Ventes immobilières en viager dans le Limousin

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 14/04/2025

Nouveau 12

129 800 € 1 754 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 374 m²

Saint-Gence (87510)

"LE COCON DE LA CLAIRIERE" Entre SAINT-GENCE et VERNEUIL-SUR-VIENNE dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet de 74 m² entièrement rénové, posé sur un magnifique terrain de 2 400 m². Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il offre un intérieur moderne et chaleureux composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant ainsi qu'une cuisine neuve, fonctionnelle et élégante. Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, du jardinage ou des loisirs en plein air. Ce véritable cocon allie confort et authenticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à l'abri du tumulte. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, capable de réchauffer l'ensemble de la maison en seulement 30 minutes. Des radiateurs électriques complètent l'installation dans les chambres, pour un confort optimal en toute saison. Ne tardez pas, ce bien pourrait rapidement vous échapper ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce beau bien. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2390.0 € pour 2023. Afficher plus

Aymeric Bachet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Aymeric Bachet - iad 15/04/2025

(3 avis)

Nouveau 12

77 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

iad France - Aymeric Bachet vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR : Bienvenue à Tulle, la charmante ville au cOEur de la Corrèze, où se trouve cet appartement lumineux et fonctionnel de 55m² déjà loué , proche de tout commerces. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable. L'espace intérieur est optimisé pour offrir un confort optimal. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine équipée. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Le garage individuel inclus vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout précieux. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. L'appartement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. chauffage électrique avec radiateur. Un grenier pour tout rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec garage en plein cOEur de Tulle. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Convergence

(261 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Convergence 18/04/2025

(261 avis)

Nouveau 16

129 000 € 985 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 190 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Dans un environnement calme et verdoyant, sur le commune de Saint Laurent Sur Gorre, cette maison d'une superficie de 131 m2, édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2, offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue sur la forêt. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privé, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : isolation par laine pulsée réalisée en 2016, panneaux solaires installés en 2017. Pour les extérieurs, vous disposerez de beaux espaces, d'un double garage contruit en 2014, une allée goudronnée et un puits. Contactez nous pour organiser une visite ! Afficher plus

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

15

166 625 € 1 773 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Auvent (87310)

Maison en Pierre avec grange attenante et joli jardin À seulement 10 minutes de Saint-Junien et Rochechouart, découvrez cette jolie maison en pierre avec sa grange attenante de plus de 130m² et son jardin arboré de 1000m². Située dans un hameau tranquille sur la commune de Saint-Auvent, cette maison comprend un salon avec poêle à bois, une petite cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et ancien four à pain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. Le jardin avec ces nombreuse abres fruitier, agrémenté d'une dépendance et d'un puits, offre un espace paisible, charmant avec les belles vue sur la campagne. Une partie du jardin d'environ 500m² est constructible. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Afficher plus

Foncia Transaction Limoges

(76 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(76 avis)

7

116 500 € 2 427 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Dans petite résidence de 2006, Appartement de type 2 en dernier étage aux volumes généreux dont pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte, chambre de plus de 14m2.... Lumineux car éclairé par de grandes baies vitrées. Situé dans une rue calme proche du Square, de la Place des Carmes et des petits commerces. En plus un vrai garage. Actuellement loué 540€ dont 78€ de charges récupérables. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Viager Limousin 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

25 000 € 147 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 340 m²

Bourganeuf (23400)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin, vous propose cette très belle demeure située dans le centre historique de Bourganeuf. Cet ancien commerce reconverti en habitation vous offre de nombreux volumes avec la possibilité de créer deux logements ultérieurement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon et un séjour, un magnifique escalier en pierres situé dans une tour classée dessert trois étages. Au premier, trois chambres dont une avec suite donnant sur une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres et un débarras. Grenier sous toiture au dernier étage Très beau jardin fleuri et arboré sur l'arrière de la maison avec de petites dépendances. Cet ensemble vous est proposé en viager occupé sur la tête d'une femme de 72 ans moyennant un bouquet de 25 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles de 171 euros. Valeur vénale : 120 000 euros VOTRE GAIN IMMEDIAT : 55 832 euros Bouquet : 25 000 euros Rentes viagère mensuelles : 171 euros Provisions pour frais de Notaire : 6400 euros Nos honoraires sont indiquées à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations en nous contactant au 06 47 27 29 86 Valeur du bien 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Marie GRANET - iad

(113 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Marie GRANET - iad 15/01/2025 - mise à jour 09/04/2025

(113 avis)

14

116 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges Centre secteur CHRU, Esquirol, proche commodités et bus /// T4 lumineux / Chauffage individuel / Balcon / 1 place de parking privative / 2 caves /// Appartement de type 4 comprenant une entrée desservant une pièce de vie de 27 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, 2 chambres de 10,50 m2, une salle d'eau , des WC, un dressing et des rangements. Double vitrage et persiennes sur tout l'appartement excepté un volet roulant électrique dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville individuelle récente. Consommations: Électricité 42€/mois, Gaz 61€/mois. Réfection de la salle de bain 2019. La copropriété: Charges de 448€/trimestre (Eau froide, Ascenseur, Entretiens intérieurs et extérieurs...) Appartement vendu avec une place de parking privative positionnée juste devant la porte d'entrée de l'immeuble, 2 caves. Copropriété fermée par une barrière sécurisée. TF:1229€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 561 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Agence Conseil

(1441 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 28/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

(1441 avis)

11

172 500 € 2 029 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Emplacement idéal : en plein cœur de Limoges, proche de toutes commodités Beaux volumes : 2 chambres spacieuses , une belle hauteur sous plafond et un espace de vie lumineux Fonctionnel & pratique : vendu avec un box garage et une cave Peu de travaux : un bien habitable rapidement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 8524 Afficher plus

Orpi Aixe - Charron Lorian

(42 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 29/03/2025

(42 avis)

13

79 900 € 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement lumineux avec vue dégagée – À saisir ! Offrez-vous le calme et la lumière avec cet appartement en bon état général, situé au 6ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne limousine, sans aucun vis-à-vis. Le double salon/séjour traversant séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon parfaitement exposé, idéal pour se détendre ou partager un repas en extérieur. La cuisine, s'accompagne d'un grand cellier offrant un bel espace de rangement. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse pour votre confort. Cet appartement allie tranquillité, praticité et luminosité, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 7315 Afficher plus

Foncia Transaction Limoges

(76 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 02/04/2025

(76 avis)

5

73 500 € 1 838 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Appartement de type 2 traversant de 40m2 dans petit immeuble, refait récemment, vendu meublé. Faibles charges, à voir rapidement.

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 13/04/2025

Nouveau 6

90 118 € 1 454 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Charmante maisonnette de 62 m² en plein coeur du centre ville de Limoges ! Sur deux étages, elle se compose d'une cuisine, d'une piéce à vivre, d'une salle d'eau, de deux chambres. Un accès à une agréable cour. Les combles sont amménageables. Elle offre un beau potentielle après une révonation.

Lamy Limoges

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Limoges 09/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

8

95 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 55,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING. A 5 minutes du centre-ville de Limoges, avec un accès direct à l'autoroute ce spacieux logement composé de 2 pièces situé dans la résidence les Terrasses des 7 clochers est composé d’une entrée avec penderie, d’un espace séjour avec cuisine américaine d’une surface de 33.87 m2, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Vous serez séduit par son gigantesque balcon privatif de 56 m2, accessible directement par la cuisine, le séjour et la chambre avec une vue imprenable sur la ville. Chauffage individuel, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Parking privatif. Afficher plus

AKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par AKA IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

9

182 600 € 1 790 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 509 m²

Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

MAISON NEUVE 2024 SUPERFICIE 100 M² AKA IMMOBILIER vous propose sur un terrain arboré de 3500 m², cette maison neuve de plain pied de 100 m² située à Saint Sulpice Le Guérétois. Elle se compose comme suit: Séjour de 44 m² comportant une baie vitrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction, four, hotte et réfrigérateur. Coin buanderie comprenant une chaufferie avec wc, salle d'eau et sa douche à l'italienne. L'espace nuit se partage en trois chambres, deux de 14m² et une de 11m². Une grande terrasse prolonge la maison. Le terrain est à aménager à votre convenance. Maison conforme aux normes RE 2020. Assainissement en micro station, chauffage poêle à bois ainsi que convecteurs électriques, menuiseries en pvc double vitrage, taxe foncière de 700 €. À proximité : commerces, transports, écoles, RN 145. Référence AH23039 Ce bien est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison neuve est à vendre à 182 600 € frais d'agence inclus (dont 6,9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette belle opportunité ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25. Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Couzeix

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Human Immobilier Couzeix 15/04/2025

Nouveau 7

244 950 € 1 303 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 165 m²

Couzeix (87270)

Entre la zone Nord de Limoges et Couzeix, venez découvrir cette maison familiale des années 70 à rénover, élevée sur sous-sol complet, au milieu d'un parc de plus de 6000m² de terrain (dont une partie constructible). Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 5 chambres, de deux WC et deux pièces d'eau. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Stéphane HIRAT - iad

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Stéphane HIRAT - iad 10/04/2025

17

188 500 € 1 830 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 806 m²

Lavignac (87230)

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - 2 garages - Grand Terrain - Quartier Calme Bienvenue à Lavignac, où vous trouverez cette magnifique maison traditionnelle de 103m² située sur un vaste terrain de 2806m². Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une luminosité naturelle agréable. L'ensemble est complété par une belle mezzanine offrant un coin détente ou un espace de travail supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des expositions sud et ouest pour des moments de farniente ensoleillés. Vous pourrez également stationner facilement grâce à une grande cour privé. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la télévision par câble, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois ou granulés, ainsi qu'une cuisine équipée. Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Lavignac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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