Ventes immobilières en viager dans le Limousin

Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

128 620 € 863 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Ici un pavillon de 149 M2 sur un jardin de 1894 M2 sur lequel nous avons un garage, proche tous commerces et écoles. L'ensemble a été bien entretenu et est en bon état. Son atout est l'aménagement intérieur de cette maison. Les menuiseries intérieurs sont de qualité, la maison a été isolée, double vitrage, le chauffage est au fioul, ce qui fait baisser son indice énergétique.Nous avons au rez de chaussée une cuisine aménagée de 17,26M2, un salon de 31m2, une salle de bain, WC, au premier étage nous avons deux chambres de 15M2, une chambre de 13M2, une salle bain, un wc, au troisième niveau ce sont des combles aménagées, nous avons un grand palier qui sert de bibliothèque de 22M2, puis une chambre de 11M2.Cette maison est idéale pour une famille tant en résidence principale que secondaire. Il est aussi possible d'acquérir, un terrain de 8716 M2situé juste en face de la maison, dont une partie est constructible, qui peut être soit gardé soit revendu Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) RSAC VERSAILLES 477 945 570 tèl 07 63 24 27 75 Afficher plus

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Fabrice COUTURAUD - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fabrice COUTURAUD - iad 21/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(83 avis)

64 500 € 1 290 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Mault (87360)

iad France - Fabrice COUTURAUD (06 61 59 04 07) vous propose : Dans un petit village sympathique sur la commune de ST-MARTIN-LE-MAULT, à proximité de la VIENNE et de l'INDRE, charmante maison en pierre de 55M2 environ habitable. Elle se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur une véranda de 18m2 environ. Deux chambres de 10 et 11M2 environ une salle d'eau. Menuiseries bois, fosse septique neuve refaite en 2022, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électrique. Attenant une partie grange de 37M2 environ, possibilité d'aménagé les combles sur 80M2 environ. Un terrain en deux parties, une attenante à la maison de 600M2 environ avec des dépendances, la deuxième de l'autre coté de la route de 2000M2 environ avec un puits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice COUTURAUD EI (ID 40859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Human Immobilier Objat

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Objat 12/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

88 000 € 889 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allassac (19240)

Dans le centre d'Allassac, avec tous les commerces à pied, cette maison propose une cuisine équipée, un séjour avec un espace bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Allassac est situé à 15 minutes de Brive et à 5 minutes de l'A20. La commune dispose également d'écoles, collège et d'une gare. Petit budget. Afficher plus

Maxence BROCK - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maxence BROCK - iad 12/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(84 avis)

50 000 € 403 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • Ter. 829 m²

Neuvic (19160)

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation de 1941 entièrement élevée sur sous-sol divisée en deux appartements de type T3. Les deux appartements sont composés d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Terrain clôturé tout autour. Présence d'un abri de jardin. Chauffage par poêle à bois. Menuiseries en double vitrage PVC et persiennes en bois. Electricité à reprendre. Appartements raccordables à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 20/11/2024 - mise à jour 01/05/2025

129 875 € 1 299 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Eymoutiers (87120)

Voici une incroyable maison rénovée et sonjardin en cnetre ville ! Composée de 5 pièces principales - séjour, cuisine et 3 chambres- auxquelles s'ajoute une salle d'eau.Cette jolie propriété située dans le centre historique de la petite cité de caractère d'Eymoutiers, au coeur du quartier des tanneurs, vous offre une maison solide qui a traversé les siècles ! Construite en pierres de granit, dans les années 1650, elle a bénéficiéd 'une rénovation globale de qualité. Vous apprécierez ses épais murs en pierre, ses parquets anciens dans les chambres, et le sentiment d'un cocon de verdure avec son grand et rare jardin en centre ville, parfaitement arboré et aménagé le long duquel serpente la petite rivière.Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, apportent un accès direct au jardin. Une cuisine équipée, un beau séjour avec cheminée et poêle à pellets double flux. À l'étage; 2 grandes chambres lumineuses, avec cheminée, une troisième chambre actuellement dressing, une salle d'eau toute neuve avec douche italienne et vasque. Le grenier de 60 m² est partiellement aménagé, fenêtres, arrivées et évacuation d'eau, isolation sont en place pour y développer une belle suite parentale, les 100 m² habitables actuellement vous en offriront 160 au total. Doubles vitrages dans toute la maison.Vous pourrez faire vos courses en ville à pied, Eymoutiers propose de nombreux commerces, école, collège, gare SNCF, médecins. À la croisée de la Haute-Vienne, de la Creuse et de la Corrèze, la qualité de vie Limousine est à nulle autre pareil, entre mer et montagne (3h de la côte et 3h du massif central et ses pistes de ski) et à 9 kms du lac de Vassivière, 1 000 hectares de pleine nature pour pratiquer tous les sports nautiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_51697_29666676) Afficher plus

Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

63 000 € 447 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Mainsat (23700)

Maison de 141 m2 avec cour fermée dans le centre de Mainsat, salle de bain récente, cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, tout à l'égout, jardin non attenant 843m2 Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) R S A C 477 945 570 TEL 07 63 24 27 75

Transaxia DUN LE PALESTEL

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia DUN LE PALESTEL 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

25 000 € 658 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 012 m²

Dun-le-Palestel (23800)

Immobilier CENTRE FRANCE - Région AIGURANDE (36) - A 10 minutes bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarchés - etc...) - AUTHENTIQUE MAISON BERRICHONNE, à réhabiliter, comprenant : - 2 pièces 16 et 22 m² dont une avec cheminée - Tomettes au sol - Four à pain - Grenier aménageable - Toiture récente - Grange en face, 32 m² - Puits dans la cour - Le tout sur 577 m² de terrain + terrain à proximité de 435 m² - Tél. 06.82.39.89.49. ou 02.48.23.09.33. Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

350 000 € 1 167 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 333 m²

Le Grand-Bourg (23240)

Situé dans un petit hameau entre La Souterraine et Gueret, ce superbe ensemble de propriétés avec 3333m² de jardin attenant, piscine, 2 granges et vues sur la campagne environnante.La maison principale est une conversion de grange achevée récemment, avec tout ce qui est neuf et sans travaux supplémentaires, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, WC, bureau, une grande cuisine ouverte - salle à manger - salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et la piscine. Au 1er étage, une grande chambre avec salle de bain attenante, une salle de bain familiale et 2 chambres. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol, d'un triple vitrage, d'une fosse septique conforme. Le gîte 1 est entièrement rénové et comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, une véranda, un WC et un couloir, au 1er étage une grande chambre, une salle de bains, au 2ème étage une grande chambre.Le gîte 2 est à finir et comprend une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un salon.Les 2 gîtes ont un jardin privé, la maison principale a un jardin privé, ainsi que 2 grandes granges et une très vieille maison de campagne qui pourrait être convertie en un autre gîte. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ashley Immobilier

(115 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ashley Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(115 avis)

25 000 € 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Bort-les-Orgues (19110)

Située sur la commune de Bort les Orgues en Haute Corrèze , entre la Corrèze, le Cantal et le Puy de Dôme, bette opportunité avec cette maison mitoyenne d'environ 60 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés. Ce bien est également équipé d'une cave et de combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. À noter qu'il ne dispose pas de jardin. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel intéressant ! Located in the commune of Bort les Orgues in Haute Corrèze, between Corrèze, Cantal and Puy de Dôme, this 60 m² semi-detached house is a great opportunity for a first purchase or investment. On the first floor, you'll find a living room, a kitchen and a shower room with toilet. Upstairs, two bedrooms await you, plus a second shower room with WC. The windows are double-glazed PVC, and electric heating is complemented by a pellet stove. The property also features a cellar and attic space for additional storage. No garden is available. Don't wait any longer to visit this property with great potential! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Afficher plus

Blandine LACOTE - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

39 000 € 411 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Située dans le bourg historique de Bénévent-l’Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d’investissement locatif ou la création d’une charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert permet de créer un appartement ou une pièce de vie. Le premier étage dispose d'un bel espace ouvert et d'une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dispose de deux chambres (huisseries bois double vitrage dans chaque chambres). Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages. Points forts : Desservi par la fibre optique Raccordé au tout-à-l’égout Combles aménageables Petite courette avec dépendance à l’arrière, cave Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 10/06/2023 - mise à jour 26/04/2025

165 850 € 525 €/m²
Maison • 316 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 583 m²

Le Dorat (87210)

Au DORAT? belle maison familiale à proximité descommerces et du centre historique, composée de trois niveaux ce bien vous offre une grande pièce de vie donnant sur un joli jardin, 7 chambres. Du cachet et des volumes pour cette belle demeure qui n'attend que vous. Venez la découvrir!!

Philippe DESCHAYER - Optimhome

(12 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe DESCHAYER - Optimhome 22/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

169 950 € 1 259 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Magnac-Laval (87190)

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, banques, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie, .... Cette maison de 135 m² habitables est l'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de La Souterraine En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour- salon - salle à manger lumineux et chaleureux où vous pourrez partager des moments festifs et de détente. La cuisine équipée et aménagée vous offre un espace convivial pour préparer et prendre vos repas. Trois chambres lumineuses confortables, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, un placard, complètent cet étage. L'accès aux combles aménageables s'effectue via une échelle escamotable, de là vous pourrez admirer le potentiel de cet espace. Le sous-sol aménagé de 100 m² environ comprend un couloir desservant une cave, d'un atelier de bricolage, un bureau avec deux placards, une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage fermé de 26 m² A l'extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 700m² vous offre ses espaces déjà aménagés : parterre de fleurs, potager, cour, terrasse, puit. Caractéristiques : - volets roulants électriques autonomes Bubendorf avec commande individuelle et centralisée (2022 sous garantie) - menuiseries doubles vitrages Bubendorf (2022 sous garantie) - isolation combles sous pente - puit avec pompe immergée pour alimenter les WC et La machine à Laver le linge - Raccordée au tout à l'égout - Chauffage gaz (chaudière de Marque VIESSMANN ) dernier entretien 2023 n'hésitez pas à venir découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue, sans travaux et habitable de suite ! contactez moi au 06 32 37 48 78 Philippe DESCHAYER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 565182 ) Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

130 800 € 818 €/m²
Maison • 160 m² • 6 chambres • Ter. 343 m²

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

Bien située au cœur d'un des plus jolis villages de la vallée de la Dordogne - une maison de village avec jardin et garage. Les propriétaires actuels ont beaucoup fait pour améliorer cette belle bâtisse qui attend maintenant les touches finales. La maison offre un nombre surprenant d'options et l'espace peut être utilisé de plusieurs façons. La grande pièce du rez-de-chaussée a été replâtrée et un nouveau revêtement de sol a été posé. Avec des portes s'ouvrant sur le jardin, cette pièce ferait une charmante cuisine et salle à manger. Au premier étage, la maison est actuellement aménagée pour offrir un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, elle offre trois chambres, un salon et des toilettes. Plusieurs pièces sont équipées de cheminées et de raccordements d'eau, ce qui permet de créer des salles de bains supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Les propriétaires actuels envisageaient de créer une seule résidence, mais la disposition se prêterait facilement à la création de deux appartements indépendants, idéaux pour les locations à long terme ou les locations air bnb dans cette petite ville très populaire. Les nouveaux propriétaires devront obtenir les autorisations nécessaires, etc. Le double vitrage est en place partout et des chauffages électriques modernes ont déjà été achetés prêts à être installés. Le grand grenier, accessible par un escalier standard, pourrait être transformé en habitation supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le garage est assez grand pour un véhicule et le stockage et le joli jardin de la cour est idéal pour les repas à l'extérieur. La ville de Beaulieu offre plusieurs restaurants et bars, des petits magasins et des produits de première nécessité. Cette belle maison est l'option idéale pour les rénovateurs qui ne veulent pas de grands travaux mais qui apprécient l'opportunité de mettre leur marque sur une belle maison de village. Contactez-nous pour organizer votre visite ! Prix honoraires inclus :130.800€ Prix honoraires exclus :120.000€ Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Cécilia Labarde - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cécilia Labarde - iad 09/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

68 500 € 612 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Bellac (87300)

iad France - Cécilia Labarde vous propose: À VENDRE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À BELLAC Située au cOEur historique de Bellac, cette maison de ville de 112 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un jardin, un atout rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Aux étages, la maison propose un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une seconde salle d’eau et un autre WC indépendant. Une partie des combles reste aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz, avec un insert à bois en complément. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et services, facilitant la vie quotidienne. Bellac bénéficie également d’une gare SNCF permettant de rejoindre Limoges et Poitiers, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers principaux. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! FOR SALE – TOWNHOUSE WITH GARDEN IN BELLAC Located in the historic heart of Bellac, this three-level townhouse offers a spacious 112 m² layout and a garden, a rare feature in the city center. The ground floor includes a garage, a laundry room, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, the house features a living room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, a second shower room, and another separate toilet. Part of the attic can still be converted, offering additional space to suit your needs. Heating is provided by gas-powered radiators, with a wood-burning insert as a supplement. Shops, schools, and services are within easy reach, making daily life convenient. Bellac also benefits from an SNCF train station with direct connections to Limoges and Poitiers, as well as quick access to major road networks. A property full of potential, ready to be discovered! For more information or to schedule a visit, contact me! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

EXCELOR HABITAT Philippe TOTARO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par EXCELOR HABITAT Philippe TOTARO 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

295 000 € 1 528 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 843 m²

Limoges (87000)

Vaste maison familiale avec potentiel locatif - 193 m² - 8 pièces - 6 chambres - 15 minutes au nord de Limoges.Cette belle maison de 193 m² est idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement bi-familial, offrant la possibilité de louer une partie en courte durée ou d'accueillir vos proches dans un espace indépendant. Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée spacieux avec placard dessert un double garage pratique, ainsi qu'un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour la location ou recevoir des invités dans un cadre privé. A l'Étage : l'étage principal offre un vaste espace de vie de 60 m², comprenant un séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central. Quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains récemment rénovée (avec baignoire et douche), et un WC indépendant complètent cet étage. Extérieur : sur une parcelle de 843 m², profitez d'un spa avec pergola pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une grande terrasse de 40 m² idéale pour les repas en extérieur, tout en savourant une vue agréable sur le jardin. Localisation Cette maison est parfaitement située, à moins de 3 minutes à pied des commodités telles que la poste, l’école maternelle et primaire, un bar-tabac et une boulangerie. À seulement 15 minutes de la gare de Limoges, avec des transports scolaires à proximité, cette propriété allie cadre de vie agréable et accessibilité. Que vous cherchiez un bien familial ou une opportunité d'investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou Référence agence : 614 Afficher plus

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