Ventes immobilières en viager dans le Limousin

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AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 75 m²

99 500 € 1 327 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 3 604 m²

Saint-Germain-les-Belles (87380)

Cette maison construite il y a près de 300 ans, proche d?un hameau inhabité entouré de bois et de prairies verdoyantes, constituerait après quelques modernisations un magnifique pied-à-terre pour celui ou celle recherchant un cadre campagnard à l?abri des regards et loin du tohu-bohu des villes.La maisonConstruite en pierres avec des façades enduites, on pénètre dans la chaumière exposée Nord-Sud par une porte centrale en bois, entourée de blocs de granit taillés, sur un palier (6m²) desservant à droite un salon (19m²) au sol partagé entre une dalle béton et un parquet de châtaignier verni massif (partie sur cave). Un faux-plafond (hauteur de 2m85) cache en toute vraisemblance de très belles poutres, comme celles visibles dans la salle à manger voisine. La pièce, simplement meublée, est équipée d?une cheminée à foyer ouvert, de plusieurs placards encastrés et d?une porte d?entrée secondaire. Derrière, une chambre (9m²) exposée au Nord avec planchers en châtaignier, penderie encastrée, ainsi qu?une petite cabine de douche et un lavabo. La fenêtre permet d?admirer son jardin et la vallée bocagère plus bas.Depuis le salon, une troisième porte mène à la petite cuisine très simple (5m²), typique des maisons de vacances. Son équipement consiste en un évier suspendu, un minuscule plan de travail, un lave-linge, une cuisinière, un petit frigo et un meuble de rangement suspendu. L?eau chaude vient d?un chauffe-eau alimenté par une bouteille de propane située dans la cave en-dessous. Une porte vitrée s?ouvre sur le jardin situé derrière la maison. Adjacent à la cuisine, un cabinet de toilette (2m²) avec lavabo, WC et meuble de rangement. Une seconde porte communique depuis la cuisine vers le palier d?entrée.A gauche de l?entrée, la salle à manger (21m²) en partie élevée sur la cave, avec cheminée ouverte, placards encastrés et larges poutres apparentes au plafond. Derrière cette pièce, une autre petite chambre (8m²) avec fenêtre vers le jardin. L?escalier menant à la cave se trouve sur le palier d?entrée, ainsi que la cage d?escalier du 1er.Le grenier au-dessus se compose de deux espaces principaux séparés par un palier avec lucarne de toiture. Le grenier de gauche, situé au-dessus de la salle à manger, renferme une chambre basique faite de murs en planches (parfaite en été) de 11m². Le sol en larges planches de chêne témoignent en partie de l?âge ancien de la maison. La surface exploitable pour aménager un espace de vie est de 65m². Deux chiens assis dans la toiture donnent à l?ensemble un cachet certain. Attenant à la maison, un ancien four à pain, dont la cheminée manque depuis que la toiture a été révisée, avec un fournil fermé, permet de ranger quelques affaires et outils.Dans l?état, cette maison peut être utilisée immédiatement comme maison de vacances, à la bonne saison, si on aime le confort spartiate ! La plupart souhaiteront la moderniser, tout en prenant soin de conserver son charme ancien, afin de pouvoir l?utiliser toute l?année ou pour en faire sa résidence principale. Tout fonctionne, mais on n?en est pas encore au confort moderne. La bonne surprise, c?est qu?il y a une fosse septique, même si celle-ci doit être mise aux normes.Le terrainIl n?est pas immense, mais de bonne taille avec ses 3.600m². Le chemin d?accès, pas vraiment visible puisqu?en pelouse, fait partie du terrain. Il part de la petite route du hameau pour descendre en pente douce devant la maison. Le terrain a une partie herbue et une partie boisée. Le jardin sur le côté Ouest et Nord (derrière) de la maison est entouré par un muret en pierre. Il y a un ancien puits avec une vieille pompe à main en fonte. Il y a sans doute de l?eau, mais celle-ci n?est pas pompée, ni utilisée par les propriétaires. Le lieu et son accèsOn se trouve sur la commune de Saint Germain les Belles, à moins de 10 minutes du centre du village, de ses commodités et services. Le hameau, en retrait duquel se trouve la maison, n?est pas habité, mais les bâtiments sont utilisés à des fins agricoles par un fermier local. Un peu plus loin se trouve une maison secondaire. La route passant au milieu du hameau est très peu empruntée et donc le lieu est très calme. Limoges centre est à une demi-heure par la route et par le train (gare de St Germain les Belles). L?aéroport international de Bellegarde se trouve à 40 minutes.

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Viager Limousin
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Viager Limousin 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 135 m²

16 900 € 125 €/m²
Maison • 135 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Lafat (23800)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Dans un petit village calme à deux pas de la vallée des peintres, cet ancien commerce à rafraîchir avec de beaux volumes à la clé. La maison se compose d'une pièce à vivre de plus de 40 m², arrière cuisine, salle à manger, wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Un grand grenier au second étage. Abris à bois, petite cour arrière, cave. Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'un homme de 88 ans et d'une femme de 84 ans moyennant un bouquet de 16 900 € suivi de rentes viagères mensuelles de 279 €. Valeur vénale : 77 400 € VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 27 347 € Bouquet : 16 900 € Rente mensuelle : 279 € Provision frais de notaire : 5400 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats exclusifs de vente. Plus d'informations en appelant le 06 47 27 29 86 Valeur du bien 77 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Immobilier Auclair Champeau
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 111 m²

136 250 € 1 227 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 045 m²

Saint-Julien-le-Petit (87460)

Maison de campagne en pierre élevée sur cave avec terrain boisé attenant. Cette habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée ; au premier étage, salle de bains/wc, chambre, espace ouvert ( pouvant être cloisonné et servir de chambre supplémentaire) ; grenier aménagé en chambre spacieuse avec salle de bains/wc. Terrain boisé de 6 045m². Vue sur campagne. Etat général : à rafraîchir. Situation tranquille sur la commune de Saint Julien le Petit. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Appartement, 180 m²

399 800 € 2 221 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Vivre au cœur du Centre-Ville de Limoges, dans un cadre prestigieux ! Situé dans l'une des zones les plus recherchées de Limoges, cet appartement se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie urbain, animé et pratique, tout en étant à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas. Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle. Ce bâtiment de caractère vous séduira par ses détails architecturaux uniques : des moulures élégantes, des vitraux signés Chigot et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, atout rare pour ce type de bâtiment. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d’époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l’espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L’appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes pour encore plus de confort. Les atouts qui font la différence Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Un garage en location est également disponible pour faciliter le stationnement en centre-ville. Ne passez pas à côté de cet appartement unique en son genre, qui n’attend plus que vous ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Agence Du Château
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Du Château 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 116 m²

99 000 € 853 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Rochechouart (87600)

Découvrez cette charmante maison de ville en vente à Rochechouart .Cette propriété de 116 m² est en état impeccable, offrant une combinaison parfaite de caractère historique et de confort moderne. Elle comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Située dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Sa proximité avec les commodités locales en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 28

Human Immobilier Rochechouart
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Rochechouart 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 82 m²

Prix en baisse 82 875 € 1 011 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 433 m²

Rochechouart (87600)

Dans un hameau au calme, vous trouverez cette jolie maison de caractère vous proposant en rez de chaussée une cuisine et un séjour. A l'étage une chambre , une salle d'eau et un espace bureau. Un jardin attenant!! vient compléter ce bien avec en prime une jolie vue sur la campagne au fond d'un chemin. Calme et sérénité garantie.

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 13/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 154 990 € 1 741 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement 4 pièces proche de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec loggia, d'une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Aucun travaux! Un garage, une place de parking et une cave complète ce bien.

Lamy Limoges
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Lamy Limoges 10/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 51,67 m²

88 500 € 1 713 €/m²
Appartement • 51,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Découvrez le charme de Limoges depuis ce magnifique appartement de deux pièces vous offrant une opportunité unique de vous éveiller chaque jour avec une vue imprenable sur la gare élue la plus belle de France. Il est en très bon état général, pas de travaux à prévoir.Il bénéficie d'un séjour, chambre, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées pour votre confort.Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un espace où confort et beauté se rencontrent au coeur de Limoges. Contactez-nous pour une visite !

Agence Nicard des Rieux
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Agence Nicard des Rieux 26/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 220 m²

335 000 € 1 523 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 10 chambres • Ter. 85 408 m²

Auriat (23400)

Venez découvrir à 45 minutes de LIMOGES, 10 minutes de ST LEONARD DE NOBLAT et 5 minutes de SAUVIAT SUR VIGE, cette très belle propriété avec sa vue panoramique sur la campagne, son parc de 8,5 hectares et son étang. LA PREMIERE MAISON ( maison principale ) d'une surface habitable de plus de 220 m2 est spacieuse et fonctionnelle. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée monumentale, une cuisine séparée (toutes ces pièces donnent sur l'avant de la maison), un WC avec lave main, une buanderie / garage, une remise / bucher avec une mezzanine. Le premier étage offre 5 chambres dont certaines disposent d'un cabinet de toilette, deux salles de bain et un WC. LA DEUXIEME MAISON ( maison du gardien ) présente une surface habitable de plus de 130 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, une cuisine séparée donnant sur le jardin et un WC. Le premier étage offre 4 chambres et une salle d'eau. Pour l'extérieur, un magnifique parc paysager de 8,5 hectares avec une vue à couper le souffle. Des travaux sont toutefois à réaliser pour l'isolation, les fenêtres, l'électricité, etc... Endroit unique, chaleureux, véritable havre de paix, BIEN D'EXCEPTION qui va vous surprendre... pour la partie historique du lieu, il reste des vestiges d'un ancien château ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 20/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans le quartier historique de Limoges, au coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement de 84 m². Il comprend une piècde de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Vous tomberez sous le charme du parquet, des colombages et des cheminées anciennes !

VERSION PATRIMOINE
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par VERSION PATRIMOINE 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 93 m²

104 000 € 1 118 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

Dans un quarteir calme proche des commodités, magnifique T3 de 94 m² avec jardin et cave. Dans une petite coproprieté, duplex comprenant 2 chambres, un espace bureau, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux de 30 m², salle d'eau, nombreux rangements. cave et Jardin de 240 m². Chauffage Gaz (chaudiere neuve), double vitrage. Version Patrtimoine 05 55 29 23 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 9.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_56446_29874117)

TRANSACT Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par TRANSACT Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Appartement, 98,45 m²

Prix en baisse 171 200 € 1 739 €/m²
Appartement • 98,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement centre ville, dans le quartier de notre belle mairie de Limoges, de presque 100 m², avec trois balcons, vue sur la mairie et également vue sur la cathédrale. Lumineux et traversant. Les plus : deux places de parkings sécurisés extérieur, ne sont pas négligeable. Veuillez me contacter au 07.86.97.35.50 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6412.17 euros. Lola GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978986347 - TOULOUSE.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Pragout Immobilier 08/10/2024
4
Appartement, 98,7 m²

138 500 € 1 403 €/m²
Appartement • 98,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES ! Appartement en excellent état de 98m2 composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En sous-sol, une cave et un double garage. Ce bien est actuellemnt loué 540EUR et 260EUR de charges. Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES No450 479 092 MAIL: TEL: 07.81.38.37.02

Agence de Malemort sur Corrèze
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 13/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 75 m²

Prix en baisse 139 100 € 1 855 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Une maison d'habitation de plain-pied située proche des commodités comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage, le tout sur un terrain de 260 m2 entièrement clos et arboré. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - .

AGENCE HAUTE VIENNOISE
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par AGENCE HAUTE VIENNOISE 15/10/2024
17
Maison, 187 m²

119 000 € 636 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

En plein c?ur de village, proche de toutes commodités, cette grande maison mitoyenne que d'un côté, offre tant de possibilités. Trois niveaux et une cave assainie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert un salon, une cuisine équipée, un WC et une grande salle de 56 m². De celle-ci, on accède à une cour intérieure et son préau. Un escalier pour la cave (drainée et gravillonnée) et un bel escalier en bois pour le premier étage. L'ensemble du premier possède un magnifique plancher, entretenu depuis toujours, comme le reste de la maison. Quatre grandes chambres (15 à 17 m²), et une salle de bain/WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets roulants sont motorisés (ouverture et fermeture commune si besoin). Du dégagement central, un escalier escamotable vous conduira aux combles de 60 m², isolées par le sol. Le tout à l'égout pour assainissement, le chauffage est central et au fioul, ce qui pénalise énormément cette maison isolée par le sol et les combles. Un bâtiment entretenu en centre ville. Honoraires charge acquéreur. Christophe CHAUVIN - Tél : 06 52 63 11 66 - 05 55 42 84 79 - Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES - AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L'Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence et tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com