Ventes immobilières 6 pièces dans le Languedoc-Roussillon

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MARTIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MARTIN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
26
Maison, 127 m²

180 000 € 1 417 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 2 chambres

Oms (66400)

Située au calme, dans un village avec un commerce restaurant et épicerie, une école, proche de Céret, de Thuir et à moins d'une heure de la mer. Maison de village en 3 faces atypique et ensoleillée avec une belle terrasse d'environ 55 m2 et un grand garage d'environ 53 m2. La surface habitable de 80 m2 et 173 m2 de surfaces utiles. la maison comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une buanderie, un WC et un garage accessible par une rue derrière la maison. au 1er étage vous trouverez une cuisine / salle à manger donnant sur un balcon, un salon donnant sur la terrasse offrant une belle vue dégagée sur une prairie et le Canigou. Au 2ème étage, un séjour et 2 chambres. La maison est équipée d'un chauffage électrique et un poêle à bois. Beaucoup du charme. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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MARTIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MARTIN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
39
Maison, 141,23 m²

327 600 € 2 320 €/m²
Maison • 141,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Taillet (66400)

Située dans un hameau à 15-20 min du centre-ville de Céret sur un terrain de 629 m2 une maison avec beaucoup de charme et une dépendance, piscine et atelier. La maison principale d’environ 120,25 m2 sur 3 niveaux composée d’une cuisine ouverte sur le séjour d’environ 30 m2, un salon d’environ 22 m2 avec une cheminée à insert, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et wc séparé. La dépendance d’environ 21 m2 est composée d’une grande pièce, une cuisine, une salle d’eau et wc. Une Piscine coque 3,20 m x 5,70 m traitée au chlore offrant une vue splendide. Belle terrasse avec coin barbecue. Atelier d’environ 16 m2. 2 places de parking. Double vitrage. Moustiquaire. Chauffage par des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 200 m²

215 000 € 1 075 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cenne-Monestiés (11170)

Une grande maison de village rénovée avec 4 grandes chambres dans un endroit populaire, avec jardin et dépendance. Rez-de-chaussée : Grand espace de vie ouvert (80m2) comprenant une cuisine nouvellement équipée, des éléments d'origine et un poêle à bois. Porte donnant sur le jardin arrière, WC. 1er étage : 3 chambres doubles, salle de bain familiale avec douche séparée et grand espace ouvert sur le palier qui sert de bureau. 2ème étage : Suite parentale avec salle de cinéma et salle de douche (avec WC). A l'extérieur : Un jardin de 40 m2 orienté au sud, privé, avec accès à une grange à deux étages, qui ferait une merveilleuse terrasse. En plus : Entièrement rénovée en 2006-2010. Une nouvelle toiture et de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées entre 2001-2004. Tout à l'égout. TF €1081 Chauffage : électrique/bois Sous la maison, il y a une cave avec un puits accessible depuis la route. Située au cour d'un village populaire, avec une belle ambiance communautaire et entourée de vues fabuleuses et de tranquillité, cette maison est à seulement 30 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Bram. Cette grande propriété de village a tout le charme d'une maison ancienne mais tout le confort d'une maison neuve. Elle ferait une parfaite maison de vacances ou une maison de famille. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aude Immobilier.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 93 m²

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Quillan (11500)

Située à Quillan ville tout commerce et services, avec une très jolie vue sur les montagnes et la ville, maison de plain-pied avec grand garage en sous-sol et piscine chauffée, bâtie sur une parcelle de 639 m2. D'une surface habitable de 93m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un couloir de desserte, un salon / séjour de 24,49 m2 avec poële à bois, ouvrant vers la piscine, une cuisine aménagée de 9,51 m2, une chambre de 10,36 m2, une chambre de 11,67 m2, une chambre de 9,47 m2, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol / rez-de-rue : un bureau de 8,53 m2 , un grand garage de 76 m2 avec coin atelier et chaufferie. A l'extérieur : une piscine chauffée de 5,7 m x 3,2 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 23/11/2024
11
Maison, 457 m²

5 300 000 € 11 597 €/m²
Maison • 457 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Sète (34200)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI White Stone Il y a parfois des allers sans retour, des voyages qui se transforment en expériences, agitent tous nos sens et bouleversent nos repères, au point de faire larguer les amarres à tout jamais. Ainsi, c'est face à la mer Méditerranée, sur le Mont Saint-Clair, avec une vue plongeante vers les criques sétoise que nous vous proposons, en exclusivité, de nous envoler aujourd'hui. Au cœur de cet éden méditerranéen nous allons lever le voile sur un savant mélange entre construction formelle et sensibilité esthétique où il ne semble n'y avoir aucune limite dans l'envergure et le faste de ce projet architectural. Aux moyens de la transparence, de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, l'écriture architecturale repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en œuvre de ces dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Située au cœur d'un environnement favorisant le développement d'une végétation naturelle, cette somptueuse villa de 460 m² de surfaces habitables s'élève sur un terrain paysagé de 900 m². C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle les propriétaires accompagnés de leur architecte ont déposé toutes leurs compétences pour réaliser cette construction hors du commun. L'espace de réception de 130 m² déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Une signature italienne comme preuve manifeste. Dans le prolongement, un appartement indépendant ou suite Junior avec salle d'eau et dressing profite d'une vue inspirante à toute heure de la journée et nous assure le confort et la quiétude espérés où tout a été pensé pour créer un espace privilégié, dédié au bien-être et à l'intimité de ses occupants. À l'étage, 1 master bedroom de 55 m² avec 1 salle d'eau et un dressing. Une terrasse panoramique allonge la perspective vers une piscine privative de 7 mètres de long. Sur ce même niveau, 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau et dressings affirment le galbe de leurs périmètres carrés de manière lumineuse, spacieuse et agréable, nous séduisant autant par leur décoration raffinée que leurs ouvertures sur les mises en scènes extérieures. Par surcroît, les options de divertissements sont infinies et comprennent un salon de musique, une salle de cinéma, une salle de sport et de fitness, une cave à vin avec un espace lounge et un bar à dégustation. Inscrite pleinement au sein d'un sublime panorama nous reliant à un espace naturel protégé, les extérieurs à l'allure moderne et organique se mélangent admirablement avec la nature. La sublime terrasse ourle la piscine à débordement de sa frange sur 15 mètres de long, nous permettant ainsi de bénéficier d'une vue saisissante qui nous attire vers la promesse d'un été sans fin. La pureté, la transparence, la fluidité s'intègrent divinement à l'environnement paysagé, faisant émerger l'architecture juste et harmonieuse de la propriété. Nous rappelant que nous sommes dans une région propice à la vie extérieure tout en assurant une ombre bienvenue nous permettant de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits délassants du bain à remous, c'est positionnée en rooftop que la terrasse panoramique règne au-dessus d'une vue mer déployée sur 130 m² à l'exposition parfaite. Relevant de défis techniques et esthétiques les plus audacieux, la piscine à fond mobile et aux reflets opalescents nous expose triomphalement sa taille de 15 mètres de long faisant de cette étendue vert Malachite un projet architectural hors-norme. Calfeutrés bien à l'abri des regards, nous profitons de moments de quiétude en savourant pleinement la qualité de cette relation entre l'habitation et son environnement. Il est temps pour nous de nous alanguir dans l'antre de cette résidence exclusive, véritable écrin paradisiaque. Le Plus : Un appartement avec un accès indépendant conçu exclusivement pour une clientèle exigeante. La résidence est proposée meublée. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Sécurisation optimale. Garage, 3 stationnements voitures. À 4 minutes du centre-ville. Notre Avis : La Baie des Songes - Une œuvre à l'empreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 23/11/2024
9
Maison, 214 m²

380 000 € 1 776 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 112 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Au coeur du joli village de Sallèles d'Aude, à 15 minutes de Narbonne et face au Canal du Midi, élégante maison de maître de la fin du 19ème siècle, d'environ 215m2 habitables, 6 pièces, entièrement rénovée avec goût. Cette demeure de caractères, lumineuse et traversante avec vue sur le canal, allie le charme d'antan au confort moderne. Elle offre de spacieux espaces de vie, des hauts plafonds ornés de moulures, des sols d'origine en carreaux de ciment ou tomettes, des cheminées en marbre, un magnifique escalier d'époque avec son puits de lumière, des portes majestueuses et un mur de pierres superbement mis en valeur. La maison dispose d'une belle pièce de vie, d’une grande cuisine moderne et équipée donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis de 30m2 ainsi que de 5 chambres lumineuses (de 15 à 30m2), chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes indépendants. Un grand garage, une cave et des combles aménageables d'environ 70m2 complètent cet ensemble. Le petit plus : pas de travaux à prévoir Une opportunité rare de s’offrir un morceau d’histoire au sein d'un village toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

4D Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par 4D Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 146 m²

Nous contacter
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Bessèges (30160)

À VENDRE - Besseges(30160) Maison de caractère avec parc arboré à découvrir Plongez dans le charme et la tranquillité avec cette magnifique maison de 146 m², nichée dans un cadre paisible. Son vaste parc arboré de 2500 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Cette maison a été rénovée avec soin, préservant tout son charme d'origine tout en intégrant des éléments modernes. Elle offre également la possibilité de se diviser en deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir vos invités. Points forts : - Surface habitable : 146 m² - Parc arboré : 2500 m² - Maison rénovée avec soin - Possibilité de deux logements indépendants Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique. Site Web : - SUPERI_1732598644

C.I.E.M. Cabinet - Expertimo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par C.I.E.M. Cabinet - Expertimo 23/11/2024
14
Maison, 199 m²

399 800 € 2 009 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Cournonterral (34660)

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports. Dans un village à l'ouest de la métropole de Montpellier, nous vous présentons cette maison d'architecte construite de manière traditionnelle, de type 5, d'une superficie d'environ 135 m2. Celle-ci dispose également d'un appartement indépendant de type 2 de 65 m2 avec une entrée séparée. Principales caractéristiques : Maison d'architecte T5 de 135 m2 : - une conception unique, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant de multiples possibilités de personnalisation. - Garage de 18 m2 : un espace sécurisé pour votre véhicule ou destiné au rangement. - Appartement T2 de 65 m2 : totalement indépendant, idéal pour une location, accueillir des invités ou héberger des membres de la famille. - Terrain de 500 m2, arboré et piscinable. - Emplacement privilégié : bénéficiez de la proximité des établissements scolaires, commerces et transports en commun. Bien que cette villa ait été entretenue avec soin, elle offre une occasion unique de rafraîchir les intérieurs et extérieurs pour l'adapter à vos goûts et faire de cette demeure votre lieu de vie idéal. Imaginez un espace à votre image, où chaque détail reflète vos envies et votre style. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, un véritable projet à façonner selon vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout son potentiel.

Les Sarments
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Les Sarments 23/11/2024
23
Maison, 150,05 m²

567 000 € 3 779 €/m²
Maison • 150,05 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fabrègues (34690)

Au cœur du village, en fond d’impasse, cette maison de caractère offre un espace de vie de plus de 53 m2 ouvert par une large baie style atelier sur un jardin verdoyant & intimiste. Dans un esprit patio, clos de murs de pierres, le jardin bénéficie d’une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, une première chambre sous forme de suite dispose d’une salle d’eau privative. À l’étage, quatre vastes chambres avec placards se partagent une salle d’eau. Un bien en excellent état équipé de climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cumulus thermodynamique. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement.

Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Maia Jannel Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 148 m²

197 000 € 1 331 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paulhan (34230)

À 10 mins au sud de Clermont l'Hérault, dans le village dynamique de Paulhan, avec toutes les commodités, accès A75 à 5 mins, grande maison de village de presque 150 m2 habitables avec 4 chambres et belle terrasse à l'abri des regards. C’est au 1er étage que vous entrez dans une pièce de vie de 35 m2 avec double exposition et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouvez également 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au 2ème étage : une suite parentale de 28 m2 avec un grand dressing et une salle de bains : le rêve pour beaucoup d'entre nous ! Vous trouvez également une belle pièce avec un accès à la terrasse de 19 m2, lumineuse et exposée sud. Surplombant les toits du village, c'est en toute intimité que vous pourrez en profiter. Son plus : au RDC, vous trouvez très belle pièce voutée de 18 m2, une salle d’eau et une buanderie. Vous pourrez y travailler ou le louer pour un complément de revenus puisque ce RDC dispose de son entrée indépendante et qu'il est isolé avec un système de chauffage. Pour votre véhicule : plusieurs places de parking libres sont disponibles à proximité de la maison. Mon avis : après un coup de peinture pour la raviver, cette maison avec 4 chambres est idéale pour vivre sereinement au cœur de ce village dynamique et disposant de toutes les commodités. Votre contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 23/11/2024
12
Maison, 100 m²

354 000 € 3 540 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 603 m²

Mèze (34140)

Situé bassin de Thau sur la commune de MEZE ; nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite pépite, en ce MAS de construction traditionnelle agrémenté d'une piscine et d'une dépendance habitable sur une parcelle de 1603m2. L'habitation principale d'une surface de 93m2 comprend une cuisine ouverte sur séjour pour une surface totale 37m2, une SDB de 5m2, une salle à manger de 17m2, un dégagement de 2m2, une première chambre de 15m2 et une deuxième de 18m2. L'annexe de quasiment 30m2 utilisée en logement d'appoint pourrait convenir à bien d'autres usages. Il conviendra cependant de rehausser les deux pignons car en l'état la faible pente actuelle engendre des problèmes d'entrées d'eau par manque de pente. Pièce principale 17m2, pièce 2 de 8m2 et SDE de 5m2. Sur le logement principal nous bénéficions d'une cheminée avec insert, de la climatisation réversible et de chauffages électriques de type radian comme sur l'annexe. la propriété bénéficie d'un forage et d'une piscine en dur de 10x6 avec volet immergé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386238 au prix de 354.000 euros honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
31
Maison, 137 m²

549 000 € 4 007 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Portel-des-Corbières (11490)

Rare à Portel des Corbières, 5 min de l'autoroute de Sigean ou encore à 15 minutes des plages de port la nouvelle, entre Narbonne et Perpignan, venez découvrir cette magnifique villa d'une surface habitable de plus de 137 m2, pour une surface utile bâtie totale de 593m2 le tout sur un terrain de 4 450 m2. Cette villa est composée pour la partie habitable de 137 m2 comprenant : Vous accéderez à la maison par un porche ouvrant sur un hall de 1.60 m2, en empruntant ces escaliers, vous trouverez une belle véranda d'une surface de 17 m2, qui elle vous donnera accès soit à la maison, soit sa grande et magnifique terrasse avec sa vue imprenable. Par l'accès à la maison, vous y trouverez : 1 bureau de 8.60 m2, 1 chambre de 13.40 m2, 1 Wc, 2 Salle de bains de, 1 cellier 5.35 m2, 1 cuisine 14.40 m2, 1 salon/séjour de 29.70 m2 Du séjour, vous accéderez à l'étage sous pente ou vous y trouverez une mezzanine ouverte, 2 chambres sous pente dont une de 20 m2, 1 WC, rangements Pour compléter cette villa, vous pourrez profiter de tous ces extérieurs et dépendance à savoir : Par la véranda, vous pourrez accéder et profitez d'une belle terrasse de 40M2 avec son porche permettant une vue magnifique sur la Berre avec accès à la cuisine. Afin de profiter pleinement de cette propriété, vous pourrez vous détendre au bord d'une magnifique piscine de 10M X 6M maçonné traitement au sel et chauffée, entourée d'une terrasse entièrement carreler avec son coin détente pour une superficie totale de 128 m2, le tout en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis. De par le hall d'entrée, vous pourrez donc accéder soit à la maison principale, soit à une dépendance à finir de rénover de 38 m2, ou encore à la piscine, mais aussi au garage et à un appartement ouvrant sur la piscine qui peut permettre de faire de la location ou bien d'y loger un ados ou tout autre besoin celui-ci étant composé d'un coin cuisine, 1 coin salon et 1 chambre avec une porte vitrée donnant accès directement à la piscine. À l'entrée de la propriété, un porche abris de voiture de 35 m2, vous permettra d'accéder à la maison en toute tranquillité en cas de mauvais temps. Cette villa a également un immense atout qui est sont très grand garage atelier de plus de 150 m2, équipé de grande porte d'accès par le côté de la maison, avec un accès aussi par la maison. Vous l'aurez compris, cette grande maison à de quoi combler toutes vos attentes et vos envies, elle a un énorme potentiel à définir selon vos besoins. Les + : Climatisations, double vitrage, cheminée, insert, grande piscine chauffée et traitement au sel, panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, grand garage, terrasse, vue+++ Prix 549 000€ FAI DPE : C GES : C N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare dans le secteur. Possibilité visite le week-end Alors n'hésitez pas contacter votre responsable secteur Mme Lombardo Marie Laure afin de venir découvrir cette jolie villa au 0650826278 ou par mail .

TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TOM IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 185 m²

599 000 € 3 238 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 770 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

dans un charmant village et son oppidum séculaire, à 15 min des plages et de l'autoroute A9, dans un quartier paisible, découvrez cette demeure de caractère lumineuse avec de coquettes ouvertures PVC double vitrage sur un vaste terrain, ce qui est rare de nos jours. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, nous accueille avec une entrée dégagée et fonctionnelle où un arbre majestueux trône sur une première grande partie de terrain. En plain-pied, nous trouvons un véritable et large hall d'entrée avec à sa gauche un W.C. indépendant et lave-main. En face de nous, l'accès à la cuisine certes d'époque néanmoins aménagée et équipée, et sur notre gauche un lumineux et grand salon/séjour avec son insert cheminée. Sur notre droite, un large couloir avec placard nous conduit sur 4 belles chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC. Au sous-sol, accessible depuis la maison, nous découvrons une cave, un grand espace de stockage et un généreux garage. Ce dernier est accessible avec véhicule sur la partie arrière de la propriété avec encore un vaste espace de terrain. Le terrain est piscinable et le tableau électrique neuf. Ce bien sur 4 faces saura vous faire profiter du climat du sud, non loin des plages, au coeur d'une propriété au charme évident, où une mise au goût du jour sera à prévoir, mais où vous trouverez une quiétude paisible. Prix: 599 000€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
14
Maison, 177 m²

995 000 € 5 621 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située à quelques pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 177m2, avec sa grande piscine et son jardin soigneusement entretenu. Construite en 2007 sur un terrain de 913 m2, cette jolie maison vous permettra de profiter d'un bel extérieur sans vis-à-vis, avec sa piscine au sel et chauffée de 12x4m. Une spacieuse terrasse exposée plein sud longe la piscine, avec ses espaces repas, salon, et chaises longues. A l'intérieur, une fois la porte d'entrée passée, un immense espace de vie de plus de 80m2 vous accueille, comprenant salon salle à manger et une large cuisine équipée bien agencée. Toute la pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de nombreuses baies vitrées. Une belle suite parentale de 25m2 avec une vue imprenable sur la piscine, ainsi que 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante et un bureau complètent cette maison. Des prestations de qualité pour cet endroit idéalement situé : climatisation gainable réversible, une piscine chauffée et un sauna. Le tout à 3 minutes a pied de la plage, tout en étant au calme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Axel, 0760852855

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
18
Maison, 176 m²

385 000 € 2 188 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Quissac (30260)

Homki a le privilège de vous proposer cette belle villa familiale récente édifiée de plain-pied sur un terrain piscinable de 1300 m² et développant 176 m² habitables sur 6 pièces. État irréprochable, prestations haut de gamme, confort supérieur, vous ne pourrez qu'être séduit. Idéalement nichée au calme sur une colline avec vue panoramique dégagée sur des espaces verts, il ne vous suffira que de quelques minutes à pied ou à vélo afin de rejoindre le centre du village et ses commodités. Bien pensée et bien conçue, la disposition des pièces permet de diviser la villa en deux logements distincts afin de pouvoir louer une partie et dégager des revenus locatifs. En effet, cette partie indépendante représente un 3 pièces de 61 m² habitables disposants d'une cuisine, une terrasse privative de 60m² avec vue dégagée et des places de stationnement. Tout cela sans gêner la vie de l'habitation principale. Les loyers dégagés s'élèvent à 1000 € par semaine en pleine saison. Cette partie-là permettrait aussi d'accueillir des proches, des ados cherchant leur indépendance mais aussi des parents âgés. Dans cette configuration, la partie principale, quant à elle, proposerait un 3 pièces de 115m² habitables dont un spacieux et lumineux salon-séjour de 47m² avec sa cuisine ouverte équipée. Beaux volumes, très lumineuse de par ses grandes ouvertures et disposant d'une vue panoramique, cette pièce de vie est aussi belle qu'agréable à vivre au quotidien. Attenante, vous trouverez un espace de 2 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau (environ 24m²) et une seconde chambre de 20m² avec une seconde salle d'eau séparée. Il sera possible de créer une 3ème chambre sur cette partie-là. Enfin, un espace buanderie et des WC indépendants viendront compléter la description de cette partie. D'autre part, et si vous le souhaitez, il sera facile de réunifier et/ou de séparer facilement les deux parties à l'aide d'une cloison isolée dans le couloir. (En configuration simple, la maison disposerait donc de 4 à 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC). Avec un extérieur sans vis-à-vis, entretenu et piscinable, ainsi qu'une terrasse de 90m² ensoleillée tout au long de la journée, vous prendrez plaisir à savourer la douceur des saisons. Les bricoleurs et jardiniers apprécieront cet abri de jardin de près de 14m²et ce grand carport de 32m² qui pourra accueillir plusieurs véhicules. À noter qu'il vous sera également possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, notamment des camping-cars. Enfin, pour votre confort, sachez que cette maison de maçon aux matériaux nobles propose des prestations supérieures telles que le plancher chauffant et rafraîchissant, des brise-soleil électriques, une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois ainsi qu'une isolation importante. In fine, vous l'aurez bien compris, cette jolie maison familiale aux nombreux atouts n'attend plus que vous et vos valises. Homki aime la vue, le calme et la luminosité ainsi que les possibilités de cette belle maison réalisée et finie avec goût. Diagnostic de Performance Énergétique : B (105) // GES : A (3) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1263 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.