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ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

216 000 € 1 385 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anderny (54560)

Venez découvrir cette spacieuse maison qui vous offre une entrée, un salon, une salle à manger avec une cheminée de l'époque une belle cuisine moderne (2020) avec accès sur une première terrasse, un WC séparé, une buanderie avec accès terrasse. À l'étage : 4 belles et grandes chambres dont une passante une belle salle de bain complétement rénovée avec baignoire et douche à l'italienne. Une deuxième terrasse devant la maison et un garage viennent compléter cette charmante maison. Parfait pour une grande famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 229997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 81899375000012. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

359 900 € 1 756 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Villerupt (54190)

Sandrine Hostein de Safti vous présente à Villerupt: Cette charmante maison de 205 m² proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Édifiée sur un terrain de près de 10 ares, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 40 m². Aux étages, 4 grandes chambres de 20 m², un bureau-bibliothèque, des salles d'eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol propose une cuisine d'été, une buanderie, des espaces de rangement et une douche avec WC. Le bien est complété par un vaste jardin clos et arboré de 8 ares et un grand garage 2 voitures avec porte motorisée, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Chaudière gaz condensation 2015, Toiture isolée, Isolation intérieure. Pas d'amiante, pas de plomb, Aucune anomalie gaz. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Villerupt Immobilier 1980

(53 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 03/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(53 avis)

375 000 € 3 261 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Trieux (54750)

ORPI Villerupt Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 2013 érigée sur un terrain de 373 m2, située dans un quartier agréable de Trieux, à proximité de la frontière luxembourgeoise ( Ligne de bus 602 direction Esch-Sur-Alzette) D'une surface habitable de 115 m2, cette maison offre un agencement optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, un salon/séjour, un cellier, ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier offre un accès fluide aux trois chambres avec des superficies respectives de 14,58 m2, 13,06 m2 et 23 m2 ( avec un espace dressing) . La salle de bain, d'une dimension de +/-10 m2, est équipée d'une douche , d'un vasque et d'un placard de rangements. Un second WC séparé complète cet espace. Un garage, une véranda de 18 m2 et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Sur le devant de la maison, se trouve également un généreux espace de stationnement. Côté technique : chauffe eau thermodynamique - chaudière gaz à condensation - chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage - isolation intérieure- Double vitrage PVC avec volets électriques - Dalle en béton - Raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, contactez Zohra au 06 66 31 75 52 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099). Référence agence : 5786

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AFTER Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

119 900 € 745 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Einville-au-Jard (54370)

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à EINVILLE AU JARD, une maison mitoyenne au coeur du village, à conforter offrant 161 m² habitables, 2 caves voûtées, chaufferie et 3 grandes pièces. Au 1er étage, entrée, cuisine équipée accès véranda, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier. Au 2ème étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Greniers aménageables. Terrain clos et arboré de 670 m² plein sud, sans vis à vis. Chauffage central à pellets. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice CHEVALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414098681 - NANCY.

Villerupt Immobilier 1980

(53 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

219 500 € 3 991 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thil (54880)

ORPI Villerupt vous présente cet appartement neuf de 2022 situé au 1er étage avec garage privatif. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée de 66m², une salle de bains avec douche et wc ainsi qu'une chambre. Il offre également la possibilité de créé une deuxième chambre. Cette appartement est actuellement occupé en 1 chambres mais peut être aménagé en 2 chambres ( voir plan dans les photos) Ce logement dispose d'un garage privatif avec porte automatique. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Isolation extérieure, ascenseur, double vitrage PVC et volets électriques, cuisine toute équipée, salle de bains avec douche italienne et lavabo pleine masse suspendu, carrelage au sol, parquet dans la chambre ... Pour plus de renseignements et visite virtuelle consulter directement notre site ORPI Référence agence : 5794

Natacha EYMANN - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Natacha EYMANN - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Abaucourt (54610)

**Visite virtuelle disponible sur demande** A Abaucourt, je vous propose cette jolie maison des années 1920 à terminer de rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux de 35m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine de 20m² (ouvrable sur séjour), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand garage. A l'étage, 3 belles chambres dont une permettant la création d'une suite parentale avec sa salle de bains privée. Des combles aménageables de 70m² au sol vous permettront d'agrandir son volume. Chauffage au gaz (chaudière 5 ans), toiture et fenêtres d'environ 15 ans, cave sur terre battue, jardin sur l'avant d'environ 100m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833 537 921 - SAFTI – EYMANN Natacha, Conseiller indépendant

Five Stars Immobiliert

(75 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Five Stars Immobiliert 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(75 avis)

174 900 € 1 682 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 m²

Piennes (54490)

** Five Stars immobilier agence de Piennes ** ** SOUS OFFRE ** Venez découvrir sur la commune de Piennes cette jolie maison mitoyenne d'un coté d'environ 104 m2 construite sur un terrain plat, clos et sans vis à vis de 4.50 ares. Elle se compose ainsi: - RDC : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m2, une cuisine équipée d'environ 11 m2, une pièce pouvant faire office de buanderie ,d'un wc séparé. R1 : 2 chambres (18,20 m2 avec un petit dressing et 9 m2), une salle de bain composé d'une baignoire, d'un wc et d'un bidet. La maison dispose d'une petite cave, d'une terrasse donnant accès à un joli jardin clos sans vis à vis. Technique : maison entretenue très saine et propre. Chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage PVC , isolation intérieur datant de 2020, tout à l'égout, toiture et électricité ok. Maison entièrement rénovée en 2020 aucun travaux à prévoir !!! DPE : D GES : D Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERA Sébastien, agent commercial immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villerupt Immobilier 1980

(53 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

213 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hussigny-Godbrange (54590)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type T2/T3 de 92m² à Hussigny-Godbrange, idéalement situé à seulement 5 minutes de Differdange et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois appartements avec syndic bénévole, cet appartement rénové en 2021 se distingue par ses pièces volumineuses et bien agencées, offrant un équilibre parfait entre espaces ouverts et préservation de la tranquillité. À l'entrée, un hall de 9m² avec un espace de rangement/dressing pour manteaux et chaussures mène à un WC de 1m² avec lave-mains, et une salle d'eau de 9m², entièrement carrelée, comprenant une douche à l'italienne et une double vasque. Les espaces principaux se dévoilent ensuite avec une cuisine/salle à manger de 32m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, idéale pour des repas conviviaux et des moments de partage. Le séjour attenant de 24m² offre également une luminosité agréable et un espace confortable pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la chambre de 18m² complète harmonieusement l'ensemble. Le parquet, discret mais élégant, ajoute une touche chaleureuse à ces pièces principales. À cela s'ajoute une pièce annexe de 16m², utilisée comme chaufferie, buanderie et espace de rangement, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire appréciable dans cet appartement. Enfin, l'appartement dispose d'un garage servant d'entrée partagée avec le voisin du dessus, idéal pour stationner des vélos ou motos. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire : Gaz - Chaudière de 2021 - Electricité remaniée en 2021 - Cuisine de 2021 - Reliée au tout à l'égout - Pas de travaux de copropriété prévus - Pas de charge de copropriété à l'exception du prorata de l'assurance bâtiment. Pour plus de renseignements, et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56. Référence agence : 5798

Villerupt Immobilier 1980

(53 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(53 avis)

213 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hussigny-Godbrange (54590)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type T2/T3 de 92m² à Hussigny-Godbrange, idéalement situé à seulement 5 minutes de Differdange et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois appartements avec syndic bénévole, cet appartement rénové en 2021 se distingue par ses pièces volumineuses et bien agencées, offrant un équilibre parfait entre espaces ouverts et préservation de la tranquillité. À l'entrée, un hall de 9m² avec un espace de rangement/dressing pour manteaux et chaussures mène à un WC de 1m² avec lave-mains, et une salle d'eau de 9m², entièrement carrelée, comprenant une douche à l'italienne et une double vasque. Les espaces principaux se dévoilent ensuite avec une cuisine/salle à manger de 32m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, idéale pour des repas conviviaux et des moments de partage. Les espaces principaux se dévoilent ensuite avec une cuisine/salle à manger de 32m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, idéale pour des repas conviviaux et des moments de partage. L'actuel séjour de 24m² peut être transformé en une deuxième chambre lumineuse. La chambre actuelle de 18m² complète harmonieusement l'ensemble. Le parquet, discret mais élégant, ajoute une touche chaleureuse à ces pièces principales. À cela s'ajoute une pièce annexe de 16m², utilisée comme chaufferie, buanderie et espace de rangement, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire appréciable dans cet appartement. Enfin, l'appartement dispose d'un garage servant d'entrée partagée avec le voisin du dessus, idéal pour stationner des vélos ou motos. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire : Gaz - Chaudière de 2021 - Electricité remaniée en 2021 - Cuisine de 2021 - Reliée au tout à l'égout - Pas de travaux de copropriété prévus - Pas de charge de copropriété à l'exception du prorata de l'assurance bâtiment. Pour plus de renseignements, et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56. Référence agence : 5798

Carmine SGUERA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Carmine SGUERA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

85 000 € 787 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Piennes (54490)

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Située dans la charmante ville de Piennes, cet APPARTEMENT de 110 m2 TYPE T5 est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La salle à manger et le séjour sont des espaces lumineux et accueillants qui invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. 1 TERRAIN de 3.5 ares privatif ( très rare ) Le grenier est un atout supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire. fenêtres double vitrage en pvc assure une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel au gaz est efficace et économique, offrant une température confortable tout au long de l'année. Enfin, l'emplacement de cette propriété est idéal pour les familles avec enfants, car elle est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité IDEAL PREMIER ACHAT OU POUR INVESTISSEUR à un prix attractif ! Camille SGUERA MEILLEURS BIENS 07.87.77.72.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo

(215 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 28/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(215 avis)

429 000 € 3 178 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Réhon (54430)

3G Immo Lambermont vous présente, à Heumont, une superbe maison individuelle en demi-niveaux d'environ 140m² habitables + 125m² de surface sol ; elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale ! Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de vie « en L » de 47m² avec sa cheminée, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses et le terrain (baies vitrées et porte-fenêtre), avec sa cuisine full équipée de 2015 (11,6m²). Un Wc est accessible depuis le hall d'entrée. Le premier demi-niveau comprend 3 chambres (11,2 / 12,4 et 14m²) ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et meuble vasque. Au dernier étage, nous retrouvons un espace parental avec une chambre de 27m² et une salle d'eau (carrelage intégral) avec douche, Wc et meuble vasque. Un grenier (environ 40m² au sol) est également présent. Le sous-sol se compose d'une cave avec adoucisseur d'eau, d'une buanderie et d'un garage carrelé de 26,4m². La maison est construite en secteur résidentiel (lotissement) au calme, sur un terrain de 6,4 ares clos offrant peu de vis-à-vis avec 100m² de terrasse, dont une plein sud, accessibles via la pièce de vie et la cuisine. 2 abris de jardin (12 et 27m²) idéal pour stockage, activités loisirs et/ou parking moto / vélo sont présents. Au niveau technique, toutes les huisseries sont en DV PVC de 2015 avec volets électriques, tous les sols sont carrelés sauf les 4 chambres sur parquet flottant massif ; le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse condensation « De Dietrich» de 2016, la toiture est isolée sous pentes et les peintures des pièces sont très récentes. Heumont est située à 10 minutes des frontières, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, pharmacie, médecin... présents sur place ! Chers confrères, je pratique l'interagence. Une maison coup de c?ur à visiter sans tarder ; pour toutes demandes d'informations et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191173GL-1462408836

William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par William WEYMESKIRCH - OPTIMHOME 08/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(4 avis)

249 900 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 575 m²

Montigny (54540)

Maison de plus de 190 m² entièrement rénovée sur terrain plat, arboré et clôturé de plus de 2500 m² comprenant au RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, deuxième salon ou salle à manger avec accès terrasse, WC, salle de jeux, chambre avec SDB ou bureau avec accès terrasse indépendant. Au premier étage : bureau en mezzanine, 4 chambres, WC, SDB. Au deuxième étage : combles de plus de 46 m² aménagés. Sous-Sol complet avec chaufferie, atelier, cave à vin, deux garages de 3 voitures avec portes électriques, dépendances. Idéalement située à 10 minutes des lacs de Pierre-Percée, 30 minutes de Nancy et Sarrebourg, 20 minutes de Lunéville et Saint-Dié, 5 minutes de Baccarat, cette maison au gros potentiel peut convenir pour une famille ou pour un artisan, en résidence secondaire ou principale... A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 560227 )

Julie Contal - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Julie Contal - iad 09/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(12 avis)

315 000 € 1 340 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bouxières-aux-Chênes (54770)

iad France - Julie Contal (06 18 14 07 22) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Bouxières-aux-Chênes de 235m2 Découvrez cette splendide maison de 1889, alliant charme et authenticité, située dans le paisible village de Bouxières-aux-Chênes. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, accompagné d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain moderne offrent tout le confort nécessaire ainsi qu'un espace mezzanine pouvant être une chambre supplémentaire. Un garage complète ce bien. Son jardin plein sud, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours. Internet ultra-rapide via fibre optique et chauffage individuel pour un confort optimal. Laissez-vous charmer par cette propriété unique et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal EI (ID 19442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David TRIGALLEZ - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par David TRIGALLEZ - OPTIMHOME 16/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(9 avis)

276 600 € 2 213 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 615 m²

Saint-Jean-lès-Longuyon (54260)

David Trigallez OPTIMHOME Immobilier est particulièrement fier de vous présenter cette charmante Maison Individuelle en Demi-Niveau, située dans le charmant village en plein développement de Saint Jean Les Longuyon, dans un quartier calme et résidentiel. Description : Découvrez cette confortable maison individuelle en demi-niveau d’environ 125 m², située dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour une famille, cette propriété dispose de tous les atouts pour vous séduire. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 125 m² environ Terrain de 615 m² Nombre de Chambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses Surface pièce de vie : 55 m² Terrasse : Grande terrasse idéale pour les repas en plein air, orientation plein sud Garage : en sous-sol pour une voiture Jardin : Beau jardin verdoyant, parfait pour les enfants et les activités de plein air Salon Extérieur : Coin salon extérieur pour des moments de détente entre amis ou en famille. Piscine : Piscine privée HORS SOL pour profiter des journées ensoleillées Clôture : Propriété entièrement clôturée pour une sécurité et une intimité maximales Vue : Jolie vue sur la campagne, offrant calme et sérénité Description Détaillée : En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un vaste espace séjour lumineux donnant sur la terrasse, parfait pour recevoir vos invités. La cuisine moderne et entièrement équipée est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les quatre chambres, réparties sur différents niveaux, offrent espace et intimité pour chaque membre de la famille. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire et d’une douche. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Profitez des belles journées dans le salon extérieur ou faites quelques brasses dans la piscine privée. Le garage permet de garer votre véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire. Localisation : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une vue magnifique sur la campagne environnante, tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces, transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Taxe foncière : 834 € Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien : DPE : D – Indice : 228 Kwh / m² / an GES : B – indice : 7 Kg CO2 / m² / an Estimation du coût annuel compris entre : 1430 € & 1990 € par an Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2024 A noter : Afin de rassurer et sécuriser les propriétaires ainsi que l’agent immobilier responsable de la négociation et chargé de sélectionné les visiteurs, dans un esprit de lutte contre le blanchiment d’argent et préalablement aux visites physiques qui pourront être fixées, un envoi de documents de solvabilité financière pourra vous être demandé (simulation de prêt ou pré-accord bancaire) ainsi que l’identité des visiteurs, comme le prévoit l’Article L.561 du Code Monétaire et Financier ainsi que la Loi Hoguet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 (réf. 566831 )

Marc CARNIEL - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc CARNIEL - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 104 m²

Boismont (54620)

VISITEZ RAPIDEMENT, C'EST UNE PÉPITE !!!! PRENEZ RDV AU 07 67 04 54 48 AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À CE STADE. CALME ABSOLU Splendide jumelé de 102m2 sur une grande parcelle arborée de 1104m2 doté d'un garage et d'un parking. Intérieur TOTALEMENT RÉNOVÉ, dans un style très tendance ! - Rez de chaussée: hall (céramique vintage), salon-séjour (magnifique parquets anciens) avec poêle à pellets et ouverts sur cuisine (absolument neuve), WC. Porte fenêtre ouvrant sur future terrasse. - ET1: 3 chambres (jolis parquets anciens) et 1 salle d'eau neuve - S-SOL: 45m2, saine, nombreux rangements - Electricité et toiture (isolation 20cm) soignés, chauffage fuel entretenu (peu utilisé car P à Pellets. Le gaz peut etre installé), 2xvitrage assez récents. - Garage et parking privatifs, très grand jardin arboré et entretenu, une dépendance de stockage. Au calme absolu mais proche de la frontière et de Longwy: l'occasion d'une très jolie maison à un prix tout à fait raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438 - SAFTI – CARNIEL Marc, Conseiller indépendant

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