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189 210 €
1 971 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²
FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC, une cave et une grange. Le tout sur un terrain d'environ 1062 métres carrès. CONTACT : 05-87-49-45-36 /
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119 000 €
1 488 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²
iad France - Guillaume Sage (06 49 98 98 81) vous propose : BIEN RARE et COUP DE COEUR ! Charme, potentiel et une vue apaisante sur le vallon ! Niché sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre d’Objat, ce corps de ferme en pierre des années 1800 sur un terrain de 1250 m² vous offre une belle opportunité de rénovation. Cette longère à rénover de 80 m², avec ses dépendances totalisant 300 m², propose l'habitation au premier étage sur une surface de 80 m² avec des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine de 18 m² avec cantou, 4 chambres de 12, 12, 7, et 7 m², ainsi qu'un salon de 17 m² avec cantou. Les deux dépendances offrent un espace supplémentaire, avec une grange en pierre de 113 m² sur 2 niveaux et une grange de 74 m² également aménageable. Autres informations : Couverture en ardoise, puits, assainissement individuel, chauffage fuel. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sage EI (ID 50522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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119 000 €
529 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 458 m²
Vidéos disponibles sur demande : À 5' d'Objat et 25' de Brive centre, venez à St Cyr la Roche découvrir cette maison en brasier. Elle est implantée sur un beau terrain de 2453 m², dont 1471 m² sont constructibles. La maison est composé d'1 cuisine, d'1 séjour, de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, d'1 bureau, d'1 salle de bains/WC et d'1 cellier. Ce bien propose également 2 autres logements pouvant être loués car ils ont des entrées indépendantes. Le 1er propose 1 pièce de vie, 1 chambre et 1 salle de bains/WC. Quant à l'autre, il propose 1 pièce de vie, 3 chambres et 1 salle de bains : Travaux de rénovation à prévoir. Atouts supplémentaires : le double garage, la cave, le puits. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
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133 000 €
1 385 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²
Maison d'environ 96 m² habitables l'ensemble sur sous-sol, sur 524 m² de terrain à 3 minutes du centre d'Objat. Par une entrée vous accédez à la cuisine indépendante de 12.40 m² et au séjour de 30 m² qui dispose d'un conduit, vous avez ainsi la possibilité d'y installer un poêle à bois. Par la suite, un couloir agrémenté de placards dessert une chambre de 10.30 m² et deux bureaux/chambres d'enfants de 7.4 et 7.5 m², comprenant chacune des placards. De plus une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin se trouve le sous-sol/garage d'environ 71 m² (sol béton), une chambre de 13.30 m² et un WC à refaire. Jardin clos avec portail. Travaux à prévoir. Surface totale 524 m². Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage 1ère génération, tout à l'égout. Objat 3 minutes Brive 20 minutes
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139 900 €
509 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²
Spacieuse maison de ville avec beaucoup de cachet pouvant être transformée en immeuble de rapport. elle est composée en rez de chaussée d'un commerce de 40 m² loué et sur les niveaux supérieurs d'un logement de 250 m² comprenant 10 pièces. Petite cour intérieure de 30 m². Possibilité de créer aisément 5 lots. Gros oeuvre en parfait état, toitures en ardoises récentes.
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265 000 €
1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²
Au coeur d'Objat, avec les commerces accessibles à pieds, maison sur sous-sol comprenant 4 chambres, bureau, cuisine, salon.Une terrasse donne sur le jardin. Tout à l'égout.
8
58 000 €
725 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 280 m²
OBJAT, à proximité du centre-ville à pied, maison mitoyenne à rénover, composée en rez-de-chaussée d'un garage, en rez-de-jardin, terrasse, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains et wc, à l'étage, palier, pièce d'eau avec wc et 1 chambre. Le tout sur un agréable jardinet d'environ 150 m². Idéal pied-à-terre ou première acquisition ! Honoraires inclus de 11.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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27 000 €
382 €/m²
Appartement • 70,73 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres
VIAGER Limousin, Le spécialiste du viager en Limousin vous propose: Ce très bel appartement situé en plein coeur D'Objat, commune très dynamique à 10 minutes de Brive la Gaillarde. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il comporte une entrée avec un dressing, une grande pièce de vie climatisée de 30m2 avec cuisine à l'américaine bien amménagée et équipée avec accès à la terrasse de 30 m2 et vue dégagée sur un très joli parc, deux chambres ,une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage individuel . Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 78 ans, moyennant un bouquet de 27 000€ et une rente mensuelle viagère de 521€ Valeur du bien: 162 000€ Gain immédiat: 63 779€ Taxe foncière ( hors ordures ménagères) : 795€ Charges mensuelles de la copropriété : 224€ Frais notariés : 8479€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'information et rendez vous pour visite au 06 48 36 66 69 Valeur du bien 162 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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299 000 €
2 007 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 694 m²
Venez découvrir cette maison de caractère idéalement située, proche du centre d'Objat, et de toutes les commodités. Cette maison est construite sur une parcelle de terrain de plus de 1600 M2, avec dépendance. Dés l' entrée le ton est donné. Vous découvrez une grande entrée, desservant, un cellier, un salon séjour avec insert et une cuisine indépendante donnant tous deux accès sur une terrasse dominant la campagne. Coté nuit, deux chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un bel escalier vous permet d' accéder à l'étage. Une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et penderie. Cette maison dispose de grands volumes et ravira les familles nombreuses. De plus la maison d'une dépendance composée de deux carports, un atelier buanderie et une cave. N'attendez pas pour venir visiter cette maison pleine de cachet, qui dispose de beaucoup d'atouts..... A la campagne tout en étant proche des commodités, maison entretenue, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l' égout, radiateurs électriques de dernière génération. Yoan TERAHA agent commercial. SIREN: 48338943300044.
9
160 500 €
1 543 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant une cuisine, salon-séjou, 3 chambres, salle d'eau, WC, un garage. Le tout sur une terrain de 786 métres carrès. CONTACT : / 05.87.49.45.36
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105 000 €
1 312 €/m²
Appartement • 80,01 m² • 4 pièces • 2 chambres
OBJAT, ensemble immobilier comprenant un ancien local médical à rénover pouvant faire un bel appartement F3 ainsi qu'un appartement F1 bis à rénover également, caves, terrasse et places de parking. Les logements sont tous deux au rez-de-chaussée. Vous pouvez soit les garder séparés soit les réunir et faire un grand appartement ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
155 150 €
1 686 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²
FAUREIMMO.FR/ Une maison d'habitation comprenant salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc, sous sol complet, terrasse, le tout en plein centre ville d'Objat.CONTACT : 05 87 49 45 36 /
6
151 900 €
1 489 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnellement rentable avec ces trois chalets en bois rénovés, offrant confort moderne et revenus locatifs solides. Situés à quelques minutes d'Objat, ces chalets bénéficient d'une localisation idéale, combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. L'attrait principal de cette propriété réside dans sa rentabilité financière remarquable. Avec un revenu locatif mensuel de 1310 € pour l'ensemble des trois chalets, cet investissement garantit une source de revenus stable et prometteuse. Les trois chalets comprennent : Deux chalets T3 : Superficies de 38 m² et 35 m², chacun avec une terrasse de 10 m², proposant deux chambres spacieuses et un confort moderne. Un chalet T2 : Superficie de 29 m², également avec une terrasse de 10 m², offrant une ambiance chaleureuse. Ces trois chalets meublés sont une opportunité rare pour les investisseurs avisés, assurant un rendement attractif et un ajout sûr à votre portefeuille immobilier. Pour de plus amples détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et saisissez cette chance d'investir avec assurance et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
269 000 €
1 537 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 664 m²
A 30 minutes de Brive, Sabrina PRADEL SEMBELIE vous propose cette grange de plus de 175m2 en partie restaurée offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques pas du charmant bourg d'Objat. Elle offre un accés facile aux commerces, aux écoles et aux services locaux. L'environnement paisible et verdoyant ajoute un atout à cette propriété. Vous rentrez dans cette maison par une véranda lumineuse servant d'entrée qui vous améne dans une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine à terminer, donnant sur une grande terrasse équipée d'un store électrique , parfait pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés. Sur le même palier, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un dressing, un wc et une grande buanderie. A l'étage, une mezzanine généreuse, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs, deux chambres spacieuses climatisées et une salle d'eau avec wc le tout donnant sur une partie du jardin. Elle offre deux modes de chauffage : le plancher chauffant avec circuit d'eau alimenté par une pompe à chaleur et un poêle à bois ( l'ensemble à moins de deux ans). Indépendamment de la maison, il y a un chalet qui fait office de garage. Les plus : un portail électrique, un ballon thermodynamique, isolation sous les rampants. Ne ratez pas cette opportunité, appelez E.I Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil 06.50.24.13.61 ou par mail : Annonce rédigée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
18
359 000 €
1 436 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 483 m²
Maison en pierres blanches de 250 m2 à 5 minutes d'Objat avec une vue panoramique, avec une chambre d'hîtes. Sur un terrain de 3483 M2, la propriété est doté d'une grange en pierre très bien entretenue. Un très joli puits avec une pompe est très appréciable pour arroser les végétaux.. Au premier niveau une véranda en alu et verre équipée d'une clim réversible . Côté intérieur : Cuisine toute équipée Salle à manger avec poêle Norvégien Salon avec cheminée Chambre avec salle d'eau et WC qui font office d'une chambre d'hôtes avec entrée et terrasse privatives 1 WC Au second étage : 4 chambres avec placard 1 salle de bain 1 salles d'eau 1 WC Combles aménageables Taxe foncière : 2186 EUR En sous sol : Garage de 60 m2 environ avec porte électrique /buanderie/cave/cuisine d'été/ WC Chauffages : Fioul/Bois/Pompe à chaleur Prix FAI de 359 000EUR , les frais d'agences sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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