5
52 000 €
1 926 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Appartement de type 1 de 27.67m2 situé dans résidence sécurisée avec ascenseur. Nombreux rangements. Parking privatif. Idéal pour étudiants Facultés de Droit ou Lycées Turgot, Valadon....
9
78 800 €
1 712 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une belle résidence avec Parc et Bassin, appartement T2 au 1er étage (ascenseur) vendu avec locataire stable depuis 2012 en place (loyer hors charges : 438 euros) entrée avec placard, séjour avec vue sur Parc, cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé Cave et parking privatif extérieur chauffage individuel gaz, menuiseries et électricité d'origine (1982) Taxe foncière : 983EUR (2023).
12
169 900 €
1 416 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²
Maison de ville dans un quartier calme. Composée au premier niveau d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres d'une salle d'eau et de WC. Au dernier étage une chambre et un bureau ont été aménagées sous combles. Au rez de chaussée, la composition actuelle est la suivante, une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, ainsi que la chaufferie et le garage. De nombreux aménagements sont possibles pour en faire votre nouveau lieu de vie. Référence agence : 18121
9
175 000 €
2 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 250 m²
Limoges, Bords de vienne, belle maison lumineuse entièrement rénovée avec beau jardin bien exposé et se composant d'une entrée, une pièce à vivre avec accès terrasse de 25 m2 et jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un dégagement avec WC, une chambre , une salle d'eau avec douche italienne, une seconde chambre avec accès jardin. Abri dans le jardin. Chauffage avec PAC Air. Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
15
176 800 €
1 668 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²
Pavillon non mitoyen, entièrement de plain pied, sur une parcelle de 776m². La pièce de vie de 35m² est équipée d'un insert, et donne directement sur une terrasse. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Cette dernière a des volumes très appréciables de plus de 18m². La maison est pourvue également de deux chambres et d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés, et d'un grand garage de plus de 53m². De nombreuses solutions d'aménagement sont possibles, comme la création d'une chambre supplémentaire. Un bon rafraichissement est à prévoir, et vous pourrez refaire votre nouveau chez vous à votre image. Référence agence : 18155
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136 000 €
2 305 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 593 m²
iad France - Alexandra Ballester (06 72 81 92 80) vous propose : Limoges(secteur Beaublanc)//4 garages//Terrain de 593 m² environ. Maison lumineuse, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une douche et d'un WC. **Chauffage gaz(Chaudière Frisquet 2009)**Electricité 2013**Double vitrage**Isolation des combles**cave isolée** 4 garages**Terrain clôturé de 593 m² environ**Tout à l'égout**Proche A20** Joli potentiel….. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Ballester EI (ID 58112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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99 000 €
1 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
PROCHE FACS ET CHU, grand type 2 de 58m2 entièrement refait, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking privative. Sa cuisine aménagée et équipée, son salon lumineux avec rangements, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, ses nombreux rangements dans le dégagement et sa grande chambre n’attendent plus que vous et vos valises !
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269 000 €
1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 074 m²
iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Maison Traditionnelle - 7 pièces - 5 Chambres - Limoges NORD - piscine sécurisée. Charmante maison traditionnelle à rénover, offrant 5 chambres spacieuses sur 2 niveaux accessible tous 2 de plain pied. Possibilité d'avoir 2 niveaux habitables indépendants. Avec une surface totale de 180m², cette maison bénéficie d' 1 balcon offrant une vue sur un jardin paysager. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour. Situation idéale, proche de toutes les commodités. Cette bâtisse dispose de 3 garages et de 2 terrasses, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une exposition idéale. Puits canadien, bois, sur une parcelle de 3000 m2. Opportunité à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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165 462 €
1 235 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²
Fiche Id-SUP160371 : Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du quartier historique ! Située à deux pas de la majestueuse cathédrale, cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle se prête parfaitement à un projet de colocation, id éalement située à proximité des facultés et des transports en commun.Le terrain généreux de 380m² promet un cadre de vie agréable en plein centre-ville, une rareté à ne pas manquer. Bien que des travaux soient à prévoir, ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en augmenter considérablement la valeur.Que vous soyez investisseur cherchant un rendement locatif attractif ou particulier en quête d'un projet de rénovation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un morceau d'histoire au coeur de la ville ! (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 742.44 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165462 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe-Energie E : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1952 et 2642 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
12
98 500 €
1 539 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T4 en dernier étage situé Rue Gallieni, bénéficiant d'un balcon de près de 7 m2 avec vue dominante et dégagée sur la ville. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone, ce logement de 64 m2 habitables est fonctionnel et lumineux. Il dispose d'un séjour double de 29 m2 exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de 11.3 m2 et 10 m2, une salle d'eau et un wc. Les fenêtres sont en double vitrage. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif mais individualisé grâce à des répartiteurs qui permettent une régulation des charges en fonction des consommations, les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs. Secteur calme et résidentiel à proximité du parc des sports de Beaublanc.
6
64 999 €
1 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
A la recherche de votre 1er achat ? d'un investissement ? Ne cherchez plus et venez visiter ce splendide T2 sans travaux situé au dernier étage d'une petite copropriété. Cuisine indépendante aménagée, séjour avec baie vitrée, chambre, salle d'eau, WC séparés. Cave. Double vitrage PVC, élec ok. A voir !
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59 900 €
3 273 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce
Au coeur de l'hypercentre ville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, venez à la rencontre de cette ancienne chambre de bonne aménagée en studio. Idéal pour un étudiant, un pied à terre dans notre cité limougeaude, ou un investissement locatif saisonnier. Développé sur une surface de 18m² carrez, ce studio vendu meublé comprend un coin cuisine, une douche, et un WC séparé avec machine à laver. Il dispose également, sur le même palier, d'une pièce de rangement de 4m². Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526 euros.
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239 000 €
2 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : ce bel appartement lumineux / 4 pièces / Secteur Emailleurs / Quartier Beaupeyrat / Terrasse / 2 garages / Place de parking sécurisée / Proche toutes commodités / Ecoles privées, publiques, centre ville... Situé dans un quartier prisé de Limoges, cet appartement de 84m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1994 dans une résidence de standing, très bien entretenue, ce bien bénéficie d'un excellent état général, parfait pour y emménager sans travaux. Vous serez séduit, dès l'entrée par son espace de vie lumineux qui se compose d' - Une salle à manger et d'un séjour offrant un accès direct à une charmante terrasse intime ouverte sur un joli jardin paysager, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur dans un cadre verdoyant. - Une cuisine équipée fermée. - Deux chambres spacieuses, chacune avec grand placard. - Une salle d’eau avec douche et un WC séparé. - Dégagement avec grand placard de rangement. - Deux garages fermés en sous sol ainsi qu’une place de parking sécurisée en extérieur ajoutent une commodité supplémentaire pour stationner facilement en toute sérénité. - Une cave complète ce bien. Les expositions nord/sud garantissent une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les prestations de l'appartement incluent un interphone, un digicode, des caméras de vidéo surveillance et la fibre optique. Ne tardez plus à visiter ce bien rare sur Limoges, alliant confort, modernité, luminosité et tranquillité. Un coup de cOEur assuré pour un cadre de vie harmonieux. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
138 500 €
1 413 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres
A découvrir Secteur Montplaisir ! Appartement T5 rénové composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien possède également un grand garage double et une cave. Actuellement loué 540 euros + 260 euros. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5152 euros.
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158 000 €
1 717 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de village en pierres édifiée sur un terrain de 700m² située à Landouge proche de l'aéroport. Cette maison se compose ainsi. au rdc: salon séjour cuisine donnant sur la terrasse. wc A l'étage. 3 chambres spacieuses. salle de bain. wc les extérieurs : garage cabanon petite dépendance attenant. très beau jardin. Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Merci de me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 549414 )
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