) et une arrière-cuisine pour plus de confort. Le sous-sol accessible depuis la maison propose un grand garage de 60m² et une chambre indépendante avec salle d’eau et wc, non comptée dans la surface habitable, offrant ainsi de nombreuses possibilités… Le jardin de 700m² est un véritable coup de cOEur. Imaginez-vous au bord de la piscine, avec une vue dégagée sur le canal et la nature environnante. Un havre de paix qui donne l’impression d’être en vacances toute l’année. Après quelques touches de mise au goût du jour, cette villa deviendra un bien d’exception, un véritable cocon. Envie de découvrir ce lieu unique? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ce coin de paradis pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde TRESCH - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Mathilde TRESCH - iad 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(18 avis)
10
Appartement, 99 m²

249 000 € 2 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Mathilde Tresch (06 16 66 08 77) vous propose : Opportunité pour ce bel appartement au 3e étage d'un immeuble Haussmannien de 3 chambres avec une cuisine ouverte et un vaste séjour. En plein centre de Nîmes proximité de la Coupole. Lumineux et bien agencé. Idéal investisseur pour colocation étudiante. Appartement loué à 3 étudiants (460+430+440 soit 1330€) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch EI (ID 39771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNEFOY IMMOBILIER
(179 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 13/11/2024
(179 avis)
2
Appartement, 40 m²

159 500 € 3 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'une surface de 40.22m2 situé au 1er étage avec une terrasse de 20.54 m2, dans une résidence de 2008 sur la commune de MONTPELLIER. Libre de toute occupation au plus tard le 21/07/2025 ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec WC - 1 parking sous-sol Informations clés : - Chauffage individuel electrique - Cumulus - Nombre de lots : 43 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 076,2 EUR - Taxe Foncière 2024 : 1 105 EUR. Honoraires charges vendeur.

MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par MEGGY ALARCOS - BSK Immobilier 13/11/2024
12
Appartement, 98 m²

344 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement lumineux avec terrasse ensoleillée dans une résidence sécurisée à Nîmes Situé à proximité du Quai de la Fontaine et du centre-ville, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa disposition et ses grandes fenêtres. Il est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité Cuisine séparée : Donne accès à une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Salon-salle à manger spacieux de 40 m² : Un grand espace de vie qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres : Possibilité de transformer l'une des pièces pour créer une troisième chambre. Salle d'eau et WC séparés : Fonctionnels et pratiques. Rangements : L'appartement dispose de nombreux placards et d'un débarras, assurant une optimisation de l'espace de rangement. Cuisine modulable : Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace plus ouvert et convivial. Points forts : Terrasse de 18 m² : Ensoleillée et spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Place de parking : Inclus avec l'appartement, un atout précieux dans un quartier central. Accès direct aux Jardins de la Fontaine : Un lieu emblématique de Nîmes, idéal pour des balades ou pour profiter de la nature à deux pas de chez vous. Proximité du centre-ville : Commerces, transports, restaurants… tout à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Proximité immédiate du collège de la place de la révolution et de l'université Vauban. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un parfait compromis entre tranquillité, luminosité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder Cette annonce référence 260752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 118,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS
(67 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 14/11/2024
(67 avis)
9
Appartement, 74 m²

186 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sérignan (34410)

Sérignan, secteur calme et résidentiel, idéal constitution de patrimoine, investissez dans ce bel appartement T3 d'environ 74m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue à proximité des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une belle terrasse d'environ 13m² accessible par le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé et un second balcon accessible par la chambre principale et la cuisine. Un box garage sous terrain privatif est également compris au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et soigneux, le loyer mensuel est de 837€ charges comprises. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement saura réponde à une multitude de projets, pour vous constituer du patrimoine, prévoir une future retraite ou un départ au soleil, alors n'attendez plus pour nous contacter par téléphone : 04 67 36 19 53, par mail : , ou sur notre site :

Midi Immo MC
(46 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Midi Immo MC 14/11/2024
(46 avis)
12
Maison, 100 m²

287 000 € 2 870 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Nébian (34800)

A 5mn de Clermont l'Hérault Venez découvrir cette maison agrémentée d 'une jolie terrasse et sa piscine en carrelage de Bali, sa spacieuse pièce de vie, offrant une belle luminosité, saura vous accueillir vous et votre famille, une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine contribue à l'ambiance cosy de cette maison. A l'étage vous trouverez une magnifique Suite parentale de 17 m2 ainsi que 2 chambres, une salle de bain WC. Classe Energie : A A visiter Absolument !!!!! Référence agence : 4305

Nelly ESTENOZA - 3G Immo
(42 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G Immo 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(42 avis)
7
Maison, 108 m²

324 900 € 3 008 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Uzès (30700)

Axe Uzes Remoulins, située au calme je vous propose de découvrir cette maison des années 1985 édifiée sur une parcelle de 590 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres en rez de chaussée, une salle d'eau et une buanderie, une terrasse exposée au Sud. A l'étage, une belle mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Un terrain clos agrémenté d'une piscine 9x4 à fond plat, un chalet et une cuisine d'été complète l'ensemble. Chauffage avec un poêle à bois, et climatisation réversible. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197831NE-1462413476

Anne-Claude Martel - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 15/11/2024
(28 avis)
11
Appartement, 90 m²

187 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Magnifique appartement rénové de 91m² à Nîmes - Vue imprenable Situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur !!!) d'une résidence de Nîmes, cet appartement de 91m² rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable exposée sud/est, vous pourrez profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre balcon privatif. Cet appartement aux finitions LUXUEUSES et particulièrement soignées dispose de 2 chambres lumineuses, d'un vaste salon/salle à manger de 32.50m2, d'une cuisine indépendante équipée exclusivement en électroménager BOSCH et de salle d'eau signée Porcelanosa. Chaque pièce a été pensée avec une élégance hors normes, pour offrir un confort et une qualité de vie au quotidien. Les espaces ont été optimisés pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, la pièce de vie de belle taille peut être réduite pour recréer la troisième chambre (de 15m2) d'origine. L'immeuble, construit en 1964, est sécurisé et très bien entretenu. L'appartement dispose de sa place de stationnement privée dans la résidence en toute sécurité (un grand parking visiteurs est aussi disponible à l'intérieur de la résidence pour accueillir vos amis, invités ou une seconde voiture) Une cave aménagée et privative est comprise. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville et accéder à tous les points d'intérêt de Nîmes. Pour votre confort, l'appartement EXTREMEMENT bien équipé : climatisation réversible, grandes menuiseries double vitrage PVC oscillo battantes ou baies alu, volets roulants et store banne électriques, moustiquaires... ! Charges de copropriété : 778€/trim comprenant l'entretien des communs, eau chaude, eau froide et le chauffage. Taxe foncière : 1700€/an Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec une vue imprenable à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.33 € par mois (soit 3112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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