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55 000 €
705 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de bourg atypique, 2 chambres. Tous commerces sur place
16
27 000 €
422 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 1 chambre
Maison de bourg à rénover MARCON Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle aquitaine. REF 88194. Dans le bourg de CHENIERS. Maison de village mitoyenne, idéalement située, qui ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts pour devenir votre petit coin de paradis. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, cuisine et garage pouvant être aménagé en pièce à vivre supplémentaire. A l'étage : un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez au même niveau un balcon/terrasse donnant accès à une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces et services de proximité (bar/restaurants, superette, garage, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Prix : 27 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838
25
577 000 €
3 316 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²
Coup de cœur pour cet ensemble immobilier atypique bénéficiant d'un emplacement notoire au centre de Guéret . En premier lieu , découvrez ce véritable cocon offrant plus de 170 m² habitables avec cuisine américaine de qualité, superbe pièce de vie et salon home cinéma, quatre chambres dont une pouvant servir de bureau au calme ; et profitez d'un accès de plain pied sur le jardin avec piscine. Vous pourrez optimiser cette acquisition grâce au rez de chaussée du bâtiment loué de manière pérenne. Enfin pour les amoureux d'histoire et d'architecture, une pépite attend d'être réveillée. En effet une maison de type Rocaille unique en son genre complète cet ensemble immobilier. Pour en savoir plus sur ce bien exclusif, contactez nous! Référence agence : 8392
9
314 000 €
863 €/m²
Maison • 364 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 500 m²
Je vous propose de venir découvrir cette grande maison de 11 pièces avec son hangar de 250m². Elle s'ouvre sur une grande entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec son bar en pierre, la cuisine, une salle d'eau avec WC. Les 8 chambres sont réparties sur les 2 étages supérieur, certaines ont des salles d'eau ou salles de bains privatives. Du rafraichissement est à prévoir. 2 grandes terrasses carrelées et 2 caves complètent la maison ainsi qu'un hangar avec mezzanine. Le terrain s'étend sur environ 5500m². L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé fin 2020. Un grand hangar avec de grandes ouvertures et une mezzanine pourra accueillir voitures, camions, soirées... Venez visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MÖLLER Julie, Conseiller indépendant
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120 000 €
500 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Une maison de bourg construite sur les anciens remparts du bourg, en pierres, couverte en ardoises et en tuiles, enduite, très spacieuse avec ses 240m² habitables et ses beaux volumes. Idéalement située dans le centre bourg, toute proche des commerces. - Le rez-de-chaussée comprend : un sas d'entrée d'environ 7,57m² avec un WC, d'un côté, en enfilade : un bureau d'environ 16,39m², un cellier/buanderie d'environ 14,84m² et une cuisine d'environ 22m² qui donne sur une terrasse et sur le jardin sur l'arrière; de l'autre côté : un couloir d'environ 13,48m² avec placards intégrés et desservant un salon d'environ 14,20m² ouvert sur une salle à manger d'environ 21,61m², avec de jolies boiseries aux murs ; au premier étage : un petit palier d'environ 3,89m², un petit dégagement d'environ 2,71m², une chambre d'environ 22,45m² avec arrière-chambre d'environ 9,34m², une salle de bains d'environ 3,75m² avec douche et baignoire, un grand couloir desservant : une chambre d'environ 18m² avec lavabo, un WC séparé, une chambre d'environ 16,40m² avec petit cabinet de toilette d'environ 2,31m², une quatrième chambre d'environ 23,57m² avec petite salle d'eau d'environ 3m² ; - Un grenier sur toute la surface de la maison avec plancher couvert avec des tomettes ; - Un garage attenant d'environ 36m² avec un coin chaufferie (chauffage central au fuel et pompe à chaleur) ; - Une terrasse avec véranda et un jardin sur l'arrière d'environ 450m² avec dépendances et jolie vue sur l'arrière du bourg ; Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 628 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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160 500 €
1 574 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 535 m²
Maison batie sur caves. Au RDC : cuisine aménégée, chbre avec wc et douche, séjour. A l' étage : palier, 2 chbres, terrasse, salle d'eau, wc, bureau. Grenier . Dépendances : ancienne maison avec four à pain à rénover . Hangar, petits toits, maisonnette, grange en face. Terrain 4335m² env avec frutier et ruisseau. Proche combe de
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595 650 €
1 408 €/m²
Maison • 423 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 770 m²
Votre Agence de Proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette propriété (mitoyenne) de charme nichée au coeur du département de la Creuse à quelques kilomètres de Dun le Palestel et de la vallée des peintres. À la recherche d'un cadre enchanteur alliant charme traditionnel et modernité ? Cette superbe propriété située dans le département de la Creuse, offre une opportunité unique. Avec une surface habitable de 318 m² et un gîte indépendant de 105 m², cette demeure rénovée avec soin vous séduira dès le premier regard. La demeure se compose d'une vaste cuisine salle à manger de 50 m² qui saura accueillir un grand nombre de convives, un agréable salon en pierre disposant d'une agréable terrasse, une salle à manger et une buanderie. Au 1er étage vous y trouverez deux très belles suites parentales de 23 m² et 28 m² ayant gardées le charme de la pierre avec leurs plafonds cathédrale et une magnifique charpente apparente. Un pallier desservant une seconde aile au premier étage disposant d'une première chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec un W.C, d'une salle de bain et d'une chambre de 44 m². Enfin au second étage dernière chambre de 36 m². L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage, chauffage central au fioul. Deux fosses septique sont également installées. Vous y trouverez également une seconde maison d'habitation entièrement indépendante. Elle aussi a été entièrement rénovée avec goût et a su conserver toute son authenticité. Cette habitation dispose d'une cuisine entièrement aménagée, d'une pièce de vie de 27 m², d'une chambre, un W.C indépendant et une salle d'eau. A l'étage un palier desservant deux belles chambres et une salle de bain. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou comme opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme grâce à son gîte indépendant. Profitez de l'espace et du confort offerts par cette demeure, tandis que les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix. Les matériaux de qualité utilisés pour la rénovation ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare. Le gîte : - Consommation énergie primaire : D (226 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (kg CO/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330,00 € et 1850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 - Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux n°895 084 424 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
73 000 €
936 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 524 m²
JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Sur une parcelle de 524 m2, cette maison de 1969 sur sous sol de 78 m2 habitables, garage avec espace atelier - rangement, cuisine d'été avec accès direct sur le jardin attend sa nouvelle famille. Entrée sur hall d'accueil qui dessert une chambre, pièce de vie double, salon, salle à manger sur balcon coté jardin, parquet massif, une cuisine aménagée, salle, d'eau, wc avec lave mains. La maison a été conçue pour trois chambres, actuellement une utilisée en salon avec porte fenêtre, une autre en entrée plein pied. La configuration initiale 3 chambres peut être rétablie bien entendu Accès sous sol. Chauffage par chaudière fuel Wiessman très récente excellent état avec ballon production eau chaude, radiateurs fonte. Une vue dégagée, calme assuré. Charpente traditionnelle, couverture tuiles. La rénovation électrique a été commencée. Conduit de cheminée pour poêle ou fourneau. Jardin arboré, jardin potager. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Estimation des coûts annuels du logement entre 2830 € et 3870 €. Rien d'anormal pour une maison de 1969 où l'isolation était moindre. Rafraichissement et modernisation à prévoir. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand
9
46 000 €
511 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
Maison d'habitation de bourg à restaurer avec au rez-de-chausséeune cuisine équipée , salle d'eau , wcet un salon, A l'étage se trouve3 chambres , 1 wc Un grenier aménageable La chaufferie est attenante ainsi qu'un sous -sol , pour plus de rangements , et un petit jardin juste en face de la maison Une grange se trouve derrière la maison ainsi qu'un autre bout de terrain pour votre potager. Assainissement pas aux normes , Double vitrage pour certaines fenêtres Electricité à mettre aux normes Ecole primaire et collège à 10 kms environ ainsi que d'autres commodités ( banque , assurances , supermarché , boulangerie , vétérinaire ...) à 45 kms de Montluçon et Guéret , 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Venez vite la visiter , N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant
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189 000 €
1 099 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 390 m²
iad France - Cécile Doucet (06 63 66 61 01) vous propose : Un projet d'installation et de gîte dans notre verte campagne ? Ou simplement envie de réunir sa famille pour de belles vacances ? Je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 112 m² sur 2 niveaux, d'un gîte de 60 m² et d'une vaste grange. 1° Maison principale : 112 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, l’entrée carrelée dessert une salle de bain moderne avec WC de 8.5 m² (douche à l’italienne/ une vasque/ meubles), une cuisine carrelée de 23 m² équipée d’un poêle à granules avec sortie sur terrasse, un salon carrelé de 15.7 m², ainsi qu’un accès à la cave voûtée de 16 m². A l’étage, on trouve une seconde pièce d’eau carrelée de 9 m² avec WC (lavabo/ douche en dur), ainsi que 3 chambres de 11 - 13 et 13.5 m². Les sols de l’étage sont tous recouverts de lino, à l’exception de la salle de bain. Le grenier de 64.5 m² est aménageable : les rampants sont isolés à la laine de verre et placotés. Chauffage : poêle à granules Huisseries bois double -vitrage Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes Couverture : ardoises (année 2000) De part et d’autre de la maison : un appentis en parpaings de 43 m² , couverture ardoises de 2000,dalle béton au sol, et un garage en parpaings de 29 m² (porte manuelle), couverture ardoises de 2000, sol en gravier. 2° Gîte : 60 m² avec mezzanine Au rez-de-chaussée, une vaste pièce carrelée = cuisine/séjour en L de 41.5 m² avec poêle à bois et une salle de bain de 9.2 m² carrelée avec WC /douche en dur/lavabo. Au-dessus, la mezzanine qui offre une chambre ouverte de 9.4 m². Chauffage à mettre en place : emplacement poêle à bois ou à granules Huisseries PVC double-vitrage Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes Couverture : tuiles mécaniques (année 2000) avec isolation laine de verre 20 cm sous rampants 3° Les granges : 112 m² au sol Surface en un seul volume à l’étage accessible par l’arrière et divisée en 3 parties en rez-de-jardin +une ancienne maison d’habitation de 50 m² au sol sur deux niveaux. Raccordées à l’électricité Attenant, un petit bûcher. Couverture : ardoises fibro-ciment, rives amiantées Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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66 000 €
702 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²
Entre La souterraine, Dun le Palestel et Naillat cette maison se compose au RDC : séjour avec poêle à bois, salon, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Grange attenante avec garage coin atelier, cave, buchet. Terrain de 372 m² à une distance de 50 mètres de la maison.
8
167 990 €
913 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 132 m²
Maison lumineuse sur cave voutée au calme avec une grande cuisine, un salon traversant, 6 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, un jardin attenant et un magnifique jardin arboré, plat et cloturé en face de la maison de plus de 2600m² avec un garage avec porte éléctrique, un atelier et un puits en eau.
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131 500 €
974 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²
BAISSE DE PRIX ! Pavillon surélevé de 135m² sur sous-sol de 90m2, 4 chambres, 2 garages sur terrain de 630m², situé à Dun le Palestel, dans lotissement calme à 2 pas de tous commerces (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30) et Guéret, 50 minutes de Limoges Composé d'une véranda de 10m², 1 salle à manger/salon de 27m² avec insert bois, 1 cuisine de 11m², 1 salle de bain de 5m² rénovée avec douche, 1 WC suspendu, 2 chambres de 10 et 13m². A l'étage 2 chambres mansardées de 13 et 20m², vélux neufs avec télécommande , 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing de 7m². Sous sol de 90m² avec garage, buanderie, cave et atelier Véranda au sous sol de 14m² Garage supplémentaire mitoyen à la maison de 13m² + Abri de jardin de 10m² Terrain de 630m² Pavillon à rafraichir, en bon état Relié au tout à l'égout Portes et fenêtres en double vitrage Lotissement calme à proximité d'un supermarché, du collège et de tous commerces et écoles Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 131 500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 555570 )
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76 650 €
548 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²
Maison à rénover sur cave avec 4 appartements à la location située dans une petite ville calme, idéalement située à proximité de tous les commerces et services essentiels à pied (Boucherie, Opticien, Maison médicalisée, Pharmacie, Poste, Banque, Ecole, Collège, Supermarché, etc…) Petit terrain attenant Clos. Double vitrage PVC Blanc. Chauffage électrique. Toiture et Gros œuvre en bon état. Tout à l’égout. Réseau Fibre disponible. Compteur électrique individuel. Deux appartements sont déjà en location. Les combles aménageables permettent la création d’un cinquième appartement. Que vous soyez un Investisseur en quête d’un Bien locatif attractif ou une famille/ou amis en recherche d’un Bien vous permettant de vivre séparément tout en restant proche les uns des autres favorisant les moments de partage et de convivialité, cette maison vous en offre l’opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un marché hebdomadaire, les associations très actives, et les nombreuses animations ce Bien bénéficie de tous les atouts pour vous séduire ainsi que vos locataires. Seulement à 20 mn de Guéret et de La souterraine (gare SNCF Axe Paris/Toulouse), 50 mn de Limoges et à proximité des grands axes routiers A20 et RN 145. Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr Plus de photos sur le site : ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
69 000 €
821 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bourganeuf- Centre-ville Maison de 4 pièces de 84 m2 environ, une cave, un grenier et un garage de 30,45 m2 environ. Proche du collège Jean picard Le Doux, Lycée professionnel D.Gay et de l'EPAD. Maison de construction en pierre, sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur le salon, une salle à manger , une cuisine ouverte, un escalier vous conduit à l'étage. A l'étage, une chambre avec un grand placard de rangement puis un autre placard avec des étagères et sa cheminée, une pièce à aménager et sa cheminée, une salle de bain, un toilette séparé avec lave-main, un escalier vous conduit au grenier. Au grenier, une chambre avec un velux, puis une pièce de rangement avec des étagères de rangement et un velux. Un bâtiment de garage à l'extérieur de la maison. Contrôle assainissement conforme. Contactez moi pour organiser une visite, de préférence les weekends. Cette annonce référence 250816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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