Ventes immobilières en viager dans le Limousin

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Victor Vieira - iad 14/11/2024

148 000 € 1 423 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Limoges (87100)

iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : Charmante maison de caractère des années 1850 à rénover – Quartier du Petit Treuil, Limoges Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme et d’histoire ? Située dans le pittoresque quartier du Petit Treuil à Limoges, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés, datant de 1850, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec une vue imprenable sur le célèbre campanile de la gare des Bénédictins depuis le jardin, cette maison offre une situation idéale mêlant tranquillité et proximité des commodités. Laissez-vous séduire par son fort potentiel et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : Surface : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pièces d’eau : 2 salles de bains, dont l'une déjà rénovée pour plus de confort, et 2 WC séparés. Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et traversant où vous pourrez créer un espace convivial pour recevoir vos proches. Cuisine fermée : Un lieu à personnaliser à votre goût pour concocter de délicieux repas. Cave : Pour le stockage ou vos meilleures bouteilles de vin, cette cave vous offre un espace supplémentaire précieux. Atelier dans le jardin : Parfait pour les bricoleurs ou artistes en herbe, cet atelier situé dans le jardin est un véritable espace de créativité. Le plus ? Un jardin au calme avec une vue unique sur la gare des Bénédictins, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour des moments de détente ou pour aménager un coin terrasse fleuri. Travaux à prévoir : Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d’antan. Vous aurez ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de la moderniser à votre goût tout en conservant son cachet d’origine. Localisation : Le quartier du Petit Treuil est prisé pour sa proximité avec le centre-ville de Limoges, ses commerces, écoles et transports en commun. C’est un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre, tout en étant à deux pas de la célèbre gare des Bénédictins, joyaux du patrimoine limougeaud. Opportunité à saisir : Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête de votre prochain projet immobilier, cette maison vous offre une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier en pleine évolution. Une maison comme celle-ci, avec une telle situation et un jardin en cOEur de ville, est une perle rare. C’est le moment idéal pour vous lancer et faire revivre ce lieu unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Line Rodrigues Cavaco - iad

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Line Rodrigues Cavaco - iad 14/11/2024

275 000 € 3 125 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 890 m²

Dampniat (19360)

iad France - Line Rodrigues Cavaco (06 29 57 60 99) vous propose : À Vendre en Exclusivité – Grange Rénovée avec Dépendance à Dampniat , découvrez cette magnifique grange rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare et unique offrant de nombreuses possibilités d’aménagements grâce à une dépendance attenante, idéale pour une activité professionnelle (profession libérale, bureaux) ou un espace Airbnb. Les possibilités sont multiples, que vous souhaitiez agrandir la maison ou optimiser l’espace existant Ce bien a été entièrement rénové, y compris la toiture et l’installation électrique, pour offrir un confort et une sécurité optimaux. • Espace de Vie Lumineux et Chaleureux : La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon séjour accueillant, d’une grande chambre parentale avec salle d’eau et toilettes attenants ainsi que de deux chambres lumineuses idéales pour enfants ou invités. Confort Supplémentaire : Une salle d’eau avec toilettes séparées vient compléter les espaces de vie, Sur un terrain parfaitement clôturé, profitez d’un grand balcon offrant une vue panoramique et imprenable sur l’horizon. Le terrain offre un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Il reste également à installer portails pour compléter cette propriété. Proche des Commodités : Situé à quelques pas du bourg dynamique de Dampniat, vous profitez d’une localisation idéale. • Accès Rapide aux Villes Voisines : À seulement 8 minutes de la ville de Malemort et 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, pour un quotidien facilitant les déplacements. Raccordement au Tout-à-l’égout pour un confort moderne. • Conforme aux Normes Électriques. Cette propriété est une occasion unique d’acquérir un bien de caractère, mêlant charme rustique et potentiel de développement. Elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des commodités. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Victor Vieira - iad

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Victor Vieira - iad 14/11/2024

237 000 € 1 866 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 1 689 m²

Chaptelat (87270)

iad France - Victor Vieira (06 50 32 83 28) vous propose : Imaginez-vous aux portes de Limoges, dans un écrin de verdure à Chaptelat, où se niche cette grande maison familiale des années 70, entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets de vie. Avec son charme classique de l’époque, cette demeure érigée au cOEur d’un magnifique jardin arboré de plus de 1600 m², vous offre calme et sérénité, tout en restant à l’abri des regards et du bruit de la route peu passante. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une belle luminosité qui inonde les espaces de vie, orientés plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine équipée et fonctionnelle invite à partager des moments gourmands, tandis que les pièces à vivre sont parfaitement agencées pour répondre à vos envies de confort. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses (avec la possibilité d’une quatrième en réaménageant l’actuel salon), d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, est un espace polyvalent qui saura s’adapter à vos besoins. Une buanderie, et surtout une pièce isolée et insonorisée, actuellement utilisée comme salle de répétition, attendent vos idées : bureau, salle de sport, studio de musique... tout est possible avec ses 29 m² d’espace modulable. Modernisée au fil des années, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une baie vitrée, de volets roulants, d’une porte de garage électrique, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le jardin, plat et entièrement clôturé, est non seulement un véritable havre de paix, mais aussi un espace constructible et piscinable, idéal pour concrétiser tous vos projets d’aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité à Chaptelat, une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Vieira EI (ID 67594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME 14/11/2024

(11 avis)

340 000 € 1 382 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • Ter. 7 400 m²

La Celle-Dunoise (23800)

EN EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cette magnifique villa de 246m2 dominant la vallée de la grande Creuse à l'écart du village de La Celle Dunoise sur un terrain arboré de 7400m2. Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté ni voisins proches! Cette villa de qualité, en parfait état, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et exceptionnel en pleine nature à une demie heure de Guéret et La Souterraine et seulement 10mn de Dun le Palestel avec toutes ses commodités. La Celle Dunoise est un petit village traversé par la rivière Creuse, avec quelques commerces, une école, une poste, un cabinet médical, et offre un site de loisirs pour la baignade, la pêche, la randonnée et toutes les activités nature. La villa, avec un rez-de-chaussée de 150m2, présente de très beaux espaces et volumes bien distribués. Grande entrée de 20m2 environ avec placards, pièce de vie de 51m2 avec cheminée, cuisine aménagée fermée de 14m2 avec double accès, chambre de 17m2 avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire plus wc fermé attenant, deux pièces de 9 et 14m2, autre wc séparé. Grande terrasse en partie carrelée, balustrade en fer forgé. A l'étage, quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 21m2, 14m2, salle de bains de 8m2, wc séparé plus un grand espace libre d'environ 15m2 avec placards. Sous-sol total avec une partie garage de 87m2 avec deux portes basculantes, cave à vin, buanderie, atelier, captage d'une source avec pompe. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un classement énergétique en C. Baies vitrées et toutes fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage électrique. Isolation sous toiture. Toiture petites tuiles de pays en excellent état. Assainissement fait. Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome ou sur demande. Propriété de qualité offrant des prestations rares, à venir visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 573726 )

Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME 14/11/2024

89 000 € 1 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 747 m²

Chameyrat (19330)

AU CALME , secteur Chameyrat , aux portes de Tulle , à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités et services , à 25 minutes de Brive. Jolie maison en pierres , offrant un accès de PLAIN PIED . Les travaux de rénovation sont déjà bien avancés : isolation des murs au RDC , fenêtres double vitrage , SDE avec douche et wc posés . Les gaines électriques sont pour la plupart déjà tirées . Les combles restent à aménager afin d'agrandir la surface habitable . La maison se compose de : PLAIN PIED : pièce de vie de 37 m2 destinée à accueillir une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse couverte , sans vis à vis ; un bureau ( ou chambre ), salle d'eau avec WC . Combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres . Terrain de 1700 m2 avec une source et quelques fruitiers Petite grange attenante à usage de garage . La maison est raccordée au tout à l'égout . TAXE FONCIERE 470 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 573161 )

Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME 14/11/2024

228 000 € 1 810 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

immédiate des commerces , MAISON DE PLAIN PIED offrant un joli potentiel! Jolie maison offrant de beaux espaces : DE PLAIN PIED : -entrée avec grands placards -Grande Pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée et pouvant s'ouvrir facilement sur la cuisine . Cette pièce est très agréable , à la fois spacieuse , lumineuse et s'ouvrant de toute part sur les terrasses et le jardin . -Cuisine ( possibilité de cuisine ouverte ) avec accès terrasse -chambre et possibilité d'une grande salle de bain attenante , wc avec lave-mains , garage ETAGE : palier pouvant accueillir un espace bureau , 2 grandes chambres , SDB , wc et grande pièce pouvant faire office de grande pièce de jeux Une partie des combles reste encore potentiellement aménageable . Joli petit jardin intimiste à l'arrière . Un produit rare en centre ville à remettre à son goût et qui offre tous les avantages d'une maison de plain pied , facile à vivre et idéale pour profiter pleinement de l’extérieur . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 572799 )

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 14/11/2024

(54 avis)

299 000 € 1 473 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

Vendre : Maison Familiale de 203 m² - Charme et Grands Volumes sur Terrain Arboré de 2500 m² Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-junien, belle ville avec toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, hôpital, médiathèque, salle de spectacle, commerces, et loisirs... Cette maison à étage lumineuse et spacieuse vous offre : - 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille - Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels - Un espace de vie généreux avec accès direct à une belle terrasse, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air - Une cuisine entièrement équipée, avec un piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie - De nombreux rangements, 2 salle de bain, 1 salle d'eau - Une buanderie fonctionnelle en sous-sol, une dépendance (pour garage ou pièce supplémentaire) Le tout sur un terrain arboré de 2500 m², où vous pourrez profiter de la nature et de moments de détente en famille. La qualité des rénovations et les volumes de cette maison en font un bien rare et recherché, offrant tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, à proximité immédiate de tous les services essentiels ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PAVART (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 87751385300011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VERGEADE - Capifrance

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Arnaud VERGEADE - Capifrance 14/11/2024

314 990 € 2 405 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 131 m²

Jugeals-Nazareth (19500)

A saisir, maison plain pied de 2023 de 131m² habitable sur terrain plat de 1300m². Idéalement situé à 10 minutes de Brive la Gaillarde et à 2 pas de l'autoroute, ce bien de qualité se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 56m² - de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m² - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un garage de 23 m² isolé, carrelé et équipé d'un système de chauffage Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau. La totalité des huisseries ainsi que les volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Isolation en accord avec la règlementation actuelle. A visiter rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881504)

Nicolette GIBBONS - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Nicolette GIBBONS - Capifrance 14/11/2024

(34 avis)

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Meyssac (19500)

A saisir rapidement ! Superbe maison construite en 2006 sans vis-à-vis avec quatre chambres (dont deux ensuite) ! Au rez de chaussée, une entrée principale, une cuisine equipée et ouverte sur la pièce de vie qui est baignée de lumière grace aux deux grandes baies vitrées donnant sur la grande terrasse. En passant dans le couloir vous trouverez une chambre avec ensuite et puis plus loin deux belles chambres avec une grande salle de bains familiale située directement en face. WC. En descendant par les marches au rez du jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC (qui peut etre egalement acceder de l'exterieur), une grande buanderie/cuisine d'été et un vaste garage avec porte electrique. Accès sur la deuxième terrasse et la belle piscine qui est 10 x 5 m. Cette jolie maison recente se trouve à la campagne avec une belle vue degagée, à 9km de Meyssac. La maison dans un très bon état général est ideal pour une famille. Vous avez que à poser vos valises ! Chauffage au bois et electrique. Double vitrage partout. La fosse septique est aux normes. 9km de Meyssac et Collonges la Rouge, d'environ 15 km de Beaulieu sur Dordogne 35 minutes de Brive la Gaillarde 40 minutes de Tulle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881533)

Foncia Transaction Limoges

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Limoges 14/11/2024

93 500 € 1 169 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Appartement de type 5 en 3éme étage d'un immeuble disposant d'un volume de 80m2 traversant organisé avec séjour double, cuisine aménagée, trois chambres. Cave et Garage.

Foncia Transaction Limoges

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Limoges 14/11/2024

54 700 € 1 823 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Venez découvrir ce grand studio de 30 m² avec vue dégagée situé dans Résidence implantée au milieu des accès en en bus des Facultés Médecine, Pharmacie, Lettres, Lycées Turgot, et Valadon, et IUT Les + : vue dégagée, exposition, luminosité, plan, rangements, double vitrage et tableau électrique refait En prime un garage est inclus, un vrai plus ! Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement

Foncia Transaction Limoges

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Limoges 14/11/2024