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Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Idg Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 23/11/2024
6
Appartement, 35,62 m²

139 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 35,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Vous cherchez un investissement immobilier sûr avec un bon rendement locatif ? Ce charmant appartement de type 2 pourrait bien vous séduire. Au centre du village de Villeneuve-lès-Maguelone, cet appartement se trouve sur une jolie place au calme, à deux pas de toutes les commodités. Il se trouve à 10 minutes de Montpellier et permet de rejoindre la plage en vélo. Au 1er étage d’une petite copropriété, Il se compose d’un séjour avec son coin cuisine, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un balcon. Lumineux et bien entretenu, ce joli appartement est un produit d’investissement idéal avec un rendement de plus de 5% brut et de faibles charges. Visite virtuelle sur demande Annonce rédigée par IDG Immobilier - - 04 49 07 35 46

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LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo
(25 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 23/11/2024
(25 avis)
21
Maison, 205 m²

949 000 € 4 629 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Montpellier (34000)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - Succombez aux charme de cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, et idéalement située aux portes de Montpellier, en position dominante avec une vue imprenable sur la nature. D’une superficie de 205m sur son beau terrain arboré de 1200m2 environ, la maison vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa discrétion. RDC : - Un grand séjour cathédrale baigné de lumière vous laissant découvrir la nature, prolongé par une belle terrasse couverte par sa pergola bioclimatique, vous permettant de profiter pleinement de long déjeuners en plein été. - La cuisine sur mesure surplombe la pièce de vie et offre une jolie terrasse privative pour profiter de vos petits déjeuners en famille. - 3 grandes chambres avec grand dressings dont 2 avec un accès sur la terrasse. Une belle salle de bain /hammam avec douche et baignoire. WC séparées. Au semi-étage (car vous montez seulement 6 marches), vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d’eau, dressing et toilettes indépendants. Et a l’étage une grande Mezzanine de 21m2 environ, actuellement aménagée en salon cinéma, peut également être repensée en Bureau ou salle de Jeux. L’extérieur invite à la détente : Plusieurs terrasses et une piscine au sel avec pompe à chaleur (8x4m) qui surplombe la nature. Un Garage américain de 30m2 environ, un carport et la possibilité de garer 2 autres voitures en plus sur la propriété. Confort : Clim réversible gainable, adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur, Pergola bioclimatique, stores électriques, Cheminée à gaz. Arrêt de bus en bas de la maison. Cette maison est un havre de paix à 20 minutes du centre de Montpellier. Ce que l’on aime : le quartier calme et résidentiel, les écoles et commerces à proximité, le confort de vie, le calme et aucun vis-à-vis. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Cette maison au cachet traditionnel et aux prestations contemporaines sera idéale pour accueillir une famille mais pourra aussi convenir à un couple de retraités voulant profiter d’une vie de plain-pied confortable. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX’VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Monsieur Immo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Monsieur Immo 23/11/2024
9
Maison, 154 m²

375 000 € 2 435 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Située en plein cœur de Mauguio, cette charmante maison de ville en R+1 est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle se compose de deux appartements distincts et offre une surface totale habitable de 154m2. Rez-de-Chaussée : - Appartement T2 de 30m2 : Parfait pour un couple ou une personne seule, cet espace offre un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d’eau. Étage : - Appartement T3 de 76m2 : Idéal pour une famille il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte toutes équipés, deux chambres dont une suite parental, une salle de bain et un WC. Extérieur : - Espace de 50m2, profitez d'un espace extérieur privé. Espaces Supplémentaires : - Salle de sport de 30m2 - Salle de cinéma de 19m2 Atouts supplémentaires : - Localisation centrale avec accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). - Potentiel d'investissement locatif grâce aux deux appartements distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd'hui !

Monsieur Immo
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Monsieur Immo 23/11/2024
13
Maison, 150 m²

440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 150 m2, construite en 2019, située dans un lotissement récent et de standing à Saint André de Sangonis, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et un accès direct à l'autoroute A75 en direction de Montpellier ou de Béziers. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur l’extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, idéal pour plus de confort et d’intimité ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale, ainsi qu’une salle de bains moderne et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine carrelée, d’une terrasse avec pergola, et d’une cuisine d’été. Le tout sans vis-à-vis, pour savourer pleinement vos moments de détente en toute tranquillité. Les prestations sont au rendez-vous : construction récente, climatisation réversible en gainable, volet roulant électrique, 2 suites parentales, pergola, cuisine d'été, piscine carrelée, etc. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, moderne et sans compromis. N’attendez plus pour venir la visiter, contactez Mathis

Les Sarments
(43 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Les Sarments 23/11/2024
(43 avis)
18
Appartement, 81,93 m²

550 000 € 6 713 €/m²
Appartement • 81,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Niché au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1981, il offre un cadre de vie paisible et lumineux. L'espace de vie de plus 31 m2, baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la mer, l’étang et la nature environnante. La loggia attenante constitue un agréable prolongement de cet espace. Ce bien comprend également un cellier privatif au rez-de-chaussée et une place de stationnement privative & sécurisée. En bon état d'entretien, il nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.

Les Sarments
(43 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Les Sarments 23/11/2024
(43 avis)
9
Appartement, 31,07 m²

200 000 € 6 437 €/m²
Appartement • 31,07 m² • 1 pièce • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Dans une résidence idéalement située en première ligne face à la mer, ce studio cabine de 31,07 m2 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d’un espace nuit indépendant, assurant confort et intimité. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre par une baie vitré avec une vue dégagée sur la mer. Idéal pour profiter de moments de détente face à un panorama d’exception. Possibilité de retrouver la loggia d'origine. Le bien comprend également une place de stationnement privative et sécurisée. En bon état d’entretien, ce studio cabine offre un beau potentiel avec quelques travaux de modernisation qui vous permettront de le personnaliser selon vos goûts.

Emc Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Emc Immobilier 23/11/2024
8
Appartement, 65,5 m²

129 000 € 1 969 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Situé dans un quartier très recherché de Nîmes (200m du Jardin de la Fontaine et 50m du Bd Jean Jaurès) et qui ne cesse d'accroître son standing, ce grand P2 avec terrasse de 18m2 semi-couverte et sans vis à vis est ce que l'on considère une valeure sûre. D'une superficie de 65,50m2, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain et grande chambre. Actuellement loué 640€ CC.

AGENCE CAP LAZARET - CORNICHE
(21 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCE CAP LAZARET - CORNICHE 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(21 avis)
5
Appartement, 60 m²

315 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Vente 2 pièces marine des Quilles à Sète: Magnifique appartement entièrement rénové, cuisine équipée salon séjour,une chambre, salle d'eau, loggia. Dans copro faibles charges, au calme. Vue marine! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 23/11/2024
6
Appartement, 21 m²

79 500 € 3 786 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Studio en Rez-de-Jardin avec Parking - Idéal Investissement. Découvrez ce charmant studio de 21 m², entièrement refait à neuf, situé en rez-de-jardin d\'une résidence sécurisée. Ce bien est idéalement placé au pied de la future ligne de tram, offrant un accès facile et rapide aux commodités environnantes. Le studio comprend également une place de parking, ajoutant un confort supplémentaire pour les résidents. Ce studio moderne et lumineux est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d\'investissement dans un quartier en pleine expansion !1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_26006_30226636)

Kelly CHESNAY - iad
(142 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Kelly CHESNAY - iad 23/11/2024
(142 avis)
13
Maison, 89 m²

240 000 € 2 697 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Pennautier (11610)

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située dans un ancien lotissement au calme, venez découvrir cette maison construite en plain-pied de plus de 89 m2 habitable et plus de 105 m2 de surface utile avec sa véranda construite en 2022 sur un terrain arborés de 806 m2 comprenant deux garages de 18 et 16 m² dont un attenant à la cuisine. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte le tout de 38 m2 donnant sur sa véranda récente de plus de 16 m². Au coin nuit par un dégagement : 3 chambres de 10 à 13 m² avec rangements intégrés, une salle d'eaux et un sanitaire séparé. chauffage : pompe à chaleur ( séjour et couloir ) et chaudière gaz de ville. Double vitrage sur la totalité et volets roulants ( maison et véranda ). Reliée au tout à l'égout. Ses atouts : fonctionnelle, possibilité d'agrandissement de la surface habitable par la véranda, possibilité d'agrandir les espaces de vie ( cloisons ), lumineuse, au calme et proche Carcassonne. Confrères, si vous avez un acquéreur qui souhaite visiter je me ferais un plaisir de vous ouvrir cette maison et de travailler ensemble pour le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l’inter agence . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Donyphan BRULE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Donyphan BRULE - iad 23/11/2024
(23 avis)
15
Maison, 180 m²

772 000 € 4 289 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 400 m²

Juvignac (34990)

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa de 180m² à Juvignac ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juvignac, cette superbe villa de 180m² construite en 2019, prestations haut de gamme pour une vie confortable en famille. Sur deux niveaux cette villa contemporaine est d'une luminosité généreuse, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, salle à manger cuisine ouverte de 70m2, une arrière cuisine pouvant se transformer en bureau ou chambre, un grand garage ainsi qu'une salle d'eau et wc complète cet agréable premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + un bureau dont une suite parentale, salle de bain et wc séparés. Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un gain de place optimal. Cette maison offre des prestations de qualité, un confort adapté toute l'année : Plancher chauffant, climatisation gainable, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour profiter des journées ensoleillées et profiter de la piscine chauffée sans vis à vis. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé facile d'entretien et un espace de stationnement privatif. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa est un parfait cocon familial alliant modernité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette villa ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 23/11/2024
14
Maison, 141 m²

395 000 € 2 801 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Aniane (34150)

Aniane, un village à seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, venez découvrir cette jolie villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, construite sur un terrain de 577 m2, entièrement indépendante, 4 chambres Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec un poêle à bois récemment installé donnant sur sa terrasse et son jardin. L'agencement de cette maison a été particulièrement bien réfléchit, au rez-de-chaussée, un espace nuit avec 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparé, une belle pièce à vivre ainsi qu'une cuisine américaine. En souplex, 2 belles chambres, une salle de bain avec WC et un coin salon donnant également sur l'extérieur. Le tout dans un quartier calme et résidentiel d'Aniane, proche des écoles. Idéal pour une famille. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite au 0698117246. Stéphanie votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 262134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 90 m²

283 000 € 3 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Gignac (34150)

Au coeur de Gignac à proximités des écoles et commerces. et à 20 mins de Montpellier Venez découvrir cette Superbe Villa à étage de 2016 vous propose au Rez de chaussée un salon et sa cuisine ouverte de 35m2 ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée de 4mètre à galandage. Un wc invité avec son propre lave main et un accès direct au garage entièrement isolé et carrelé, actuellement un espace buanderie et aménagé dans celui-ci. Au 1er étage vous pourrez profiter de trois chambres les unes plus grandes que les autres, la 1er de 11,50m2 avec placard intégré, La 2ème de 13,60m2 avec son espace placard/bureau et enfin la 3ème de 15,19m2 avec un dressing. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire ainsi que d'un toilette indépendant. Cette Maison dispose de nombreux atouts, elle est équipée de la climatisation dans chaque pièce, Un espace ouvert sur l'extérieur sans limite grâce à la grande baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur 3mètres, Un Garage accessible depuis la maison déjà isolé et carrelé, Un espace extérieur avec une terrasse sans vis à vis en face, De Belles chambres, Une devanture de maison vous permettant de stationner votre voiture. Cette Maison n'attends plus que vous et vos valises ! J'attends votre appel Coralie Brousse votre conseillère spécialiste du secteur. Cette annonce référence 261123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muriel Vidal
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Muriel Vidal 23/11/2024
6
Appartement, 37,28 m²

149 000 € 3 997 €/m²
Appartement • 37,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)
Saint Cyprien Plage

Ce superbe appartement en rez de jardin est situé sur le golf de Saint Cyprien. Coté jour, vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine us équipée donnant sur une belle terrasse. Coté nuit, il se compose d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bains avec wc. Coté prestations, il possède un emplacement de 1er ordre, face à une zone naturel, un parking privé, des doubles vitrages.

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 24/11/2024
7
Appartement, 27 m²

199 900 € 7 404 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Au centre-ville - Appartement P2 de 27 m ² plus une terrasse de 5 m ² - Au 2ème étage (monte charge voté et payé) - Comprenant : entrée avec placard, salle de bain, wc, séjour avec kitchenette, coin chambre avec placard - Bon état - Exposé sud - Belle vue mer - Double vitrage, volet électrique, ravalement payé - Proche toutes commodités et plage - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

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