Superimmo

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

599 000 € 3 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 821 m²

Ugny (54870)

*** UGNY *** L'Agence Real Estate vous propose une magnifique maison d'architecte construite en 2004 sur un terrain de 821m² environ. Au rez-de-chaussée, belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cet ensemble représentant 56m² environ, nous trouvons aussi une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale de 26m² environ avec une grande salle de bain et un dressing sur mesure restant bien entendu. Toujours sur ce niveau, un cellier, une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie, un toilette séparé, ainsi qu'un double garage viennent compléter ce RDC. À l'étage, nous arrivons sur l'espace mezzanine qui offre une belle vue sur la pièce de vie se trouvant au Rdc et qui dessert surtout les 3 dernières chambres de belles superficies disposant de dressings intégrés pour 2 d'entre elles. Nous trouvons également une salle d'eau équipée, ainsi qu'une pièce grenier de 42m² environ au sol. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine Water Air de 27m3 chauffée et couverte, terrasse récente, bassin à poissons, douche, emplacement rangement créé sur un côté de la maison, jardin entretenu et clôturé. Le devant et l'allée de la maison ont été pavés récemment. Pour votre confort, maison construite avec un système innovant d'isolation intérieur et extérieur à la fois, chauffage principal au gaz avec chaudière murale à condensation (5 ans), chauffage au sol pièces de vie, climatisation réversible, système d'aspiration centralisée, volets motorisés, adoucisseur (5 ans), VMC, isolation grenier et garages (laine de verre). Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder! *** VISITE VIRTUELLE 360° *** en suivant ce Lien : Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

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ORPI Doenst Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Doenst Immo 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(320 avis)

208 500 € 2 708 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Distroff (57925)

A découvrir à Distroff au dernier étage d'une petite copropriété, ce joli appartement de 77m², Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour, une cuisine entièrement équipée avec cellier, 2 chambres équipées de dressing, une salle de douches, un WC séparé. Un garage de plus de 25m², ainsi qu'une place de stationnement devant le garage viennent compléter ce lot. Faible charges de copropriété. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fanny DARNE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 981 626 906. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4257

GALANTINI-IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GALANTINI-IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

95 000 € 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Longuyon (54260)

MAISON+GRANGE Coup de cœur pour cette maison de 100m² habitable sans gros travaux à prévoir, (elle était louée jusqu'à présent)au grand potentiel, grâce à sa grange de 80m² par niveau ( soit 160m²) avec un petit extérieur de 50m², sur le petit village de PILLON ,15' de LONGUYON, 40' du GD DUCHE DE LXEMBOURG et 30' de la BELGIQUE. Idéal investisseur ( revenus locatifs 6600€ annuels) dans la configuration actuelle, mais possibilité de créer 80 ou 160 m² pour un autre logement ( 13 200€ annuels)ou achat primo-accédant. ( possibilité de 2 chambres supplémentaires dans la grange) De beaux volumes pour cette maison se composant comme suit: *+/-60m² au RDC comprenant: une belle pièce de vie salon-salle à manger avec son ancienne cheminée, une cuisine , une salle de bain et une buanderie. *+/- 39m² au 1er: 2 belles chambres dont 1 avec un dressing *1 cave Une grange de +/-80m² accompagne ce bien ( 80m² en plus à l'étage) . Pas de gros travaux à prévoir pour la partie habitation! Le toit de la grange a été complétement rénové en 2012 et celui de la maison en 2000. Combles et cave isolés. Fenêtres DV PVC. Renseignements et visite: Votre conseiller en immobilier Cathy MANGIN +33(0)6 88 84 37 94

Thomas Wuwer - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Thomas Wuwer - iad 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(15 avis)

215 000 € 1 693 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Creutzwald (57150)

iad France - Thomas Wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : Iad France – THOMAS WUWER vous propose : CREUTZWALD // RARE // MAISON INDIVIDUELLE // PROCHE DU LAC // 8 ARES DE TERRAIN. Charmante Maison de 127m² environ à Creutzwald construite en 1979. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle idéalement située à proximité du lac. Construite en 1979, cette propriété offre une surface habitable de 127m² environ, d'un sous-sol complet, d'un garage double permettant d'y garer deux véhicules, parfaite pour une vie confortable en famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrez un espace de vie lumineux et spacieux. Trois belles chambres de bonne taille constituent l’espace nuit. L'extérieur de la propriété vous séduira tout autant avec un jardin accueillant et un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Sur les hauteurs du terrain, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le lac de CREUTZWALD. Côté confort, une chaudière gaz et un poêle à pellet viendront agrémenter votre hiver. La maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien entretenue et spacieuse à Creutzwald. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par AFTER Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

159 000 € 636 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Fontenoy-la-Joûte (54122)

AFTER Immobilier vous propose à la vente une belle maison de 250 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine, salon, salle d'eau, buanderie, garage. - à l'étage : vaste salon accès véranda, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine. Accès direct de la véranda sur terrasse et terrain. Chauffage par pompe à chaleur neuf. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851363358 - NANCY.

Akilla MANSUY - 3%.com

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Akilla MANSUY - 3%.com 08/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

450 000 € 1 679 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Sommerviller (54110)

??NOUVEAUTE?? 3%Com, Akilla Mansuy vous propose à Sommerviller à 20 minutes de Nancy Cette superbe maison contemporaine de 268 m2, construite en 2013,Proche de toutes les commodités, Découvrez cette maison aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel . En entrant, un vaste hall d'entrée vous accueille, desservant un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre spacieuse avec dressing. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et WC complète cet espace de nuit . Le coeur de la maison est un grand salon-salle à manger de 60 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine, très grande et moderne, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 27 m2 avec salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie, un cellier et un garage impressionnant de 90 m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, la maison est équipée d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau. Implantée sur un terrain de 1000 m2, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Construite par un constructeur local réputé et son architecte, elle allie modernité, confort et élégance. Prix : 450 000 EUR (frais d'agence inclus). Taxe foncière : 1800 EUR Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux prestations de qualité ! Votre Contact : (EI) Mme MANSUY, agent mandataire R.S.A.C 838 197 515 Tél 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villerupt Immobilier 1980

(53 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

185 000 € 2 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Crusnes (54680)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de 70m², rénovée avec soin en 2021, située à CRUSNES. Idéalement positionnée à seulement 10 à 15 minutes d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie non seulement de la proximité de la frontière luxembourgeoise, mais elle offre également un cadre de vie paisible et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. En arrivant sur les lieux, vous serez accueilli par une cour et un jardin de taille confortable, permettant aisément de stationner vos véhicules et de profiter des beaux jours en toute sérénité. L'accès à la maison peut se faire par deux entrées : la véranda ou la porte principale. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle de 12,5m², idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de presque 10m² comprenant : douche, baignoire, meuble vasque, espace buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une coquette chambre de 10m² au sol, parfaite pour un enfant ou un bureau, un séjour de 13m² lumineux et agréable pour se détendre, et une chambre spacieuse de 16m² offrant tout le confort nécessaire. Sous combles, vous apprécierez une agréable chambre de plus de 15m², qui apportera un aspect cocon. Vous disposerez également d'une cave pratique faisant office d'espace de chaufferie et de rangements, offrant une solution idéale pour stocker vos affaires. Côté technique : - Chauffage au Gaz - Double vitrage PVC volets roulants - Electricité remaniée en 2021 - Isolation murs intérieurs + sous combles - Cuisine et salle de bains de 2021 Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme, confort et praticité dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel ! Pour avoir accès à la visite virtuelle, et plus de renseignements, contactez Coralie au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5792

Mylène SCHON - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Mylène SCHON - iad 12/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(62 avis)

289 000 € 2 240 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thionville (57100)

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Exclusivité//Thionville//Allée de Libération// Appartement F6 Appartement Familial de 6 Pièces, 4 chambres à 5 mn du Centre-Ville de Thionville. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement spacieux de 129m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Découvrez cet appartement spacieux de 129m2, idéalement situé au premier étage d'une copropriété de 7 étages. Avec ses quatre chambres lumineuses, cet espace de vie est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement convivial. Détails de l'appartement. - 4 Chambres - - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - - Cuisine Séparée et fonctionnelle - - Salon/Séjour Lumineux, confortable et accueillant - - Balcon exposition Sud - Toilettes séparés Rénové en 2019, cet appartement allie modernité et confort. Pour completer ce bien une cave, et un garage en sous-sol. Emplacement privilégié : Idéalement situé à proximité du centre-ville, 20 mn de la gare ferroviaire, 15 mn de la gare routière. Cet appartement se trouve à deux pas de l'école primaire et maternelle 'La Petite Saison', ainsi que des établissements scolaires réputés tels que Saint-Pierre Chanel et La Providence, embranchement de l'A31 à moins de trois minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de la copropriété (ménage, jardinage, ascenseur...) Il ne vous reste plus que votre abonnement d'électricité. TF : 1593e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 480 € par mois (soit 5760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wëllkhome Val de Fensch

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Wëllkhome Val de Fensch 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

162 750 € 2 188 €/m²
Maison • 74,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Knutange (57240)

Wëllkhome immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de KNUTANGE cette maison mitoyenne d'un côté, avec jardin. Déployant 74 m² de surface habitable sur une parcelle de 275 m², elle est composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée avec w.c. séparé, une cuisine équipée de 14,5 m² ouverte sur un espace salon d'environ 15 m² - au premier étage : deux chambres d'environ 15 m² chacune - au deuxième et dernier étage (sous combles) : une salle de bains avec baignoire d'angle, cabine de douche, buanderie et toilette Des rénovations ont été apportées en 2020 mais quelques rafraîchissements restent à prévoir ainsi qu'un embellissement des extérieurs. Informations complémentaires : - double vitrage / PVC blanc - volets électriques pour le rez-de-chaussée - chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon - tuiles classiques - caves en sous sol Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas HERBER - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Nicolas HERBER - SAFTI 18/09/2024

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Terville (57180)

Venez découvrir le dynamisme de Terville, à proximité du Super Green, de Thionville et de l'accès A31, dans une résidence de haut standing. Bienvenue à Green Parc, promotion de 2021, sécurisée, jardin commun privatif, place de parking extérieure réservée, garage privé avec prise de recharge (véhicule électrique), box à vélos, ascenseur, vidéophone, ... et la fibre. Appartement au 1ier étage de 70m² environs, un vaste séjour de 26m² ouvert sur la cuisine équipée, donnant accès à un balcon de 11m² situé plein Ouest avec vue sur les jardins privatifs. Nous retrouvons également une salle d'eau, des toilettes séparés, de nombreux rangements et 2 chambres. Luminosité au rendez-vous, finitions soignées, chauffage gaz au sol, prestations de qualité : Moustiquaire à chaque fenêtre, volets électriques ... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466 - SAFTI – HERBER Nicolas, Conseiller indépendant

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par AFTER Immobilier 19/09/2024

143 000 € 781 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 3 chambres

Baccarat (54120)

AFTER Immobilier vous propose à la vente, dans une maison de style, un appartement au rez-de-chaussée de 183 m² Loi Carrez avec entrée privative. Cet appartement comprend cuisine, vaste salon de 40 m², 3 chambres, bureau, lingerie, chaufferie. Au sous-sol, grand garage de 130 m². Le tout avec un terrain privatif clos et arboré de 2110 m². Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1000 euros. Contact exclusif Jérémy LOUIS Agent commercial Tél : 06.76.17.77.31 R.S.A.C. NANCY 851 363 358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Jérémy LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851363358 - NANCY.

KAIT'IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par KAIT'IMMO 19/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(13 avis)

188 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Briey (54150)

A deux pas de Briey, vous serez séduit par cet appartement refait à neuf d'une surface de 115m2. Vous disposerez d'une entrée privative, d'une belle cuisine de 15m2, équipée , donnant sur un vaste sejour de 46,85m2. 3 chambres 9m2, 9m2 et 12,58m2 avec vue sur la foret et une salle d'eau avec wc de 7,80m2. 2 très belles terrasses complètent ce bien : la première entièrement couverte de 26 m2 et la seconde découverte de 46 m2 1 balcon de 6m2 2 garages fermés de 26 m2 chacun équipés de portes PVC sectionnelles motorisées 2 places de parking Ce bien comprend 5 lots, il est situé dans une copropriété composée de 3 appartements (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 EUR et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Travaux réalisés : isolation complète, fenêtres + volets roulant PVC, électricité, carrelages, Chaudière gaz à condensation neuve, plomberie. Équipement : Cuisine équipée, poêle à bois GODIN 14 kw. Consommations Énergétiques : -Gaz : 40EUR/mois -Électricité : 120EUR/mois -Bois : 8 stères/an (480EUR) Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, je vous invite à aller sur le site de Son prix est de 188.000EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : D et GES D Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 , ou Valerie au 06.61.26.78.24 pour tout renseignement

KAIT'IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par KAIT'IMMO 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

215 000 € 3 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manom (57100)

Venez découvrir ce bel appartement, situé à Manom, à deux pas de Thionville et de Hettange - Grande (gare sncf) disposant d'une place de parking privative, d'un beau salon salle à manger avec cuisine équipée avec ilot. L'appartement dispose de 2 chambres (de 15 et 10 m2), d'une grande salle de bain et d'un wc avec lave-main. Il est situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur, le chauffage est électrique. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 780 et 1090EUR par an. Le plus de cet appartement : un petit balcon, permettant de mettre 2 transats !! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 20 logements et 38 autres lots (garages; cave et parkings). Les charges de copropriété sont d'environ de 2000EUR par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr Le prix de cet appartement est de 215.000 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

499 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

En plein coeur d'un quartier prisé et recherché, à 150m du centre-ville et de ses nombreux commerces, à moins de 15min à pieds de la Gare et 5min des axes autoroutiers en direction du Luxembourg. A proximité de nombreux établissements scolaires renommés. Découvrez ce superbe appartement au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur et très bien entretenue. Bénéficiant d'une orientation Sud Ouest, l'appartement est agréable et très lumineux. Passé la grande entrée, vous serez séduit par son séjour double aux volumes généreux et son accès au premier balcon avec vue dégagée. Un dégagement distribue les trois chambres avec parquet de 14.80m² à 17.50m², dont une chambre parentale avec grands placards intégrés. Vous apprécierez sa cuisine équipée avec accès second balcon à l'arrière de l'immeuble, et sa très belle salle de bains avec baignoire, douche, et double vasque. Ce bien d'exception est complété par une buanderie et une cave. Très rare dans le quartier, vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 21m² au pied de l'immeuble, avec porte motorisée, belle hauteur sous plafond, électrifié et bénéficiant d'une arrivée d'eau. Pour votre confort : fenêtres Triple vitrage PVC avec lame d'argon à isolation renforcée, volets motorisés, porte double massive, isolation de l'immeuble par l'extérieur, chauffe eau 300L. A visiter sans tarder! Chauffage individuel électrique Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots d'habitation. Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256 euros.

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

697 000 € 2 681 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

Thionville (57100)

THIONVILLE - GUENTRANGE: Idéalement située, dans le quartier prisé et recherché de Guentrange, à moins de 5 minutes de la vaste zone commerciale du Linkling et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg , à environ 8 minutes de la gare de Thionville et à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires renommés. Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux construite en 1992 sur une parcelle de 7,44 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le superbe salon-séjour cathédrale (jusqu'à environ 6 m de hauteur) avec ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, sa charpente apparente et sa cheminée. A ce niveau, vous disposerez également de 3 belles chambres (dont une avec espace dressing), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un bureau et d'une grande buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une seconde pièce de vie aussi chaleureuse que conviviale, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine semi-enterrée et d'un jardin clos et arboré (avec cabanon de jardin). En annexe, vous disposerez d'un grand garage et de 2 places de stationnement. Chauffage individuel gaz. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 2980 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché.

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