Ventes immobilières à Phalsbourg (57370)

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30 annonces
Aurélie Troesch - iad
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Aurélie Troesch - iad 24/05/2025
18
Maison, 160 m²

246 000 € 1 538 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 184 m²

Phalsbourg (57370)

iad France - Aurélie Troesch vous propose: - PHALSBOURG - Maison individuelle rénovée avec un grand terrain de 30 ares - Construite dans les années 80 - 5 chambres - Vue sur le château de Lutzelbourg - Situé dans le quartier prisé de TROIS-MAISONS, déposez vos valises dans cette charmante maison rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée, un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine avec un balcon et une vue imprenable sur la forêt et le château de Lutzelbourg, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec un WC. Au sous-sol : Un garage, une cuisine d'été avec un accès direct sur une terrasse de 25m². - Piscine en bois hors sol - Chaudière gaz de ville - Particularité : Terrain en pente, entièrement clos, avec potager, arbres fruitiers, poulailler, en lisière de forêt. Idéal pour les passionnés de jardinage et les amoureux de la nature. À VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Aurélie Troesch - iad
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Aurélie Troesch - iad 12/06/2025
15
Maison, 139 m²

419 000 € 3 014 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Phalsbourg (57370)

iad France - Aurélie Troesch vous propose: - Bois de Chênes - Secteur recherché - Maison de plain-pied récente - Dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied lumineuse construite en 2021, encore sous garantie décennale. Cette maison moderne et fonctionnelle offre une surface habitable optimisée et comprend : •Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative •Un espace enfants composé de 2 chambres et d’une salle d’eau indépendante •Une buanderie avec un accès à l'extérieur •Un double garage attenant •Une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours Le tout sur un terrain de 100 ares, dont environ 10 ares constructibles - parfait pour un projet futur. Le reste du terrain est en zone agricole, garantissant un cadre verdoyant et paisible. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur. Seuls les aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos goûts. Les plus : •Maison récente et bien agencée •Plancher chauffant/rafraîchissant • Isolation et prestations modernes •Secteur calme et recherché •Garantie décennale en cours À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilière des Rohan Sarrebourg
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 22/09/2024 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 70 000 € 614 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Phalsbourg (57370)

BUST - A 13 mn de Phalsbourg - Maison de village ancienne qui, après une rénovation et un rafraîchissement intérieur (en cour) offrira un lieu de vie calme et paisible à ses nouveaux propriétaires ! Un hall d'entrée permet de dessevir un grand salon-séjour (env. 30m2), une cuisine indépendante et une sallle d'eau avec douche. Au premier étage, sont réunies trois chambres, une grande pièce centrale et une salle de bain. Enfin, le dernier étage propose trois pièces (non comptabilisées dans les mètres carrés habitables) pouvant faire office de chambres. Les plus : de l'électroménager neuf, une cheminée avec insert, une grande cave, un garage, une cour avec deux abris semi-ouverts pour du stockage et un potager. CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Immobilière des Rohan Sarrebourg
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 11/09/2024 - mise à jour 20/06/2025
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 334 000 € 1 590 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Phalsbourg (57370)

En exclusivité - A 10 mn à peine de Phalsbourg et proche de la forêt - Magnifique propriété de caractère, dans un village au calme, sur un terrain généreux de 21 ares. Elle se compose d'une maison de maître de 210 m2 habitables rénovée à partir de 2013 ainsi que d'une annexe logeant deux grands garages et un appartement d'environ 80 m2 à rénover. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un projet locatif. L'habitation principale séduira les amoureux de grands volumes et de belle hauteur sous plafond. Son rez-de-chaussée s'ouvre sur un long couloir desservant une salle à manger, un salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un escalier en chêne massif amène à l'étage et débouche sur un palier donnant accès à trois belles chambres, un très grand bureau, une salle de sport (pouvant être transformée en salle de bain, écoulement et branchement prévus), et un wc séparé Les plus : présence de parquet d'origine - poêle alsacien en faënce - sous-sol complet dont une cave à vin - grenier aménageable - très grande cour - jardin avec arbres fruitiers CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Immobilière des Rohan Sarrebourg
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 16/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Maison, 180 m²

359 000 € 1 994 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Phalsbourg (57370)

A seulement 10 mn de Phalsbourg, dans un petit village paisible et dynamique, jolie maison en grés des Vosges mitoyenne sur un côté avec piscine. Une rénovation intérieure soignée lui apporte une subtile touche de modernisme ! Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée doté d'un grand dressing d'angle dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central et un wc séparé. Il permet également d'accéder à une salle de bain avec douche à l'italienne et à un deuxième wc séparé. Un magnifique escalier amène sur deux grandes mezzanines bénéficiant d'un joli puit de lumière et offrant un grand espace détente dont un grand salon et une salle de sport ! Toujours à l'étage, présence de trois chambres, d'une salle de bain (baignoire, douche à l'itatienne) et d'un troisième wc séparé. L'ensemble est complété de deux garages avec portes motorisées, d'un demi-sous sol divisé en plusieurs caves, d'un jardin et d'un pool house. Les plus : piscine équipée d'un rideau de sécurité, vélux avec volets électriques et stores occultants, fenêtres en aluminium, spots dans la plupart des pièces, terrain clôturé, pompe à chaleur et poele à pellets, accès à la terrase depuis la cuisine et le salon-séjour ! Deux pièces peuvent encore être aménagées dans les combles. Contact : Immobilière des Rohan - 2 rue Napoléon - 57400 SARREBOURG - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Strasbourg, Wasselonne, Marmoutier Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Ekaterina COURTOT - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Ekaterina COURTOT - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 233 m²

269 000 € 1 155 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 927 m²

Phalsbourg (57370)

Maison bi-famille de 233 m² avec jardin, verger et garage — Arzviller (57) Située au cœur du charmant village d’Arzviller, cette spacieuse maison des années 1980 développe 233 m² habitables sur deux niveaux, avec un fort potentiel d’aménagement et de rendement locatif. Bénéficiant d’une localisation idéale, elle se trouve à seulement 15 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, 20 minutes de Saverne et 1 heure de Strasbourg. La gare la plus proche, desservant Strasbourg, est accessible en 5 minutes. Extérieurs : – Jardin aménagé d’environ 2 ares – Verger/terrain attenant d’environ 27 ares – Terrasse basse (RDC) et terrasse haute (1er étage) Le bien se compose de deux logements distincts : 1. Appartement type F3 en rez-de-chaussée — 88 m² (plain-pied) Rénové et entièrement équipé, cet appartement offre : – Une entrée indépendante – Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un séjour – Deux chambres confortables – Un cellier, une buanderie – Une salle de bains – WC séparés – Terrasse et cour privatives Valeur locative estimée : 550 à 650 € / mois 2. Appartement à l’étage — 137 m² (5 pièces) Spacieux et lumineux, il comprend : – Une entrée – Une cuisine séparée et équipée – Un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur rue – Une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 16 m² et au jardin/verger – Trois chambres – Une salle de bains – WC séparés Annexes et atouts supplémentaires : – Grenier aménageable de 150 m² au sol (dont plus de 75 m² avec hauteur sous plafond > 1,80 m) – Double garage de 47 m² avec porte motorisée – Place de parking extérieure Chauffage et eau chaude : Chaudière fioul Ce bien rare est idéal pour un projet bi-famille, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial avec potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714 - SAFTI – COURTOT Ekaterina, Conseiller indépendant Afficher plus

Ekaterina COURTOT - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Ekaterina COURTOT - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 163 m²

205 000 € 1 258 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Phalsbourg (57370)

Idéalement située à Henridorff, au calme, à deux pas de la forêt, à 5 minutes de Phalsbourg et l'accès rapide à l'autoroute A4 pour rejoindre Strasbourg en 45-50 minutes, Nancy et Metz en 1 heure, retrouvez cette belle maison familiale des années 70, d'une surface confortable de 163 m² avec un beau terrain plat de 12 ares. Venez découvrir un salon/séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire indépendante de 22 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, des 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant rénové. Un deuxième point d'eau se trouve à l’étage, dans une chambre. Nombreux greniers peuvent être aménagés selon vos besoins. En plus vous y trouverez un sous-sol de plus 100 m² avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une dépendance complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité et de la fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714 - SAFTI – COURTOT Ekaterina, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière des Cordeliers 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 202 m²

97 900 € 485 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Phalsbourg (57370)

En exclusivité, maison de 202m2 sur un terrain de plus de 8 ares, située à 15km de Sarrebourg et à proximité de Dabo. La maison se compose de la manière suivante : Au rdc : deux entrées avec dégagement, trois belles pièces libre d'agencement, une salle de bain et un wc séparé. Accès garage et espace de stockage. Au 1er étage : dégagement, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau. Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres spacieuses, accès combles. Un sous sol complet, un garage, et des places stationnement extérieur complètent le bien. Les + : Toiture entièrement rénové Fort potentiel pour cette grande maison familiale! Possibilité de créer 2 appartements pour un investissement locatif ou à aménager pour une grande famille. Commerces et commodités à 2 minutes à pieds. À découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers!!! Votre contact visite : 03.87.25.01.19. Honoraires inclus de 8.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7190.00 et 9780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : Afficher plus

Immobilière des Rohan Sarrebourg
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 12/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
9
Maison, 198 m²

Prix en baisse 207 900 € 1 050 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 338 m²

Phalsbourg (57370)

PHALSBOURG - Dans un quartier résidentiel recherché, bi-famille ou mono-famille, jolie maison d'environ 200 m² habitables à rénover, avec jardin arboré, offrant un beau potentiel. Ce bien est actuellement réparti en deux logements indépendants, possédant chacun son propre accès. Idéal pour une activité libérale ou un revenu locatif. Les deux logements peuvent être facilement réunis en une seule et grande habitation familiale : il suffit de rouvrir une porte de communication. La maison principale rassemble au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un salon ouvert sur une grande véranda permettant un accès direct au jardin, une chambre, une salle de bain avec wc ; à l'étage trois chambres, et un grenier aménageable. L'appartement, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une entrée amenant vers un salon-séjour, une kitchenette, une salle de douche, un wc séparé, un dégagement et une chambre. Les plus : trois systèmes de chauffage : chaudière fioul Wiessman (10 ans), une pompe à chaleur (12 ans), une cheminée et deux poeles / parquet d'origine dans de nombreuses pièces / un sous-sol complet dont un garage double / deux dépendances / un puit / proximité du centre ville et de l'accès à l'autoroute. CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Anova
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Anova 03/07/2025
9
Maison, 267 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 573 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 230 m²

Phalsbourg (57370)

Sous compromis : BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Anova immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare CETTE TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE NEUVE Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 8 pièces orientée sud-ouest de266 m² à vendre à Phalsbourg dans un quartier résidentiel, le plus prisé du secteur. Son intérieur compte une grande pièce à vivre de 65 m2 baignée de lumière accueillant la salle à manger le séjour/salon avec plafond cathédrale et grande cheminée , cinq chambres et une cuisine Bulthaup indépendante, aménagée et équipée. Une double mezzanine bureau surplombe le séjour Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage fonctionnant au fuel. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine refaite intégralement cette année . Une terrasse de 30 m² et un jardin de 2 200 m² sont présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 2 230 m². Pour davantage de rangements, la maison dispose d'un sous-sol avec avec grande pièce de stockage et cave Il s'agit d'une maison de 1974 de 3 niveaux. Concernant le stationnement de vos véhicules, elle possède deux places de parking en garage intérieur et quatre places de parking en extérieur. On trouve l'École Privée Sentiers d'Enfance, le Collège Erckmann-Chatrian, le Lycée Général et Technologique Erckmann Chatrian et l'École Primaire Privée Saint Antoine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Lutzelbourg et Saverne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un bowling et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Phalsbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg 13/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
2
Maison, 50 m²

34 500 € 690 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce

Phalsbourg (57370)

A vendre en Exclusivité : Fort potentiel pour investisseur. Cette dépendance située sur la commune de Lutzelbourg au coeur d'une région touristique prisée et entourée de verdure, offre un potentiel exceptionnel d'exploitation. Ce bien nécessite des travaux de rénovation complète pour devenir une habitation confortable. Offrant plusieurs possibilités d'aménagement (surface de 50 m² au sol avec une très belle hauteur de 10 mètres, soit 150 m²), en fonction de votre besoin : une magnifique maison de campagne sur 3 niveaux, ou b²en un local au rez-de-chaussée et une habitation sur 2 étages supérieurs ou bien un entrepôt de stockage... Tellement de possibilités à votre portée. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec des sentiers de randonnée à proximité et de nombreux sites touristiques à découvrir. Cette opportunité d'investissement est parfaite pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Audrey CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 927 901 - SAVERNE. Afficher plus

PG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par PG IMMOBILIER 25/04/2025
9
Maison, 290 m²

786 000 € 2 710 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • Ter. 12 153 m²

Phalsbourg (57370)

PHALSBOURG - Trois Maisons A vendre belle propriété de 1986 sur un terrain de 12 153 m² en lisère de forêt avec une vue imprenable sur le château de Lutzelbourg : - une maison d'habitation de 6/7 pièces d'une surface d'environ 290 m² composée d'une entrée, une pièce avec accès au garage et à une cave, un salon/séjour avec cheminée, une mezzanine (bureau) avec balcon, une cuisine équipée avec accès à une véranda et à la terrasse, un recoin avec WC indépendant + lave-mains, une suite parentale (chambre, dressing, grande salle de bains + WC indépendant), une véranda avec un jacuzzi semi-enterré + une douche et un local technique. A l'étage se trouvent un palier, 2 chambre et une salle d'eau avec WC + un grenier. - un garage extérieur (2 places) - un carport (2 places) accolé à un garage (2 places) Pompe à chaleur installée en 2023 + chaudière GAZ à condensation + cheminée. 10,28 ares sont constructibles ! Prix de vente : 750.000,00 € net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 36.000,00 € Soit un prix honoraires d'agence inclus de 786.000,00 €. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2322.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Frederic Wanner - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Frederic Wanner - iad 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
15
Maison, 198 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 045 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces

Phalsbourg (57370)

iad France - Frédéric Wanner vous propose: Maison traditionnelle dans un quartier calme et recherché de Phalsbourg, proche de la nature et des commerces. Beaucoup de potentiel s'offre à vous pour cet ensemble immobilier qui se compose actuellement d'une maison de 160m² environ et d'un appartement de 40 m² environ (les entrées et les compteurs sont séparés). Possibilité de créer un espace unique pour concevoir une grande maison habitable de plain pied avec en plus, des combles aménageables. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC à moderniser et d'une belle véranda. L'étage accueille deux chambres et les combles aménageables. L'appartement est constitué d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine à aménager. Sous-sol complet avec garage et beau jardin avec dépendances. Prévoir travaux. Belle opportunité et beau potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Immobilière des Cordeliers 29/05/2025
9
Maison, 178 m²

365 000 € 2 051 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Phalsbourg (57370)

NOUVEAUTÉ !!! Coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle d'une superficie de 178m2 sur 15 ares de terrain, située à Phalsbourg, dans un quartier calme et très appréciée. Le bien se compose de la manière suivante : Au RDC : Belle entrée entièrement en marbre, salon-séjour très lumineux avec son plafond cathédrale de 6m ouvert sur une vaste salle à manger avec un accès terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, buanderie-cellier attenant ainsi qu'un deuxième accès terrasse. L'entrée dessert également un WC individuel avec point d'eau et rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et balcon. À l'étage : dégagement, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon, une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Deux autres chambres avec rangement et donnant chacune sur une salle d'eau avec douche à l'italienne communicante. À l'extérieur : une entrée fleurie, une terrasse de + de 50m2 bien exposée et plusieurs places de stationnement extérieur agrémentent un terrain avec vue de 32 ares. Un sous sol complet avec garage double en enfilade, 2 espaces de rangement/atelier et un espace pour stocker le bois complètent le bien. Les + : -Double mode de chauffage avec chauffage au sol par PAC et bois par Karloff - Karloff à remplir en sous sol -Habitable de plain pied -3 sdb/salles d'eau -Toit cathédrale de 6m Ensemble apportant un environnement et une situation très agréable dans un emplacement de choix, commerces et commodités à proximité. Possibilité de séparer la parcelle pour un projet de construction, infos sur demande. Pour tous renseignements complémentaires sur cette belle opportunité, contactez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers au 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1159.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : Afficher plus

Immobilière des Rohan Sarrebourg
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 23/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 118 m²

181 000 € 1 534 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 226 m²

Phalsbourg (57370)

PHALSBOURG - Dans un cadre verdoyant, sur 12,26 ares, ce corps de ferme à rénover bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses bâtiments annexes (grange, étable...). A fortiori, sa dépendance, en dur, abritant actuellement trois grands garages ainsi qu'un grenier peut idéalement être transformée en un deuxième logement (airbn, location saisonnière ou logement permanent). La partie maison est pleinement lumineuse et sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée un couloir dessert un salon, un double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine donnant accès sur une ancienne véranda située à l'arrière. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à trois chambres dont une avec balcon, et à une salle de bain avec wc. (schéma des pièces visible sur notre site) Les plus : jardin, grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures, sous-sol complet dont un garage avec porte motorisée, grande possibilté de stockage grâce aux bâtiments agricoles attenants Phalsbourg est une commune dynamique proposant différentes associations, activités diverses, crèche, écoles et périscolaire, collèges et lycées, gare routière, nombreux commerces et professionnels de santé. Deux zones commerciales à 10 mn. Accès autoroute et voie rapide ! Contact : Immobilière des Rohan - 2 rue Napoléon - 57400 SARREBOURG - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Strasbourg, Wasselonne, Marmoutier Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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