Ventes immobilières en viager dans le Limousin

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Nicard des Rieux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 249 €/m²
Maison • 1 200 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 087 m²

Champagnac-la-Rivière (87150)

Venez découvrir ce château construit dès 1598, époque fin Renaissance qui à l'origine était une forge royale. Ce château n'est pas classé, mais vous pouvez demander son inscription aux monuments historiques, car il résume toute l'histoire métallurgique de la contrée, avec son haut fourneau, qui est un exemplaire maintenant seul et unique en haute Vienne. Le château et ses dépendances sont bordés par la rivière, qui au XVIème siècle, faisait office de douves. La propriété se trouve à 35 km au sud-ouest de Limoges, sur la route menant à Périgueux, elle fait partie du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, exactement au coeur du Pays des Feuillardiers et seulement à 30km de l'aéroport international Limoges Bellegarde . Le parc se situe à l'arrière du château, il est bordé par la rivière, c'est un espace qui reste à aménager selon vos goûts, tout comme le château dont l'ensemble est habitable de suite mais nécessite tout de même certains travaux. Tous les murs sont en pierre , recouverts de crépi. Les toitures sont en petites tuiles sur la partie château, ainsi que la halle, et tuiles romane sur le haut-fourneau et les ateliers . Le terrain est délimité coté jardin par la rivière La Tardoire . Le château comporte trois parties accolées et cependant distinctes :le corps de logis central, l'aile gauche , et l'aile droite . Le château compte au total 24 pièces, réparties dans le corps de logis central et les deux ailes adjacentes . Pour plus de renseignemetns, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.

Agence Nicard des Rieux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Nicard des Rieux 22/11/2024

122 000 € 1 419 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Just-le-Martel (87590)

A 15 minutes de LIMOGES, maison de village située à SAINT-JUST-LE-MARTEL, ideal pour primo accédant ou investisseur. Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine amenagée et équipée ouverte sur un salon séjour, le tout représentant une surface totale de 31 m2, pour le rangement un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage, un grenier complètement amenagé en pièce de vie de 29 m2. Située dans le bourg de SAINT-JUST-LE-MARTEL, elle est à proximité des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

IZA-IMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

107 000 € 1 070 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Guéret (23000)

Découvrez cette charmante maison de ville qui offre un cadre de vie confortable et la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Dotée de caractéristiques attrayantes et d'un jardin privé, cette propriété représente une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée Spacieux : Le rez-de-chaussée comprend trois pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire. Étage avec Trois Chambres : À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant intimité et espace pour toute la famille. Une salle de bains complète ajoute une note de confort. Deux Accès Indépendants : La maison bénéficie de deux accès indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation et la possibilité de créer des espaces séparés pour différentes fonctions ou des besoins spécifiques. Jardin Privé : Profitez de moments de détente en plein air dans le jardin privé situé à l'arrière de la maison. Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour se relaxer, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Travaux de Rafraîchissement et de Rénovation Énergétique : Bien que déjà habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique pour optimiser son potentiel et améliorer son efficacité énergétique. Cette maison de ville offre une occasion rare d'investir dans une propriété pleine de potentiel, offrant à la fois espace et caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 465 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IZA-IMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

185 000 € 1 714 €/m²
Maison • 107,91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 153 m²

Guéret (23000)

Venez découvrir cette magnifique maison élevée sur sous-sol, idéale pour les amoureux des grands espaces et des panoramas à couper le souffle. Située dans un environnement calme, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse qui donne accès à une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille. Le double salon-séjour spacieux offre un espace de vie chaleureux et agréable. Trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage. Sous-sol : Ce niveau vous offre de nombreuses possibilités avec un grand espace buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’un grand garage. Extérieur : La terrasse exposée plein sud vous invite à la détente avec une vue panoramique exceptionnelle sur Guéret, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. L'une des plus belles vues de la ville, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Confort moderne : La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Cette propriété rare est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces et de tranquillité.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

296 800 € 1 349 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 366 m²

Bourganeuf (23400)

Maison bourgeoise indépendante de 1928, 3 chambres + combles,220m2 hab., sur 4366m2 de terrain, + maison annexe Entourée d'un mur d'enceinte, plein centre ville, au calme, très privée Rez de chaussée : plafonds à 3,15m Grand vestibule : 5,30x2,50m (13,30m2) Cuisine : 4,20x3m (12,70m2) Séjour parqueté chêne : 9,10x4,30m (39,20m2) avec cheminée ouverte, placards muraux, plafond à rosaces Pièce ou bureau (avec coffre fort): 3,60x4,30m (12,20m2) 1er étage : plafonds à 3,07m 3 chambres, moquette sur parquet : 4,30x3,80m (16,50m2)/5,25x4,30m (22,80m2)/3,50x4,30m (15,20m2) avec coin toilette Salle de bain avec double porte : 4,20x2,05m (8,50m2) placards muraux Wc Grenier isolé, belle charpente : palier 8m2 / 2 pièces : 4,20x3,60m (15m2) et 5,20x4,20m (21,80m2) avec sous pentes Pièce avec lavabo : 3,60x4,30m (15,30m2) Sous sol complet : cave à vin, cellier, chaufferie Maison annexe : Cuisine : 2,80x3m (8,50m2) Salle à manger : 4,30x3,80m (16,30m2) parquet chêne Chambre : 4,20x3,30m (14m2) et autre pièce en enfilade 3,90x4,50m (17,50m2) Wc lavabo Chauffage central au fuel, chaudière vétuste Garage-atelier vitré : 9,30x4,40m (40,70m2) porte l 241 x h 2,48m Chenil Parc attenant clos de murs à 1,80m, 4366 m2 au total, avec arbres centenaires majestueux Chauffage central fuel (chaudière entretenue), radiateurs en fonte sculptés Huisseries bois simple vitrage avec survitrage Assainissement autonome fonctionnel (et tout à l'égout raccordable) Compteur « Linky » Les deux maisons sont à rafraîchir, mais saines de structure Au cœur du bourg sur une ruelle non passante, tous services à pieds Pas d'amiante Taxe foncière : € / an DPE : F298/F93 Note : les dimensions sont approximatives CONTACT AGENCE DE BOURGANEUF 05 55 54 00 14 ou

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024

99 000 € 1 320 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 616 m²

Saint-Martin-Sainte-Catherine (23430)

RDC Entrée : 4,64 x 4,02 = 18,67m2 Salon : 4,95 x 4,04 = 20,04m2 Cave 1er étage Chambre 1 : 4,04 x 4,03 = 16,30m2 Chambre 2 : 3,25 x 4 = 13,04m2 Salle d'eau ( A finir) : 2,43 x 1,61 = 3,93m2 Pallier : 1,56 x 1,64 = 2,56m2 Accès au comble Comble : 4,11 x 6 = 25m2 Grange attenante à la maison : 10,33 x 14 = 145m2 Grange coté nord : 5,26 x 18 = 99m2 Grange Ouverte sur 1 coté : ~90m2 Four à pain Source d'eau Possibilité de louer un terrain attenant a la propriété. Double vitrage PVC récent Électricité ( A finir ) Chauffage par un un poêle à bois Assainissement pas aux normes Nota : les dimensions sont approximatives.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

71 500 € 447 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Bourganeuf (23400)

Maison de bourg en pierres, mitoyenne sur un côté, ~160m2 hab., 4 chambres, à rafraichir, sur 200m2 gravillonnés Rez de chaussée Petite entrée avec départ d'escalier : 1m2 Cuisine aménagée : 3,70x3,10m (11,50m2), lambris au plafond Dégagement/autre entrée : 3,30x2m (6,60m2) avec Wc Séjour : 8,50x4m (34,30m2) carrelé 1950, cimaises Salle d'eau : 2,70x2,80m (7,80m2) avec placard pour le ballon et tableau électrique Cellier : 4x2,20m (8,80m2) 1er étage 4 chambres (2 avec parquet massif et 2 moquettées), papier peint désuet Grenier par escalier : 9,60x8,50m (81m2), dalles d'agencement au sol, deux murs de refend, les liteaux, chevrons et tuiles changés en 2016, film pare pluie, les gros bois de la charpente à quatre pans en bon état Les conduits de cheminées sont arrasés sous toiture Surface totale de la parcelle 200m2, avec portail permettant de garer un véhicule Chauffage par radiateurs électriques Huisseries pvc et bois double vitrage pour la plupart, volets alu et persiennes métalliques Compteur Linky en triphasé, installation électrique reprise pour la salle d'eau et la cuisine Tout à l'égout dans la rue à proximité, mais non raccordé Couverture en tuiles mécaniques, charpente traditionnelle, toiture à 4 pans de 2016, travaux par artisan Une maison de bourg plaisante sans gros travaux Tous services à pieds Taxe foncière : €/an DPE : E 315 /10 Pas d'amiante Note : les dimensions sont approximatives Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr/

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024